ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


11 декабря 2001 г. N 1105-ПП 

Об организации муниципальной автостоянки
(парковки)  вдоль нечетной стороны улицы
Новый  Арбат  с архитектурно-ландшафтной
реконструкцией пешеходной зоны          


     Во исполнение постановления Правительства Москвы от  09.12.97
N 864  "О мерах по развитию системы муниципальных платных парковок
в городе Москве" Москомархитектурой по заказу  Центрального  адми-
нистративного  округа  разработана Архитектурно-планировочная кон-
цепция строительства муниципальной  автостоянки  (парковки)  вдоль
нечетной  стороны  ул.Новый Арбат,  которая получила одобрение Об-
щественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования  гра-
достроительного и архитектурно-художественного облика города (про-
токол от 30.09.99 N 5).
     В целях упорядочения парковок автотранспорта на ул.Новый  Ар-
бат  в  рамках создания общегородской системы муниципальных парко-
вок,  восстановления системы зеленых насаждений и повышения уровня
экологического и эстетического состояния  пешеходной  зоны  Прави-
тельство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение префекта Центрального административно-
го округа и Москомархитектуры о строительстве муниципальной автос-
тоянки (парковки)  вдоль  нечетной  стороны  улицы  Новый   Арбат,
д.11-21 с архитектурно-ландшафтной реконструкцией пешеходной зоны.
     2. Возложить функции заказчика на проектирование и строитель-
ство  муниципальной  автостоянки (парковки) вдоль нечетной стороны
улицы Новый Арбат с архитектурно-ландшафтной реконструкцией  пеше-
ходной зоны  на  государственное предприятие "Генеральная дирекция
по ремонту и эксплуатации дорог, благоустройству и озеленению тер-
ритории Центрального административного округа г.Москвы".
     3. Определить общество с ограниченной ответственностью Агент-
ство "Спас-Столица" генеральным инвестором-заказчиком на  реализа-
цию проекта (п.1) с правом привлечения средств инвесторов.
     4. Принять к сведению,  что ООО Агентство "Спас-Столица"  фи-
нансирует работы по реализации проекта строительства муниципальной
автостоянки (парковки) (п.1) в объеме инвестиций  до  2  миллионов
долларов  США  за счет собственных и привлеченных средств инвесто-
ров,  определенных распоряжением префекта Центрального администра-
тивного  округа  от 25.02.99 N 486р "О дальнейшем развитии муници-
пальных платных парковок на улице Новый Арбат".
     5. Определить генеральным проектировщиком организации муници-
пальной автостоянки (парковки) вдоль нечетной стороны улицы  Новый
Арбат  с  архитектурно-ландшафтной  реконструкцией пешеходной зоны
мастерскую N 10 государственного унитарного предприятия Управления
по проектированию общественных зданий и сооружений "Моспроект-2" -
победителя международного конкурса на приемы и  методы  озеленения
городских магистралей.
     6. Заказчику - ГП "Генеральная  дирекция по ремонту и эксплу-
атации дорог, благоустройству и озеленению территории Центрального
административного округа г.Москвы":
     6.1. В  месячный  срок  после выхода настоящего постановления
оформить заказ на подготовку исходно-разрешительной документации в
ГлавАПУ, подготовить задание на проектирование и заключить с гене-
ральным проектировщиком договор  на  проектирование  муниципальной
платной  автостоянки (парковки) вдоль нечетной стороны улицы Новый
Арбат с архитектурно-ландшафтной реконструкцией пешеходной зоны.
     6.2. Оформить в Москомземе договор аренды земельного  участка
на период проектирования и строительства муниципальной автостоянки
(парковки) в соответствии с  исходно-разрешительной  документацией
Москомархитектуры.
     6.3. На конкурсной основе,  по согласованию с генеральным ин-
вестором-заказчиком  (п.3)  определить  генерального подрядчика на
выполнение работ по строительству муниципальной платной автостоян-
ки  (парковки) вдоль нечетной стороны улицы Новый Арбат с архитек-
турно-ландшафтной реконструкцией пешеходной зоны,  включая  работы
по ландшафтному  озеленению  пешеходной  зоны  в рамках реализации
Архитектурно-планировочной концепции.
     7. Принять  к сведению,  что генеральный проектировщик - мас-
терская N  10 ГУП Управления по проектированию общественных зданий
и сооружений  "Моспроект-2":
     7.1. Представит заказчику (п.2) во втором полугодии 2001 года
разработанную и согласованную проектно-сметную документацию.
     7.2. Совместно с Москомархитектурой в составе проектной доку-
ментации подготовит решение по включению озелененной защитной  по-
лосы между автостоянкой и пешеходной зоной в территорию Природного
комплекса Центрального административного округа, в качестве допол-
нительных  компенсационных  мероприятий  представит предложения по
крышному озеленению стилобатной части зданий вдоль нечетной сторо-
ны улицы Новый Арбат.
     8. Москомархитектуре в соответствии с утвержденной  проектной
документацией реализации Архитектурно-планировочной концепции под-
готовить постановление Правительства Москвы по корректировке  гра-
ниц объекта Природного комплекса - Бульвара по улице Новый Арбат.
     9. Префекту Центрального административного округа  Г.В.Дегте-
ву:
     9.1. Провести работу по резервированию финансовых  средств из
целевого бюджетного фонда (ЦБФ) развития  территории  Центрального
административного  округа в размере 35 млн.  рублей для реализации
проекта (п.1) в части архитектурно-ландшафтной реконструкции пеше-
ходной зоны дополнительно к финансовым средствам, привлекаемым ге-
неральным инвестором-заказчиком (п.4)  на  создание  муниципальной
автостоянки (парковки), в том числе:
     - привлечение финансовых средств путем обременения  заключае-
мых на территории Центрального административного округа инвестици-
онных контрактов на новое строительство;
     - использование средств для  компенсационного  озеленения  из
целевого бюджетного территориального экологического фонда (ЦБТЭФ),
предназначенных для выполнения соответствующих работ в Центральном
административном округе.
     9.2. По результатам выполнения п.9.1 утвердить подготовленный
префектурой  Центрального административного округа и согласованный
генеральным инвестором-заказчиком (п.3) план финансирования реали-
зации проекта (п.1) и осуществлять контроль за его выполнением.
     9.3. Предусмотреть  изъятие  городского  торгового патента на
участки,  попадающие в зону реконструкции пешеходной зоны и строи-
тельства  муниципальной  автостоянки (парковки),  для последующего
расторжения договора аренды земли.
     9.4. Заключить  от  имени Правительства Москвы инвестиционный
контракт о реализации проекта (п.1) с  генеральным  инвестором-за-
казчиком (п.3) и инвесторами (п.4).
     9.5. Предусмотреть в контракте (п.9.4):
     9.5.1. Право всех инвесторов (пп.3 и 4) эксплуатировать в ка-
честве уполномоченных государственным унитарным предприятием  "Го-
родская служба платных парковок" организаций выделенные им машино-
места на создаваемой муниципальной автостоянке (парковке)  пропор-
ционально  долевому  участию  в реализации проекта в течение всего
срока до начала строительных работ по созданию Арбатского бульвара
в  соответствии с постановлением  Правительства Москвы от 11.10.94
N 924 "О создании Арбатского бульвара  с  торгово-административным
центром на Новом Арбате".
     9.5.2. Обязательство  Правительства Москвы при расчете взима-
ния в бюджет города отчислений из финансовых  средств,  полученных
уполномоченными  организациями (п.9.5.1) от эксплуатации создавае-
мой автостоянки (парковки),  применять договорной объем  заполняе-
мости автостоянки (парковки),  равный 10 %, с даты ее ввода в экс-
плуатацию  и  до  начала строительных работ по созданию Арбатского
бульвара (п.9.5.1).
     9.6. Совместно  с  генеральным  инвестором-заказчиком  -  ООО
Агентство "Спас-Столица",  генеральным проектировщиком  обеспечить
наглядную информацию о реализации решений Архитектурно-планировоч-
ной концепции по организации муниципальной автостоянки  (парковки)
вдоль  нечетной стороны улицы Новый Арбат с архитектурно-ландшафт-
ной реконструкцией пешеходной зоны.
     10. Весь  комплекс работ по реализации проекта (п.1) провести
в течение 15 месяцев после выхода настоящего постановления.  Прак-
тическое  производство работ начать после утверждения плана финан-
сирования (п.9.2).
     11. Принять  к  сведению,  что  ГУП "Городская служба платных
парковок" после завершения строительства муниципальной автостоянки
(парковки)  (п.4) оформит в Москомземе в установленном порядке зе-
мельно-правовые отношения.
     12. Московскому  земельному  комитету в установленном порядке
расторгнуть договора аренды земельных участков,  попадающих в зону
реконструкции при реализации проекта (п.1).
     13. Управлению Правительства Москвы по делам наружной  рекла-
мы, информации  и оформления города разработать концепцию информа-
ционного оформления реконструируемого участка и совместно с  гене-
ральным  инвестором-заказчиком и заказчиком подготовить график де-
монтажа рекламных конструкций, попадающих в зону реконструкции.
     14. После завершения работ,  связанных с реализацией  проекта
(п.1),  соответствующим городским организациям принять на свой ба-
ланс затраты,  произведенные генеральным  инвестором-заказчиком  и
привлеченными инвесторами на строительство муниципальной  автосто-
янки (парковки), пешеходной зоны и инженерных сетей.
     15. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло-
жить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков