ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


12 сентября 2000 г. N 734-ПП 

О строительстве жилых домов для АМО ЗИЛ 

     В  целях  дальнейшей  стабилизации  работы  АМО  ЗИЛ,  увеличения
объемов  производства,  а также принимая во внимание наличие на заводе
более  9  тысяч  человек,  нуждающихся  в  улучшении жилищных условий,
Правительство Москвы постановляет:                                    
     1.   Принять   предложение   Департамента  науки  и  промышленной
политики,    Комплекса    архитектуры,   строительства,   развития   и
реконструкции     города,     Департамента    внебюджетной    политики
строительства   города  Москвы  и  акционерного  московского  общества
открытого  типа  "Завод  им.  И. А. Лихачева" (АМО ЗИЛ) осуществить на
участке  по  адресу: 1-я ул. Машиностроения, владения 6, 8, 10, 12, 14
снос   ветхих  пятиэтажных  домов,  проектирование  в  2000-2001  гг.,
строительство  на  освобожденной  территории жилых домов типовых серий
общей  площадью  41  тыс. кв. м и объектов социальной сферы и бытового
назначения   в   2001-2002   гг.   в   соответствии   с  разработанной
исходно-разрешительной документацией.                                 
     2.   Включить   строительство   жилых  домов  (п.1)  в  программу
комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда города.        
     3.  Установить,  что  финансирование  сноса  ветхого пятиэтажного
жилищного  фонда (приложение), проектирования и строительства объектов
(п.1)    осуществляется   в   полном   объеме   городским   инвестором
Департаментом  внебюджетной  политики  строительства  города Москвы за
счет средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.       
     4.   Возложить  функции  городского  инвестора  по  строительству
городских   инженерных   коммуникаций   на  Управление  экономической,
научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли.    
     5.   Инвесторам   (пп.3,   4)  определить  генеральные  подрядные
организации на конкурсной основе.                                     
     6. Поручить открытому акционерному обществу "Москапстрой":       
     6.1.    Выполнить   функции   заказчика   по   проектированию   и
строительству  объектов (п.1) по договору с Департаментом внебюджетной
политики строительства города Москвы.                                 
     6.2.    Выполнить   функции   заказчика   по   проектированию   и
строительству городских инженерных сетей.                             
     6.3. Снести в установленном порядке после отселения пользователей
ветхие  пятиэтажные  жилые  дома, согласно приложению, за счет средств
инвестора (п.3).                                                      
     6.4.  Оформить  в Москомземе по материалам исходно-разрешительной
документации   на   застройку   жилых  домов  (п.1)  земельно-правовые
отношения на период проектирования и строительства.                   
     7. Москомархитектуре:                                            
     7.1.  Разработать  по  заказу ОАО "Москапстрой" в согласованные с
ним  сроки  проектно-сметную  документацию  на  строительство объектов
(п.1).                                                                
     7.2.    Совместно    с   префектами   Южного   и   Юго-Восточного
административных  округов  и  при  участии  Департамента  внебюджетной
политики строительства города Москвы и АМО ЗИЛ определить в срок до 30
ноября  2000 года земельные участки для размещения жилых домов типовых
серий общей площадью 60 тыс. кв. м.                                   
     8.   После   подбора  земельных  участков  Департаменту  науки  и
промышленной   политики   оформить   соответствующий  распорядительный
документ  Правительства Москвы о строительстве жилых домов для АМО ЗИЛ
на условиях п.9 настоящего постановления.                             
     9.    Префекту    Юго-Восточного   административного   округа   в
установленном порядке:                                                
     9.1.   От  лица  Правительства  Москвы  заключить  с  АМО  ЗИЛ  и
Департаментом   внебюджетной   политики  строительства  города  Москвы
инвестиционный  контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с
распределением полученной общей площади после завершения строительства
зданий в следующем соотношении:                                       
     9.1.1. Жилая площадь:                                            
     - 30% в собственность города Москвы для очередников АМО ЗИЛ;     
     -   70%   в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
внебюджетной  политики  строительства  города  Москвы для коммерческой
реализации  в  установленном  порядке,  в  том числе 3% - Департаменту
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы на
общегородские нужды в установленном порядке.                          
     9.1.2. Нежилая площадь и площадь гаражей-стоянок:                
     - 30% в собственность АМО ЗИЛ;                                   
     -   70%   в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
внебюджетной  политики  строительства  города  Москвы для коммерческой
реализации  в  соответствии с п.5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98
N 283-РМ    "О    совершенствовании   реализации   жилой   площади   и
встроенно-пристроенных  помещений,  построенных  по городскому заказу,
Управлением внебюджетного планирования развития города".              
     9.2.  Провести  учетную  регистрацию  инвестиционного контракта с
учетом  распоряжения  Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного  положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов
и  договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в городе Москве".                                                     
     9.3.  Оформить  акты  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта,  согласно  контракту  (п.9.1),  после сдачи каждого объекта в
эксплуатацию.                                                         
     10.   После   завершения   строительства   и   сдачи  объектов  в
эксплуатацию  Департаменту  муниципального  жилья  и жилищной политики
Правительства  Москвы  оформить в установленном порядке передачу жилой
площади  очередникам  АМО  ЗИЛ  в  соответствии  с  п.9.1.1 настоящего
постановления.                                                        
     11.   Департаменту  внебюджетной  политики  строительства  города
Москвы   произвести   компенсацию   Департаменту   государственного  и
муниципального имущества города Москвы сносимого нежилого здания общей
площадью  5  513,1  кв.  м  по  адресу:  1-я  ул. Машиностроения, д.8,
переданного   в   собственность   города   Москвы  (п.14.2),  нежилыми
помещениями  равной  площади,  отвечающими  нормам  и  требованиям для
размещения наркологического диспансера.                               
     12.   Префекту   Южного   административного  округа  совместно  с
Департаментом   государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы  и  Департаментом  внебюджетной  политики  строительства города
Москвы   по   согласованию   с  Комитетом  здравоохранения  г.  Москвы
обеспечить вывод пользователя нежилых помещений общей площадью 5 513,1
кв.  м  из подлежащего сносу здания по адресу: 1-я ул. Машиностроения,
д.8 в выделенные помещения (п.11).                                    
     13.  Принять  к  сведению,  что  АМО  ЗИЛ  представит в Москомзем
договоры  аренды  земли  от  23.07.96  N  М-04-006175,  от  23.07.96 N
М-04-006171,  от 23.07.96 N М-04-006174, от 23.07.96 N М-04-006172 для
расторжения в установленном порядке.                                  
     14. Принять к сведению, что:                                     
     14.1.  Здания  по  адресам: 1-я ул. Машиностроения, д.6, строение
1; д.10, строение 3; д.12, строение 4; д.14, строение 5 общей площадью
22  857,2  кв. м, в том числе нежилой площадью 4 731 кв. м, подлежащие
сносу,  являются  собственностью  АМО  ЗИЛ  (свидетельства  реестра  N
А-0000812, А-0000810, А-0012256, А-0000809).                          
     Здания  по  адресам:  1-я  ул.  Машиностроения, д.10, строение 3;
д.12,  строение  4 и д.14, строение 5 освобождены от ранее проживающих
граждан за счет АМО ЗИЛ.                                              
     14.2. Нежилое здание по адресу: 1-я ул. Машиностроения, д.8 общей
площадью   5   513,1   кв.  м,  подлежащее  сносу,  в  соответствии  с
постановлением  Правительства  Москвы  от  08.10.96  N 845 "О мерах по
выводу  в  1996-1997  гг. акционерного московского общества "Завод им.
И.   А.   Лихачева  (АМО  ЗИЛ)  из  кризисного  состояния" передано  в
собственность   города   Москвы  и  находится  на  балансе  Управления
здравоохранения Южного административного округа.                      
     15.  В  соответствии  с  оформленными  имущественными  правами на
возведенные  объекты  владельцам  строений  оформить  в  установленном
порядке в Москомземе земельно-правовые отношения для их эксплуатации. 
     16.  Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства и
сдачи каждого объекта оформление имущественных прав на жилую и нежилую
площадь будет осуществлено в установленном законом порядке.           
     17. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:    
     17.1.   По   предложениям   городского  инвестора  - Департамента
внебюджетной  политики  строительства  города Москвы предусматривать в
инвестиционных   программах   на   2000-2002   гг.   проектирование  и
строительство  жилых  домов для АМО ЗИЛ (п.1) за счет средств целевого
бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.                             
     17.2.   По  предложениям  инвестора  -  Управления экономической,
научно-технической  и  промышленной  политики  в строительной отрасли,
согласованным  с  заказчиком,  предусмотреть  в годовых инвестиционных
программах  на  2000-2002 гг. проектирование и строительство городских
магистральных  инженерных коммуникаций для жилых домов АМО ЗИЛ за счет
и в пределах средств, предусмотренных управлению на их реализацию.    
     18.   Считать   утратившими  силу  пункты  7  и  8  постановления
Правительства  Москвы  от 08.10.96 N 845 "О мерах по выводу в 19961997
гг.  акционерного московского общества "Завод им. И. А. Лихачева" (АМО
ЗИЛ)  из кризисного состояния" в части дальнейшего использования домов
(приложение).                                                         
     19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В. И.        


П.п.Премьер Правительства Москвы                   Ю.М.Лужков


                                         Приложение
                                к постановлению Правительства
                                Москвы от 12 сентября 2000 г. N 734



                         П Е Р Е Ч Е Н Ь
           ветхих пятиэтажных домов, подлежащих сносу


+--+--------------------------------+--------------+--------------+
|N |           Адрес                | Собственность| Общая площадь|
|пп|                                |              |   (кв.м)     |
+--+--------------------------------+--------------+--------------+
|1 |1-я ул.Машиностроения, д.6,     |  АМО ЗИЛ     |   6667,1     |
|  |строение 1                      |              |              |
|  |                                |              |              |
|2 |1-я ул.Машиностроения, д.10,    |  АМО ЗИЛ     |   5568,4     |
|  |строение 3                      |              |              |
|  |                                |              |              |
|3 |1-я ул.Машиностроения, д.12,    |  АМО ЗИЛ     |   5110,9     |
|  |строение 4                      |              |              |
|  |                                |              |              |
|4 |1-я ул.Машиностроения, д.14,    |  АМО ЗИЛ     |   5510,8     |
|  |строение 5                      |              |              |
+--+--------------------------------+--------------+--------------+
|   ИТОГО                                             22857,2     |
|                                                                 |
+--+--------------------------------+--------------+--------------+
|  |                                |              |              |
|5 |1-я ул.Машиностроения, д.8      | города Москвы|   5513,1     |
|  |                                |              |              |
+--+--------------------------------+--------------+--------------+
|   ВСЕГО                                             28370,3     |
|                                                                 |
+-----------------------------------------------------------------+