ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  
  
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  
  
13 января 1998 г. N 15-ПП 

О    городской   программе   комплексной
реконструкции    инженерных    сетей   и
сооружений центральной части г.Москвы   

     Правительство   Москвы   рассмотрело   материалы,  представленные
Координационным  советом  по реконструкции центра Москвы об исполнении
ранее  принятых  распорядительных  документов  Правительства Москвы по
вопросу  инженерного обеспечения центральной части города, в том числе
постановление  Правительства  Москвы  от  02.06.92  N 370  "О мерах по
повышению   надежности   теплоснабжения   центральной  части  города",
распоряжение  заместителя  Премьера  Правительства  Москвы от 17.05.93
N 875-РЗП    "Об   электроснабжении   центральной   части   г.Москвы",
постановления  Правительства  Москвы  от  27.10.95  N 888  "О мерах по
электроснабжению объектов в центре города на период 1996-2000 гг.", от
02.08.94  N 625  "Об  утверждении  программы  реконструкции инженерных
сетей и сооружений в центральной части Москвы на 1994-1995 гг.".      
     Установлено,  что  за период 1995-1996 гг. проделана определенная
работа  по строительству и реконструкции инженерных сетей и сооружений
центра   Москвы.   Так,   выполняется   программа   по   строительству
электроподстанций   "Зубовская",   "Таганская"  и  "Ново-Центральная".
Введено  в эксплуатацию более 3 тыс.п.м. тепловых сетей, 1.6 тыс. п.м.
сетей  водопровода  и  канализации,  9, 7 тыс. п.м. коллекторов, 38, 5
тыс.  п.м.  питающих  кабельных  линий  и  распределительных  сетей, 8
центральных  тепловых  пунктов,  5  распределительных трансформаторных
подстанций,   14   тепловых   пунктов.   Приняты   меры  по  внедрению
прогрессивных  технологий  электро-  и  теплообеспечения  строящихся и
реконструируемых объектов.                                            
     Вместе  с  тем  следует  отметить,  что  для  решения вопросов по
энергообеспечению центра необходим комплексный подход, во взаимоувязке
решений    отдельных    вопросов    реконструкции,   строительства   и
жизнеобеспечения    имеющихся    зданий   и   сооружений.   Отсутствие
утвержденной      целевой     программы     снабжения     потребителей
энергоносителями,   учитывающей   сроки   завершения  реконструкции  и
строительства  объектов,  несвоевременный  ввод в эксплуатацию сетей и
сооружений,   выполняемых   за   счет   средств   городского  бюджета,
отрицательно    сказываются    на    модернизации    всей    городской
инфраструктуры.                                                       
     В  целях  формирования  развитой  системы инженерного обеспечения
центральной  части  Москвы и во исполнение распоряжения Мэра Москвы от
08.04.97    N 273-РМ   "Об   упорядочении   подготовки   предпроектной
документации  для  проведения  строительных работ на территории города
Москвы  и о составе пакета документов, передаваемых инвестору для этих
целей"  в  части  определения  целевого  сбора с инвестора на развитие
инженерной инфраструктуры Правительство Москвы постановляет:          
     1.  Одобрить  разработанные  Москомархитектурой схемы инженерного
обеспечения   Центрального   административного   округа   Москвы   как
комплексную  целевую  программу  до  2010 года и принять за основу при
формировании годовых программ развития инженерных сетей и сооружений. 
     2.  Возложить  функции городского инвестора по реализации целевой
программы  (п.1)  строительства  и  реконструкции городских инженерных
коммуникаций  на  Управление  инвестиционной политики и финансирования
из городских источников.                                              
     3. Возложить функции координатора по реализации целевой городской
программы  в  целом на префекта Центрального административного округа,
по   сооружению   тепловых  и  электрических  сетей  -  на  Управление
топливно-энергетического  хозяйства,  по  прокладке  канализационных и
водопроводных сетей - на МГП "Мосводоканал".                          
     4.  Поручить  Москомархитектуре  по  заказу префекта Центрального
административного   округа   в  месячный  срок  подготовить  данные  о
дополнительных   инженерных   нагрузках,   связанных  с  перспективной
застройкой территории   Центрального   административного   округа  для
разработки комплексных схем инженерного обеспечения микрорайонов.     
     5.  Установить  порядок,  при  котором  с  застройщиков земельных
участков,   независимо   от   их  имущественных  прав  на  сооружаемый
(реконструируемый)  объект,  взимаются  средства  долевого  участия  в
сумме,  эквивалентной 100 долларам США по курсу ММВБ на день оплаты за
один   квадратный   метр   общей   площади,  подлежащей  строительству
(реконструкции),   на   развитие  городских  инженерных  сооружений  и
коммуникаций,  обеспечивающих  присоединение к ним объектов в пределах
квартала.                                                             
     Средства  долевого  участия  не  взимаются с площадей, подлежащих
передаче    в собственность   города,   согласно   условиям   договора
(контракта),    заключаемого   инвестором-застройщиком   с   префектом
Центрального административного округа.                                
     6. Установить, что объекты, финансирование которых осуществляется
за  счет  средств  городского  бюджета,  внебюджетных средств города и
кредитов  под  гарантии  Правительства Москвы, освобождаются от оплаты
долевого участия за исключением предприятий и организаций, принимающих
долевое участие в жилищном строительстве по городскому заказу.        
     С  предприятий и организаций-дольщиков по жилищному строительству
долевое участие взимается с площади, закрепленной за ними.            
     7.  Установить,  что  оплата  долевого  участия  производится  до
оформления разрешения     на     производства     работ     Инспекцией
госархстройнадзора  г.Москвы, исходя из площади объекта в соответствии
с  утвержденным  рабочим  проектом, на основании договора (контракта),
заключенного  между  инвестором-застройщиком,  префектом  Центрального
административного округа и согласованного с Управлением инвестиционной
политики и финансирования из городских источников.                    
     В  случае  увеличения  площади  объекта при корректировке проекта
производится доплата средств долевого участия.                        
     8.  Установить,  что  средства  долевого участия перечисляются на
специальный  счет  Управления инвестиционной политики и финансирования
из городских источников и используются исключительно на финансирование
реконструкции  и строительства городских инженерных сетей и сооружений
центральной части г.Москвы.                                           
     Управлению  инвестиционной политики и финансирования из городских
источников ежеквартально   информировать   Департамент   экономической
политики  и развития  Москвы  о  поступлении  и  расходовании  средств
долевого участия.                                                     
     9.   Управлению   инвестиционной  политики  и  финансирования  из
городских    источников    совместно    с    префектом    Центрального
административного округа.                                             
     9.1.  Разработать  форму  типового  договора  с  застройщиком  по
обеспечению  строительства  городских  инженерных  сетей и сооружений,
необходимых  для  присоединения объекта в согласованные с застройщиком
сроки.                                                                
     В  типовом  договоре с застройщиком предусмотреть ответственность
за     своевременное     обеспечение     присоединения    построенного
(отреконструированного) объекта к городским инженерным сетям.         
     9.2.  В двухнедельный срок определить порядок поступления и учета
средств,   взимаемых   с   застройщиков   в   соответствии   с  данным
постановлением.                                                       
     10.  Инспекции госархстройнадзора г.Москвы не выдавать разрешение
на  строительство (реконструкцию) объекта при отсутствии подтверждения
Управления инвестиционной   политики  и  финансирования  из  городских
источников об оплате долевого участия.                                
     11.  Обязать  городские  эксплуатационные  организации при выдаче
технических  условий  предусматривать,  как  правило,  присоединение к
городским  инженерным сооружениям и коммуникациям в пределах квартала,
в  котором осуществляется строительство (реконструкция) в соответствии
с разработанными и утвержденными схемами (п.1).                       
     12.    Поручить   Москомархитектуре   совместно   с   Управлением
топливно-энергетического хозяйства и Управлением жилищно-коммунального
хозяйства  и  благоустройства  по  заказу  Департамента  экономической
политики  и развития  г.Москвы разработать удельные показатели расхода
энергоресурсов и энергоемкости различных типов объектов.              
     13.  Установить,  что компенсация дополнительных затрат инвестора
на  строительство  городских  инженерных  коммуникаций,  не входящих в
проект  строящегося  (реконструируемого) объекта, производится за счет
средств   долевого   участия   на   основании   договора  с  префектом
Центрального  административного  округа  и  Управлением инвестиционной
политики и финансирования из городских источников.                    
     14.  Считать  утратившими силу постановления Правительства Москвы
от  02.06.92  N 370  "О  мерах  по повышению надежности теплоснабжения
центральной   части   города",   от   27.10.95   N 888   "О  мерах  по
электроснабжению объектов в центре города на 1996-2000 гг.".          
     15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первых  заместителей  Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В. и
Ресина  В.И.  и  министра  Правительства Москвы, префекта Центрального
административного округа Музыкантского А.И.                           


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков