Новости недвижимости

Департамент инвестиционных программ строительства объявил о начале продажи квартир в 3 жилых комплексах, строительство которых он инвестирует. В частности, это жилой дом по адресу: Карамышевский проезд, вл.66, строительство которого началось в конце 2002 года. Его общая площадь составляет 66 тыс. кв. м, из них площадь квартир – 36 тыс. кв. м. Инфраструктура комплекса предусматривает строительство детского сада, супермаркета, кафе и ресторана. Строительство здания завершится в III-IV квартале 2004 года. Начальная цена реализации – от $1050-1550 за кв.м. Средняя стоимость квартир составит $1350 за кв. м. Второй объект – это жилой комплекс по адресу: проспект Вернадского, 37-39. Здание, общая жилая площадь которого составляет 27 тыс. кв.м., состоит из 2-х жилых башен – в 30 и 17 этажей. На его территории, кроме жилья, будут размещены торговый и спортивный комплексы. Ввод объекта, который ДИПС строит вместе с Московским Государственным Университетом, намечен на IV квартал 2004 года. Начальная цена реализации квартир $1160-1700. Средняя стоимость квартир составляет $1350 за кв. м. В ДИПС обещают, что «цены на оба объекта будут расти». Существует предварительный график повышения цен, который составляет до декабря 2003 г., в среднем, $10 в месяц на квадратный метр. Однако если темпы продажи будут высокими, то повышение цен в дальнейшем продолжится. До конца 2003 г. действует схема приобретения квартир в рассрочку, согласно которой первый платеж составляет 30% общей стоимости из расчета тех цен, который существуют на день оплаты с учетом динамики их роста. Одновременно поступил в продажу еще один комплекс на ул. Александра Невского, 27-31 (м. «Белорусская»). Общая площадь квартир комплекса составляет 9975,8 кв. м. Средняя цена объекта – $2400 за кв. м, при начальных ценах $2060-2720 за кв. м. Строительство планируется завершить в середине 2004 г.

  Квадратный метр