Новости недвижимости

Частные инвесторы жилищного строительства Сургута выражают недовольство проектом правил землепользования и застройки, разработанным администрацией Сургута. По мнению инвесторов, им пытаются навязать заведомо невыгодные условия инвестиционных договоров. Проект Правил будет вноситься в Думу Сургута на рассмотрение. Если депутаты Думы Сургута утвердят проект Правил в редакции, предложенной администрацией города, можно ожидать ухода инвесторов с рынка жилищного строительства. Претензии сургутских инвесторов и строителей относятся к двум-трем пунктам проекта правил, где говорится об условиях долевого участия в жилищном строительстве. По одному из пунктов, частные инвесторы, вкладывающие деньга в строительство дома, обязаны еще понести расходы на строительство инженерных сетей, транспортной схемы, дорог, а также на строительство объектов социальной инфраструктуры, то есть школ, больниц и так далее. Средства на эти цели застройщик должен перечислять на внебюджетный счет департамента архитектуры и градостроительства. Но это еще не все. По условиям инвестиционного договора, застройщик (инвестор) обязан не менее 10 процентов построенного жилфонда передать городским властям безвозмездно для решения социальных проблем. А если застройщик застраивает весь микрорайон, то доля жилплощади, подлежащей "муниципализации" увеличивается до 15 процентов. Если инвестор не выполнит все вышеназванные обязательства, вопрос об отводе ему земли будет пересмотрен.

  ИА "Волгаинформ"