ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


16 марта 2004 г. N 156-ПП 

О   завершении   строительства  объектов
первой  очереди и строительстве объектов
второй очереди Центра ремесел Восточного
административного     округа    "Русское
подворье"                               



     В целях  выполнения  постановлений Правительства Москвы от 10
декабря 1996 года N 966 "О развитии  ремесленничества в г.Москве",
от  4 августа 1998 года N 597 "О создании культурного Центра реме-
сел Восточного административного округа "Русское подворье" и орга-
низации  процесса  обучения  ремеслам"  и  от  31  июля  2001 года
N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного
административного  округа до 2020 года" и в соответствии с Законом
города Москвы от 16 июня 1999 года N 25 "О ремесленной деятельнос-
ти в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять совместное предложение  Департамента  поддержки  и
развития малого предпринимательства города Москвы, префектуры Вос-
точного административного округа,  общества с ограниченной ответс-
твенностью  "Вернисаж в Измайлово" и автономной некоммерческой ор-
ганизации Центра ремесел Восточного административного округа "Рус-
ское Подворье"  осуществить  на  земельном  участке общей площадью
5,4757 га по адресу: Измайловское шоссе, вл. 73-ж:
     1.1. Проектирование и строительство в 2003-2004 гг.  объектов
первой очереди Центра ремесел Восточного административного  округа
"Русское Подворье" (приложение 1).
     1.2. Проектирование и строительство в 2004-2007 гг.  объектов
второй  очереди Центра ремесел Восточного административного округа
"Русское Подворье" (приложение 2).
     2. Принять  к  сведению, что общество с ограниченной ответст-
венностью "Вернисаж в Измайлово" (далее - ООО "Вернисаж в Измайло-
во"):
     2.1. Осуществит функции  заказчика-инвестора по строительству
объектов (пп.1.1 и 1.2).
     2.2. Осуществит  за  счет собственных  и  привлеченных  сред-
ств финансирование проектирования и строительства объектов (пп.1.1
и 1.2).
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. Земельный  участок  площадью  1,1421 га предоставлен ООО
"Вернисаж в Измайлово" без выкупа права аренды на основании поста-
новления  Правительства Москвы от 2 ноября 1999 года N 1010 "О до-
полнительных мерах по поддержке малого предпринимательства в Моск-
ве"  под строительство и дальнейшую эксплуатацию временных павиль-
онов и торговых рядов Художественной ярмарки-выставки "Вернисаж  в
Измайлово", в составе: "Кузнечный двор" и "Улица ремесел".
     3.2. Земельный  участок  площадью 0,1265 га  предоставлен ООО
"Вернисаж в Измайлово"  сроком на 49 лет при условии  выкупа права
аренды за 140 000 долларов США для строительства и дальнейшей экс-
плуатации здания "Дворец Российской трапезы".
     3.3. Земельные участки общей  площадью 3,9071 га предоставле-
ны автономной некоммерческой организации Центру ремесел Восточного
административного  округа "Русское Подворье" (далее - АНО "Русское
Подворье") в соответствии с договорами  аренды от 11 октября  2002
года N М-03-504956 и от 11 апреля 2003 года N М-03-505299.
     4. Принять к сведению, что в период с 1998 года  по настоящее
время ООО "Вернисаж в Измайлово" проводятся работы по строительст-
ву объектов первой очереди (п.1.1).
     5. Принять к сведению, что после завершения строительства пе-
рвой и  второй  очереди (пп.1.1 и 1.2) распределение площади будет
осуществляться в следующем соотношении:
     5.1. Объекты первой очереди:
     5.1.1. "Город  мастеров"  Центра  ремесел "Русское  Подворье"
(стеновая часть и башни):
     - 40%  общей площади - в собственность города Москвы  в  лице
Департамента имущества города Москвы для размещения профессиональ-
ного художественного лицея "Данила-Мастер";
     - 60%  общей площади - в  собственность инвестора ООО "Верни-
саж в Измайлово".
     5.1.2. Здание "Дворец российской трапезы" - 100% общей площа-
ди - в собственность инвестора ООО "Вернисаж в Измайлово".
     5.1.3. Строения Художественной  ярмарки-выставки  "Вернисаж в
Измайлово" в  составе:  "Кузнечный  двор" и "Улица ремесел" - 100%
общей площади - в собственность инвестора ООО "Вернисаж в Измайло-
во". Государственную регистрацию права собственности ООО "Вернисаж
в Измайлово" на строения "Улица ремесел" произвести после внесения
изменений в  Перечень  территорий  Природного  комплекса  г.Москвы
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов природного
комплекса  Центрального  административного округа),  утвержденного
постановлением Правительства Москвы от 19 января 1999 года N 38 "О
проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса
с их описанием и закреплением актами красных линий" (п.50  раздела
"Восточный административный округ").
     5.1.4. Здание  Храма  "Святителя  Николая - покровителя реме-
сел" -  100%  общей площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы  для  дальнейшей  передачи  в
безвозмездное пользование Данилову мужскому монастырю.
     5.2. Объекты второй очереди:
     5.2.1. Международный многофункциональный деловой комплекс ре-
месел "Арт-палас":
     - 40%  общей  площади  - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы для использования по согласо-
ванию с Департаментом поддержки и развития малого предприниматель-
ства города Москвы и префектурой Восточного административного  ок-
руга;
     - 60% общей площади - в собственность инвестора ООО "Вернисаж
в Измайлово".
     5.2.2. Площадь гаражей-паркингов:
