Новости недвижимости

В последние несколько недель дорогим московским отелям и ресторанам прибавилось работы, так как западные инвестиционные банки направляют в российскую столицу многочисленные делегации потенциальных инвесторов, чтобы убедить их расстаться со своими деньгами. Об этом в понедельник пишет британская The Financial Times. После периода, в течение которого казалось, что лучше есть радиоактивные отходы от разбросанных по всей стране ядерных боеприпасов советской эпохи, чем окунаться в российские ценные бумаги или облигации, главные международные фонды внезапно кажутся неспособными проглотить достаточно. Если раньше московские рыночные стратеги отчаянно пытались найти слушателей, чтобы убедить их прийти на рынок, то сегодня они расходуют значительную часть своего времени на поездки в Лондон и Нью-Йорк, чтобы выступить перед заполненными до отказа залами. Специалисты из других стран, страдающих от встрясок в глобальном секторе финансового обслуживания - и в частности от отрицательного отношения к развивающимся рынкам в большей части остального мира, - спешат в Москву, чтобы увидеть, нет ли там какого-нибудь дела для них, говорится в статье, полный вариант которой опубликован ИноСМИ.Ru. Но не слишком ли быстро совершается этот поворот на 180 градусов? Существует опасность, что внезапный всплеск интереса к России может закончиться тем, что у всех появится острый приступ несварения желудка. Нет никаких сомнений, что на бумаге российская "история" кажется очень позитивной. Впервые в своей истории Россия имеет профицит бюджета. Иностранные долги своевременно обслуживаются. Рубль стабилен, темпы инфляции сравнительно низкие, а безработица сокращается. Правительство могло бы поддаться соблазну и использовать этот непредвиденный доход для увеличения расходов, а не заниматься самоограничением в своих расходах. Но господин Путин принял меры к тому, чтобы претворить в жизнь предложения, которые безрезультатно обсуждались многие годы. Внезапно Россия получила подоходный налог на физических лиц по плоской шкале в размере 13%, а также упрощенные и менее высокие корпоративные налоги. Сделаны первые шаги в направлении реформирования кодекса законов о труде, разрешения продажи земли и реструктуризации неуклюжей системы государственного пенсионного обеспечения. Россия объективно представляет собой также редкий уголок сильного экономического - и рыночного - роста на фоне более мрачной общей картинки. Но самое трудное для России еще впереди. Перед господином Путиным и его правительством стоит задача принятия амбициозной серии предложенных ими законопроектов. Реформировать систему налогообложения - одно; убедить потенциальных инвесторов согласиться на это - совсем другое. Отбиваться от тысяч федеральных и местных бюрократов, которые на этом наживаются, будет далеко не просто. Более того, часы новых выборов уже пошли. Парламентские выборы запланированы на следующий год, а срок президентства господина Путина заканчивается в 2004 году. Однако во многих, надо признать, громадных планах реформ, которые сейчас претворяются в жизнь, есть вторичные спорные и потенциально непопулярные элементы, которые вступят в силу только после этих дат. Вполне возможно, что это является одной из причин, почему, даже при том что в московском аэропорту Шереметьево, подчиняясь его ужасающим бюрократическим процедурам, толкутся инвесторы с портфелями предложений, прямые инвесторы продолжают оставаться дома. Прямые иностранные инвестиции в Китай только лишь за прошлый год значительно превысили общий объем инвестиций в Россию за последнее десятилетие. Имеются некоторые примечательные исключения, в том числе данное компанией Exxon в конце прошлого года многомиллиардное обязательство по развитию нефтяного месторождения "Сахалин-1" на российском Дальнем Востоке. Но компании, вкладывающие огромные суммы на длительные сроки, опыт и деньги которых, как считают, предлагают самые большие выгоды для строительства более сильной России, по-прежнему опасаются коррупции, бюрократии и нарушений юридических норм. То, что представляется хорошим на макроуровне, может обернуться разочаровывающими микрорезультатами. А то, что быстро качнулось в одну сторону - будь то личные отношения между президентами или переход на нормальное корпоративное правление бывших бандитских магнатов, - всегда может качнуться обратно.

  Страна.Ru