ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  
  
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  
  
22 декабря 1998 г. N 972-ПП 

О  комплексной реконструкции микрорайона
8  района  Южное Тушино Северо-Западного
административного округа                

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48
"О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до
2000  года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах по
улучшению  управления и организации реконструкции 5-этажного жилищного
фонда и расширении прав префектур в решении этих вопросов" префектурой
Северо-Западного    административного   округа   принято   решение   о
привлечении  инвесторов  для  внебюджетных  источников  финансирования
программы  комплексной  реконструкции  5-этажного  жилищного  фонда  в
микрорайоне 8 района Южное Тушино.                                    
     Учитывая  необходимость  ускорения решения вопросов реконструкции
5-этажных   жилых   домов,   замены   устаревшего   жилищного фонда  и
преодоления   жилищной   проблемы   в   округе,  Правительство  Москвы
постановляет:                                                         
     1.      Принять     предложение     префекта     Северо-Западного
административного  округа  о  комплексной  реконструкции  ТОО  "Крост"
микрорайона  8  района Южное Тушино за счет собственных и привлеченных
средств, в том числе "стартовых" жилых домов:                         
     Сходненский проезд, вл.6;                                        
     улица Аэродромная, вл.15-17;                                     
     Бульвар Яна Райниса, вл.7.                                       
     2.  Возложить  функции  заказчика  по  комплексной  реконструкции
микрорайона 8 района Южное Тушино на ТОО "Крост".                     
     3.  Префекту  Северо-Западного  административного округа  от лица
Правительства  Москвы в установленном порядке заключить инвестиционный
контракт с ТОО "Крост " по реализации инвестиционного проекта ( п.1) с
распределением  площадей зданий между городом и инвестором в следующих
соотношениях:                                                         
     30  %  общей  жилой  площади  -  в собственность города Москвы на
переселение  жителей из сносимого 5-этажного и ветхого жилищного фонда
Северо- Западного административного округа;                           
     70  %  общей  жилой  площади  -  в  собственность  инвестора- ТОО
"Крост";                                                              
     30  % общей нежилой площади- в собственность города Москвы в лице
Департамента   государственного   и  муниципального  имущества  города
Москвы;                                                               
     70  %  общей  нежилой  площади  - в собственность инвестора - ТОО
"Крост".                                                              
     4. Обязать заказчика:                                            
     4.1.  Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение и
разработать  в  1998-1999  гг. эскизный проект застройки микрорайона 8
района  Южное  Тушино  в  соответствии  с постановлением Правительства
Москвы.                                                               
     4.2.    В    соответствии    с    градостроительным   заключением
Москомархитектуры   (п.4.1)  оформить  в  Москомземе  в  установленном
порядке  земельно  -  правовые  отношения  на  период  проектирования,
строительства и реконструкции объектов.                               
     5. Префекту Северо-Западного административного округа совместно с
Комитетом   муниципального  жилья  в  течение  месяца  со  дня  выхода
настоящего  постановления  подготовить  график отселения жилых домов и
определить набор и размеры квартир, необходимых для целей переселения.
     6.  Организация  переселения  жителей  осуществляется  инвестором
собственными  силами  и  за  счет его средств в соответствии с Законом
города  Москвы  "О  гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения".                                                           
     7. Комитету муниципального жилья произвести регистрацию контракта
в   соответствии   с  распоряжением  Мэра  от  28.11.97  N 935-РМ  "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в городе Москве".                                       
     8.  Комитету муниципального жилья и Департаменту государственного
и  муниципального  имущества города Москвы после сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию  оформить  в  установленном  порядке имущественные права,
согласно пункту 3.                                                    
     9.  Москомзему  после  оформления  имущественных прав  оформить в
установленном  порядке  земельно-  правовые  отношения  с  участниками
строительства.                                                        
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого   заместителя  Премьера  Правительства  Москвы Ресина  В.И.  и
префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.       


П.п.Премьер Правительства Москвы                       Ю.М. Лужков