Новости недвижимости

Компания "Интеррос" определила сроки открытия возводимого им на ул.Новослободская гостиничного комплекса "Novotel-Центр". Первых постояльцев отель примет в сентябре 2002 года. За это время "Интерросу" нужно решить, к какой категории будет относиться отель: три звезды обеспечат "Novotel-Центру" определенные налоговые льготы, четырехзвездный статус более престижен. Строительство офисно-гостиничного комплекса на Новослободской улице началось еще в начале 90-х. Тогда известный театральный режиссер Валерий Фокин пролоббировал в московском правительстве выделение строительной площадки под создаваемый им Театр имени Мейерхольда. Деньги на строительство должен был дать частный инвестор, которому в качестве компенсации бесплатно передавались права аренды соседнего участка под строительство бизнес-центра и гостиницы. Вскоре нашелся и инвестор. Им стала французская компания, название которой не смогли вспомнить ни в мэрии, ни в "Интерросе". После политических кризисов 1991-го и 1993 года компания свернула свою деятельность, успев возвести не более четырех этажей театрального и офисного корпуса. В 1996 году права застройки участка были переданы ОНЭКСИМбанку, впоследствии переуступившему их холдингу "Интеррос". Это первый гостиничный проект холдинга, рискнувшего вложить в строительство отеля и примыкающего к нему офисного комплекса около 80 млн долл. В настоящее время строительство фактически завершено. Театр Мейерхольда (общая площадь 4 тыс. кв. м) был сдан в эксплуатацию в феврале этого года, в гостиничном (24 тыс. кв. м) и офисном (9 тыс. кв. м) корпусах ведутся отделочные работы. По словам Сергея Бачина, гендиректора курирующей проект компании "Интеррос-Эстейт", гостиница будет готова принять своих клиентов в сентябре следующего года. Общая стоимость проекта составляет 80 млн долл. При этом здание театра, выстроенного по последнему слову техники (трансформируемый зал, раздвигающаяся крыша, уникальное световое оборудование), "Интеррос" передал городу бесплатно; кроме того, холдинг уступает мэрии 30% в уставном капитале гостиницы. По словам С.Бачина, срок окупаемости проекта составит около семи лет. (Полная версия дайджестов прессы доступна только подписчикам РБК

  "Росбизнесконсалтинг"