ЦЕЛЬ:
Кредитование физических лиц на цели приобретения комнат/ квартир на вторичном рынке жилья.

ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ЗАЕМЩИКУ:
Вы можете стать Заемщиком "Внешторгбанка", если:
1. имеете стабильную занятость;
2. имеете доход, достаточный для запрашиваемой суммы кредита;
3. располагаете собственными средствами, для первоначального взноса в размере:
- не менее 24,5% от стоимости приобретаемой недвижимости в случае, если в денежном выражении размер первоначального взноса составляет менее 15 000 долларов США;
- не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости в случае, если в денежном выражении размер первоначального взноса составляет не менее 15 000 долларов США;

4. располагаете собственными средствами для оплаты указанных ниже дополнительных расходов, связанных с получением ипотечного кредита;
5. отвечаете требованиям кредитоспособности, предъявляемым Банком к участникам данной программы;
6. не привлекались к уголовной ответственности.

Основные условия предоставления кредита:

• Объект кредитования: квартира в Москве или Московской области, а также во всех регионах, где есть филиалы ОАО Внешторгбанк.
  
• Срок кредита - до 20 лет.
  
• Сумма кредита - от 10 тыс. до 500 тыс. долларов США либо рублевый эквивалент той же суммы.
  
• Максимальный размер кредита - до 85% от стоимости квартиры.
  
• Процентная ставка:
  
  • в рублях РФ:
    
    • 16% годовых;
      
  • в долларах США:
    
    • при сроке кредитования 10 лет - 10,5% годовых;
      
    • при сроке кредитования 15 лет - 11% годовых;
      
    • при сроке кредитования 20 лет - 11,5% годовых.
      
• Ежемесячное погашение кредита осуществляется равными (аннуитетными) платежами.
  
• Досрочное погашение возможно уже через 3 месяца с момента предоставления кредита (минимальная сумма погашения 500 долларов США).
  
• Обеспечение кредита - залог приобретаемой недвижимости.
  
• Для получения ипотечного кредита не требуется оформление поручительств.
  
• Требования по страхованию:
  
• Страхование жизни и трудоспособности заемщика;
  
• Страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения;
  
• Страхование риска утраты права собственности на квартиру.

ТАРИФЫ БАНКА:
1. рассмотрение заявления на получение кредита - 1 200 руб.
2. комиссия за оформление ипотечной сделки 6 000 руб. (оплата при подписании кредитного договора)
3. Аренда сейфовой ячейки 60$ - надо уточнить!!

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ЗАЕМЩИКА, СВЯЗАННЫЕ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ ИПОТЕЧНОЙ СДЕЛКИ:
1. Оценка недвижимости от 100$ до 150$ (СТК, НЕО-Центр)
2. Размер страховой премии по страхованию вышеуказанных рисков - 1,5% от суммы кредита, увеличенной на годовую процентную ставку по кредиту
3. Оплата государственной пошлины за нотариальное удостоверение договоров - 1,5% от стоимости приобретаемого объекта недвижимостиРегистрация договоров в МРП 100$

назад