ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


31 октября 2000 г. N 856-ПП 

О    проектировании,   строительстве   и
совершенствовании материальнотехнической
базы     учебно-спортивного    комплекса
"Чертаново"   в  Южном  административном
округе                                  

     В   целях   реализации   городской  программы  по  более  полному
удовлетворению  возросших  потребностей жителей г. Москвы в укреплении
здоровья, привлечения детей и подростков к занятиям футболом, развития
и  совершенствования  спортивно-оздоровительной и социальной структуры
города,   создания   условий   для  проведения  крупных  соревнований,
укрепления   материально-технической   базы   мини-футбольного   клуба
"ГКИ-Газпром"    и    проведения    капитального   ремонта   помещений
Государственного  образовательного  учреждения  города  Москвы  "Центр
образования   "Чертаново"   Комитета   физической  культуры  и  спорта
Правительства Москвы Правительство Москвы постановляет:               
     1. Принять предложение префекта Южного административного округа и
Москомспорта    о    проведении    капитального    ремонта   помещений
Государственного  образовательного  учреждения  города  Москвы  "Центр
образования  "Чертаново" (ГОУ "Центр образования "Чертаново"), а также
о  проектировании и строительстве футбольного стадиона с искусственным
покрытием и подогревом, Дворца спорта многопрофильного использования с
училищем  олимпийского  резерва на 250 мест, расположенного по адресу:
Чертановская  ул.,  д.7а,  Сумской  проезд, микрорайон 10 на земельном
участке  площадью  2,5  га  и  Днепропетровская улица между Битцевским
парком и Сумским проездом.                                            
     Объем  строительства  учебно-спортивного  комплекса  "Чертаново",
площадь  и границы земельного участка, необходимые для его нормального
функционирования уточнить проектом.                                   
     2.  Принять  к  сведению,  что  функции заказчика по капитальному
ремонту   помещений  выполняет  ГОУ  "Центр  образования  "Чертаново";
функции  инвестора-застройщика  на  весь  объем  работ, включая ремонт
помещений   ГОУ   "Центр   образования   "Чертаново",   заказчика   по
проектированию   и  строительству  футбольного  поля  с  искусственным
покрытием  и подогревом, Дворца спорта с училищем олимпийского резерва
на  250  мест  в  условиях отсутствия инвестиционной привлекательности
объекта  и  значительной  стоимости строительства выполняет общество с
ограниченной       ответственностью      "Газкомплектимпэкс"      (ООО
"Газкомплектимпэкс").                                                 
     3.    Принять    к   сведению,   что   инвестор-застройщик-   ООО
"Газкомплектимпэкс"  совместно  с  ГОУ  "Центр образования "Чертаново"
произведет подбор заказчика и генерального подрядчика на строительство
объектов (п.1) на конкурсной основе.                                  
     4. Заказчику - ГОУ "Центр образования "Чертаново":               
     4.1.  В  месячный  срок с момента выхода настоящего постановления
определить  необходимые объемы работ по капитальному ремонту помещений
и   согласовать  их  в  установленном  порядке  с  префектурой  Южного
административного    округа    и    инвестором-застройщиком    -   ООО
"Газкомплектимпэкс".                                                  
     4.2.  В  недельный срок с момента выхода настоящего постановления
передать  инвестору-застройщику  ООО  "Газкомплектимпэкс"  весь  объем
необходимой    исходно-разрешительной    и   проектной   документации,
подготовленной  в период 1995-2000 гг. по учебно-спортивному комплексу
"Чертаново".                                                          
     4.3.  В  договорные  сроки  с  Москомархитектурой  разработать  и
представить в Москомзем исходно-разрешительную документацию и оформить
в  установленном  порядке  право  пользования  земельными участками на
период  проектирования  и  строительства  учебно-спортивного комплекса
"Чертаново".                                                          
     5. Инвестору-застройщику ООО "Газкомплектимпэкс":                
     5.1. В срок до 1 марта 2001 года откорректировать и согласовать в
установленном   порядке   проектную   документацию   на  строительство
учебно-спортивного комплекса "Чертаново".                             
     5.2.   Обеспечить   выполнение   строительно-монтажных  работ  по
строительству  объектов  комплекса и вводу их в эксплуатацию в течение
2000-2001 гг.                                                         
     Состав  очередей  строительства  и  сроки ввода их в эксплуатацию
определить  по  согласованию  с  префектурой  Южного административного
округа.                                                               
     6.   Москомархитектуре   по   заказу  ООО  "Газкомплектимпэкс"  в
договорные  сроки подготовить необходимый пакет исходно-разрешительной
и проектно-сметной документации.                                      
     7.  Принять  во  внимание,  что  финансирование работ (п.1) будет
производиться за счет собственных средств ООО "Газкомплектимпэкс".    
     8. Префекту Южного административного округа:                     
     8.1.   В  установленном  порядке  от  лица  Правительства  Москвы
заключить  инвестиционный  контракт  с  инвестором-застройщиком  - ООО
"Газкомплектимпэкс" на выполнение всего комплекса работ (п.1).        
     8.2.  Заключенный инвестиционный контракт в установленном порядке
согласовать  и  зарегистрировать  в  Департаменте  государственного  и
муниципального имущества города Москвы.                               
     8.3.  В  течение  трех  месяцев  после  приемки  объектов (п.1) в
эксплуатацию  актом Государственной приемочной комиссии оформить с ООО
"Газкомплектимпэкс" в установленном порядке протокол раздела помещений
и   акт   о   результатах   реализации   инвестиционного  контракта  в
соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от 18.05.99 N 426
"Об   изменении   нормативных   актов   по   вопросам   инвестиционной
деятельности".                                                        
     9.  После  завершения  строительства объектов (п.1) распределение
площадей осуществить в следующем соотношении:                         
     -  10%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  (доля,
эквивалентная  затратам  инвестора-застройщика на финансирование работ
по  капитальному ремонту помещений ГОУ "Центр образования "Чертаново",
уточняется    после    утверждения    проектно-сметной    документации
дополнительным соглашением к контракту);                              
     -  90%  -  ООО "Газкомплектимпэкс" и привлеченным им инвесторам в
собственность  в  соответствии с заключенным инвестиционным контрактом
(п.8.1).                                                              
     10.   В   случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,   за   выполнение  дополнительных  работ  и  услуг  при
строительстве   объектов   (п.1)  их  компенсацию  заказчику-инвестору
произвести  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 26.05.98
N 514-РМ  "О  порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при
реализации инвестиционных контрактов".                                
     11.  Освободить инвестора-застройщика ООО "Газкомплектимпэкс" при
строительстве   учебно-спортивного  комплекса  "Чертаново"  от  оплаты
долевого  участия  на развитие городских инженерных сетей и сооружений
при получении технических условий на присоединение.                   
     12.  Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
города  Москвы  после  завершения  строительства  и  сдачи  объектов в
эксплуатацию  оформить  в  установленном  порядке  имущественные права
участников строительства на помещения, согласно пункту 9.             
     13.      Учитывая     социальную     значимость     строительства
спортивно-оздоровительного  комплекса  для  г. Москвы, соответствующим
городским  службам  оказывать  содействие  в оформлении разрешительной
документации  на  строительство  и  получении  технических  условий на
присоединение объектов к городским инженерным коммуникациям.          
     14.    Поручить    Москомспорту    совместно    с   Департаментом
государственного и муниципального имущества города Москвы в I квартале
2001  г.  подготовить  предложения  о  создании открытого акционерного
общества   с   участием   ООО   "Газкомплектимпэкс"  для  эффективного
использования и эксплуатации построенного учебно-спортивного комплекса
"Чертаново".                                                          
     15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого  заместителя  Премьера  Правительства  Москвы  Швецову Л. И. и
префекта Южного административного округа Аксенова П. Н.               


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков