Новости недвижимости

В секторе офисных площадей прослеживается рост цен, хотя и довольно умеренный. Так, по данным Агентств недвижимости в прошлом году офисные помещения поднялись в цене почти на 7%, что на 3% меньше, чем в 2001 году. Эти данные подтверждают тенденцию ценовой стабильности, характерную для всех сегментов рынка недвижимости в 2002 году. Если же провести аналогии с докризисным периодом, то получится, что сегодня цены на аренду офисов не достигли докризисного уровня. Причем они уже вряд ли будут расти прежними темпами. Сейчас цены на офисы категории "А" и "В" ниже на 20-25%, чем до кризиса. Так, годовые арендные ставки на бизнес-недвижимость класса "А" составляют от $550 за кв. м, а для офисов класса "В" - $350 - $550 за кв. м. Что касается недорогих помещений класса "С", где сделан минимальный ремонт и имеются все необходимые коммуникации, то здесь цены приближаются к докризисному уровню и составляют до $300 за 1 кв. м. в год. Скоро на столичном офисном рынке ожидается пополнение. В ближайшие полгода планируется ввод нескольких бизнес-центров класса "А". Это офис на Кузнецком мосту, 17 на 2-ой Звенигородской ул. площадью 16 тыс. кв. м., на Мясницкой ул. , "Западный мост" на Ленинградском проспекте. Также в первом полугодии предполагается ввести относительно большое количество помещений класса "В". В частности, это объекты на ул. Бакунинская, д. 71 (общая площадь 6700 кв. м.), на ул. Ибрагимова, д. 37/50.

  Квадратный метр