ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
28 ноября 2000 г. N 946-ПП
О строительстве жилых домов в районе
Головинский с целью переселения граждан
из ветхого и пятиэтажного жилищного
фонда Северного административного округа
В целях реализации концепции градостроительного развития
территории района Головинский, ликвидации ветхого жилищного фонда
Северного административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что в соответствии с инвестиционным
контрактом от 18.02.99 N 26-САО, заключенным с префектом Северного
административного округа, инвестор - генеральная подрядная организация
закрытое акционерное общество "Строительное управление N 7
Фундаментстрой" (далее - ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой") осуществляет с
1999 года строительство жилых домов на территории района Головинский
(приложение 1) для переселения граждан из пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда округа (приложение 2).
2. Установить, что финансирование сноса жилых домов, согласно
приложению 2, проектирования и строительства объектов, согласно
приложению 1, осуществляется инвестором (п.1) в полном объеме за счет
собственных и привлеченных средств физических и юридических лиц с
учетом выполнения распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
3. Принять к сведению:
3.1. Согласие инвестора ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой" осуществить
за счет собственных и привлеченных средств переселение граждан из
подлежащих сносу и реконструкции домов (приложение 2) в соответствии с
Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы
лицам, освобождающим жилые помещения".
3.2. В домах, подлежащих сносу (приложение 2), отсутствуют
пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные в установленном
порядке имущественные права.
4. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству
жилых домов и городских инженерных сетей и сооружений в соответствии
с п.1 настоящего постановления на ОАО "Москапстрой" совместно с ЗАО
"Альстрой".
5. Поручить заказчику ЗАО "Альстрой":
5.1. Оформить в установленном порядке исходно-разрешительную
документацию на строительство жилых домов ввода 2000-2002 гг.,
согласно приложению 1.
5.2. Представить разработанную в установленном порядке
проектно-сметную документацию для согласования
архитектурно-градостроительного решения в Москомархитектуру с
последующим представлением для рассмотрения в Мосгосэкспертизу.
5.3. Оформить в Москомземе по материалам исходно-разрешительной
документации земельно-правовые отношения на период проектирования и
строительства объектов (п.1).
5.4. Снести в установленном порядке за счет собственных и
привлеченных средств после отселения граждан жилые дома, согласно
приложению 2.
6. Установить распределение общей площади во вновь построенных
зданиях (п.1) в следующем соотношении:
6.1. Жилая площадь:
- 70% - в собственность ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой";
- 30% - безвозмездно городу Москве в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
отселения жителей Северного административного округа из подлежащих
сносу жилых домов (приложение 2) с учетом необходимого набора и
размера квартир.
6.2. Нежилая площадь:
- 60% - в собственность ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой";
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
6.3. Площадь гаражей-стоянок:
- 80% - в собственность ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой";
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
7. Префекту Северного административного округа:
7.1. Совместно с ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой" внести изменения в
заключенный инвестиционный контракт (п.1) на основании настоящего
постановления.
7.2. После сдачи объектов в эксплуатацию (приложение 1) оформить
в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
контракта (пп.1 и 7.1) и представить в Департамент государственного и
муниципального имущества города Москвы пакет документов, необходимых
для оформления имущественных прав инвестора (п.1).
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы и Департаменту государственного и муниципального
имущества города Москвы после завершения строительства, приемки
объектов (п.1) в эксплуатацию и представления актов о реализации
инвестиционного контракта (п.1) оформить в установленном порядке
имущественные права участникам строительства (п.2) в соответствии с
пунктом 6 настоящего постановления.
9. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы в установленном порядке после сдачи объектов в
эксплуатацию внести предложения по использованию нежилых помещений
доли города (п.6).
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
10.1. Совместно с инвестором ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой"
определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением
Вице-Мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на
развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со
строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ
"Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры".
10.2. По предложениям инвестора Управления экономической,
научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли,
согласованным с ОАО "Москапстрой", предусматривать в инвестиционных
программах с 2001 года средства на проектирование и строительство
городских инженерных сетей и сооружений в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
11. Префекту Северного административного округа и Департаменту
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
ежегодно готовить графики (I квартал) переселения граждан с указанием
адресов домов, подлежащих сносу, сроков отселения граждан из этих
домов, количества проживающих в них семей (человек) и требуемого для
этих целей набора и размера квартир.
12. Установить, что финансирование строительства городских
инженерных коммуникаций и сооружений для жилых домов (приложение 1)
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов
пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до
2010 года".
13. В случае выполнения инвестором (п.1) дополнительных работ по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других
работ и услуг при строительстве объектов (п.1) компенсацию инвестору
понесенных затрат, подтвержденных документально, произвести в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О
порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации
инвестиционных контрактов".
14. Москомзему учесть потери в поступлении средств от продажи
(выкупа) прав аренды земельного участка (п.1).
15. В соответствии с оформленными имущественными правами на
возведенные объекты (п.1) собственникам жилых и нежилых помещений
(п.8) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые
отношения для эксплуатации зданий.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
префекта Северного административного округа Бирюкова П. П.
П.п.И.о.Премьера Правительства Москвы В.П.Шанцев
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 28 ноября 2000 года
N 946
П Е Р Е Ч Е Н Ь
жилых домов, строящихся в рамках программы реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, ввода 2000-2002 гг.
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------+
|N |Адрес объекта |Сроки |Серия |Общая |Доля пре- |
| | |строи-| |площадь, |фектуры, |
| | |тельст| |тыс. кв.м |тыс.кв.м (%)|
| | |ва | | | |
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------+
| 1| Флотская ул., | | | | |
| | вл.78, корп.А |2001 | КОПЭ | 14,75 | |
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------+
| 2| Флотская ул., |2000- | КОПЭ | 5,0 | |
| | вл.23 |2001 | | | |
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------+
| 3| Онежская ул., |1999- | П-44 | 6,67 | |
| | вл.18-20 |2000 | | | |
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------+
| 4| Фестивальная |2000- | КОПЭ | 10,3 | |
| | ул., вл.46 |2002 | | | |
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------+
| 5| 3-й Лихачев- |2000- |монол. | 6,7 | |
| | ский пр., вл.7 |2001 | | | |
| | корп.3 | | | | |
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------+
| 6| Флотская ул., |2002 | КОПЭ | 6,8 | |
| | вл.78, корп Б | | | | |
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------+
| 7| Онежская ул., |2002 | П-44Т | 19,8 | |
| | вл.17 | | | | |
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------+
| 8| Онежская ул., |2002 | П-44Т | 7,2 | |
| | вл.17А | | | | |
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------+
| | Итого: | | | 77,22 |23,17 (30%) |
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------+
.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 28 ноября 2000 года
N 946
П Е Р Е Ч Е Н Ь
жилых домов, подлежащих сносу после отселения граждан
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------+
| N | Адрес жилого |Принад- | Серия | Общ.пл.| Кол-во | Примеча- |
|п/п| дома |лежность| | (кв.м) | прожив.| ние |
| | | | | | чел. | |
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------+
| 1 |Флотская ул., |ДЕЗ р-на| инд. | 2194 | 71 |снос в |
| |д.78, корп.2 |Головин-| | | |соотв. с |
| | |ский | | | |концепцией|
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------+
| 2 |Онежская ул., | -"- |кирп. | 1019 | 60 |постанов- |
| |д.17, корп.1 | |3-эт. | | |ление |
| | | | | | |Прави- |
| | | | | | |тельства |
| | | | | | |Москвы от |
| | | | | | |01.04.97 |
| | | | | | |N 226 |
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------+
| 3 |Онежская ул., | -"- |кирп. | 1099 | 60 | -"- |
| |д.17, корп.2 | |3-эт. | | | |
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------+
| 4 |Онежская ул., | |кирп. | 1427 | 88 |снос в |
| |д.13, корп.Б | -"- |3-эт. | | |соотв. с |
| | | | | | |концепцией|
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------+
| 5 |Онежская ул., | -"- |кирп. | 900 | 46 | -"- |
| |д.15, корп.А | |3-эт. | | | |
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------+
| 6 |Солнечногор- | |инд. | 985 | 56 | -"- |
| |ская ул., | -"- | | | | |
| |д.6, корп.2 | | | | | |
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------+
| 7 |Автомоторная | |5 эт. | 4353 | 65 |Решение |
| |ул., д.4/6 | -"- | | | |Мосгорис- |
| | | | | | |полкома от|
| | | | | | |29.03.88 |
| | | | | | |N 556 |
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------+
| 8 |Автомоторная | |5 эт. | 3453 | 135 |Решение |
| |ул.,д.6,стр.1 | -"- | | | |Мосгорис- |
| | | | | | |полкома от|
| | | | | | |29.03.88 |
| | | | | | |N 558 |
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------+
| | | | | | | |
| 9 |Онежская ул., | | кирп. | | | |
| |д.17,к.3 | -"- | 3-эт. | 2850 | 145 | |
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------+
|10 |Фестивальная |ДЭЗ р-на| | | | |
| |ул.,д.15,к.2 |Левобе- | к-7 | 3342 | 187 | |
| | |режный | | | | |
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------+
| | Итого: | | |21622,0 | 915 | |
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------+
Заголовок:
Постановление ПравительстваN 946-ПП
Дата:
2000-11-28
Позиционируется в разделах:
Перспективное развитие города >> Перспективное развитие Москвы
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
