ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


16 декабря 2003 г. N 1035-ПП 

Об      изменении      ставок     оплаты
жилищно-коммунальных услуг для населения


     В соответствии  с Законом города Москвы от 11 марта 1998 года
N 6 "Основы жилищной политики города Москвы" и с учетом распоряже-
ний  Департамента  экономической политики и развития города Москвы
от 4 декабря 2003 года N 8-Р,N 7-Р  и  постановлений  Региональной
энергетической комиссии города Москвы от 8 декабря 2003 года N 75,
N 76, N 77 Правительство Москвы постановляет:
     1. Установить и ввести в действие с 1 января 2004 года:
     1.1. Ставки  оплаты услуг по содержанию и ремонту общего иму-
щества жилого дома для нанимателей жилых помещений в жилищном фон-
де социального использования города Москвы за площадь,  занимаемую
в пределах установленных норм,  для граждан, приватизировавших жи-
лые  помещения,  и  иных  граждан - собственников жилых помещений,
имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, в домах, на
содержание которых выделяются бюджетные дотации, за площадь, зани-
маемую в пределах установленных норм, согласно приложению 1.
     1.2. Ставки оплаты услуг по организации и выполнению работ по
эксплуатации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК и созданных на их осно-
ве товариществ собственников жилья (ТСЖ), применяемые при расчетах
между государственной жилищной организацией и  ЖК,  ЖСК,  ТСЖ,  за
площадь,  занимаемую  в  пределах  установленных  норм,  граждана-
ми-собственниками жилых помещений,  имеющими единственное жилье  и
зарегистрированными в нем, согласно приложению 2.
     1.3. Ставки платы за социальный наем жилых помещений жилищно-
го фонда города Москвы, согласно приложению 3.
     1.4. Ставку оплаты услуг по вывозу и  обезвреживанию  твердых
бытовых  отходов для населения в размере 13 рублей 20 копеек с че-
ловека в месяц.
     1.5. Ставки оплаты услуг водоснабжения  и  водоотведения  для
расчетов с населением, согласно приложению 4.
     1.6. Ставки  оплаты  услуг отопления и горячего водоснабжения
для расчетов с населением, согласно приложению 5.
     2. Признать утратившими силу в  связи  с  выходом  настоящего
постановления:
     - пункты 1, 1.1,1.2,1.3 постановления Правительства Москвы от
29  апреля 2003 года N 300-ПП "Об изменении ставок оплаты жилищных
услуг для населения";
     - пункт  1  постановления Правительства Москвы от 3 июля 2003
года N 421-ПП "Об изменении ставки оплаты услуг по вывозу и обезв-
реживанию твердых бытовых отходов для населения";
     - пункты 1,2 постановления Правительства Москвы от  20  марта
2003 года N 161-ПП "Об изменении ставок оплаты услуг отопления,го-
рячего водоснабжения (подогрев воды),  а также услуг водоснабжения
и водоотведения населением Москвы".
     3. Текст  настоящего  постановления  подлежит опубликованию в
официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Аксенова П.Н.






П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                                      Приложение 1
                           к постановлению Правительства Москвы
                           от 16 декабря 2003 года N 1035-ПП



                            Ставки
      оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества
  жилого дома для нанимателей жилых  помещений в жилищном фонде
   социального использования города Москвы за площадь, занима-
 емую в пределах установленных норм,  для граждан ,  приватизиро-
   вавших жилые помещения, и иных  граждан - собственников жилых
    помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных
         в нем, в домах, на содержание которых выделяются
       бюджетные дотации, за площадь, занимаемую в пределах
                        установленных норм