     - 20%  машиномест и  площади общего пользования - в собствен-
ность города  Москвы в лице  Департамента имущества  города Москвы
для использования по согласованию с префектурой Восточного админи-
стративного округа;
     - 80%  машиномест и площади общего пользования  - в собствен-
ность инвестора ООО "Вернисаж в Измайлово".
     6. Префекту Восточного административного округа:
     6.1. Заключить  с  инвестором -  ООО "Вернисаж  в  Измайлово"
инвестиционный  контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта
(пп.1.1 и 1.2) на условиях,  определенных настоящим постановлением
(п.5).
     6.2. Совместно с инвестором - ООО "Вернисаж в Измайлово" осу-
ществить учетную регистрацию  инвестиционного проекта в соответст-
вии с постановлением  Правительства  Москвы от 14 января 2003 года
N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Мо-
сквы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реали-
зации инвестиционных проектов по созданию  (приобретению) объектов
нежилого назначения".
     7. Принять к сведению, что заказчик-инвестор -  ООО "Вернисаж
в Измайлово":
     7.1. В  договорные  сроки  с  Москомархитектурой  разработает
исходно-разрешительную документацию на строительство объектов (пп.
1.1 и 1.2).
     7.2. В договорные сроки с проектной  организацией разработает
проектно-сметную  документацию на  строительство  объектов (пп.1.1
и 1.2).
     7.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Моск-
вы разработанную исходно-разрешительную  документацию для оформле-
ния в установленном порядке земельно-правовых  отношений на период
проектирования и строительства объектов (пп.1.1 и 1.2).
     7.4. После сдачи объектов в эксплуатацию (пп.1.1 и 1.2) офор-
мит акты о результатах реализации инвестиционного проекта по конт-
ракту (п.6.2) в установленном законом порядке.
     7.5. В течение месяца со дня подписания  акта  о  результатах
реализации инвестиционного проекта (п.7.3) представит в Учреждение
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущест-
во  и  сделок  с ним на территории города Москвы необходимый пакет
документов для оформления имущественных прав.
     7.6. После передачи Данилову  мужскому монастырю здания Храма
"Святителя Николая - покровителя ремесел" (п.5.1.4)  в  дальнейшем
будет оплачивать расходы, связанные с его эксплуатацией и содержа-
нием.
     8. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объектов (п.п. 1.1 и 1.2):
     8.1. Внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в со-
бственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской
долей (п.5).
     8.2. Заключить с Даниловым мужским монастырем договор безвоз-
мездного пользования объекта (п.5.1.4) в установленном порядке.
     9. Принять  к  сведению, что  после  завершения строительства
объектов (пп.1.1 и 1.2) земельно-правовые отношения будут оформле-
ны в установленном порядке.
     10. Учитывая  социальную  значимость  строительства  объектов
(пп.1.1 и 1.2),  освободить инвестора - ООО "Вернисаж в Измайлово"
на размер нежилой площади,  передаваемой безвозмездно в  собствен-
ность города Москвы:
     10.1. От оплаты долевого участия на развитие  городских инже-
нерных сетей  и  сооружений  при  получении технических условий на
присоединение.
     10.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города.
     11. Установить, что финансирование  работ по проектированию и
строительству городских магистральных сетей и сооружений,  обеспе-
чивающих строительство  объектов (пп.1.1 и 1.2),  осуществляется в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30  сентября
2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и  соо-
ружений  районов  застройки" в пределах лимитов капитальных вложе-
ний,  выделяемых городскому инвестору -  Департаменту  градострои-
тельной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     12. Принять  к сведению, что при  выполнении инвестором - ООО
"Вернисаж в Измайлово"  дополнительных  работ  по  благоустройству
территории, реконструкции инженерных сетей, а также других работ и
услуг,  связанных с реализацией инвестиционного проекта (п.5), вы-
полненных по согласованию с префектурой Восточного  административ-
ного  округа,  компенсация  понесенных  затрат будет производиться
в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 2000 года
N 1244-РМ  "Об  утверждении Временных методических рекомендаций по
расчету дополнительных затрат инвесторов, возникающих при реализа-
ции инвестиционных проектов".
     13. Департаменту поддержки и развития малого предприниматель-
ства города Москвы совместно  с префектурой Восточного администра-
тивного округа до 1 июля 2004 года разработать и утвердить в уста-
новленном  порядке концепцию о создании и развитии  общегородского
Центра ремесел "Русское  Подворье"  как  единого  территориального
многофункционального  комплекса  в  составе  с  Выставкой-ярмаркой
"Вернисаж в Измайлово" и Центром ремесел Восточного административ-
ного округа "Русское Подворье".
     14. Признать утратившим силу пункт 1 распоряжения Мэра Москвы
от 12 февраля 2001 года N 110-РМ "О завершении строительства  пер-
вой  очереди  объектов культурного Центра ремесел Восточного адми-
нистративного округа "Русское подворье" и порядке  работы  Выстав-
ки-ярмарки  "Вернисаж  в Измайлово" в связи с принятием настоящего
постановления.
     15. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить  на  префекта  Восточного  административного  округа  Евтихи-
ева Н.Н. и министра Правительства Москвы Егорова Е.В.





