ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  

15 июня 1999 г. N 538-ПП 

Об    организации   работ   по   приемке
ведомственного    жилищного    фонда   и
объектов   коммунального   хозяйства   в
собственность г.Москвы

     Во  исполнение  постановлений  Правительства Москвы с 1992 года в
собственность  г.Москвы  принято  более  3  тыс.жилых  строений  общей
площадью   свыше  15  млн.кв.м.  Дома  принимались  независимо  от  их
технического  состояния,  без  перечисления  ведомствами средств на их
содержание  и  ремонт  и  возмещения  разницы  в  тарифах  на тепловую
энергию.                                                              
     По  состоянию  на 01.01.99 ведомственный жилищный фонд составляет
2332  строения  общей  площадью  17  млн.кв.м  или  более 10% от общей
площади жилых помещений в Москве. Около 5% зданий ведомственного фонда
ветхие.                                                               
     В  целях  обеспечения удовлетворительного технического содержания
принимаемого жилищного фонда Правительство Москвы постановляет:       
     1.  Установить следующие условия приемки в собственность г.Москвы
ведомственного  жилищного  фонда  и  объектов коммунального хозяйства(
инженерные  коммуникации, сооружения и оборудование, объекты дорожного
и дворового хозяйства):                                               
     1.1.    Прием   ведомственного   жилищного   фонда   и   объектов
коммунального  хозяйства  в собственность г.Москвы производится только
на основании распорядительного документа Правительства Москвы.        
     1.2.   Ведомственный   жилищный   фонд  и  объекты  коммунального
хозяйства принимаются в собственность г.Москвы:                       
     -   в   пределах  ежегодно  утверждаемого  лимита  общей  площади
принимаемых  жилых  и  нежилых  помещений,  установленного  исходя  из
наличия источников финансирования дополнительных расходов;            
     -  без  учета ограничений принимаемого объема площади при условии
возмещения  передающей  стороной  расходов  по  содержанию  и  ремонту
жилищного  фонда, разницы в тарифах на тепловую энергию. В этом случае
при  приемке  жилищного  фонда  и  объектов  коммунального хозяйства в
первом   полугодии   объем   передаваемых  средств  должен  обеспечить
содержание  принимаемых  объектов  до конца текущего года; при приемке
жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства во втором полугодии
средства передаются в размерах, необходимых для содержания принимаемых
объектов до конца текущего года и на весь следующий;                  
     -   без  учета  кредиторской  задолженности  по  эксплуатационным
расходам,  ремонтным  работам  на  принимаемых объектах и коммунальным
услугам, возникшей у прежних собственников;                           
     - по состоянию на первое число первого месяца квартала.          
     1.3.  Средства  на компенсацию расходов по эксплуатации и ремонту
принимаемого  в собственность г.Москвы ведомственного жилищного фонда,
а также возмещение разницы в тарифах на тепловую энергию, передаваемые
ведомствами   в   соответствии   с   п.1.2  настоящего  постановления,
зачисляются  в  бюджет  города  Москвы  для  использования по целевому
назначению  (финансирования  расходов жилищно-коммунальных организаций
по эксплуатации и обслуживанию принимаемого жилищного фонда).         
     Расчет  расходов  осуществляется  по ценам, действующим на момент
передачи объектов.                                                    
     1.4.  При  приемке  ведомственного  жилищного  фонда  и  объектов
коммунального хозяйства в собственность г.Москвы жилищным организациям
районов и жилищным органам городских подразделений передаются:        
     -  имеющиеся  в  распоряжении  ведомств  ремонтные подразделения,
материальные   ценности,   необходимые   для  ремонта  и  эксплуатации
принимаемых  объектов жилищно-коммунального хозяйства, в том числе для
содержания и ремонта инженерных коммуникаций,                         
     -  жилая  площадь  не  менее  3, 1% от принимаемой площади, но не
менее   одной   квартиры   для  последующего  ее  распределения  между
организациями  и предприятиями, непосредственно занятыми обслуживанием
и  эксплуатацией  принимаемых  объектов,  а  также  нежилые помещения,
имеющиеся в доме;                                                     
     -   вся  техническая  документация  для  нормальной  эксплуатации
принимаемых объектов жилищно-коммунального хозяйства.                 
     1.5.  Не  подлежат  приемке  в  собственность г.Москвы общежития,
строения,   расположенные   в   санитарно-защитной  зоне  промышленных
предприятий,  ветхие  (износ  более 60%) и аварийные строения, а также
строения, подлежащие, согласно нормативным актам Правительства Москвы,
сносу или отселению, объекты коммунального хозяйства с истекшим сроком
эксплуатации и имеющие предельный износ конструктивных элементов.     
     1.6.  Объекты, находящиеся в ремонте, принимаются в собственность
г.Москвы после завершения работ.                                      
     1.7.   При  приемке  жилищного  фонда  и  объектов  коммунального
хозяйства в собственность г.Москвы в период подготовки города к работе
в   зимний  период  передающей  стороной  представляется  организации,
принимающей  объект, акт готовности объекта к работе в зимних условиях
по установленной форме.                                               
     1.8.  Тепловые  сети  и  пункты  (центральные  и  индивидуальные,
встроенные  и отдельно стоящие), газифицированные и угольные котельные
(встроенные  и  отдельно  стоящие)  передаются в установленном порядке
городским   ресурсоснабжающим   организациям   по   принадлежности   в
зависимости от источника теплоснабжения, в т.ч.:                      
     - тепловые вводы с колодцами и камерами и транзитные трубопроводы
во  внутриквартальных  коллекторах  и  по  подвалам  зданий до вводных
запорных устройств в тепловых пунктах - филиалу открытого акционерного
общества "Мосэнерго" Тепловые сети, МГП "Мостеплоэнерго";             
     -   тепловые   пункты,   разводящие  сети  отопления  и  горячего
водоснабжения    с    колодцами    и    транзитные   трубопроводы   во
внутриквартальных коллекторах и по подвалам зданий до вводных запорных
устройств в подвалах зданий - МГП "Мостеплоэнерго", ГУП "Мосгортепло",
ГУП "Теплоремонтналадка";                                             
     -   газифицированные  и  угольные  котельные  и  разводящие  сети
отопления  и  горячего  водоснабжения  с колодцами до вводных запорных
устройств в подвалах зданий - МГП " Мостеплоэнерго".                  
     1.9.  Водопроводные и канализационные сети и водостоки передаются
в установленном порядке городским организациям:                       
     -  заводомерные  сети  холодной  воды  до  запорных  устройств  в
подвалах зданий с приборами учета расхода воды, водоподкачки (отдельно
стоящие и встроенные в подвалах зданий) - МГП "Мосводоканал";         
     -  канализационные  городские  и  дворовые  сети  с  колодцами на
выпуске из подъезда или из здания - МГП "Мосводоканал";               
     -  внутриквартальные  водостоки, устройства и сооружения на них с
водоприемными решетками у бортового камня - МП "Мосводосток".         
     1.10. Трансформаторные подстанции и кабельные линии от подстанции
до  дома  передаются  в  хозяйственное  ведение и на баланс Московской
кабельной  сети  -  филиала  ОАО  "Мосэнерго" в порядке, установленном
распоряжением  Премьера  Правительства  Москвы от 09.07.98 N 751-РП "О
порядке передачи энергообъектов ОАО "Мосэнерго".                      
     1.11.  Установки  наружного  освещения передаются в хозяйственное
ведение     и     на     баланс     МГП     "Мосгорсвет"    Управления
топливно-энергетического    хозяйства    в    порядке,   установленном
распоряжением  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы от
25.03.98  N 241-РЗП  "О  передаче на баланс МГП "Мосгорсвет" установок
наружного освещения".                                                 
     1.12. Расчетные     электросчетчики,     зарегистрированные     в
Государственном реестре средств и измерений, имеющие класс точности не
ниже  2,  0  и  пломбу  госповерителя  не  ранее 1994 г., передаются в
хозяйственное ведение Энергосбыту Мосэнерго по ведомости установленной
формы.  Электросчетчики, не отвечающие указанным требованиям, подлежат
замене.                                                               
     2. Установить:                                                   
     2.1.  Лимит  общей  площади жилых и нежилых помещений, подлежащей
приемке   в   собственность  г.Москвы  в  1999  г.,  в  размере  2,  2
млн.кв.метров (приложение).                                           
     2.2.  Финансирование расходов по содержанию и ремонту принимаемых
в    пределах установленного   лимита   объектов   (п.1.2   настоящего
постановления),  а  также  по возмещению разницы в тарифах на тепловую
энергию осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в
бюджете  города  Москвы на соответствующий год, а также за счет других
средств,     поступающих     в    установленном    порядке    жилищным
организациям-заказчикам на покрытие расходов по эксплуатации и ремонту
жилищного фонда.                                                      
     3. Департаменту финансов:                                        
     3.1.  Уточнять  показатели  доходной  и  расходной  части бюджета
города  Москвы на объем средств, поступивших от ведомств на возмещение
расходов по содержанию и ремонту принимаемого в собственность г.Москвы
жилищного  фонда,  а  также  разницы  в  тарифах  на тепловую энергию,
приравняв  их  к  поступлениям  уведомлений  по  взаимным  расчетам  с
федеральным бюджетом.                                                 
     3.2.  Совместно  с  Управлением  городского  заказа,  Управлением
жилищно-коммунального  хозяйства  и  благоустройства в месячный срок с
момента вступления в силу настоящего постановления разработать порядок
приемки  от ведомств и использования поступивших средств на возмещение
расходов   по  содержанию  и  ремонту  передаваемого  в  собственность
г.Москвы  жилищного  фонда,  а  также  разницы  в  тарифах на тепловую
энергию.                                                              
     4. Префектам административных округов:                           
     4.1.   Рассмотреть   в   месячный  срок  совместно  с  городскими
подразделениями  и  руководителями  ведомственных организаций, имеющих
жилищный    фонд   на   территории   округа,   фактическое   состояние
ведомственного жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства и при
письменном согласии  владельца  жилищного  фонда  и объектов утвердить
график  приемки-передачи  их в собственность г.Москвы, представить эти
материалы    в    Управление    жилищно-коммунального    хозяйства   и
благоустройства,     Управление    городского    заказа,    Управление
топливно-энергетического хозяйства и ОАО "Мосэнерго".                 
     4.2.   Уточнить  в  этот  же  срок  адреса  строений  и  объектов
коммунального   хозяйства,  не  подлежащих  передаче  в  собственность
г.Москвы  (п.1.5)  и  совместно с Департаментом муниципального жилья и
жилищной  политики  Правительства  Москвы, городскими и ведомственными
организациями  внести согласованные предложения в Правительство Москвы
о возможности дальнейшего использования этих строений в качестве жилых
или для нежилых целей и дальнейшей эксплуатации объектов коммунального
хозяйства.                                                            
     4.3.  При формировании проекта бюджета города Москвы на очередной
год представлять в Управление городского заказа и Департамент финансов
заявки  на  прирост  общей  жилой  площади жилых и нежилых помещений с
выделением прироста  за счет принятия ведомственного жилищного фонда в
собственность г.Москвы.                                               
     4.4.  Принимать  в  пределах  выделенных административным округам
бюджетных   ассигнований  ведомственные  жилые  дома,  передаваемые  в
собственность    города,    в    пределах    утвержденного   настоящим
постановлением лимита общей площади жилых и нежилых помещений.        
     4.5.   Принимать   жилые   дома   в  собственность  города  сверх
утвержденного  настоящим  постановлением  лимита общей площади жилых и
нежилых  помещений  только с перечислением передающей стороной средств
на их содержание.                                                     
     5.  Принять  к  сведению,  что первоочередной приемке в 1999 году
подлежат  жилые  дома  предприятий  оборонно-промышленного  комплекса,
легкой   и   текстильной  промышленности,  стройиндустрии,  Московской
железной  дороги  и Московского отделения Октябрьской железной дороги,
открытого акционерного общества "Московский подшипник".               
     6.  Управлению  жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
совместно   с   Управлением   городского  заказа,  по  согласованию  с
заинтересованными   организациями,   исходя   из   наличия  источников
финансирования  и  дополнительных  расходов,  ежегодно  представлять в
установленном  порядке в Правительство Москвы проекты распорядительных
документов о  приемке  ведомственного  жилищного фонда в собственность
г.Москвы  на очередной год как в пределах лимита общей площади жилых и
нежилых  помещений,  так  и  без учета ограничений принимаемого объема
площади,  с оформлением  в  качестве  приложения  к указанным проектам
поадресных списков   объектов,  в  разрезе  административных  округов,
передаваемых  в собственность г.Москвы в течение соответствующего года
с указанием ведомства, осуществляющего передачу.                      
     7.  Управлению  топливно-энергетического  хозяйства,  филиалу ОАО
"Мосэнерго"  Тепловые сети, Управлению жилищно-коммунального хозяйства
и   благоустройства   одновременно   с   приемкой  жилищного  фонда  в
собственность   г.Москвы   принимать   в   установленном   порядке  на
обслуживание подведомственными подразделениями соответствующие объекты
коммунального   хозяйства   (инженерные   коммуникации,  сооружения  и
оборудование, объекты дорожного и дворового хозяйства).               
     8.  Постановления  Правительства Москвы от 12.05.92 N 293 "О ходе
передачи  ведомственного жилищного фонда в собственность Правительства
Москвы"  и  от  02.03.93  N 165  "О внесении изменений в постановление
Правительства Москвы от 12.05.92 N 293" считать утратившими силу.     
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого  заместителя  Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В. и
префектов административных округов.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков

 
                                           Приложение
                                 к постановлению Правительства
                                 Москвы от 15 июня 1999 г. N 538-ПП




                           С П И С О К
            ведомственных жилых домов, подлежащих приемке
                в собственность г.Москвы в 1999 г.

-----------------------------------------------------------------
NN  Наименование                 Количест-  Передавае-  Примеча-
п/п ведомства                    во строе-  мая жилая   ние
                                 ний        площадь,
                                            кв.м
-----------------------------------------------------------------
1________2_________________________3___________4___________5____

                Центральный административный округ

1. Оборонно-промышленный        7         21195
   комплекс
2. Легкая и текстильная         9         12347,5
   промышленность
3. Московская и Октябрьская     22        83754
   железная дорога
4. Предприятия Стройиндустрии   1         14167
    ИТОГО:                      39        131463,5

             Северо-Восточный административный округ

1. Оборонно-промышленный        12        50197
   комплекс
2. Московская и Октябрьская     42        132732
   железная дорога
3. Предприятия Стройиндустрии   19        116619
    ИТОГО:                      73        299548

-----------------------------------------------------------------
1_______________2________________3__________4__________5_________
                 Восточный административный округ

1. Оборонно-промышленный        13        29454
   комплекс
2. Легкая и текстильная         4         8718
   промышленность
3. Московская и Октябрьская     27        93328
   железная дорога
4. Предприятия Стройиндустрии   8         71824
    ИТОГО:                      52       203324

               Юго-Восточный административный округ

1. Легкая и текстильная         1         3762
   промышленность
2. Московская и Октябрьская     69        219411
   железная дорога
3. Предприятия Стройиндустрии   7         34241
4. ОАО "Московский подшипник"   29        124865
    ИТОГО:                      106       382279

                   Южный административный округ

1. Оборонно-промышленный        9         29814
   комплекс
2. Легкая и текстильная         8         21320
   промышленность
3. Московская и Октябрьская     12        33055
   железная дорога
4. Предприятия Стройиндустрии   18        127610
   ИТОГО:                       47        211799

               Юго-Западный административный округ

1. Легкая и текстильная         4         5029
   промышленность
2. Предприятия Стройиндустрии   17        79307
    ИТОГО:                      21        84336

-----------------------------------------------------------------
1_____________2_________________3____________4___________5______
                 Западный административный округ

1. Оборонно-промышленный        75        221024
   комплекс
2. Легкая и текстильная
   промышленность               12        24154

3. Московская и Октябрьская     24        83521
   железная дорога
4. Предприятия Стройиндустрии   6         39866
    ИТОГО:                      117       368565

              Северо-Западный административный округ

1. Оборонно-промышленный        10        23937
   комплекс
2. Московская и Октябрьская     1          428
   железная дорога
3. Предприятия Стройиндустрии   2         12189,2
    ИТОГО:                      13        36554,2

                 Северный административный округ

1. Оборонно-промышленный        51        185180
   комплекс
2. Легкая и текстильная         2         1974
   промышленность
3. Московская и Октябрьская     66        226407
   железная дорога
4. Предприятия Стройиндустрии   10        68398
    ИТОГО:                      129       481959

    ВСЕГО:                      597      2199827,7