ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  
  
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  
  
22 декабря 1998 г. N 971-ПП 

О   комплексной   реконструкции  квартала
84-85       района      Хорошево-Мневники
Северо-Западного административного округа

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 ј 48
"О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до
2000  года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 ј 53-РМ "О мерах по
улучшению  управления и организации реконструкции 5-этажного жилищного
фонда и расширении прав префектур в решении этих вопросов" префектурой
Северо-Западного    административного   округа   принято   решение   о
привлечении  инвесторов  для  внебюджетных  источников  финансирования
программы  комплексной  реконструкции  5-этажного  жилищного  фонда  в
кварталах 84 и 85 района Хорошево-Мневники.                           
     Учитывая  необходимость  ускорения решения вопросов реконструкции
5-этажных   жилых   домов,   замены   устаревшего  жилищного  фонда  и
преодоления   жилищной   проблемы   в   округе,  Правительство  Москвы
постановляет:                                                         
     1.      Принять     предложение     префекта     Северо-Западного
административного округа о комплексной реконструкции кварталов 84 и 85
района   Хорошево-Мневники   ТОО   "Крост"   за   счет  собственных  и
привлеченных средств, в том числе "стартовых" жилых домов.            
     2.  Возложить  функции  заказчика  по  комплексной  реконструкции
кварталов 84 и 85 района Хорошево-Мневники на ТОО "Крост".            
     3.  Префекту  Северо-Западного  административного  округа от лица
Правительства  Москвы в установленном порядке заключить инвестиционный
контракт  с  ТОО "Крост" по реализации инвестиционного проекта (п.1) с
распределением  площадей зданий между городом и инвестором в следующих
соотношениях:                                                         
     -  30%  общей  жилой  площади  - в собственность города Москвы на
переселение  жителей из сносимого 5-этажного и ветхого жилищного фонда
Северо-Западного административного округа;                            
     -  70%  общей  жилой  площади  -  в собственность инвестора - ТОО
"Крост";                                                              
     -  30%  общей  нежилой  площади - в собственность города Москвы в
лице  Департамента  государственного и муниципального имущества города
Москвы;                                                               
     -  70%  общей  нежилой  площади  -  в собственность инвестора ТОО
"Крост".                                                              
     4. Обязать заказчика:                                            
     4.1.  Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение и
разработать  в  1998-1999 гг. эскизный проект застройки кварталов 84 и
85   района   Хорошево-Мневники   в   соответствии   с  постановлением
Правительства Москвы.                                                 
     4.2.    В    соответствии    с    градостроительным   заключением
Москомархитектуры   (п.4.1)  оформить  в  Москомземе  в  установленном
порядке   земельно-правовые   отношения   на   период  проектирования,
строительства и реконструкции объектов.                               
     5. Префекту Северо-Западного административного округа совместно с
Комитетом   муниципального  жилья  в  течение  месяца  со  дня  выхода
настоящего  постановления  подготовить  график отселения жилых домов и
определить набор и размеры квартир, необходимых для целей переселения.
     6.  Организация  переселения  жителей  осуществляется  инвестором
собственными  силами  и  за  счет его средств в соответствии с Законом
города  Москвы  "О  гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения".                                                           
     7. Комитету муниципального жилья произвести регистрацию контракта
в  соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 ј 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в городе Москве".                                       
     8.  Комитету муниципального жилья и Департаменту государственного
и  муниципального  имущества города Москвы после сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию  оформить  в  установленном  порядке имущественные права,
согласно п.3.                                                         
     9.  Москомзему  после  оформления  имущественных  прав оформить в
установленном   порядке   земельно-правовые  отношения  с  участниками
строительства.                                                        
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого  заместителя  Премьера  Правительства  Москвы  В.И.  Ресина  и
префекта Северо-Западного административного округа В.А. Козлова.      


П.п.Премьер Правительства Москвы                   Ю.М. Лужков