ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  
  
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  
  
10 ноября 1998 г. N 877-ПП 

О  создании  и  строительстве  в  Москве
Международного        экспериментального
театрального  комплекса  и реконструкции
музея     В.С.Высоцкого     (Центральный
административный округ) 

     В  соответствии с разработанными и утвержденными мероприятиями по
вопросам комплексной реконструкции центральной части города, а также в
целях  дальнейшего  развития творческой деятельности одного из ведущих
коллективов   Москвы   театра  на  Таганке  и  сохранения  культурного
наследия В.С.Высоцкого Правительство Москвы постановляет:             
     1.  Согласиться  с предложением Комитета по культуре о создании и
строительстве  в Москве Международного экспериментального театрального
комплекса  и  реконструкции музея В.С.Высоцкого на базе существующей и
воссоздаваемой застройки по Нижн.Таганскому туп., вл.3-13.            
     2. Комплексу перспективного развития города совместно с префектом
Центрального  административного  округа оказать содействие Московскому
театру  на  Таганке  в  подборе инвесторов, подготовке инвестиционного
контракта  и проведении конкурса по подбору инвестора на строительство
и реконструкцию комплекса (п.1).                                      
     3.  Предоставить  Московскому  театру на Таганке в соответствии с
градостроительным  заключением  Москомархитектуры  на  условиях аренды
земельный  участок  площадью 0, 6 га по Нижн.Таганскому туп., вл.5-13,
согласно  представленному  плану,  на период строительства в 1999-2000
гг. Международного экспериментального театрального комплекса.         
     4. Префекту   Центрального   административного   округа  от  лица
Правительства Москвы заключить в установленном порядке  инвестиционный
контракт   с   инвестором  (инвесторами)  -  победителем  конкурса  на
реализацию  инвестиционного  проекта.   В   инвестиционном   контракте
предусмотреть  распределение  общих  вновь  созданных  площадей  после
завершения строительства на следующих условиях:
     60% - в собственность инвестора;                                 
     40%   -   городу   в   лице   Департамента   государственного   и
муниципального  имущества  города  Москвы  для  последующей передачи в
пользование Международному экспериментальному театральному комплексу. 
     5. Москомархитектуре:                                            
     5.1.  В  месячный  срок  организовать  рассмотрение архитектурной
концепции   строительства   и   реконструкции   комплекса   (п.1)   на
Общественном совете при Мэре Москвы.                                  
     5.2.    Разработать    исходно-разрешительную   документацию   на
строительство  и  реконструкцию комплекса (п.1) по итогам рассмотрения
архитектурной концепции (п.5.1).                                      
     5.3.  Привлечь  (по  просьбе  Московского  театра  на  Таганке) к
разработке    необходимой   проектно-сметной   документации,   включая
архитектурную    концепцию,    бизнес-план   и   технико-экономическое
обоснование   по   комплексу   (п.1),   творческие   мастерские  Союза
архитекторов России.                                                  
     6.   УГК  ОИП  г.Москвы  в  месячный  срок  подготовить  плановое
(реставрационное)  задание на разработку научно-проектной документации
для  проведения  ремонтно-реконструктивных  (реставрационных) работ по
Нижн.Таганскому  туп.,  вл.3-13  после  оформления  градостроительного
заключения   и  выполнения  заказчиком-инвестором  историко-культурных
исследований.                                                         
     7.  Префекту  Центрального  административного  округа совместно с
Департаментом   государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы  обеспечить  в  1998  году  вывод  арендатора  АО "Мосавтодор и
партнеры"  из  предоставленных  им до начала реконструкции помещений в
стр.5, вл.7 по Нижн.Таганскому тупику.                                
     8. Москомзему:                                                   
     8.1.  Оформить  в  месячный  срок  Московскому  театру на Таганке
договор  аренды  земли  по  Нижн.Таганскому  туп.,  вл.5-13  на период
проектирования и строительства в установленном порядке.               
     8.2.  После завершения строительства комплекса (п.1) и оформления
имущественных    прав    оформить    земельно-правовые   отношения   в
установленном порядке.
     8.3.   После   расторжения   Департаментом   государственного   и
муниципального  имущества  города  Москвы с АО "Мосавтодор и партнеры"
договора  аренды  на  стр.5, вл.7 по Нижн.Таганскому тупику Москомзему
расторгнуть   договор   аренды   земли  от  27.05.98  N М-01-504165  в
установленном порядке.                                                
     8.4.  В случае уклонения землепользователя от заключения договора
аренды   в   установленные   сроки,   а  также  в  случае невыполнения
землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельных
участков,  применять  штрафные  санкции  в  соответствии  с  земельным
законодательством   Российской  Федерации  и  городскими  нормативными
актами.                                                               
     8.5.  В  случае  неиспользования арендатором земельного участка в
утвержденные   сроки   или  использования  его  не  по назначению  без
надлежащего  юридического переоформления договора аренды представить в
Правительство Москвы предложение об изъятии земельного участка.       
     8.6.   Осуществлять   контроль   за   освоением  и использованием
земельного участка (п.3).                                             
     9.    Считать    утратившим    силу    распоряжение   заместителя
премьераминистра   Правительства  Москвы  от  04.12.91  N 1027-РЗП  "О
разрешении  Московскому театру на Таганке разработки ТЭО на размещение
жилого   дома   ЖСК   по   Н.Таганскому   туп.,   вл.11   (Центральный
административный округ)" в связи с настоящим постановлением.          
     10.  Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы:                                                        
     10.1.   Производить   в   установленном  порядке  после  ввода  в
эксплуатацию  каждого объекта комплекса (п.1) оформление имущественных
прав Московскому театру на Таганке.                                   
     10.2.   Осуществить   переоформление   в   установленном  порядке
имущественных  прав  собственности  по  факту завершения строительства
комплекса   (п.1)   на   Международный  экспериментальный  театральный
комплекс.                                                             
     11.  Департаменту  экономической  политики  и  развития г.Москвы,
Управлению бюджетного планирования городского заказа:                 
     11.1. По    предложению   Комитета   по   культуре   включить   в
инвестиционную программу 1999 года разработку архитектурной концепции,
бизнес-плана  и  технико-экономического  обоснования  на строительство
комплекса в пределах лимитов капитальных вложений, предусматриваемых в
1999   году   по   отрасли   "Культура  и  искусство",  с  последующей
компенсацией городских затрат инвестором.
       11.2.  Предусматривать  в  городских  инвестиционных программах
начиная с 2000 года финансирование работ по строительству комплекса за
счет   и   в   пределах   средств,   предусмотренных   на   реализацию
инвестиционных программ г.Москвы.                                     
       12.  Комитету  по культуре после выполнения пункта 3 настоящего
постановления    выступить   в   установленном   порядке   учредителем
Международного    экспериментального    театрального   комплекса   как
государственной  некоммерческой  организации культуры, разработать его
устав,  предусмотреть  в  нем  содержание комплекса за счет частичного
бюджетного  финансирования в пределах ассигнований, выделяемых данному
комитету,  а  также  за  счет доходов комплекса от предпринимательской
деятельности, не противоречащей законодательству Российской Федерации.
     13.  Установить, что основными видами деятельности Международного
экспериментального   театрального   комплекса   являются  организация,
подготовка и публичный показ спектаклей.                              
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первых   заместителей  Премьера  Правительства  Москвы  Шанцева  В.П.,
Ресина В.И., Толкачева О.М.                                           


П.п.И.о.Премьера Правительства Москвы               Б.В.Никольский