Новости недвижимости

В администрации г. Владикавказа разработана концепция ипотечного и жилищного кредитования, основные принципы которой обсуждались на аппаратном совещании 12 октября. Обсуждались различные модели функционирования ипотечно-жилищного кредитования. Например, накопительная схема - выпуск муниципальных но поставкам, не зависимым от жилищных облигаций. Основной смысл этого займа заключается в возможности постепенно накапливать средства на приобретение квартир путем покупки облигаций, каждая из которых дает право на получение определенного количества площади жилья. То есть, покупая облигации, покупаются гарантированные метры. Еще один проект - гражданин может сдать старое жилье, которое пойдет в зачет нового. Обсуждалась и схема кредитования непосредственно строительства жилья, когда застройщику выделяется кредит частями по мере выполнения строительно-монтажных работ. При обсуждении предложенных схем мэр г. Владикавказа Михаил Шаталов обратил внимание на то, что гарантом всех форм и методов должно стать государство, а в конкретном случае - АМС г. Владикавказа. В перспективе ипотечное кредитование будет использоваться и при строительстве гаражей. Владикавказ, как подчеркнул мэр, входит в новый этап архитектурного развития. Используя различные формы ипотечного кредитования, над которыми сейчас работают специалисты, предполагается вести застройку недорогого жилья в центральной части города. Дело в том, что в его исторической части на центральных улицах еще много ветхого, аварийного, несоответствующего современным эстетическим требованиям жилого фонда. Вместе с тем имеется большое количество организаций предпринимателей, готовых инвестировать средства для строительства и реставрации зданий на центральных улицах. Но граждане не всегда хотят переезжать из центра в предлагаемые квартиры в Северо-Западном округе, где строятся муниципальное жилье. Проект таков: предлагать гражданам недорогое жилье в центре, постепенно убирая ветхий жилой фонд, так называемые "итальянские" дворы, коммуналки и оборудуя на этих местах зоны отдыха, учреждения культуры, досуга, расширяя сферу торгового обслуживания. Продолжится и реконструкция старой части города в районе набережной. Галина Плехова REGIONS.RU

  REGIONS.RU