Новости недвижимости

Депутаты Законодательной палаты Республики Башкортостан одобрили проект постановления "О внесения изменений и дополнений в постановление Государственного Собрания РБ от 28 мая 2001 года "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся на территории РБ". Теперь постановление направлено в Палату Представителей Госсобрания РБ для рассмотрения и одобрения. По словам заместителя министра имущественных отношений РБ Юрия Андреева, принимать данное постановление нужно по нескольким причинам. Во-первых, в настоящее время в Башкортостане нет законодательно установленного норматива обеспеченности нежилыми помещениями под административные нужды при передаче предприятиям, организациям и учреждениям объектов государственного нежилого фонда и использовании нежилых помещений балансодержателями. Для более эффективного управления государственным нежилым фондом предлагается установить такой норматив в размере не более 9 квадратных метров обшей площади на одного работника. Во-вторых, сообщает ИА "Башинформ", постановлением правительства России от 30 июня 2001 года утверждено Положение о передаче религиозным организациям находящегося в федеральной собственности имущества религиозного назначения, которым даны рекомендации по его применению. Нормативно-правовая база РБ не предусматривает порядок передачи религиозным организациям культовых зданий, находящихся в госсобственности. Для устранения пробела в законодательстве республики предлагается внести в постановление Госсобрания РБ от 28 мая 2001 года дополнительный раздел "Особенности передачи религиозным организациям находящегося в государственной собственности РБ имущества религиозного назначения". Принятие данного раздела создаст необходимую нормативно-правовую базу, регулирующую отношения, которые возникают при передаче имущества религиозным организациям. В связи с этим раздел IX "Особенности продажи государственного имущества на условиях передачи его в лизинг" излагается в новой редакции. Одновременно необходимо учесть, что постановлением кабинета министров РБ от 29 марта 2002 года признано утратившим силу его же постановление от 24 октября 2000 года "О продаже государственного и муниципального имущества в РБ на условиях передачи его в лизинг". В проекте постановления Госсобрания РБ четко определены основания расторжения договора аренды с арендатором и субарендатором недвижимого имущества со ссылкой на соответствующую статью Гражданского кодекса РФ. Для того, чтобы избежать двойного налогообложения в проект постановления Госсобрания РБ внесены изменения, в соответствии с которыми субарендатор не будет оплачивать налог на добавленную стоимость, поскольку закон не относит субарендатора к налоговому агенту.