ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


 9 января 2001 г. N 7-ПП 

О  строительстве  многоэтажных подземных
гаражей-стоянок    во   вл.1   по   2-му
Троицкому  пер.  и  вл.1 по Троицкой ул.
(Центральный административный округ)    

     В  целях  более  рационального использования земельных участков в
центральной   части   г.  Москвы  и  с  учетом  распоряжения  префекта
Центрального  административного округа по вопросам экономико-правового
регулирования  землепользования  от  7  марта  2000  г. N 299-р МКЗ "О
предоставлении  земельного  участка  во  вл.1  по  2-му Троицкому пер.
гаражно-строительному  кооперативу  "Аллегро"  на период строительства
подземного  гаража-стоянки и резервировании земельного участка во вл.1
по   Троицкой  ул.  закрытому  акционерному  обществу  "УКС  КБН"  для
разработки  ТЭО  строительства жилых домов малой этажности", а также в
целях  выполнения  постановления  Правительства  Москвы от  21 декабря
1999  г.  N 1191 "О строительстве жилого дома по адресу: Троицкая ул.,
вл.1   (Центральный   административный  округ)"  Правительство  Москвы
постановляет:                                                         
     1.  Принять  предложение  префекта Центрального административного
округа и гаражно-строительного кооператива "Аллегро" о строительстве в
2001-2002 гг.  во  вл.1  по  2-му  Троицкому  пер.  многоэтажной части
подземного  гаража-стоянки,  а  во вл.1 по Троицкой улице двухъярусной
части подземного гаража-стоянки с последующим строительством в 2002 г.
на ее конструкциях жилого дома с нежилыми помещениями.                
     2.  Принять  к  сведению,  что  ГСК  "Аллегро"  обеспечит за счет
собственных   и   привлеченных   средств  финансирование  всех  работ,
связанных со   строительством  гаража-стоянки  (п.1)  и  освобождением
площадки  под  строительство  жилого  дома  в  установленные настоящим
постановлением сроки.                                                 
     3. Москомархитектуре:                                            
     3.1. По  заказу  ОАО  "Москапстрой"  и ГСК "Аллегро" обеспечить в
месячный  срок  корректировку  исходно-разрешительной документации для
строительства ГСК "Аллегро" и жилого дома по Троицкой ул., вл.1.      
     3.2. Обеспечить     разработку    проектной    документации    на
строительство жилого дома в сроки, согласованные с ОАО "Москапстрой" и
Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы.      
     4.   Принять  к  сведению,  что  гаражно-строительный  кооператив
"Аллегро" в   срок   до  трех  месяцев  с  момента  выхода  настоящего
постановления   откорректирует   ТЭО   на   строительство   подземного
гаража-стоянки  (с  учетом  последующего  строительства над ним жилого
дома) и согласует его в Москомархитектуре и Мосгосэкспертизе.         
     5.   Предоставить   гаражно-строительному  кооперативу  "Аллегро"
дополнительный   земельный   участок   во   вл.1   по   Троицкой   ул.
(территориально-экономическая  зона  N 2)  в границах в соответствии с
откорректированной      Москомархитектурой      исходно-разрешительной
документацией   (п.3.1)   на   период   строительства   до  15.10.2001
подземного гаража-стоянки.                                            
     6. Принять к сведению, что ГСК "Аллегро":                        
     6.1.      Представит      в      Москомзем     откорректированную
исходно-разрешительную     документацию     (п.3.1)    для    внесения
соответствующих  изменений  в  договор  аренды  земли  от 05.04.2000 N
М-01-506249.                                                          
     6.2.   Обеспечит   своевременную   оплату  земельных  платежей  в
соответствии с договором краткосрочной аренды.                        
     6.3.  Завершит  строительство  и  освободит  земельный участок до
15.10.2001.                                                           
     6.4. Обеспечит передачу земельного участка площадью около 0,24 га
(п.1)  по  акту  для  дальнейшего  использования ОАО "Москапстрой" для
строительства жилого дома.                                            
     6.5.  Предусмотрит  в  проекте  рекультивацию земельного участка,
находящего  на  балансе  ГУП  "Мосзеленхоз",  по адресу: Троицкая ул.,
вл.1.                                                                 
     6.6.  После  завершения  строительства и оформления имущественных
прав оформит земельно-правовые отношения в установленном порядке.     
     7.  ОАО "Москапстрой" совместно с Москомархитектурой в 10-дневный
срок  со  дня  выхода постановления передать ГСК "Аллегро" необходимые
материалы для корректировки ТЭО строительства гаража-стоянки.         
     8.  Москомархитектуре  и  другим  согласовывающим организациям г.
Москвы,  учитывая  сроки  освоения  участка,  обеспечить  рассмотрение
исходно-разрешительной   и  проектной  документации  по  строительству
подземного гаража-стоянки и жилого дома в максимально сжатые сроки.   
     9.    Установить   после   завершения   строительства   подземных
гаражей-стоянок следующее распределение:                              
     -  80%  машино-мест  и 100% сервисных служб - в собственность ГСК
"Аллегро", из них:                                                    
     -   18   машино-мест   -   Департаменту   внебюджетной   политики
строительства города Москвы по себестоимости для дальнейшей реализации
жильцам дома в установленном порядке;                                 
     -  20%  машино-мест - городу Москве, в лице префекта Центрального
административного округа по себестоимости для обеспечения очередников.
     10.    Префекту    Центрального    административного   округа   в
установленном порядке:                                                
     10.1.  От  лица  Правительства  Москвы  заключить с ГСК "Аллегро"
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на
условиях  распределения полученных площадей в соответствии с пунктом 9
настоящего постановления.                                             
     10.2.  После завершения строительства подземных гаражей-стоянок и
сдачи   их  в  эксплуатацию  оформить  акт  о  результатах  реализации
инвестиционного проекта по контракту (п.10.1).                        
     11. Принять к сведению, что:                                     
     11.1.  ГСК  "Аллегро"  разработано ТЭО на строительство подземных
гаражей-стоянок  во  вл.1  по Троицкой ул. и во вл.1 по 2-му Троицкому
переулку.                                                             
     11.2.  В  связи со строительством жилого дома во вл.1 по Троицкой
ул. увеличивается себестоимость строительства гаража из-за переработки
ТЭО  и  усиления  конструкций  подземного  гаража,  выполняющего  роль
фундамента под жилой дом.                                             
     12.  Компенсировать затраты ГСК "Аллегро" в порядке, утвержденном
постановлением  Правительства  Москвы  от  20.04.99  N 332 "О мерах по
оптимизации   инвестиционных   процессов   по  реконструкции  объектов
городской собственности и новому строительству".                      
     13.   Принять   к   сведению  обязательства  ГСК  "Аллегро",  что
оформление    и    регистрация   имущественных   прав   на   подземные
гаражи-стоянки будут осуществлены в установленном законом порядке.    
     14.   Считать   утратившими   силу   п.1  в  части  строительства
Департаментом   внебюджетной   политики   строительства города  Москвы
подземной   автостоянки,   п.4   в   части   сроков  проектирования  и
строительства  жилого  дома и п.6.3 постановления Правительства Москвы
от  21  декабря 1999 г. N 1191 "О строительстве жилого дома по адресу:
Троицкая ул., вл.1 (Центральный административный округ)"              
     15.   Департаменту  внебюджетной  политики  строительства  города
Москвы  осуществить  выкуп  18  машино-мест  по  себестоимости за счет
средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.            
     16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
префекта Центрального административного округа Дегтева Г. В.          


П.п.И.о.Премьера Правительства Москвы                   В.П.Шанцев