Новости недвижимости

В течение последних двух лет рентабельность вложений в строительство офисных помещений в Москве оценивается в 23-26%, т. е. срок окупаемости проекта составляет около 4 лет. Это самый высокий показатель в Европе. Для сравнения, в Лондоне эта цифра составляет 12%, а во Франкфурте-на-Майне - 14 процентов. Выше рентабельность только в некоторых деловых центрах Юго-Восточной Азии. При этом рынок офисных площадей в Москве далеко не насыщен. Всего в столице по разным оценкам насчитывается 9-10 млн. кв. м офисных площадей (из них в категорию современных попадает не больше 2 млн. кв. м). Дефицит офисных площадей в Москве, по разным оценкам, составляет около 1,5 млн. кв. метров. Этим и обусловлена такая высокая стоимость аренды - в среднем в середине 2002 года $560 за 1 кв. метр. По информации агентства <Блумберг>, это 12-е место в мире по средней стоимости офисных площадей.

  "Квартира.Дача.Офис."