Новости недвижимости

Свободных площадей для массовой застройки в Москве с каждым годом остается все меньше. Промзоны занимают около 20% столичных территорий, и согласно Генплану до 2020 г. их размеры сократят вдвое. В течение последних трех лет за счет реорганизации промзон уже высвобождено около 120 гектаров. Единого плана, по которому осуществляется вывод предприятий, не существует. Каждый участок рассматривается и рассчитывается отдельно. Вывод предприятия обходится примерно в $150 за кв. м его площади. До 2020 г. в центре Москвы планируется увеличить жилой фонд с 15,5 до 18-19 млн кв. м, в том числе за счет освобождения и реорганизации промышленно-складских территорий общей площадью 300 гектаров. В прошлом году промышленными предприятиями было освобождено 12 площадок в историческом центре Москвы общей площадью 13 гектаров. Освободило место ОАО НИИ «Автопром» (Озерковская наб., вл. 52), где начато строительство жилого дома. Жилые здания появятся на бывших территориях ЗАО «Вираж» (Б. Сухаревский пер., вл. 11), завода «Регомасс» (Молочный пер., вл. 3), объединения «Вторнефтепродукт» (Спартаковская площадь, вл. 10), где размещались сразу шесть предприятий. Готовится к выводу хладокомбинат на ул. Красносельская, а на месте грузового двора Октябрьской железной дороги у Ленинградского вокзала планируется возведение жилого квартала. Сейчас рассматривается вопрос о строительстве жилья в Нагатинской пойме с выводом некоторых предприятий ЗИЛа и автобусного парка. Согласовывается вопрос о застройке 5-6 кварталов Мичуринского проспекта в Раменках, где расположена промзона, из которой до 2004 года должно быть выведено около 30 предприятий. На месте выведенных предприятий и снесенных пятиэтажек появится еще около 600 000 кв. м жилья.

  "Квартира.Дача.Офис."