                                                          (руб.)
+---+-----------------------+------------------------------------+
|   |                       |    Размер  ставок оплаты услуг по  |
|   |                       |содержанию и ремонту общего имущест-|
|N  |      Классификация    |ва жилого дома за площадь, занимае- |
|   |                       |мую в пределах установленных норм,  |
|п/п|  жилых домов по видам |  за 1 кв. м общей площади в месяц  |
|   |                       +------------------+-----------------+
|   |     у д о б с т в     |Для жилых помеще- | Для жилых поме- |
|   |                       |ний, расположенных| щений, располо- |
|   |                       |на втором и после-| женных на первом|
|   |                       |дующих этажах дома|    этаже дома   |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
| 1.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, с лифтом и |                  |                 |
|   |мусоропроводом         |        3,20      |       2,90      |
| 2.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, с лифтом,  |                  |                 |
|   |без мусоропровода      |        3,10      |       2,80      |
| 3.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, без лифта, |                  |                 |
|   |с мусоропроводом       |        2,90      |       2,60      |
| 4.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, без лифта и|                  |                 |
|   |без мусоропровода      |        2,80      |       2,50      |
| 5.|Жилые дома без одного  |                  |                 |
|   |или более видов удобств|                  |                 |
|   |или с износом 60 про-  |                  |                 |
|   |центов и более, а также|                  |                 |
|   |квартиры, признанные в |                  |                 |
|   |установленном порядке  |                  |                 |
|   |аварийными или непри-  |                  |                 |
|   |годными для постоянного|                  |                 |
|   |проживания             |        1,30      |       1,20      |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
     Примечание:
     1. Указанные размеры ставок оплаты услуг по содержанию и  ре-
монту  общего  имущества  жилого дома (жилищные услуги) для комму-
нальных квартир либо общежитий с покомнатным заселением принимают-
ся на 1 кв. м жилой площади.
     2. Виды удобств:  электроснабжение,  водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая пли-
та, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная
газовая колонка).
     3. "Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества жи-
лого дома" - плата за выполнение работ по  эксплуатации,  текущему
ремонту, санитарному обслуживанию строения, инженерного оборудова-
ния, придомовой территории.
     4. "Жилая площадь квартиры" - сумма площадей жилых комнат без
учета площади встроенных шкафов.
     5. Общая  площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммуналь-
ные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры,  включая пло-
щади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
     Справочно: площади летних помещений (застекленные и  открытые
лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не
включаются.
     6. В домах с лифтом,  который установлен со второго этажа или
между первым и вторым,  или вторым и третьим этажами, плата за ус-
луги по  содержанию и ремонту общего имущества жилого дома с собс-
твенников и нанимателей жилых помещений,  расположенных на  втором
этаже, взимаются по ставкам, установленным для соответствующей ка-
тегории дома для первого этажа.
     7. Указанные  размеры ставок оплаты услуг по содержанию и ре-
монту общего имущества жилого дома в квартирах,  оборудованных га-
зовыми водонагревателями, уменьшаются на 10 копеек.
     8. Информация о  расположении  квартиры  (этаже)  принимается
согласно экспликации на дом.
     9. При  расчетах  услуги по содержанию и ремонту общего  иму-
щества жилого дома с нанимателями и собственниками  жилых  помеще-
ний,  расположенных на двух уровнях - первом и втором этажах, пла-
тежи начисляются по наивысшей ставке.
     10. При  расчетах  за  услуги  по содержанию и ремонту общего
имущества жилого дома с гражданами собственниками жилья,  имеющими
более  одного  жилого  помещения или не зарегистрированными в нем,
плата взимается исходя из фактических затрат по содержанию дома.
     11. Платежи  в  оплату  услуг  по содержанию и ремонту общего
имущества жилого дома за площадь, превышающую установленные нормы,
взимаются по ставкам,  установленным для соответствующей категории
дома увеличенным в 2,5 раза,но не выше фактической стоимости.
     12. При  расчетах  за  услуги  по содержанию и ремонту общего
имущества жилого дома и отопления с гражданами, имеющими более од-
ного жилого помещения, но признанными в установленном порядке нуж-
дающимися в улучшении жилищных условий, а также многодетными семь-
ями,  приобретшими  в собственность жилые помещения с помощью без-
возмездных субсидий,  выделенных на приобретение жилья, независимо
от  количества жилых помещений,  но в пределах установленных норм,
плата за названные услуги взимается по ставкам и на условиях,  ус-
тановленных для собственников жилья в результате приватизации.
. 

                                    Приложение 2
                           к постановлению Правительства Москвы
                           от 16 декабря 2003 года N 1035-ПП



                                Ставки
          оплаты услуг по организации и выполнению работ по
        эксплуатации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК и созданных
   на их основе товариществ собственников жилья (ТСЖ), применяемые
      при расчетах между государственной жилищной организацией и
    ЖК, ЖСК, ТСЖ, за площадь, занимаемую в пределах установленных
       норм гражданами собственниками жилых помещений, имеющими
            единственное жилье и зарегистрированными в нем


                                                      (руб.)
+---+-----------------------+------------------------------------+
|   |                       |   Размер  ставок оплаты услуг по   |
|   |                       |  организации и выполнению работ по |
|N  |      Классификация    | эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ за |
|   |                       |   площадь, занимаемую в пределах   |
|п/п|  жилых домов по видам |       установленных  н о р м,      |
|   |                       |за 1 кв. м общей площади в месяц    |
|   |     у д о б с т в     +------------------+-----------------+
|   |                       |Для жилых помеще- |Для жилых поме-  |
|   |                       |ний, расположенных|щений, располо-  |
|   |                       |на втором и после-|женных на первом |
|   |                       |дующих этажах дома|этаже дома       |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
| 1.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, с лифтом   |                  |                 |
|   |и мусоропроводом       |        3,10      |      2,80       |
| 2.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, с лифтом,  |                  |                 |
|   |без мусоропровода      |        3,00      |      2,70       |
| 3.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, без лифта, |                  |                 |
|   |с мусоропроводом       |        2,80      |      2,50       |
| 4.|Жилые дома со всеми    |                  |                 |
|   |удобствами, без лифта  |                  |                 |
|   |и без мусоропровода    |        2,70      |      2,40       |
| 5.|Жилые дома без одного  |                  |                 |
|   |или более видов удобств|                  |                 |
|   |или с износом 60 % и   |                  |                 |
|   |более, а также кварти- |                  |                 |
|   |ры, признанные в уста- |                  |                 |
|   |новленном порядке ава- |                  |                 |
|   |рийными или непригод-  |                  |                 |
|   |ными для проживания    |        1,20      |      1,10       |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+

     Примечание:
     1. Виды удобств:  электроснабжение,  водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая пли-
та, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная
газовая колонка).
     2. "Оплата услуг по организации и выполнению работ по эксплу-
атации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК, ТСЖ" - плата за  организацию
и выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту,  санитарному
обслуживанию строения, инженерного оборудования, придомовой терри-
тории для частного фонда домов ЖК, ЖСК, ТСЖ.
     3. В домах с лифтом,  который установлен со второго этажа или
между первым и вторым,  или вторым и третьим этажами,  платежи  за
услуги по организации и выполнению работ по эксплуатации жилищного
фонда (жилищные услуги) с собственников квартир и пайщиков  ЖСК  и
ЖК, имеющих квартиры,  расположенные на втором этаже, взимаются по
ставкам, установленным для соответствующей категории дома для пер-
вого этажа.
     4. Информация о  расположении  квартиры  (этаже)  принимается
согласно экспликации на дом.
     5. Общая  площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммуналь-
ные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры,  включая пло-
щади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
     Справочно: площади летних помещений (застекленные и  открытые
лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не
включаются.
     6. Указанные размеры ставок оплаты услуг по организации и вы-
полнению работ по эксплуатации жилищного фонда для граждан, прожи-
вающих в жилых помещениях, оборудованных газовыми водонагревателя-
ми, уменьшаются на 10 копеек.
     7. При расчетах за жилищные  услуги  с  собственниками  жилых
помещений и пайщиками ЖСК и ЖК, проживающими в квартирах, располо-
женнных на двух уровнях - первом и втором этажах, платежи в оплату
услуг по  организации и выполнению работ по эксплуатации жилищного
фонда начисляются по наивысшей ставке.
     8. При  расчетах  за услуги по организации и выполнению работ
по эксплуатации жилищного фонда плата за названную услугу за жилые
помещения,  принадлежащие  гражданам,  имеющим более одного жилого
помещения или не зарегистрированными в нем,  рассчитывается исходя
из фактических затрат по содержанию дома.
     9. Платежи в оплату услуг по организации и  выполнению  работ
по  эксплуатации жилищного фонда за площадь,  превышающую установ-
ленные нормы, взимаются по ставкам, установленным для соответству-
ющей категории дома увеличенным в 2,5 раза, но не выше фактической
стоимости.

. 

                                       Приложение 3
                           к постановлению Правительства Москвы
                           от 16 декабря 2003 года N 1035-ПП



                                Ставки
               платы за социальный наем жилых помещений
                    жилищного фонда города Москвы

                                                         (руб.)
+---+--------------------------------+---------------------------+
|   |                                |  Размер  ставок платы за  |
|   |                                |  социальный наем жилых    |
|N  |    К л а с с и ф и к а ц и я   |  помещений  за  1 кв. м   |
|   |                                |  общей площади в  месяц   |
|п/п|     ж и л ы х   д о м о в      +---------------------------+
|   |                                |           Зона            |
|   |                                +--------------+------------+
|   |                                |      I       |     II     |
+---+--------------------------------+--------------+------------+
| 1.|Жилые дома со всеми удобствами, |              |            |
|   |с лифтом, независимо от матери- |              |            |
|   |ала стен и наличия мусоропровода|     0,40     |     0,30   |
| 2.|Жилые дома со всеми удобствами, |              |            |
|   |без лифта, независимо от матери-|              |            |
|   |ала стен и наличия мусоропровода|     0,20     |     0,14   |
+---+--------------------------------+--------------+------------+

     Примечание:
     1. Указанные ставки платы за  наем  в  коммунальных квартирах
принимаются на 1 кв. м жилой площади.
     2. Плата за наем не взимается в:
     - домах с износом 60 % и более;
     - домах без одного и более вида удобств;
     - домах, находящихся в аварийном состоянии;
     - домах, расположенных в закрытых военных городках;
     - домах серии К-7,II-32,1-335,II-35;
     - общежитиях;
     - квартирах, расположенных на первом и последнем этажах дома;
     - служебных жилых помещениях;
     - квартирах (комнатах),  признанных в установленном порядке
аварийными или непригодными для проживания.
     3. В отдельных квартирах,  в которых коэффициент  соотношения
общей и жилой площади 2 или более,  указанные ставки платы за наем
применяются с  коэффициентом  2.  Указанное не распространяется на
однокомнатные квартиры,  жилая площадь которых 18 кв. м и менее, а
также квартиры, площадь которых меньше или равна социальной норме,
установленной для семьи данного состава,  или занимаемые граждана-
ми, которым предоставлено право на дополнительную площадь по меди-
цинским показаниям.
     4. "Удобства" -  электроснабжение,  водопровод,  канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая пли-
та, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная
газовая колонка).
     5. "Плата за наем" - платежи населения,  проживающего в жилых
помещениях, находящихся  в  собственности города Москвы на восста-
новление жилищного фонда.
     6. "Жилая площадь квартиры" - сумма площадей жилых комнат без
учета площади встроенных шкафов.
     7. Общая  площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммуналь-
ные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры,  включая пло-
щади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
     Справочно: площади летних помещений (застекленные и  открытые
лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не
включаются.
     8. При расчетах за наем с нанимателями жилых помещений  налог
на добавленную стоимость дополнительно с них не взимается.
     9. Информация о  расположении  квартиры  (этаже)  принимается
согласно экспликации на дом.
     10. Границы зон для взимания платы за наем:
     1 зона  -  в пределах третьего транспортного кольца.  Граница
проходит по Ломоносовскому проспекту, ул. Дружбы, Университетскому
проспекту, Мосфильмовской ул., по оси малого кольца МЖД, оси Бело-
русского направления МЖД,  1-му Хорошевскому проезду,  по  границе
промзоны N 7, 2-му Боткинскому проезду, Беговой ул., ул. Новая Ба-
шиловка,  ул. Нижняя Масловка, Полковой ул., Стрелецкой ул., Стре-
лецкому  пер.,  по оси Рижского направления МЖД,  оси Ярославского
направления МЖД,  улице Сокольнический вал, ул. Олений вал, по оси
реки Яузы, оси Казанского направления МЖД, шоссе Энтузиастов, 2-му
Кабельному проезду,  Красноказарменной улице,  улице  Лефортовский
вал,  1-му Проломному переулку, по западной границе промзоны N 20,
Таможенному проезду,  ул.  Золоторожский вал, по оси Курского нап-
равления МЖД,  Калитниковской средней ул., 2-й Скотопрогонной ул.,
Сибирскому проезду,  ул.  Талалихина, Волгоградскому проспекту, по
оси  Малого кольца МЖД,  Автозаводской улице,  3-му Автозаводскому
переулку,  ул.  Ленинская слобода,  по оси реки Москвы, Духовскому
пер.,  Большой  Тульской ул.,  по оси Павелецкого направления МЖД,
скоростной дороге N 3 Теплый Стан - Владычино, по оси малого коль-
ца МЖД, Ленинскому проспекту, Воробьевскому шоссе, по южной грани-
це территории Дворца пионеров, ул. Коперника, далее по Ломоносовс-
кому проспекту.
   2 зона - территории Москвы, не вошедшие в 1 зону.
. 

                                      Приложение 4
                             к постановлению Правительства Москвы
                             от 16 декабря 2003 года N 1035-ПП



                              Ставки
           оплаты услуг  водоснабжения и  водоотведения
                    для расчетов с населением

                                                           (руб.)
+---+----------------------------------+---------+---------------+
|   |                                  |         | Размер ставок |
|N  |                                  | Единица |  оплаты услуг |
|п/п|                                  |измерения| водоснабжения |
|   |                                  |         |и водоотведения|
|   |                                  |         |    в месяц    |
+---+----------------------------------+---------+---------------+
| 1 |                 2                |    3    |        4      |
+---+----------------------------------+---------+---------------+
| 1.|Ставки оплаты населением услуг    |         |               |
|   |водоснабжения и водоотведения при |         |               |
|   |закрытой схеме горячего водоснаб- |         |               |
|   |жения:                            |         |               |
|   |- жилые дома, оборудованные       |         |               |
|   |  водопроводом, канализацией,     |         |               |
|   |  ваннами с централизованным      |         |               |
|   |  горячим водоснабжением;         |руб./чел.|     95,80     |
|   |- жилые дома, оборудованные       |         |               |
|   |  водопроводом, канализацией,     |         |               |
|   |  ваннами с многоточечными        |         |               |
|   |  газовыми нагревателями;         |руб./чел.|     80,90     |
|   |- жилые дома, оборудованные кана- |         |               |
|   |  лизацией, водопроводом с газо-  |         |               |
|   |  выми нагревателями у ванн;      |руб./чел.|     77,80     |
|   |- жилые дома гостиничного типа,   |         |               |
|   |  оборудованные водопроводом, га- |         |               |
|   |  зом и горячим водоснабжением;   |руб./чел.|     59,90     |
|   |- жилые дома с водопроводом,      |         |               |
|   |  канализацией, без ванн, с газо- |         |               |
|   |  проводом                        |руб./чел.|     37,40     |
+---+----------------------------------+---------+---------------+
| 2.|Ставки оплаты населением услуг    |         |               |
|   |водоснабжения и водоотведения     |         |               |
|   |при открытой схеме горячего       |         |               |
|   |водоснабжения:                    |         |               |
|   |- жилые дома, оборудованные       |         |               |
|   |  водопроводом,канализацией,      |         |               |
|   |  ваннами с централизованным      |         |               |
|   |  горячим водоснабжением,         |руб./чел.|    95,80      |
|   |   в том числе:                   |         |               |
|   |  - холодная вода и канализация;  |руб./чел.|    56,90      |
|   |  - холодная вода для нужд        |         |               |
|   |    горячего водоснабжения;       |руб./чел.|    38,90      |
|   |- жилые дома гостиничного типа,   |         |               |
|   |  оборудованные водопроводом,     |         |               |
|   |  канализацией, газом и горячим   |         |               |
|   |  водоснабжением,                 |руб./чел.|    59,90      |
+---+----------------------------------+---------+---------------+
