ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ
   
                      В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ 
  
                           РАСПОРЯЖЕНИЕ
  

19 мая 2003 г. N 320-РЗМ 

О     гарантийных     сроках    качества
строительных работ при устройстве мягких
кровель  и  межпанельных стыков наружных
стен                                    



     Учитывая особую социальную значимость строительства жилья за
счет  средств  городского  бюджета,  анализируя  объемы затрат по
восстановлению мягких кровель и межпанельных стыков наружных стен
по сериям жилых домов и срокам выполнения ремонтных работ:
     1. В целях  улучшения  качества  строительства,   увеличения
срока службы  и повышения эксплуатационных качеств мягких кровель
и стыков наружных стен как наиболее уязвимых при строительстве  и
ненадлежащей эксплуатации:
     1.1. Проектным  организациям  ГУП МНИИТЭП,  ОАО  "Моспроект"
проанализировать и пересмотреть проектные решения по узлам сопря-
жений и конструкциям стыков наружных стен и их герметизации, кон-
струкциям  кровель,  применяемым  материалам  и  приемам  работ в
целях улучшения качественных показателей.
     1.2. Генподрядным  организациям  на  сборных жилых домах ин-
дустриальных серий, строящихся с 2003 года на средства городского
бюджета, обеспечить:
     1.2.1. Строгое соблюдение требований проектных решений, тех-
нологии  строительства,  качественное  выполнение  строительных и
специальных работ при устройстве стыков наружных  стен  и  мягких
кровель.
     1.2.2. Выполнение работ по устранению  дефектов  в  пределах
гарантийного  срока  качества за счет средств подрядных организа-
ций,  допустивших некачественное выполнение  работ,  указанных  в
претензии заказчика и эксплуатирующей организации,  а при возник-
новении разногласий - по актам,  подтверждающим  факты ненадлежа-
щего качества  работ,  составленным  компетентными  комиссиями, в
состав  которых  могут  входить  представители   Мосжилинспекции,
Госархстройнадзора, службы технического надзора заказчика, автор-
ского  надзора  проектной организации,  генерального  подрядчика,
эксплуатирующей жилой дом организации.
     1.3. Эксплуатирующим  организациям обеспечить строгое соблю-
дение правил эксплуатации элементов зданий с  момента  подписания
ключевой справки.  При  обнаружении дефектов на кровлях  и стыках
наружных стен в пределах  гарантийного  срока качества работ сов-
местно с Мосжилинспекцией оформить документ о их наличии и отсут-
ствии фактов ненадлежащей эксплуатации кровель.
     2. Заказчикам и генеральным  подрядчикам  предусмотреть  при
заключении  с  2003 года договоров подряда на строительство жилых
домов индустриальных серий, строящихся за счет средств городского
бюджета, гарантийный срок качества работ по мягким кровлям и сты-
кам наружных стен 10 лет и устранение  дефектов,  обнаруженных  в
пределах гарантийного срока качества, силами организаций,  допус-
тивших некачественное выполнение работ, при условии обязательного
подтверждения  дефектов  актами комиссий  (пп.1.2.2, 1.3)  и  при
отсутствии фактов ненадлежащей эксплуатации кровель.
     4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на начальника Управления оперативного контроля и координации  вы-
полнения  градостроительных программ Департамента градостроитель-
ной политики, развития и реконструкции города Москвы Балакина М.Д.





П.п.Первый заместитель Мэра Москвы
       в Правительстве Москвы                        В.И.Ресин