ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  
  
                             П Р Е М Ь Е Р  
  
                        Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е  
  
18 июня 1998 г. N 640-РП 

О    мерах   по   улучшению   содержания
чердачных  и  подвальных помещений жилых
домов   в   свете  реализации  программы
реформирования     жилищно-коммунального
хозяйства                               

     Как  показывают проверки, чердачные и подвальные помещения многих
жилых  домов  эксплуатируются с грубыми нарушениями действующих норм и
правил.                                                               
     Эти    помещения   во   многих   случаях   захламлены,   нарушена
теплоизоляция   перекрытий,   трубопроводов   и  вентиляционных  шахт,
неисправны системы наружного и внутреннего водоотвода, не закрыты и не
утеплены входные двери и люки.                                        
     Зачастую  не  контролируется  состояние запорных устройств дверей
чердаков  и  подвалов,  нарушается порядок выполнения работ по очистке
кровель жилых зданий от снега и наледи.                               
     При   ремонте   и  замене  кровельного  покрытия  не  выполняются
мероприятия  по созданию нормативного температурно-влажностного режима
чердачного  помещения,  не внедряются передовые технические решения по
борьбе с льдообразованием.                                            
     В  подвалах  и  технических  подпольях  не  герметизируются места
пересечения  коммуникаций  с фундаментами зданий, не принимаются меры,
исключающие подтопление помещений, не обеспечивается их вентиляция.   
     Указанные   недостатки   приводят  к  нарушению  эксплуатационных
качеств   конструктивных   элементов   зданий,  выходу  их  из  строя,
возникновению  пожаров,  образованию  сосулек  и наледей, а в конечном
итоге  -  значительному  ущербу  жилищному  фонду и несчастным случаям
среди населения.                                                      
     В  целях  наведения  должного  порядка  в  содержании  чердаков и
подвалов жилых зданий:                                                
     1.  Утвердить  представленные  Управлением  жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства:                                          
     1.1. Норматив Москвы "Содержание чердачных помещений жилых домов"
ЖНМ-98-01/10  и норматив Москвы "Содержание подвальных помещений жилых
домов" ЖНМ-98-01/10 (приложения 1 и 2).                               
     1.2.  Временное  положение  о порядке выполнения работ по очистке
кровель жилых зданий от снега и наледи (приложение 3).                
     1.3. Целевую программу по приведению подвалов и техподполий жилых
домов в надлежащее эксплуатационное и санитарное состояние (приложение
4).                                                                   
     2.    Рекомендовать    префектам   административных   округов   и
руководителям   жилищно-эксплуатационных  организаций  использовать  в
указанной работе технические решения по:                              
     -   улучшению   эксплуатационных   качеств   кровель  и  созданию
нормативного  температурно-влажностного  режима  в чердачном помещении
(приложение 5);                                                       
     - герметизации мест пересечения коммуникаций с фундаментом здания
(приложение 6).                                                       
     3.    Префектам    административных    округов    совместно    со
специализированными организациями:                                    
     3.1.  Провести  в месячный срок проверку технического состояния и
содержания  чердачных  и  подвальных  помещений  жилых домов, уточнить
наличие  линий  связи  и возможность контроля закрытия дверей с пульта
ОДС.                                                                  
     3.2.    По   результатам   инвентаризации   утвердить   программу
мероприятий  по  наведению  порядка  в  содержании  чердаков,  а также
целевую  программу  по  приведению  подвалов  и технических подполий в
надлежащее  эксплуатационное  и  санитарное состояние в соответствии с
нормативами  (п.1.1)  и обеспечить выполнение первоочередных работ при
подготовке жилищного фонда к зиме 1998-1999 гг.                       
     3.3.  Обеспечить  завершение  работ  по  устранению  нарушений  в
содержании подвальных помещений и техподполий до 01.09.98.            
     4. Установить, что:                                              
     4.1.   При  комплексном  или  выборочном  капитальном  ремонте  в
обязательном порядке предусматривать выполнение работ:                
     -  по  улучшению эксплуатационных качеств основных конструктивных
элементов,  в  т.ч.  производству  антисептической  и  противопожарной
защиты  деревянных конструкций; восстановлению и ремонту трубопроводов
с  целью  создания  нормативного  температурно-влажностного  режима  в
чердачных  помещениях  в  соответствии  с  приложением  5 к настоящему
распоряжению;                                                         
     -  по  герметизации  мест  пересечений  инженерных коммуникаций с
фундаментами  зданий  в  соответствии  с  приложением  6  к настоящему
распоряжению.                                                         
     4.2.  При  необходимости  выполнение работ по наведению порядка в
чердачных   и   подвальных  помещениях  жилых  домов  в  период  между
проведениями  капитального  ремонта  осуществляется  за  счет средств,
выделяемых  на  подготовку  жилищного фонда к сезонной эксплуатации по
разделу "прочие работы".                                              
     5.  Управлению  жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
совместно  с  префектурой  Центрального  административного  округа в 1
полугодии   1998  г.  в  опытном  порядке  отработать  систему  защиты
металлических  кровель  от  наледеобразований,  провести испытания и в
1998  г.  разработать  типовые проектные решения по внедрению принятой
системы.                                                              
     6.   Государственной   жилищной  инспекции  по  г.Москве  в  ходе
инспекторских  проверок  руководствоваться  настоящим  распоряжением и
принимать установленные действующим законодательством меры воздействия
к нарушителям.                                                        
     7.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префектов  административных  округов, в целом - на первого заместителя
Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.                        


