ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
4 апреля 2000 г. N 250-ПП
О проектных предложениях по развитию
территории района Молжаниновский
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20 июля
1999 года N 652 "О строительстве в Москве автодрома трассы "Формула-1"
и гольф-поля с инфраструктурой" государственным унитарным предприятием
"Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана
г.Москвы" разработаны проектные предложения по развитию территории
района Молжаниновский с возможным размещением автодрома трассы
"Формула-1" и гольф-поля с инфраструктурой, утвержденные Общественным
советом при Мэре Москвы по формированию градостроительного и
архитектурно-художественного облика города.
В целях комплексного развития территории района Молжаниновский
Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить как основу для разработки последующих стадий
проектирования и оформления исходно-разрешительной документации
проектные предложения по развитию территории района Молжаниновский,
определяющие функционально-планировочную структуру и градостроительное
зонирование территории, предусматривающие:
1.1. Размещение на территории района Молжаниновский:
- комплекса гольф-поля с инфраструктурой на участке площадью 286
га в районе Бурцевских прудов;
- автодрома трассы "Формула-1" с инфраструктурой на участке
площадью 240 га, расположенном между поймой реки Клязьмы и
автомагистралью Санкт-Петербург - Москва (как вариант размещения
данного объекта);
- комплексной жилой застройки на участке площадью 66 га,
расположенном между автомагистралью Санкт-Петербург - Москва и
Октябрьской железной дорогой;
- комплексной жилой застройки на участке площадью 111, 6 га,
расположенном между поймой реки Сходни и Октябрьской железной дорогой.
1.2. Резервирование участка площадью 105, 6 га, расположенного
вдоль северо-восточной границы автомагистрали Санкт-Петербург Москва
для размещения общественно-жилой застройки.
1.3. Градостроительное зонирование территории района
Молжаниновский, согласно приложениям 1, 2, 3, 4.
1.4. Предложения по сохранению с последующей реконструкцией и
сносу упраздненных деревень и поселков, расположенных на территории
района Молжаниновский, согласно постановлению Правительства Москвы от
28 декабря 1999 г. N 1234 "О схеме градостроительного развития
территорий упраздненных и существующих деревень и поселков в границах
г.Москвы" (приложение 5).
2. Дирекции по реализации проекта строительства автодрома трассы
"Формула-1" и гольф-поля с инфраструктурой заказать в 2000 году в
Москомархитектуре разработку:
2.1. Исходно-разрешительной документации (ИРД) и
технико-экономического обоснования (ТЭО) на проектирование гольф-поля
с инфраструктурой.
2.2. Исходно-разрешительной документации (ИРД) и
технико-экономического обоснования (ТЭО) на строительство автодрома
трассы "Формула-1" с последующим сравнением ТЭО с вариантом размещения
данного объекта в Нагатинской пойме.
2.3. Экспресс-бизнес-планов реализации проектов (пп.2.1, 2.2),
предусматривающих переселение граждан из упраздненных деревень,
расположенных северо-восточнее магистрали Санкт-Петербург - Москва и
подлежащих сносу под размещение строительства, и инженерного
обеспечения сохраняемой на данной территории (в соответствии с
проработками ТЭО) индивидуальной жилой застройки с последующей ее
реконструкцией.
2.4. Предпроектной и проектной документации на реконструкцию
сохраняемой индивидуальной жилой застройки и схемы ее комплексного
инженерного обеспечения (после завершения разработки ТЭО).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы
осуществить функции заказчика и инвестора на разработку
экспресcбизнес-плана вариантов проектных предложений по развитию
территории жилой застройки района Молжаниновский в пределах средств
городских источников, установленных инвестиционной программой на 2000
год.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать в 2000 году по заказу Департамента экономической
политики и развития г.Москвы экспресс-бизнес-план реализации проектных
предложений по развитию территории жилой застройки района
Молжаниновский.
4.2. Разработать в 2000-2001 гг. эколого-градостроительное
обоснование размещения комплексной жилой застройки на территории
района Молжаниновский в пределах средств городского бюджета,
установленных Москомархитектуре на 2000 год по программе
"Проектнопланировочные работы".
4.3. Представить эколого-градостроительное обоснование размещения
комплексной жилой застройки (п.4.2), ИРД и ТЭО (пп.2.1, 2.2) на
государственную экологическую экспертизу и на согласование в Центр
госсанэпиднадзора в г.Москве.
5. Просить Федеральное государственное унитарное предприятие
"Государственный научно-исследовательский институт гражданской
авиации" в 2000 году разработать рекомендации, обеспечивающие
уменьшение воздействия авиационного шума на планируемую жилую
застройку территории района Молжаниновский, и уточнить зоны
ограничения жилой застройки с учетом осуществления необходимых
мероприятий и оценки их эффективности.
6. Заместителю Премьера Правительства Москвы Орджоникидзе И.Н. и
председателю Комитета по туризму Правительства Москвы обеспечить в
2000 году силами Москомархитектуры разработку
эколого-градостроительного обоснования, исходно-разрешительной
документации и технико-экономического обоснования строительства
автодрома трассы "Формула-1" на территории Нагатинской поймы и
согласование их в установленном порядке.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 4 апреля 2000 года N 250
План функционального зонирования территории
района Молжаниновский
смотреть подлинник - графика
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 4 апреля 2000 года N 250
План строительного зонирования территории
района Молжаниновский
смотреть подлинник - графика
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 4 апреля 2000 года N 250
План ландшафтного зонирования территории
района Молжаниновский
смотреть подлинник - графика
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы от 4 апреля 2000 года N 250
Проектный баланс территории *)
района Молжаниновский с размещением автодрома
трассы "Формула-1" и гольф-поля
------+------------------------------------+----------------------
| | Проектная площадь
NN | Типы участков территории | участков террито-
п.п. | | рии **) (га)
------+------------------------------------+----------------------
1 | 2 | 3
------+------------------------------------+----------------------
1. Территория в границах проекта
всего 1568,04
в том числе:
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А) 73,88
1.1.2. Общественные (Б) 44,52
1.1.3. Жилые (В) 273,89
в том числе:
- многоквартирная жилая застройка (В1) 114,43
в том числе:
- Новоподрезково 96,23
- Верескино 18,20
- индивидуальная жилая застройка (В2) 159,46
в том числе:
- Новоподрезково 66,02
- Верескино 93,44
1.1.4. Производственные (Г) 203,03
в том числе:
- промзона "Подрезково" 99,76
- промзона "Планерная" 103,27
1.1.5. Участки смешанного назначения 972,72
в том числе:
- природно-общественные (АБ) 526,96
------+------------------------------------+----------------------
1 | 2 | 3
------+------------------------------------+----------------------
из них:
- автодром 152,70
- гольф-поле 286,08
- торгово-выставочная зона 88,18
автодрома
Резервируемая территория:
- общественно-жилые (БВ) 116,54 ***)
- природно-жилые (АВ) 41,87
- природно-производственные (АГ) 172,40
- природно-общественно-производст- 114,95
венные (АБГ)
1.1.6. Прочие территории -
1.2. Распределение территории по строите-
льному назначению:
а) по плотности застройки:
1.2.1. Низкоплотная застройка (I) 222,84
1.2.2. Среднеплотная застройка (II) 472,37
1.2.3. Высокоплотная застройка (III) 187,77
б) по высоте застройки:
1.2.4. Высотой не более 15 м (А) 396,89
1.2.5. Высотой не более 35 м (Б) 116,54
1.2.6. Высотой более 35 м (В) 96,23
1.2.7. Смешанная застройка 273,32
1.2.8. Незастраиваемые территории 685,06
1.3. Распределение территории по ланд-
шафтному назначению:
1.3.1. Застроенные слабоозелененные
террритории (А) 247,55
1.3.2. Застроенные озелененные территории (Б) 324,41
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные
территории (Б) -
------+------------------------------------+----------------------
1 | 2 | 3
------+------------------------------------+----------------------
1.3.4. Незастроенные озелененные территории
(Г) 152,70
1.3.5. Озелененные территории (Д) 524,50
1.3.6. Природные территории (Е) 73,88
1.3.7. Контрастные смешанные территории (А+Б, 245,00
Д+Е)
Примечание: *) - баланс территории рассчитывается в соответствии с
Законом города Москвы "О градостроительном зони-
ровании территории Москвы" от 9 декабря 1998 г.
N 28, статьи 3, 5 и 7
**) - включая территорию улиц и дорог
***) - в том числе земельный участок площадью 10,5 га,
намеченный под строительство мотеля с автостоян-
кой, жилые дома и объекты обслуживания (постанов-
ление Правительства Москвы от 18 августа 1998г.
N 636 "О комплексной застройке территории в рай-
оне дер.Молжаниновка").
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы от 4 апреля 2000 года N 250
Перечень
упраздненных деревень и поселков, расположенных на территории района
Молжаниновский и намеченных к сносу и реконструкции, в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 28.12.99 N 1234 "О схеме гра-
достроительного развития территорий упраздненных и существующих
деревень и поселков в границах г.Москвы" *)
+----+-----------------+--------------+---------------+--------------+--------------+----------------+
| | | Территория |Объем жилищного| Население | Количество | |
| | | (га) |фонда(тыс.кв.м)| (чел.) |жилых строений| |
| пп | +-------+------+-------+-------+------+-------+------+-------+ |
| NN | Наименование | Всего |в т.ч.| Всего |в т.ч. |Всего |в т.ч. | Всего|в т.ч. | Примечание |
| | | |под | |мало- | |мало- | |мало- | |
| | | |мало- | |этажный| |этажный| |этажный| |
| | | |этаж- | |фонд | |фонд | |фонд | |
| | | |ным | | | | | | | |
| | | |фондом| | | | | | | |
| | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-------+------+-------+-------+------+-------+------+-------+----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
+----+-----------------+-------+------+-------+-------+------+-------+------+-------+----------------+
Поэтапный снос до 2010 года
1. Филино 15,0 15,0 5,0 5,0 147 147 52 48 Переселение жи-
4 **) телей из жилых
+----+-----------------+-------+------+-------+-------+------+-------+------+-------+----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
+----+-----------------+-------+------+-------+-------+------+-------+------+-------+----------------+
2. Молжаниновка 73,9 73,9 3,8 3,8 193 193 132 61 строений, намечен-
***) ***) 71 **) ных к сносу под
размещение авто-
3. Новодмитровка 11,3 11,3 277 277 95 82 дрома трассы
13 **) "Формула-1" и
гольф-поля с ин-
4. Черкизово 34,8 34,8 5,4 5,4 240 240 83 79 фраструктурой
4 **) осуществляет Ди-
рекция по реали-
5. Новоселки 19,2 19,2 3,9 3,9 133 133 56 48 зации проекта
8 **) строительства ав-
тодрома "Формула-
6. Бурцево 16,1 16,1 2,6 2,6 49 49 52 26 1" и гольф-поля с
26 **) инфраструктурой.
Переселение жите-
7. Мелькисарово 14,0 14,0 2,9 2,9 76 76 49 31 лей из жилых
18 **) строений, намечен-
ных к сносу под
размещение комп-
Итого по округу: 173,0 173,0 34,9 34,9 1115 1115 519 375 лексной жилой
144 **) застройки, осущес-
твляют заказчики
на данное строи-
тельство.
+----+-----------------+-------+------+-------+-------+------+-------+------+-------+----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
+----+-----------------+-------+------+-------+-------+------+-------+------+-------+----------------+
Сохранение с последующей реконструкцией
8. Верескино 25,0 25,0 2,2 2,2 137 137 48 40
8 **)
9. Новоподрезково 52,4 52,4 32,3 32,3 547 547 207 185
22 **)
Итого по округу: 77,4 77,4 34,5 34,5 684 684 255 225
30 **)
Примечание: *) - предложения по перечню намеченных к сносу и сохранению упраздненных деревень и
поселков могут быть уточнены при разработке следующих стадий проектирования
**) - в т.ч. в малоэтажном дачном фонде
***) - включая территорию Новодмитровки.
Заголовок:
Постановление ПравительстваN 250-ПП
Дата:
2000-04-04
Позиционируется в разделах:
Перспективное развитие города >> Перспективное развитие Москвы
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
