| Общая информация предоставления ипотечных кредитов
на готовое жилье |
| Валюта кредита |
Кредит могут получить граждане Российской Федерации,
в возрасте от 18 до 60 лет желающие приобрести квартиру, расположенную
на территории города Москвы и Подмосковья имеющие стабильный
постоянный доход. |
| Обеспечение кредита |
Обеспечением обязательств заемщика по погашению кредита является
залог квартиры приобретаемой на кредитные средства. Размер предоставляемого
кредита не должен превышать 70% минимальной из сумм оценки приобретаемого
жилья и реальной цены сделки. Заемщик обязан внести первоначальный
взнос на оплату части жилья, в сумме не менее 30% его стоимости
за счет собственных средств. |
| Требования к доходу заемщика |
Для получения ипотечного жилищного кредита необходимо иметь
постоянный источник доходов, позволяющий регулярно погашать
кредит. Рассматриваются только документально подтвержденные
доходы семьи (за вычетом подоходного налога) за последние 6
месяцев. Под доходом семьи понимается доход супругов. |
| Максимальная сумма кредита |
Сумма кредита зависит от дохода Вашей семьи и рассчитывается
исходя из условия, что ежемесячные выплаты по возврату кредита
и уплате процентов по нему не превышают 35% -50% от совокупного
семейного дохода (в зависимости от доли участия собственных
средств в покупке квартиры). |
| Территория и объект |
Кредит предоставляется на покупку отдельной квартиры в многоквартирном
доме, а также отдельно стоящего жилого дома (коттедж для постоянного
проживания), на которые в установленном законом порядке оформлено
право собственности и которые расположены на территории Москвы
и Московской области, и которые отвечают следующим требованиям:
наличие отдельной от других квартир кухни и санузла
(т.е. коммунальные квартиры в залог не принимаются);
наличие подключения к электрическим, паровым или газовым
системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь
жилого помещения;
наличие обеспечения горячим (в том числе с использованием
газовых систем отопления) и холодным водоснабжением в ванной
комнате и на кухне;
исправное состояние сантехническое оборудование, двери,
окна и крышу (для квартир на последних этажах);
Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать
следующим требованиям:
1. не находится в аварийном состоянии;
2. не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
3. иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
4. иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия
(за исключением деревянных). |
| Срок, на который предоставляется кредит |
Кредиты предоставляются на срок от 62 до 242 месяцев (от 5
до 20 лет). Заемщик должен погасить кредит до достижения пенсионного
возраста (для мужчин - 60 лет, для женщин - 55 лет) |
| Процент по кредиту |
В настоящее врsемя составляет 15% годовых в рублях. Фиксированная
ставка на весь срок кредитования. |
| Погашение кредита |
Равные по сумме ежемесячные платежи, включающие в себя погашение
части основного долга по кредиту и проценты за пользование кредитом.
Таким образом, Вы ежемесячно выплачиваете одинаковую сумму,
что позволяет планировать семейный бюджет. |
| Досрочное погашение кредита |
Частичное или полное погашение кредита допускается после
истечения 6 месяцев считая с даты предоставления кредита. Досрочно
погашаемая сумма должна составлять не менее 15000 руб. При этом
процентная ставка за пользование кредитом не увеличивается,
дополнительные штрафы и пени не взимаются. |
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