П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                              Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 16 марта 2004 года N 156-ПП




                           С П И С О К
      объектов первой  очереди строительства  Центра ремесел
      Восточного административного округа "Русское Подворье"

__________________________________________________________________
 N    Наименование и назначение объекта                  Площадь
п/п                                                      (кв. м)
__________________________________________________________________
1. "Город мастеров" стеновая часть и башни (прежнее
    наименование - учебно-производственные мастерские
    Центра ремесел Восточного административного округа
    "Русское Подворье"                                    8 685,0*

2.  Здание Храма "Святителя Николая - покровителя ре-       925,0*
    месел"

3.  Здание "Дворец Российской трапезы"                    3 680,0*
    (прежнее наименование - "Русское бистро")

4.  Строения художественной выставки-ярмарки:             9 835,0*
    - "Кузнечный двор" (прежнее наименование - "Двор
    союза кузнецов")  - 4 415,0* кв. м
    - "Улица ремесел" - 5 420,0* кв. м
__________________________________________________________________
ИТОГО:                                                   23 125,0*
__________________________________________________________________


(*) - окончательные технико-экономические  показатели объектов оп-
      ределить проектом
 

                              Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 16 марта 2004 года N 156-ПП




                           С П И С О К
      объектов второй  очереди строительства  Центра ремесел
      Восточного административного округа "Русское Подворье"

__________________________________________________________________
 N    Наименование и назначение объекта                  Площадь
п/п                                                      (кв. м)
__________________________________________________________________
1. Международный многофункциональный деловой комплекс
   ремесел "Арт-палас" (с правом реализации изделий)
   (прежнее наименование - "Выставочный комплекс с
   подземным паркингом на 700 машиномест")               13 000,0*

2. Гаражи-паркинги до 700 машиномест                     20 000,0*
__________________________________________________________________
ИТОГО:                                                   33 000,0*
__________________________________________________________________

(*) - окончательные технико-экономические  показатели объектов оп-
      ределить проектом


                              Верно: