Новости недвижимости

Время новостей, 26.07.2001 Аренда квартир в Москве становится все популярнее За последние полгода московский рынок аренды жилья оживился. Москвичи стали активнее снимать квартиры на окраине, чтобы сдать свои, расположенные в более дорогих районах, и "жить на сдачу". К этому располагают рост платежеспособного спроса нанимателей в целом и увеличение среди них числа приезжих. Профессионалы рынка говорят, что "цены почти вернулись к докризисному уровню". При этом если в секторе дешевого жилья они прогнозируют в этом году 30-процентный рост цен, то элитные квартиры вряд ли подорожают. В столице рынок услуг по аренде жилья не организован. Поэтому о статистике можно говорить лишь условно. Сдачей квартир в аренду занимаются как собственники жилья, так и посредники. К последним относятся частные лица и компании-риэлторы. Об организации рынка имеет смысл говорить только на уровне компаний. Практически каждая из крупных фирм (их в столице около 10) имеет подразделение информационных услуг о наличии жилья для найма и по оформлению аренды. По сведениям из разных источников, в Москве сегодня сдается около 150 тыс. квартир. По данным компании Penny Lane Realty, в элитном секторе арендуется примерно 80 тыс. квартир и спрос примерно соответствует предложению. А банк данных более дешевого жилья агентства МИАН насчитывает, по словам менеджера Ирины Бобко, около 60 тыс. квартир. По оценке г-жи Бобко, сегодня сдается до 20% московских квартир. Москвичи наконец поняли, что сдача квартиры может послужить солидным источником дополнительного дохода. Этим, в частности, и объясняется оживление на этом рынке. А Ирина Герасимова из компании "ЖСТ" утверждает, что спрос почти в два раза опережает предложение. Учитывая рост стоимости жилищно-коммунальных услуг и самого жилья, сказала она, можно ожидать увеличения стоимости аренды до конца года на треть.

  Росбизнесконсалтинг