ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                     Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е  


16 апреля 2004 г. N 718-РП 

О    проектировании    и   строительстве
многоярусных   паркингов   по   адресам:
ул.Барклая,  вл.8  ;  ул.Барклая,  вл.10
(Западный  административный округ города
Москвы)                                 



     В целях  улучшения  транспортной обстановки в районе ул.Барк-
лая, снижения сложившегося острого дефицита машиномест, освобожде-
ния внутриквартальных проездов от стихийной парковки автотранспор-
та и повышения пропускной способности дорожно-уличной сети:
     1. Согласиться  с предложением Комплекса архитектуры,  строи-
тельства, развития  и реконструкции города Москвы и общества с ог-
раниченной  ответственностью "Коммунальник"  (далее  -  ООО"Комму-
нальник")  о  реконструкции открытых автостоянок на арендуемых ООО
"Коммунальник"  земельных участках по  адресам:  ул.Барклая,  вл.8
площадью 0,5803 га  по договору аренды от 18.07.2002 N М-07-505704
и ул.Барклая,  вл.10  площадью 0,7737 га  по  договору  аренды  от
18.07.2002  N  М-07-505705  со строительством на данных участках в
2004-2007 гг.  двух  многоярусных подземно-надземных паркингов  за
счет собственных  и привлеченных средств с последующим оформлением
земельно-правовых  отношений на условиях  долгосрочной  аренды  на
срок 49 лет.
     2. Возложить  на  арендатора  земельных участков (ООО "Комму-
нальник") функции инвестора и заказчика-застройщика по  строитель-
ству подземно-надземных  паркингов в соответствии с п.1 настоящего
распоряжения.
     3. Принять к сведению, что ООО "Коммунальник":
     3.1. Выполнит градостроительное обоснование размещения много-
ярусных  паркингов с соответствующей корректировкой "Основных нап-
равлений культурно-бытового,  транспортного и социального обслужи-
вания прилегающих территорий на 2003-2006 гг.", утвержденных  пос-
тановлением Правительства Москвы от  08.07.2003  N 532-ПП  (прило-
жение 1).
     3.2. На основании выполненного и  согласованного  градострои-
тельного  обоснования закажет в Москомархитектуре исходно-разреши-
тельную документацию.
     3.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Моск-
вы утвержденную исходно-разрешительную  документацию  (п.3.2)  для
внесения  в  установленном  порядке изменений в договоры аренды от
18.07.2002 NN М-07-505704 и М-07-505705.
     3.4. После  сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформит и за-
регистрирует в установленном порядке имущественные права.
     4. Префекту Западного административного округа города Москвы:
     4.1. Заключить от имени Правительства  Москвы  инвестиционный
контракт  с  ООО "Коммунальник" на строительство объектов (п.1) на
следующих условиях распределения площади недвижимого имущества  по
окончании строительства объектов:
     по площади паркингов:
     - 80%  машиномест и площадей общего пользования, а также 100%
помещений сервисных служб в соответствии с МГСН  5.01-01  "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность ООО "Коммунальник"
     - 20%  - в собственность города Москвы
     по общей площади встроено-пристроенных нежилых помещений:
     - 60% - в собственность ООО "Коммунальник"
     - 40% - в собственность города Москвы.
     Установить, что долевая собственность города Москвы выражает-
ся  в  денежном  эквиваленте по рыночным ценам и перечисляется ООО
"Коммунальник" в городской бюджет согласно условиям инвестиционно-
го контракта.
     4.2. При  заключении инвестиционного контракта  (п.4.1)  пре-
дусмотреть, что  в случае, если инвестиционным проектом будет пре-
дусмотрен комплекс  работ по  подготовке  земельных  участков  для
застройки (п.1):  по  перекладке городских инженерных сетей, пере-
устройству ЛЭП и т.п.,  финансирование  затрат производится инвес-
тором на основании экономического  обоснования предполагаемых зат-
рат,  утвержденного и согласованного  в соответствии  с  порядком,
установленным  постановлением  Правительства Москвы от  20.04.99 N
332 "О мерах по оптимизации инвестиционных  процессов  по  реконс-
трукции  объектов городской собственности и  новому строительству"
с последующей компенсацией инвестору указанных затрат  в  установ-
ленном порядке.
     4.3. После оформления инвестором в установленном порядке эко-
номического  обоснования предполагаемых затрат (п.4.2.1) заключить
соответствующие дополнительные соглашения к инвестиционному  конт-
ракту.
     4.4. По окончании строительства и сдачи объекта в  эксплуата-
цию  оформить в установленном порядке акт о результатах реализации
инвестиционного проекта при  представлении необходимого пакета до-
кументов.
     4.5. Осуществить учетную регистрацию контракта,  дополнитель-
ных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестицион-
ного проекта в соответствии с постановлением Правительства  Москвы
от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учет-
ной регистрации инвестиционных контрактов (договоров)  с  участием
Правительства  Москвы,  дополнительных  соглашений к ним и актов о
результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приоб-
ретению) объектов нежилого назначения".
     5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  первого  заместителя Мэра Москвы  в Правительстве Москвы Реси-
на В.И.





П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков