Новости недвижимости

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. Губернатор Санкт-Петербурга Владимир Яковлев в порядке законодательной инициативы внес на рассмотрение городского парламента проект закона "О внесении изменений и дополнений в закон "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург". По мнению губернатора, льготы по арендной плате, предоставляемые в настоящее время, как коммерческим, так и некоммерческим организациям, являют собой "самый яркий пример неэффективности проводимой социальной политики и требуют, как ревизии состава льготных категорий арендаторов, так и принципиального пересмотра порядка предоставления льгот". Отчасти это связано с тем, что значения коэффициентов социальной значимости (Кс) были установлены произвольно. В результате значения большинства коэффициентов оказались занижены, что ставит получателей льготы в лучшие конкурентные условия с коммерческими организациями, арендующими объекты недвижимости по полной ставке. Однако это не приводит к снижению цен на реализуемые ими товары, работы, услуги. Кроме того, наименования категорий арендаторов, получивших право на льготу, определены законом настолько условно, что в большинстве случаев для получения в аренду помещения по льготной ставке коммерческой организации достаточно внести в перечень уставных видов деятельности одну из социально-значимых функций, предусмотренную законом. При этом фактическое выполнение социально-значимой деятельности может быть номинальным или отсутствовать в принципе. По состоянию на 1 июля 2001 года удельный вес общей площади помещений, передаваемых в аренду по льготной ставке, в общей площади всех арендуемых у Санкт-Петербурга объектов недвижимости составляло 56%.

  Росбалт