П.п. И.о.Премьера Правительства
     Москвы                                       Б.В.Никольский
 
 
                                      Приложение 1
                                      к распоряжению Премьера
                                      Правительства Москвы
                                      от 18 июня 1998 г. N 640-РП



----------------------------------------------------------------
Норматив Москвы по эксплуатации       ЖНМ-98-01/09
жилищного фонда                 --------------------------------
------------------------------- Утвержден и введен в действие
Содержание  чердачных           распоряжением Премьера Прави-
помещений жилых домов           тельства Москвы от "18"
                                __июня___ 1998 г. N 640-РП
----------------------------------------------------------------
                                Дата введения в действие
                                18  июня  1998 г.


     1. Общая часть.

     1.1. Настоящий    норматив    разработан   Управлением   жилищно-
коммунального хозяйства и благоустройства в свете реализации программы
реформирования жилищно-коммунального хозяйства г.Москвы.
     1.2. Норматив является обязательным для соблюдения физическими  и
юридическими  лицами,  имеющими  жилые  дома  на  праве хозяйственного
ведения, оперативного или иного управления.
     1.3. Чердачное   помещение   -  пространство  между  поверхностью
покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.
     1.4. Крыша  -  верхняя  ограждающая  конструкция  жилого  здания,
служит для защиты здания  от  атмосферных  воздействий  и  состоит  из
несущей  жесткой конструкции,  поддерживающей кровлю,  и водозащитного
кровельного покрытия (кровли), лежащего на несущей конструкции.
     1.5. Устройство  рекламных  щитов,  антенн и других сооружений на
крышах  зданий  должно  производиться  в  соответствии   с   проектной
документацией и по согласованию с владельцем здания.
     П. Требования к содержанию чердачных помещений.

     2.1. Входные двери и люки,  ведущие в чердачное помещение, должны
быть утеплены и закрыты на замок.  Комплект ключей должен храниться на
ОДС и выдаваться под расписку в специальном  журнале  лицам  из  числа
обслуживающего персонала,  имеющим право доступа в чердачное помещение
для работы.
     Контроль за  состоянием  запорных  устройств  и  дверей чердачных
помещений осуществляется с пульта ОДС (при наличии линий связи).
     2.2. Чердачные  помещения  не должны быть захламлены строительным
мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием.
     2.3. В чердачных помещениях следует проводить:
     - в   соответствии   с   требованиями   "Нормативов   Москвы   по
эксплуатации    жилищного    фонда",    утвержденных    постановлением
Правительства Москвы от 04.06.96 N  465,  ежегодную  уборку  в  период
подготовки здания к весенне-летней эксплуатации;
     - очистку стальных сеток на оголовках вентиляционных каналов и на
входе вытяжки шахты ( в крышах с теплым чердаком);
     - дезинфекцию всего объема  чердачного  помещения  при  появлении
насекомых;
     - один раз в три -пять  лет  побелку  стен,  потолка,  внутренних
поверхностей   вентиляционных   шахт   и   дымовых   труб  от  газовых
водонагревателей.
     2.4. Чердачные помещения должны быть освещены. Выключатель должен
располагаться у входной двери снаружи справа.
     2.5. Использование  чердачных  помещений  для  сушки  белья и под
складские помещения не допускается.
     2.6. Места  перехода  через  трубопроводы  и  коммуникации должны
иметь  мостики(ходовые  доски),  для  выхода  на  крышу  в   чердачном
помещении должны быть приставные лестницы.
     2.7. Несущие деревянные конструкции в чердачных помещениях старой
застройки  следует  периодически  (не  реже  одного раза в десять лет)
подвергать противогрибковой профилактической обработке.

     Ш. Требования к температурно-влажностному режиму
        в чердачном помещении.

     3.1. В  чердачных  помещениях  должен  обеспечиваться нормативный
температурно-влажностный режим:
     - в   холодных   чердачных  помещениях  по  расчету,  исключающий
конденсацию влаги на  ограждающих  конструкциях  (разница  температуры
наружного воздуха и воздуха чердачного помещения составляет 2-4 С);
     - в теплых чердачных помещениях - по расчету, но не ниже 12 С;
     3.2. Для   обеспечения   нормативного   температурно-влажностного
режима в чердачном помещении необходимо:
     - исключить  теплопотери  через  чердачное  перекрытие,  для чего
увеличить толщину утеплителя до нормы,  производить рыхление  сыпучего
утеплителя   1   раз  в  5  лет,  при  утеплении  перекрытия  плитными
утеплителями -  проверять  плотность  их  укладки,  устранять  зазоры,
восстанавливать предохранительную стяжку;
     - исключить поступление тепла с лестничной клетки, для чего двери
и  люки  чердачных  помещений  обшить кровельной сталью по асбесту или
войлоку, смоченному в глине;
     - содержать  в  исправном  состоянии  теплоизоляцию трубопроводов
отопления и горячего водоснабжения,  утеплить канализационные  стояки,
вентиляционные каналы и шахты;
     - не допускать увлажнения чердачного перекрытия водой при  спуске
воздуха из системы отопления через воздухосборники.
     3.3. При выполнении работ,  предусмотренных п.3.2, и несоблюдении
требуемого  температурно-влажностного  режима  в  чердачном  помещении
необходимо  обеспечить  его  вентиляцию  через   слуховые   окна   или
ветиляционные отверстия вдоль конька крыши и в карнизной части.
     3.4. Площадь  вентиляционных  отверстий  в  кровле   определяется
расчетом  с  целью  полного  удаления избытков тепла из подкровельного
пространства  (чердачного  помещения),  вызывающего  таяние  снега  на
кровле и обледенение наружных водоотводящих устройств здания.
     3.5. Площадь  вентиляционных  отверстий  определяется   расчетом,
выполняемым проектной организацией.
                                             
                                         Приложение  2
                                         к распоряжению Премьера
                                         Правительства Москвы
                                         от 18 июня 1998 г. N 640-РП



________________________________________________________________
Норматив Москвы по эксплу-            ЖНМ-98-01/10
атации жилищного фонда      ------------------------------------
--------------------------  Утвержден и введен в действие рас-
Содержание подвальных       поряжением Премьера Правительства
помещений и технических     Москвы от "18" ___июня____ 1998 г.
подполий жилых домов        N 640-РП
________________________________________________________________

                                Дата введения в действие -
                                18  июня  1998 г.



     1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

     1.1. Настоящий  норматив  разработан  во  исполнение  директивных
документов   Правительства  Москвы  и  в  свете  реализации  программы
реформирования жилищно-коммунального хозяйства Москвы.
     1.2. Норматив  является обязательным для соблюдения физическими и
юридическими лицами,  имеющими  жилые  дома  на  праве  хозяйственного
ведения,   оперативного   или  иного  управления  независимо  от  форм
собственности.
     1.3. Подвал  -  помещение  здания,  отметки  пола  которого  ниже
планировочной отметки земли больше, чем на половину высоты помещения.
     1.4. Техническое  подполье  -  помещение,  расположенное в нижней
части  здания,  где  размещено  инженерное  оборудование  и  проложены
коммуникации.
     1.5. Подвал может быть отапливаемый  (установлены  нагревательные
приборы) и неотапливаемый.

     П. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

     2.1. В  подвальных помещениях и технических подпольях допускается
хранение инвентаря дворников,  инструментов, оборудования и материалов
организации, эксплуатирующей здание.
     2.2. Запрещается размещать в подвальных помещениях и  технических
подпольях хозяйственные склады.
     2.3. Не разрешается сдавать в аренду  подвальные  помещения,  где
расположены    газопроводы   и   отключающие   устройства   инженерных
коммуникаций.
     2.4. Часть  подвального  помещения,  где  отсутствуют  инженерные
коммуникации,  допускается сдавать в аренду  в  установленном  законом
порядке  при  обеспечении доступа в помещение представителей владельца
здания в любое время суток.
     2.5. Не допускается хранение в подвальном помещении и техническом
подполье горючих, взрывоопасных материалов и песчано-соляной смеси.
     2.6. Использование  помещений в подвальных и цокольных этажах под
жилые цели не допускается.

      Ш. ТРЕБОВАНИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

     3.1. В неотапливаемых подвалах температура воздуха должна быть не
ниже 5 С, а относительная влажность - не более 65%.
     3.2. В  отапливаемых   подвалах   температура   и   относительная
влажность обеспечиваются в зависимости от использования помещения.
     3.3. Подвалы  и  технические   подполья   должны   проветриваться
регулярно   в   течение   всего   года  с  помощью  вытяжных  каналов,
вентиляционных отверстий в окнах и цоколе  или  других  устройств  при
обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.
     3.4. Вентиляционные отверстия должны быть оборудованы жалюзийными
решетками или защищены сетками с размерами ячеек 10х10 мм.
     3.5. Подвалы  и  технические  подполья  должны  иметь  нормальное
освещение с расположением выключателя у входа.
     3.6. Запрещается захламлять,  загрязнять,  загромождать подвалы и
технические подполья, подходы к инженерным коммуникациям и отключающим
устройствам,  устанавливать дополнительный фундамент под оборудование,
увеличивать высоту подвальных помещений за счет понижения отметки пола
без утвержденного проекта.
     3.7. Сырость  в  подвальных  помещениях  необходимо ликвидировать
путем выполнения  работ  по  гидроизоляции  фундаментов  и  устройства
системы дренирования,  не допуская постоянной откачки воды из подвала,
так как это приводит к разрушению фундамента.
     3.8. Входные  двери  в  подвал и техническое подполье должны быть
закрыты на замок,  ключи  храниться  у  диспетчера  ОДС  на  стенде  и
выдаваться   обслуживающему  персоналу  в  установленном  порядке  под
расписку в специальном журнале.
     3.9. Контроль  за состоянием запорных устройств и дверей подвалов
и  технических  подполий  (при  наличии  линий   связи)   производится
диспетчером   с   пульта   ОДС  или  ежедневным  осмотром  работниками
жилищно-эксплуатационных организаций.
     3.10. Пол  в  подвале  должен быть выполнен с уклоном к трапу или
специальному приямку для сбора воды.


     1У.  ТРЕБОВАНИЯ К ИНЖЕНЕРНЫМ КОММУНИКАЦИЯМ, ПРОЛОЖЕННЫМ
          В ПОДВАЛАХ И ТЕХНИЧЕСКИХ ПОДПОЛЬЯХ

     4.1. Неисправности  инженерных  коммуникаций  и  оборудования   в
подвалах   и   технических   подпольях  должны  устраняться  в  сроки,
установленные "Нормативами Москвы по  эксплуатации  жилищного  фонда",
утвержденными постановлением Правительства Москвы от 04.06.96 N 465.
     4.2. У прочисток канализационных стояков в подвалах и технических
подпольях   следует  устраивать  бетонные  лотки  для  отвода  воды  в
канализацию.
     4.3. Места  перехода  через  инженерные  коммуникации должны быть
оборудованы  мостиками,  установленными  над  трубопроводами,  приямки
должны быть закрыты решеткой.
     4.4. Трубопроводы   инженерных   коммуникаций   в   подвалах    и
технических   подпольях   должны  быть  тепло-  и  гидроизолированы  в
соответствии с проектно-сметной документацией.
     4.5. В  целях  исключения  проникновения в подвал или техническое
подполье газа или воды места пересечения всех подземных коммуникаций с
фундаментами  зданий  должны быть уплотнены - герметизированы согласно
типовому решению (приложение 4 к настоящему распоряжению).
     4.6. В  целях  исключения проникновения шума в жилые помещения от
инженерного  оборудования,  расположенного  в  подвале,  должны   быть
выполнены   мероприятия,   снижающие   уровень   шума   (звукоизоляция
помещения,  установка фундамента насосов на виброоснование,  установка
вибровставок  на  напорном  трубопроводе,  изоляция  мест  пересечения
трубопроводов с конструкциями зданий,  устройство неподвижной опоры за
пределами здания на расстоянии 1 м от наружной стены).


     У. ОРГАНИЗАЦИЯ КОНТРОЛЯ ЗА СОДЕРЖАНИЕМ ПОДВАЛОВ
        И ТЕХНИЧЕСКИХ ПОДПОЛИЙ

     5.1. Осмотр  подвалов и технических подполий должен производиться
1 раз в год в период подготовки зданий к  весенне-летней  эксплуатации
(ЖСМ-96-01/1,   утвержден   постановлением   Правительства  Москвы  от
04.06.96 N 465).
     5.2. Внеочередные  осмотры  должны проводиться в случае аварийных
повреждений  инженерных  коммуникаций,  пожаров,  явлений   стихийного
характера(ЖСМ-96-01/1,  утвержден  постановлением Правительства Москвы
от 04.06.96 N 465).
     5.3. Проверки  на загазованность подвалов и технических подполий,
где проложены газопроводы, должны проводиться ежедневно.
 
                                        Приложение 3
                                        к распоряжению Премьера
                                        Правительства Москвы
                                        от 18 июня 1998 г. N 640-РП



                      ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
          о порядке выполнения работ по очистке кровель
                 жилых зданий от снега и наледи



     1. Общие требования

     1.1. Очистка  кровель от снега и наледи относится к разряду особо
опасных   работ,   выполняемых   на   высоте,    требует    соблюдения
соответствующих  правил  техники безопасности и оформляется письменным
документом на особо опасные работы с указанием мероприятий по  технике
безопасности, фамилий исполнителей и их распиской на наряде.
     1.2. К работе по очистке кровель от снега  и  наледи  допускаются
рабочие,   достигшие   18   лет,   прошедшие   ежегодное   медицинское
обследование и допущенные  к  работе  на  высоте  после  обязательного
обучения  безопасным  методам  работы и имеющие удостоверения на право
производства этого вида работ.
     Повторная проверка   знаний  рабочими  безопасных  методов  работ
должна проводиться не реже одного раза в 12 месяцев.
     1.3. Регулярная  очистка  кровель производится рабочими подрядной
организации,  эксплуатирующей здания,  для чего в ее составе создаются
специальные бригады рабочих.
     Работы по очистке кровель выполняются после  инструктажа  рабочих
под  непосредственным руководством мастера или прораба,  которые несут
персональную ответственность за производство работ.
     В случае  обильных  снегопадов можно выделять для очистки кровель
от снега и наледи разнорабочих,  дворников,  рабочих по дому (с учетом
их  согласия),  обученных  и  прошедших производственный инструктаж по
правилам техники безопасности и имеющих медицинский допуск к работе на
высоте.
     В случае привлечения к  работам  по  очистке  кровель  работников
другой  специальности ответственность за соблюдение ими правил техники
безопасности  возлагается  на  лицо,  организующее  работы  на  данном
участке.
     Контроль за содержанием и очисткой кровель  осуществляет  главный
инженер подрядной организации.

     П. Условия производства работ.

     2.1. Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать
от снега и наледи,  не допуская их  накопления.  При  оттепелях,  если
наблюдается  обледенение  свесов и водоотводящих устройств и протечки,
снег следует сбрасывать немедленно.
     2.2. Не  рекомендуется  очистка  от  снега  железобетонных крыш с
внутренним водоотводом,  так как эти  крыши  имеют  достаточный  запас
прочности.  Очистку  таких  крыш от снега и наледи следует производить
лишь в случае протечек на отдельных участках.
     2.3. Независимо  от  уклона  крыш  очистка  их  от снега и наледи
выполняется   при   обязательном   применении   рабочими    испытанных
предохранительных поясов и прочной страховочной веревки.
     2.4. Рабочие,  работающие на  крыше,  должны  иметь  нескользящую
(резиновую, валяную) обувь.
     2.5. Очистку кровель разрешается выполнять только деревянными или
пластмассовыми лопатами.
     Применение стальных лопат и скребков для очистки  снега  и  ломов
для  скола  льда  с  кровель  категорически  запрещается,  так как это
разрушает кровельные покрытия.
     2.6. При  сбрасывании  снега  с  кровли  должны быть приняты меры
предосторожности,  обеспечивающие безопасность прохожих:  тротуары и в
необходимых случаях проезжая часть улицы освобождается от транспорта и
ограждается на  ширину  возможного  падения  снега.  На  время  работы
выставляются  дежурные.  Все  дверные проемы,  выходящие в зону сброса
снег,а закрываются с целью исключения попадания людей в опасные  зоны.
Расстановка  дежурных  производится  лицом,  под руководством которого
ведется работа по очистке кровель (мастером или прорабом).
     2.7. Указанные  меры  относятся  также  к  козырькам  подъездов и
балконов.


     Ш. Подготовка к работе.

     До начала производства работ по очистке кровель от снега и наледи
мастер или прораб обязан:
     3.1. Проверить готовность бригады к производству работ:
     - физическое  состояние рабочих и их спецодежду;
     - наличие индивидуальных защитных и страховочных средств;
     - наличие необходимого инструмента и его исправность.
     3.2. Проверить техническое состояние:
     - парапетной решетки;
     - надежность закрепления страховочных веревок;
     - лестниц или стремянок около слуховых окон;
     - водосточных труб, воронок и крепление их;
     - выступающих частей на фасаде зданий.
     При обнаружении  неисправностей  перечисленных  элементов принять
меры по их ремонту до производства работ по очистке кровли.
     3.3. Проверить  наличие  ограждения  опасной  зоны  и  расставить
дежурных для обеспечения безопасности прохожих.
     Место сброса  снега,  льда и мусора ограждается канатом на высоте
0,75-1,0 м по типовым стойкам с расстоянием между ними 6-8  м,  проход
пешеходов по улице временно закрывается.
     Дежурные стоят с внешней  стороны  ограждения  на  расстоянии  не
более 1 м от него.
     3.4. Провести дополнительный  инструктаж  по  безопасным  методам
работы   на   местах,   обращая   внимание  на  специфические  условия
производства работ на данном участке.
     3.5. Оформить   письменный  наряд-допуск  на  производство  особо
опасных работ.



     1У. Производство работ.

     4.1. Очистка кровель от снега и наледи производится в основном  в
дневное  время.  В случае необходимости проведения этих работ в темное
время суток место работы должно быть хорошо освещено.
     4.2. Очищать  кровлю от снега следует со всех ее скатов,  начиная
от карнизов к коньку  равномерно,  не  допуская  перегрузки  от  снега
отдельных   участков.   Для   предохранения  кровельного  покрытия  от
повреждений снег убирается с крыш не  полностью,  а  оставляется  слой
толщиной не менее 5 см.
     По этим соображениям с кровли не снимается и тонкий слой льда, за
исключением  свесов,  где полная очистка необходима для предупреждения
образования наледей и сосулек.
     4.3. При сбрасывании снега с крыши следует обеспечить сохранность
выступающих  элементов  зданий,  световых  реклам,   вывесок-растяжек,
электрических  и  телефонных  проводов,  а  также зеленых насаждений и
элементов благоустройства.
     4.4. Запрещается  сбрасывать  снег,  лед  и  мусор  в  воронки  и
водосточные трубы.
     4.5. Воронки наружных водосточных труб рекомендуется закрывать на
зиму   специальными   крышками-лотками   из   листовой    стали    для
предотвращения скопления снега в воронках, обеспечения стока талых вод
при оттепелях, минуя водосточные трубы, и снижения их обледенения. При
наступлении  устойчивой  положительной  температуры  наружного воздуха
крышки-лотки необходимо с воронок снять.
     4.6. Работающим   на  крыше  категорически  запрещается  касаться
телевизионных антенн,  радиостоек, световых реклам и других установок,
которые могут вызвать поражение электротоком.
     4.7. После очистки кровли от снега и наледи следует проверить  ее
состояние и при выявлении нарушений принять меры по их устранению.
     4.8. Настоящее Временное положение о порядке выполнения работ  по
очистке  кровель жилых зданий от снега и наледи в части мероприятий по
технике безопасности распространяется и на летнюю очистку  кровель  от
мусора.
     4.9. При  очистке  кровель  необходимо  соблюдать  инструкции  по
технике безопасности для кровельщиков ( лиц, ремонтирующих кровли).
 
                                        Приложение 4
                                        к распоряжению Премьера
                                        Правительства Москвы
                                        от 18 июня 1998 г. N 640-РП


                       ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
        (перечень основных мероприятий)  по  приведению
        подвалов и техподполий жилых домов в надлежащее
             эксплуатационное и санитарное состояние

________________________________________________________________
N N     Наименование           Ответственный   Срок ис-  Приме-
п/п     мероприятия            за исполнение   полнения  чание
________________________________________________________________

 1. Обследование санитарно-     Префектуры АО,  П кв.1998г.
    технического состояния      ДЕЗ, совместно
    подвальных помещений,       с Мосжилинспек-
    и техподполий,              цией и Центром
    в т.ч.:                     Госсанэпиднадзора
    - выявление захламленности;
    - определение причин  под-
      топления;
    - проверка технического со-
      стояния инженерных комму-
      никаций;
    - проверка состояния инже-
      нерного оборудования,
      расположенного в подвалах
      и техподпольях;
    - осмотр освещения подвалов
      и техподполий;
    - осмотр входных дверей,
      входов в подвалы и техпод-
      полья, наличие указателей;
    - проверка исправности запор-
      ных устройств и линий связи
      контроля закрытия дверей с
      пультов ОДС;
    - обследование состояния кон-
      структивных элементов под-
      валов (стен, фундаментов,
      гидроизоляции, полов);
    - проверка исправности и
      работоспособности пристен-
      ных  дренажей;
    - проверка санитарного со-
      стояния подвалов.
 2. Согласование и утверждение  Префектуры АО,  до 10.07.98.
    плана мероприятий по при-   УЖКХиБ,
    ведению подвалов и тех-     Мосжилинспекция
    подполий в соответствие с
    нормативными требованиями.
 3. Разработка технической до-  МосжилНИИпроект нормативные
    кументации по устранению                    сроки
    нарушений содержания под-
    валов и техподполий по за-
    казам владельцев зданий.
 4. Организация выполнения      Префектуры АО,  в сроки согласно
    работ в соответствии с      ДЕЗ             плану мероприя-
    с утвержденным графиком.                    тий
 5. Организация приемки домов   Префектуры      ежегодно до
    на готовность к зимней экс-                 1 сентября
    плуатации в соответствии с
    требованием паспорта на
    жилое строение
 6. Приемку домов новостроек в
    эксплуатацию осуществлять с
    обязательной проверкой со-
    стояния гидроизоляции под-
    вальных помещений, техпод-
    полий и пристенных дрена-
    жей (при их наличии)
 7. Приемку жилых микрорайонов  Мосводосток,    по мере сдачи
    осуществлять с обязательной префектуры      объектов
    проверкой состояния сетей
    наружного водостока и пере-
    дачей его специализирован-
    ной организации
 8. Выполнение работ по герме-  Префектуры,     ежегодно
    тизации мест пересечения    ДЕЗ             до 1 сентября
    инженерных коммуникаций с
    фундаментом здания в соот-
    ветствии с рекомендациями
    института "МосжилНИИпроект"
 9. Выполнение работ по приве-  Префектуры,     01.09.98.
    дению в порядок подвалов    ДЕЗ
    зданий обеспечить в объ-
    емах, определенных прика-
    зом от 30.04.98. N5-578/8
    УЖКХиБ
10. Рассмотрение  хода  вы-     Префектуры,     ежемесячно
    полнения работ по при-      УЖКХиБ
    ведению в порядок под-
    валов и техподполий зда-
    ний на тепловых комиссиях
    и совещаниях
11. Устранение возникающих на-  ДЕЗ             срок установлен
    рушений состояния инженер-                  для ликвидации
    ных коммуникаций, располо-                  аварийных повреж-
    женных в подвальных поме-                   дений
    щениях и техподпольях
12. Установка стационарных      Префектуры,     согласно плану
    насосов с оборудованием     Мосгортепло,    мероприятий
    приямка для откачки воды,   ДЕЗ
    поступающей в подвальное
    помещение
13. Обеспечение выполнения ра-  Префектуры      до 01.09.98
    бот по приведению в поря-
    док подвалов жилых домов
    при подготовке жилищного
    фонда к зимней эксплуата-
    ции за счет средств  те-
    кущего ремонта (по статье
    "содержание  жилищного
    фонда"); за счет средств
    из бюджета города,  выде-
    ленных на подготовку  жи-
    лищного фонда к зиме,  а
    также за счет средств ор-
    ганизаций, допустивших на-
    рушения в содержании под-
    вальных помещений
14. Организация обучения обслу- Мосжилинспекция постоянно
    живающего персонала жи-
    лищно-эксплуатационных
    организаций Правилам  и
    нормам технической эксплу-
    атации подвальных помещений
    и техподполий
15. Проверка и приведение в     ДЕЗ             согласно плану
    соответствие с требования-                  мероприятий
    ми нормативных документов
    цементной стяжки в подвалах
    и техподпольях (создание
    нормативного уклона, ис-
    правление нарушений)
16. Контроль хода выполнения    Мосжилинспекция, еженедельно
    работ по приведению подва-  префектуры,
    лов и техподполий в над-    УЖКХиБ
    лежащее санитарно-техни-
    ческое состояние.