Новости недвижимости

Ввод в эксплуатацию 2,5 млн кв. м новых коммерческих площадей в «Москве-Сити» должен снизить ставки аренды в городе наполовину. Так считает заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Департамента внешних связей Иосиф Орджоникидзе. По его мнению, цена аренды достигнет $200, максимум $250 за 1 кв. м в год. Как пишут «Ведомости», Орджоникидзе сообщил, что формирование международного финансово-банковского пула, который привлечет деньги на освоение и строительство Московского международного делового центра «Сити» (ММДЦ) , завершится в 2003 году. Тогда же начнется одновременное освоение 11 участков «Сити». Строительство, по его оценке, займет 2,5 - 3 года. По данным консалтинговой компании в области коммерческой недвижимости Stiles & Riabokobylko, в сентябре средние базовые ставки аренды на офисные площади класса А в центральном деловом районе достигли $509 за 1 кв. м в год (этот показатель не включает в себя налоги, страховые платежи, стоимость стандартной отделки, услуги по управлению зданием и прочие операционные расходы). Рост средних ставок в центре за год составил 3,6%. И эти ставки еще более чем на 30% ниже, чем на ценовом пике в четвертом квартале 1997 года.

  «Газета.Ru»