ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  
  
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  
  
24 февраля 1998 г. N 136-ПП 

О   создании  муниципального  унитарного
предприятия  города  Москвы  "Московский
городской центр арендного жилья"        

     В  соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от 1 июля
1997  года  N 492  "О  порядке и условиях аренды с правом выкупа жилых
помещений, находящихся в собственности г. Москвы и предназначенных для
продажи",  на  основании  постановления  Правительства  Москвы  от  31
октября   1995   года  N 908  "О  порядке  создания,  реорганизации  и
ликвидации   государственных  и  муниципальных  унитарных  предприятий
г.Москвы,  государственных  учреждений  и  коммерческих  организаций с
участием  г.Москвы"  и  в  целях проведения единой жилищной политики в
городе   и   осуществления  необходимого  контроля  за  реализацией  и
рациональным   использованием  жилых  помещений  Правительство  Москвы
постановляет:                                                         
     1.  Создать  муниципальное  унитарное  предприятие  города Москвы
"Московский  городской  центр  арендного  жилья"  (далее  -  унитарное
предприятие).                                                         
     2.  Установить, что  унитарное  предприятие "Московский городской
центр  арендного  жилья" является уполномоченной Правительством Москвы
организацией  по  заключению,  оформлению  и  сопровождению  договоров
аренды  с  правом  выкупа жилых помещений, находящихся в собственности
города Москвы и предназначенных для продажи юридическим лицам, а также
по  реализации жилых помещений по договорам купли-продажи с рассрочкой
платежа, предоставляемых гражданам по договорам коммерческого найма, и
осуществляет   свою   деятельность   в   соответствии   с  действующим
законодательством,   уставом   предприятия  на  основании  заключаемых
договоров  с  органами  управления  города, юридическими и физическими
лицами.                                                               
     3.   Возложить   на  Комитет  муниципального  жилья  контроль  за
деятельностью   унитарного  предприятия  "Московский  городской  центр
арендного  жилья"  и  принятие  решений  по  определению объемов жилой
площади, направляемой на продажу с рассрочкой платежа для физических и
юридических лиц.                                                      
     4.   Поручить   Комитету   по   управлению  имуществом  выступить
учредителем   унитарного   предприятия   "Московский  городской  центр
арендного жилья".                                                     
     5. Комитету муниципального жилья:                                
     5.1.  Выделить денежные средства для формирования уставного фонда
создаваемого  предприятия  (п.1)  в  размере  100  тысяч  рублей  (100
млн.рублей в ценах 1997 года).                                        
     5.2.  В  месячный  срок  со  дня  выхода настоящего постановления
подготовить проект устава унитарного предприятия "Московский городской
центр арендного жилья".                                               
     5.3.  Назначить руководителя  унитарного  предприятия "Московский
городской центр арендного жилья" и заключить с ним трудовой контракт. 
     5.4.  Совместно с  префектами  административных  округов ежегодно
определять   объемы  выделения  жилых  помещений,  предоставляемых  по
договорам аренды и коммерческого найма.                               
     5.5.  Совместно с  Московским  городским  центром арендного жилья
разработать  механизм  выкупа  с  рассрочкой  платежа  жилой  площади,
предоставляемой гражданам по договорам коммерческого найма.           
     5.6. Совместно с префектами административных округов осуществлять
контроль  за  правильным распределением и целевым использованием жилой
площади, предназначенной для продажи, а также регистрацию договоров.  
     6.   Поручить   Московскому  городскому  центру  арендного  жилья
совместно  с  префектами  административных  округов  создать отделения
центра в административных округах.                                    
     7.   Управлению   внебюджетного   планирования   развития  города
совместно с Комитетом муниципального жилья определить порядок и объемы
выделения   жилых   помещений,   предназначенных   для  предоставления
юридическим лицам по договорам аренды с правом выкупа.                
     8. Установить, что:                                              
     -  жилые помещения, переданные унитарному предприятию "Московский
городской   центр   арендного   жилья"   для   осуществления  уставной
деятельности,   находятся   в  его  хозяйственном  ведении  либо  ином
управлении,  если  это установлено договором с собственником жилищного
фонда или уполномоченным им органом;                                  
     -  оплата за жилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении
или  ином  управлении унитарного  предприятия,  производится в размере
эксплуатационных затрат;                                              
     -  унитарное  предприятие (п.1) вправе самостоятельно заключать с
предприятиями,  осуществляющими  обслуживание и эксплуатацию жилищного
фонда,   договоры   на   техническое   обслуживание  жилых  помещений,
находящихся в его хозяйственном ведении или ином управлении.          
     9.   Москомимуществу   совместно  с  префектами  административных
округов   выделить   нежилые   помещения   для  размещения  унитарного
предприятия   "Московский  городской  центр  арендного  жилья"  и  его
отделений в административных округах.                                 
     10.   Плату   за   нежилые   помещения,   используемые  унитарным
предприятием  "Московский  городской  центр  арендного  жилья"  и  его
отделениями, установить в размере эксплуатационных затрат.            
     11.  Московской регистрационной палате зарегистрировать унитарное
предприятие   "Московский   городской   центр   арендного   жилья"   в
установленном законом порядке.                                        
     12.   Московской лицензионной   палате   в  месячный  срок  после
регистрации  предприятия  выдать  унитарному  предприятию  "Московский
городской  центр  арендного  жилья"  лицензии  на  виды  деятельности,
подлежащие лицензированию Московской лицензионной палатой.            
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П.        


П.п.Премьер Правительства Москвы                   Ю.М.Лужков