ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  

 4 марта 1997 г. N 158-ПП 

О  комплексной  реконструкции  кварталов
18,   47   и  48  муниципального  района
"Кунцево"   Западного  административного
округа

     Во  исполнение  постановлений  Правительства  Москвы  от 06.09.94
N 735   "  О  первоочередных  мероприятиях  по  обеспечению  программы
комплексной  реконструкции  и  модернизации  пятиэтажных  жилых  домов
первого  периода  индустриального  домостроения", от 20.09.94 N 824 "О
комплексной   реконструкции  пятиэтажного  жилищного  фонда  Западного
административного  округа"  и  распоряжения  Мэра  Москвы  от 01.02.95
N 53-РМ  " О мерах по улучшению управления и организации реконструкции
5-этажного  жилищного фонда и расширении прав префектур в решении этих
вопросов" Правительство Москвы постановляет:                          
     1.   Принять  предложение  префекта  Западного  административного
округа  о  проведении  комплексной реконструкции кварталов 18, 47 и 48
муниципального  района " Кунцево" без привлечения бюджетных источников
финансирования  с  возложением функций инвестора-заказчика-застройщика
на закрытое акционерное общество "Кунцево - Инвест".                  
     2. Принять к сведению, что:                                      
     2.1.   Префектом   Западного  административного  округа  заключен
инвестиционный контракт от 20.06.96 N 633 с ЗАО " Кунцево - Инвест" на
реконструкцию  кварталов  18, 47 и 48 муниципального района "Кунцево",
включающий  разработку  программы комплексной реконструкции кварталов,
предусматривающей:                                                    
     - этапы реконструкции кварталов;                                 
     - сроки реализации этапов;                                       
     - объемы жилой площади, требуемой на переселение;                
     -  источники  поступления  общей  жилой  площади  на  переселение
граждан из домов, подлежащих сносу;                                   
     - графики переселения граждан из домов, подлежащих сносу.        
     2.2.  Мосгосэкспертизой  согласованы  и  ЗАО  "  Кунцево- Инвест"
утверждены задания на разработку эскизных проектов застройки кварталов
18,  47  и  48  муниципального района " Кунцево", а Москомархитектурой
одобрены    разработанные    архитектурно-планировочным    управлением
Западного  административного  округа  и закрытым акционерным обществом
"Творческая  мастерская  "Запад  Москвы" объемно-планировочные и общие
архитектурные решения этих эскизных проектов (протокол от 01.12.95 ). 
     3.  Принять  к  сведению  согласие  ЗАО  "  Кунцево  -  Инвест" в
соответствии  с  инвестиционным договором оформить в Москомархитектуре
градостроительные  заключения, а в Москомземе - договоры краткосрочной
аренды  земельных участков в границах кварталов на период нормативного
срока  проектирования  и строительства, а также утвердить в префектуре
Западного административного округа программу комплексной реконструкции
кварталов,  с  выделением  первоочередных объектов, подлежащих сносу и
строительству на первом этапе реконструкции.                          
     4.  Согласиться с поэтапным сносом домов ветхого жилищного фонда,
расположенных по ул. Ярцевская, д. 14, 16, 18, 20-1, 20-2, 24-1, 24-2,
26,  28-1,  28-2;  ул.  Партизанская,  д.  22, 24, 26, 28-1, 30-1; ул.
Молодогвардейская,  д. 16/1, 18-1, 18-2, 22-2, 22-3, 24-2, 24-3, 24-4,
24-6,   36-1,   36-2,   36-3,   36-4,  36-5,  38-2,  38-3,  40-2;  ул.
Е.Будановой,  д. 1-12, 3, 4-2, 10-2, 16; ул.Коцюбинского, д. 3-1, 3-2,
5-1,  5-2, 7-1, 7-2, 8-2, 10, и реконструкцией домов, расположенных по
ул. Ельнинская, д. 7, 9, 11-1, 13, 15, 17, 19; ул. Е. Будановой, д. 2,
4, 6, 8, 10-1, 12, 22-1; ул. Полоцкая, д. 2, 4, 6-1, 6-2, 8, 10-2, 27,
29-1, 29-2; ул. Коцюбинского, д.1, 6-1, 6-2, 8-1; ул. Ивана Франко, д.
18-1,  18-2,  20,  22-1,  22-2,  22-3,  22-4,  26-1, 26-2, 30-1, 30-2,
проводимыми   на   основании   Концепции   социально-экономического  и
градостроительного    развития    муниципального   округа   "Кунцево",
одобренной   Москомархитектурой   (протокол   N 23   от   23.05.94)  и
утвержденной     префектом    Западного    административного    округа
(распоряжение от 29.09.94 N 1091-РП) и распоряжения префекта Западного
административного округа от 20.06.96 N 878-РП " О реконструкции 18, 47
и 48 кварталов Кунцева".                                              
     5.   Учитывая  социальную  значимость  комплексной  реконструкции
кварталов, освободить ЗАО " Кунцево - Инвест":                        
     - от оплаты за право заключения договоров аренды и арендной платы
за землю на период нормативного срока проектирования и строительства; 
     -  от  оплаты  долевого  участия на развитие городских инженерных
сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение;   
     -  от уплаты денежных средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города;                                                
     -  от  уплаты  Инспекции  Госархстройнадзора  за  государственный
надзор  за  строительством  и  реконструкцией объектов  на  территории
кварталов.                                                            
     6.  Москомимуществу,  Комитету  муниципального  жилья  и префекту
Западного  административного округа прекращать выдачу новых ордеров на
занятие  жилой  площади  и оформление документов на использование всех
помещений  и объектов социального, культурного и бытового назначения в
соответствии с графиком переселения граждан из домов, подлежащих сносу
(п. 2.1).                                                             
     7.  ЗАО  "  Кунцево  -Инвест"  в установленном порядке произвести
компенсацию  стоимости  объектов  жилья  и соцкультбыта, находящихся в
собственности  и  подлежащих  сносу, или выделить во вновь построенных
домах  соответствующие равноценные помещения (по объектам соцкультбыта
- с учетом их значимости).                                            
     8.  Контроль  за  выполнением  данного постановления возложить на
первого   заместителя   Премьера  Правительства  Москвы  В.И.Ресина  и
префекта Западного административного округа А.М.Брячихина.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков