Реклама
Реклама
Оставьте заявку
Заявка :: Покупка квартиры
Заявка :: Продажа квартиры
Заявка :: Обмен квартиры
Заявка :: Зачет квартиры
Заявка :: Проведение сделки
Заявка :: Сдам квартиру
Заявка :: Ипотека
Заявка :: Субсидия
Заявка :: Сертификат
Заявка :: Коттедж, дом
Заявка :: Участки, земля
Заявка :: Покупка новостройки
На главную
:: все о недвижимости en    Главная страницаmail
НОВОСТРОЙКИ       ИПОТЕКА       ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ       УСЛУГИ       ИНФОРМАЦИЯ       СЕРВИСЫ       О КОМПАНИИ

Новости недвижимости

От Новой Москвы отрезают по куску

21:33

Чиновников Подольского района подозревают в махинациях с землей на присоединенных к столице территориях

11 июля сотрудники управления экономической безопасности ГУ МВД РФ по Московской области провели обыск в администрации Подольского района Подмосковья. Причиной его стала бойкая распродажа участков, устроенная районными чиновниками на территории, которая с 1 июля отошла к новой Москве. По данным «МК», правоохранителей интересовали документы, связанные с продажей земель, а также с передачей их в аренду.

Напомним, что начало этой истории положило обращение в Федеральную антимонопольную службу жителей Подольского района, усмотревших многочисленные нарушения в организации и проведении местными чиновниками земельных аукционов. По мнению руководителя Московского областного антикоррупционного комитета Сергея Королева, сотрудники администрации разработали хитроумную схему, благодаря которой бюджет Московской области мог недополучить десятки, а то и сотни миллионов рублей от продажи земли, находящейся в государственной собственности.

По закону вырученные в ходе торгов деньги за продажу земли (всего на аукцион был выставлен 31 участок размером от 10 до 30 соток) должны были быть распределены поровну между местным и региональным бюджетами. Однако где-то в недрах районного земельно-правового отдела и явно с ведома руководителя администрации Подольского муниципального района Василия Музычука родилась лукавая схема, по которой подлежащая «дележке» сумма составляла лишь 30–40% от общей выручки. Остальные средства подпадали под придуманное мудрыми подольскими чиновниками и закрепленное в договоре определение «инвестиционные условия», в качестве дохода от продажи государственной земли не признавались и должны были в дальнейшем поступить на расчетные счета сельских поселений.

Изыскивались и дополнительные способы занижения стоимости лотов — на торги выставлялись земли с разрешенным видом использования под личное подсобное хозяйство, а не под ИЖС. Таким образом, цена участков одним махом сбивалась на 20–40%. Объявление о проведении торгов было опубликовано в местной газете, доступной читателю только по подписке и имеющей небольшой тираж, что, по мнению инициаторов жалобы, имело целью не допустить до аукциона «чужих». В ходе проверки скандальных земельных аукционов Федеральной антимонопольной службой Московской области результаты торгов были аннулированы, однако власти Подольского района попытались обжаловать решение ФАС в Арбитражном суде Московской области — слушание дела назначено на 18 августа. Но, как отмечают эксперты, шансы «государевых» слуг на обретение защиты от антимонопольщиков в лице Фемиды весьма призрачны.

Между тем, по словам Сергея Королева, распродажу земель районные власти устраивали регулярно, превратив ее в основной источник внебюджетной подпитки казны.

— Насколько мне известно, «серые земельные схемы» применяются в Подольском районе с 2006–2007 годов, — рассказывает Королев.

Примерно тогда же глава Подольского муниципального района Николай Москалев решил разделить непосильное властное бремя хоть с кем-нибудь, и в 2008 году в чиновничьей иерархии появилась новая должность — руководитель администрации. Занял ее — по конкурсу — выходец из системы местного самоуправления Василий Музычук, которому потом приходилось визировать все документы. Однако, как поговаривали в районе, Москалев продолжал дирижировать всеми процессами, выступая в роли серого кардинала.

— В свое время я тоже хотел участвовать в конкурсе на место руководителя администрации, — рассказывает Королев. — Меня даже зарегистрировали кандидатом, но следом началось административное давление, угрозы, ультиматумы. Тогда я был вынужден сняться с конкурса.

Между тем 26 апреля комитет по управлению имуществом Подольского муниципального района продал на аукционе беспрецедентный по местным меркам лот — бывший пионерский лагерь «Солнышко», занимающий территорию в пять с лишним гектаров и, кстати, тоже находящийся теперь на территории новой Москвы.

— При этом были нарушены сразу несколько федеральных законов — «О защите конкуренции», «Об охране окружающей среды», «О приватизации государственного и муниципального имущества», — объясняет Королев. — А «Солнышко» — это не только 5,18 га земли, но и строения, расположенные на ней, — спальные корпуса, общежития, клуб, столовая и др. Вообще-то территория лагеря имеет статус «земли особо охраняемых объектов и территорий» — и приватизировать ее по закону запрещено. Значит, налицо хищение муниципальной собственности администрацией.

Лот выставили за 35 185 703 миллиона, из которых стоимость земли — это 20 миллионов. Однако, по словам Королева, рыночная цена сотки земли в этом месте варьируется от 180 тысяч до 350 тысяч рублей. То есть получается, что стоимость занизили в разы. На грустные размышления наводит и мизерность выручки — лот был выкуплен компанией-победителем всего за 36 944 988 рублей.

— После продажи «Солнышка» я подал заявление в правоохранительные органы и в Генпрокуратуру РФ, — говорит Сергей Королев. — Генпрокуратура перепоручила проведение проверки прокуратуре Московской области, результаты которой мне до сих пор неизвестны, хотя ее срок истек месяц назад.

Кстати, в четверг администрация Подольского района представила и свою интерпретацию происходящего, разместив ее на официальном сайте. Там, в частности, говорится о том, что чиновники всего лишь пошли навстречу жителям, хотевшим узаконить свое право на земельные участки перед тем, как состоится передача части территории Подольского района новой Москве. Более того, часть земель оформлялась в собственность с благородной целью. Так, согласно приведенным данным, 113 участков было выделено многодетным семьям. Ремарка в общем контексте довольно странная, поскольку участки в рамках социальной помощи должны предоставляться бесплатно, тогда как проверка касалась именно продажи земли.

Новости на эту тему

Комитет по земельным отношениям и строительству рекомендовал Госдуме принять во втором чтении законопроект, регламентирующий порядок бесплатной передачи земельных участков Федерального фонда содействия Развитию жилищного строительства строителям для возведения доступного жилья...
При Департаменте земельных ресурсов (ДЗР) создается структура, которая займется подготовкой документов для инвентаризации земель, оформлением земельных отношений и администрированием земельных платежей в городской бюджет. Соответствующее распоряжение (№ 295-РП) о создании Московского центра недвижимости подписано столичным мэром 14 июня 2012 г...
Пока власти рассуждают о малоэтажной застройке, которая обещает более комфортную жилую среду гражданам, большинство девелоперов и покупателей выбирает многоэтажные дома, которыми и застраивается ближайшее Подмосковье. Дискуссия о том, есть ли у городов области резервы для уплотнения, которая состоялась в редакции «Ведомости...
главная новостройки недвижимость: базы аренда квартир помещения доска объявлений ипотека
элитка справочники планы квартир земля подмосковье оценка о компании
:: все о недвижимости Главная страницаmail@novostroy.ru
      ©  1999-2005 Создание и поддержка RAIN-media
Здесь может быть Ваша реклама!

По вопросам размещения рекламы:
обращайтесь
Разработка интернет-решений:
обращайтесь

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Rambler's Top100
обратите внимание