Новости недвижимости

В этом году в рамках программы «Молодой семье — доступное жилье» в Москве будет построено около 260 тыс. кв. м жилья (или около 4,5 тыс. квартир). Об этом на пресс-конференции сообщил начальник управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Николай Федосеев. В ближайшие три года для молодых семей (возраст супругов до 30 лет) предполагается возвести не менее 600 тыс. кв. м жилплощади. Н.Федосеев отметил, что первый дом по этой программе на улице Верхние Поля был введен в эксплуатацию в декабре прошлого года. Очередники получили в нем квартиры во временное пользование на пять лет (если старшему из супругов менее 25 лет, то договор может быть заключен на два срока — «ИФ»). За этот период молодая семья должна будет отчислять плату за коммерческий найм, 100% жилищно-коммунальных услуг и взносы в накопительный фонд для приобретения квартиры по истечению срока действия договора. Размер взноса зависит от площади жилья, которое хочет купить очередник, а также срок его постановки на учет. Молодая семья, стоящая в очереди пять лет, получит субсидию от города в размере 19% от среднерыночной стоимости квартиры, 10 лет — 59%, 15 и более лет — 90 процентов. К примеру, для приобретения на рынке двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м семьей из трех человек, стоящей на момент заключения договора коммерческого найма на учете пять полных лет, при возрасте старшего из супругов 25 лет и более, ежемесячный паевой взнос в накопительный фонд составит порядка 310 долларов. В недалеком будущем планируется использовать еще одну схему — купли-продажи с рассрочкой платежа. Молодая семья должна будет внести сразу 30% от инвентаризационной стоимости квартиры, оставшиеся деньги — в течение пяти лет, после чего жилье будет передано ей в собственность. Н.Федосеев отметил, что в случае выхода молодой семьи из программы, например, по причине неплатежеспособности, внесенные паевые накопления будут ей полностью возвращены. Очередники вернутся в то жилое помещение, в котором они проживали ранее.

  "Интерфакс"