+---+----------------------------------+---------+---------------+
| 1 |                2                 |    3    |       4       |
+---+----------------------------------+---------+---------------+
|   |   в том числе:                   |         |               |
|   |  - холодная вода и канализация;  |руб./чел.|    36,00      |
|   |  - холодная вода для нужд        |         |               |
|   |    горячего водоснабжения        |руб./чел.|    23,90      |
+---+----------------------------------+---------+---------------+
| 3.|Ставки оплаты услуг водоснабжения |         |               |
|   |населением, пользующимися водой   |         |               |
|   |из водозаборных колонок:          |         |               |
|   |- на хозяйственно -питьевые нужды;|руб./чел.|     8,00      |
|   |- на поливку посадок на приусадеб-|         |               |
|   |  ных участках в течение поливоч- |руб./кв.м|     0,70      |
|   |  ного сезона                     |         |               |
+---+----------------------------------+---------+---------------+

Примечание:
     В ставки  оплаты  услуг водоснабжения и водоотведения включен
налог на добавленную стоимость.
. 

                                      Приложение 5
                            к постановлению Правительства Москвы
                            от 16 декабря 2003 года N 1035-ПП




                              Ставки
                оплаты  услуг отопления и горячего
     водоснабжения (подогрева воды) для расчетов с населением

                                                        (руб.)
+---+----------------------------------+-------------+-----------+
|   |                                  |             | Размер    |
|   |                                  |             |ставок оп- |
|N  |                                  |   Единица   |латы услуг |
|п/п|                                  |  измерения  |отопления и|
|   |                                  |             | горячего  |
|   |                                  |             |водоснабже-|
|   |                                  |             |ния в месяц|
+---+----------------------------------+-------------+-----------+
| 1.|  Ставки оплаты услуг отопления   |             |           |
|   |гражданами:                       |             |           |
|   |- имеющими  единственное          |             |           |
|   |  жилое помещение и зарегистри-   |  руб./кв.м  |           |
|   |  рованными в нем;                |общей площади|    4,90   |
|   |- имеющими более одного жилого    |             |           |
|   |  помещения, а также за отопление |             |           |
|   |  общей площади жилого помещения, |  руб./кв.м  |    9,00   |
|   |  превышающей установленные нормы |общей площади|           |
+---+----------------------------------+-------------+-----------+
| 2.|  Ставка оплаты услуг горячего    |             |           |
|   |водоснабжения (подогрева воды)    |  руб./чел.  |   89,70   |
+---+----------------------------------+-------------+-----------+


Примечание:
      В ставки оплаты услуг  отопления  и  горячего  водоснабжения
(подогрева воды) включен налог на добавленную стоимость.



                              Верно: