ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  

18 мая 1999 г. N 421-ПП 

О строительстве жилого дома по улице 3-я
Тверская-Ямская,   вл.44/7  (Центральный
административный округ)

     В  целях  увеличения ввода жилой площади в 1999 году по программе
Департамента  внебюджетной  политики  строительства  города  Москвы на
территории  Центрального административного округа Правительство Москвы
постановляет:                                                         
     1.  Принять  предложение  префекта Центрального административного
округа  и  ОАО  "Московская  городская  телефонная  сеть"  о  передаче
земельного    участка   по   улице   3-я   Тверская-Ямская,   вл.44/7,
закрепленного  за  ОАО  МГТС  постановлениями  Правительства Москвы от
15.06.93   N 660  "О  предварительном  согласовании  и  резервировании
земельного участка   во   вл.  44/7  по  3-й  Тверской-Ямской  ул.  за
Государственным  объединением  "Московская  городская телефонная сеть"
под  размещение  жилого  дома  со  встроенно-пристроенными  служебными
помещениями  (Центральный административный округ)" и от 22.08.95 N 714
"О привлечении инвестора к строительству жилого дома во вл.44/7 по 3-й
Тверской-Ямской    улице",    Департаменту    внебюджетной    политики
строительства города Москвы.                                          
     2.  Поручить  Департаменту  внебюджетной  политики  строительства
города Москвы:                                                        
     2.1.  Осуществить  финансирование  строительства  жилого  дома  с
нежилыми   помещениями   и   подземной  автостоянкой  по  адресу:  3-я
Тверская-Ямская   ул.,   вл.44/7   за   счет   средств   внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда в полном объеме.                        
     2.2.  Определить генподрядную организацию на строительство жилого
дома (п.1) на конкурсной основе.                                      
     3. Функции заказчика на строительство жилого дома (п.1) возложить
на ГУП "Москва-Центр".                                                
     4.  Префекту  Центрального  административного  округа расторгнуть
инвестиционный  контракт  N 8-720/р-1  от  12.03.96  с ОАО "Московская
городская телефонная сеть" в установленном порядке.                   
     5.  Департаменту  экономической  политики  и развития г.Москвы по
предложению  Департамента  внебюджетной  политики строительства города
Москвы  и  заказчика  включить  строительство  жилого  дома с нежилыми
помещениями  и подземной автостоянкой (п.1) в инвестиционную программу
1999 года.                                                            
     6. Жилую и нежилую площадь и машино-места в подземной автостоянке
после завершения строительства объекта (п.1) распределить на следующих
условиях:                                                             
     6.1. Жилая площадь:                                              
     -  20%  -  ОАО  МГТС  безвозмездно,  с учетом ранее произведенных
затрат;                                                               
     -  80%  - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы на коммерческую реализацию в установленном порядке, в том числе
5%   -   Департаменту   муниципального   жилья   и  жилищной  политики
Правительства Москвы на возвратной основе.                            
     6.2. Машино-места в подземной автостоянке:                       
     -  20%  -  ОАО  МГТС  безвозмездно,  с учетом ранее произведенных
затрат;                                                               
     -  80%  - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы на коммерческую реализацию в установленном порядке.            
     6.3. Нежилая площадь:                                            
     -  100% - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы   на   коммерческую   реализацию  с  перечислением  средств  во
внебюджетный   жилищно-инвестиционный   фонд   в  соответствии  с  п.5
распоряжения  Мэра  Москвы  от  26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании
реализации   жилой   площади   и   встроенно-пристроенных   помещений,
построенных    по   городскому   заказу,   Управлением   внебюджетного
планирования развития города".                                        
     7.  Разрешить  Департаменту  внебюджетной  политики строительства
города  Москвы  по  согласованию  с ОАО МГТС направить на коммерческую
реализацию:                                                           
     -  20%  жилой  площади  (п.6.1),  с передачей ОАО МГТС средств от
реализации его доли;                                                  
     -  20%  машино-мест  в подземной автостоянке (п.6.2), с передачей
ОАО МГТС средств от реализации его доли.                              
     8.   ОАО  МГТС  передать  городу  средства  долевого  участия  на
развитие  городских  инженерных  сооружений  и  коммуникаций  за  долю
площадей, закрепленных за ОАО МГТС постановлением Правительства Москвы
от  13.01.98  N 15  "О  городской  программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".            
     9. Поручить Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы  и Департаменту государственного и муниципального
имущества  города Москвы по завершении строительства жилого дома (п.1)
оформить   в  установленном  порядке  имущественные  права  участникам
строительства на  жилую,  нежилую  площадь  и  машиноместа в подземной
автостоянке в соответствии с п.6 настоящего постановления.            
     10. Поручить Москомзему:                                         
     10.1.  Расторгнуть договор аренды земли N М-01-503508 от 02.12.97
с ОАО "Московская городская телефонная сеть" в установленном порядке. 
     10.2.  Предоставить  заказчику  в  краткосрочную аренду земельный
участок  (п.1)  на  период  строительства жилого дома в соответствии с
согласованным стройгенпланом.                                         
     10.3.   После   оформления   имущественных  прав  на  построенные
помещения  (п.5)  оформить земельно-правовые отношения в установленном
порядке.                                                              
     11.  Считать  утратившими силу постановления Правительства Москвы
от  15.07.93  N 660  "О  предварительном согласовании и резервировании
земельного   участка   во   вл.44/7  по  3-й  Тверской-Ямской  ул.  за
Государственным  объединением  "Московская  городская телефонная сеть"
под  размещение  жилого  дома  со  встроенно-пристроенными  служебными
помещениями  (Центральный  административный округ)", от 22.08.95 N 714
"О привлечении инвестора к строительству жилого дома во вл.44/7 по 3-й
Тверской-Ямской    улице"   и   распоряжение   префекта   Центрального
административного  округа  от  09.10.97  N 851-р МКЗ "О предоставлении
земельного  участка  во  вл.44/7  по 3-й Тверской-Ямской ул. открытому
акционерному   обществу   "Московская  городская  телефонная  сеть"  в
краткосрочную   аренду   на   период   строительства  жилого  дома  со
встроенно-пристроенными  служебными  помещениями  АО  МГТС и подземной
автостоянкой" в связи с настоящим постановлением.                     
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков