ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


22 июля 2003 г. N 572-ПП 

О   практических   мерах  по  реализации
постановления  Правительства Москвы от 1
октября 2002 года N 811-ПП              



     В развитие  постановления  Правительства  Москвы от 1 октября
2002 года N 811-ПП "О проведении инвестиционного конкурса на право
строительства  нового  гостиничного  комплекса  на месте гостиницы
"Киевская" Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить представленное Москомархитектурой  и  одобренное
Регламентной комиссией при главном архитекторе города Москвы от 15
декабря 2002  года  (протокол  N  36) предпроектное предложение по
размещению гостиничного комплекса на месте  гостиницы  "Киевская",
предусматривающее  расширение границ земельного участка под строи-
тельство нового гостиничного комплекса общей площадью 67 250 кв.м,
переменной этажностью  (3-10) с количеством мест 600,  с подземной
автостоянкой на 580 машиномест на земельном участке площадью  0,99
га, ограниченном ул.  Киевской,  2-м Брянским пер., ул. Брянской и
проездом между улицами Брянская и Киевская.
     2. Согласиться с предложением Москомархитектуры о  сносе  су-
ществующих временных  сооружений  и зданий,  расположенных в месте
застройки (п.1) на территориях земельных участков, согласно прило-
жению.
     3. Департаменту имущества города Москвы расторгнуть  в  уста-
новленном  порядке  договоры  аренды нежилых помещений в здании по
ул. Брянской, д. 3, стр. 2 в связи с комплексной застройкой терри-
тории (п.1).
     4. Москомзему  совместно  с префектурой Западного администра-
тивного округа обеспечить освобождение территорий земельных участ-
ков от находящихся на них временных сооружениях,  расположенных по
адресам, согласно приложению.
     5. Комитету по внешнеэкономической деятельности города  Моск-
вы:
     5.1. Организовать и провести в 2003 году конкурсы  по  выбору
технического  заказчика и подрядчика для проведения работ по сносу
зданий (п.2).
     5.2. Поручить в установленном порядке подготовку и проведение
конкурсов (п.5.1) ОАО "Московский аукционный дом".
     5.3. Предусмотреть  в смете расходов бюджетных средств города
Москвы на 2004 год по статье "Развитие туризма" затраты для финан-
сирования работ (п.5.1), исходя из принятых оферт победителей кон-
курсов.
     6. ОАО  "Московский  аукционный дом" предусмотреть в условиях
проведения открытого конкурса на право строительства нового гости-
ничного комплекса:
     6.1. Обязанность победителя конкурса заказать  Москомархитек-
туре  разработку исходно-разрешительной документации на строитель-
ство нового гостиничного комплекса по ул.  Киевской, вл. 2 в соот-
ветствии с утвержденными Москомархитектурой предпроектными предло-
жениями (п.1).
     6.2. Обязанность победителя конкурса урегулировать с  аренда-
торами нежилых помещений по адресам: ул. Киевская, д. 2 и ул. Бря-
нская, д. 3, стр. 2 вопрос о предоставлении им права на соинвести-
рование в строительстве нового гостиничного комплекса в  соответс-
твии с занимаемой площадью.
     6.3. Готовность арендатора нежилых помещений по  адресу:  ул.
Киевская, д. 2  ООО "Белком Коммуникейшн" принять участие в откры-
том конкурсе и добровольно расторгнуть земельно-имущественные  от-
ношения по  указанному  адресу при условии компенсации победителем
конкурса ООО "Белком Коммуникейшн" затрат,  связанных с производс-
твом  капитального  ремонта в здании гостинице "Киевская" и других
неотделимых улучшений, а также упущенной выгоды за неполучение фи-
нансовых  поступлений  за оставшийся срок аренды нежилых помещений
по договору аренды от 21.06.99 N 0-241, определенных на основе не-
зависимой оценки.
     6.4. Создание  экспертной  комиссии для анализа предпроектных
предложений участников конкурса,  приняв за  основу  предпроектное
предложение (п.1) как базовое.
     7. Внести следующие изменения и  дополнения  в  постановление
Правительства Москвы от 1 октября 2002 года N 811-ПП "О проведении
инвестиционного конкурса на право строительства нового гостинично-
го комплекса на месте гостиницы "Киевская":
     7.1. Пункт 4.1 постановления изложить в новой редакции:
     "4.1. Стартовую цену на право реализации инвестиционного про-
екта установить исходя из стоимости выкупа права аренды земельного
участка площадью 0,99 га сроком на 49 лет,  определенной Москомзе-
мом на основе предпроектных предложений, согласованных с Москомар-
хитектурой, с последующим уточнением этой суммы после предъявления
победителем  конкурса утвержденной исходно-разрешительной докумен-
тации.".
     7.2. Считать утратившими  силу пункты  4.3.6, 4.4, 7.2, 10.1,
10.2.
     8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкаче-
ва О.М.  и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Орджони-
кидзе И.Н.
   
   

П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                                                         Приложение
                                             к постановлению Правительства  Москвы
                                             от 22 июля 2003 года N 572-ПП
   
                                    Перечень законных пользователей
                                 земельных участков и нежилых помещений
__________________________________________________________________________________________
 N  Пользователи     Адрес            Номер         Площадь по       Цель
п/п земельных                         договора      договору         использования
    участков и                        Дата начала   ______________
    нежилых                           Дата
    помещений                         окончания
                                                   нежилых   земель-
                                                   помеще-   ного
                                                   ний       участка
                                                   кв.м      кв.м

__________________________________________________________________________________________
1   2                3                4            5         6        7
__________________________________________________________________________________________

1.  ООО "Белком      ул. Киевская,    М-07-018071  1 330,5  5 000     Эксплуатация
    Коммуникейшн"    вл.2             27/03/2001                      помещений под
                                      16/10/2020                      торговлю и
                                      0-241                           общественное
                                      21/06/99                        питание
                                      16/10/2020

2.  ЗАО "Синдика-М"  ул. Киевская,    М-07-505150             900     Завершение
                     вл.4             19/10/2001                      проектирования
                                      19/10/2002                      и строительства
                                                                      магазина из
                                                                      легких
                                                                      металлических
                                                                      конструкций

3.  ООО "Синдика-Д"  ул. Брянская,    М-07-505229             599     Эксплуатация
                     вл.1             20/11/2001                      магазина
                                      11/06/2006
_________________________________________________________________________________________
1   2                3               4             5       6         7
_________________________________________________________________________________________


4.  ОАО "Щелковский  ул. Брянская,   М-07-505268   362,6   1 300     Эксплуатация
    витаминный       вл.3а           20/12/2001                      здания  под
    завод"                           19/10/2005                      административные
                                     08-00392/98                     цели
                                     28/02/98
                                     19/10/2005

5.  ЗАО "Лора"       2-й Брянский    М-07-501747              60     Эксплуатация
                     пер., вл.2      24/11/97                        торгового
                                     31/07/2000                      павильона

6.  ООО "Кодорком"   2-й Брянский    М-07-504610             105     Строительство и
                     пер., вл.6      28/04/2001                      последующая
                                     28/03/2006                      эксплуатация
                                                                     магазина
   
   
   
                                       Верно: