ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  
  
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  
  
 9 февраля 1999 г. N 103-ПП 

О  комплексной  реконструкции  кварталов
47,50,54,57   в  районе  Филевский  парк
(Западный административный округ) 

     Во  исполнение  постановления  Правительства Москвы от 24.03.92 ј
145   "О   концепции   социально-экономического  и  градостроительного
развития  Западного  административного округа города Москвы в условиях
рыночной  экономики", в целях социально-экономического развития района
Филевский парк Правительство Москвы постановляет:                     
     1.   Принять  предложение  префекта  Западного  административного
округа  города Москвы о проведении комплексной реконструкции кварталов
47,  50,  54,  57  района  Филевский парк за счет средств инвесторов в
сроки, соответствующие действующим нормативам.                        
     2.   Установить   заказчиками-застройщиками   и   инвесторами  по
проведению комплексной реконструкции:                                 
     - кварталов 54 и 57 - ЗАО "Строительное управление ј 155";       
     -  кварталов  47  и  50  -  ЗАО  "Федеральный  центр  социального
развития".                                                            
     Установить подрядчиками по проведению комплексной реконструкции: 
     - в кварталах 54 и 57 - ЗАО СУ-155;                              
     -  в  кварталах  47  и  50  -  заказчику определить подрядчика на
конкурсной основе.                                                    
     3.  Департаменту  экономической  политики  и развития г.Москвы по
предложению   инвесторов,   согласованному   с  префектурой  Западного
административного  округа,  предусмотреть  в  инвестиционной программе
проведение  комплексной  реконструкции кварталов 47, 50, 54, 57 района
Филевский парк.                                                       
     4. Установить следующие этапы реконструкции:                     
     - I этап 1999-2000 гг. - квартал 57;                             
     - П этап 1999-2002 гг. - квартал 54;                             
     - Ш этап 2000-2003 гг. - кварталы 47 и 50.                       
     5.   Москомархитектуре   разработать   исходно-разрешительную   и
проектно-сметную   документацию  с  соблюдением  установленных  сроков
строительства (п.4).                                                  
     6.  В  качестве  "стартовых"  включить строительство разноэтажных
жилых домов (12-22 этажа и выше) по адресам:                          
     - квартал 47, Береговой проезд, вл. 7, общ.пл. 14900 кв.м;       
     - квартал 47, ул.Новозаводская, 8/8, корпус 1-6,                 
      общ.пл. 55950 кв.м;                                             
     - квартал 50, ул.Барклая, вл.14, общ.пл. 7500 кв.м;              
     - квартал 50, ул.Б.Филевская, вл.17-а, общ.пл. 7500 кв.м;        
     - квартал 54, ул.Олеко Дундича, вл.7, 9, общ.пл. 22380 кв.м;     
     - квартал 57, ул.2-я Филевская, вл.7/19, общ.пл. 30000 кв.м.     
     7. Префекту Западного административного округа заключить от имени
Правительства  Москвы  с инвесторами инвестиционные контракты, которые
должны  быть  в  установленном  порядке  зарегистрированы  в  Комитете
муниципального  жилья  с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 ј
935-РМ  "Об  утверждении  Временного  положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств
в жилищное строительство в г.Москве".                                 
     8.  Принять  следующее  процентное  соотношение  долей  площади в
будущих новостройках между городом и инвестором:                      
     - городу в лице префектуры 30% площади для переселения жителей из
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;                               
     - инвестору - 70% площади.                                       
     Площадь,    получаемая    сверх   установленной   постановлением,
распределяется  между  городом в лице префектуры и инвестором в тех же
соотношениях.                                                         
     9.  Учитывая комплексную реконструкцию кварталов 47, 50, 54, 57 в
районе  Филевский  парк,  освободить инвесторов от передачи средств на
развитие   социальной   и   инженерной   инфраструктуры   города   при
строительстве  жилья  и  объектов соцкультбыта в указанных кварталах в
соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от 19.07.95 ј 348-РМ "Об
уточнении  порядка  возмещения  городу затрат на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры".                                           
     10.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  г.Москвы
предусмотреть  выделение  капитальных  вложений  на 1999 и последующие
годы  на проектирование и строительство городских сетей и сооружений в
пределах  установленных  лимитов по предложению городского инвестора -
Управления  инвестиционной  политики  и  финансирования  из  городских
источников.                                                           
     11. Обязать землепользователя:                                   
     11.1.   Оформить   в   Москомземе   в   месячный   срок  договоры
краткосрочной  аренды  земельного  участка  (п.1)  с  соответствующими
земельными платежами.                                                 
     11.2.  Необходимую  пересадку  и  вырубку  имеющихся  на  участке
зеленых насаждений производить по согласованию с ГУП "Мосзеленхоз".   
     12.  После  окончания строительства владельцам жилья на основании
имущественных  прав  оформить в Москомземе земельно-правовые отношения
на участки для эксплуатации жилых домов в установленном порядке.      
     13. Московскому земельному комитету:                             
     13.1. В случае уклонения землепользователя от оформления договора
аренды  земли  в  установленные  сроки,  а также в случае невыполнения
землепользователем    условий,   предусмотренных   договором   аренды,
применять    штрафные    санкции    в    соответствии    с   земельным
законодательством   Российской  Федерации  и  городскими  нормативными
актами.                                                               
     13.2. В случае неосвоения землепользователем земельного участка в
установленные   сроки   (п.11)   представить  в  Правительство  Москвы
предложение   об   изъятии   земельного   участка   и  дальнейшем  его
использовании.                                                        
     13.3.   Освободить   инвесторов  от  платы  за  право  заключения
договоров  аренды  как организации, участвующие в социальной программе
комплексной  реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда
города.                                                               
     14.  Комитету  муниципального  жилья  приостановить  выдачу новых
ордеров,  разделение  лицевых  счетов  в жилых домах, расположенных на
указанной территории, согласно приложению.                            
     15.  Главному  управлению  внутренних  дел г.Москвы приостановить
регистрацию  по  месту  жительства  граждан в дома, подлежащие сносу и
реконструкции  в  кварталах  47,  50,  54,  57  района Филевский парк,
согласно  приложению, за исключением случаев, предусмотренных пп.1.1 и
1.3  Положения  о  едином порядке рассмотрения вопросов регистрации по
месту жительства населения в Москве и Московской области.             
     16.   Префекту   Западного   административного  округа  разрешить
корректировку перечня объектов, подлежащих переселению (приложение), в
соответствии с графиком ввода новых жилых домов в эксплуатацию.       
     17. Государственному космическому научно-производственному центру
им.М.В.Хруничева  за  два  месяца  до  начала  переселения  жителей из
ведомственного   жилищного   фонда,   подлежащего   сносу  по  адресу:
ул.Новозаводская,  дом 8/8, корпуса 5 и 6, осуществить передачу его на
баланс ДЕЗ РУ Филевский парк.                                         
     18.  Признать  утратившим  силу  распоряжение  Мосгорисполкома от
25.01.89   ј  166р  "Об  отводе  Научно-производственному  объединению
"Пластик"   Министерства  химической  промышленности  СССР  земельного
участка  в  квартале  55-57  по 2-й Филевской улице, владение 7/19 под
строительство трех жилых домов (Киевский район)".                     
     19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого  заместителя  Премьера  Правительства  Москвы  Ресина  В.И.  и
префекта Западного административного округа Брячихина А.М.            


П.п.Премьер Правительства Москвы                  Ю.М.Лужков
 
 
                                             Приложение
                                к постановлению Правительства
                                Москвы от  9 февраля 1999 г. N 103-ПП

                           С П И С О К

        физически и морально устаревших домов, подлежащих
        сносу в районе Филевский парк Западного админист-
        ративного округа

_________________________________________________________________
N   Адрес и номер      Год      К-во   К-во  Площадь  Площадь
пп  дома               построй- квар-  чело- общая    жилая
                       ки       тир    век   (кв.м)    (кв.м)
_________________________________________________________________

1. Береговой проезд,
   д.7, корп.2         1952     74     179   3869,6   2205,4

2. Береговой проезд,
   д.7, корп.3         1953     54     147   4010,7   1842,2

3. ул.Олеко Дундича,
   д.7, корп.1         1949     58     176   3997,0   2381,0

4. ул.2-я Филевская,
   д.7/19, корп.1      1950     27      90   1418,0    891,0

5. ул.2-я Филевская,
   д.7/19, корп.2      1950     14      42    704,0    448,0

6. ул.2-я Филевская,
   д.7/19, корп.3      1950     27      65   1384,0    867,0

7. ул.2-я Филевская,   1950     18      53    853,0    543,0
   д.7/19, корп.4

8. ул.2-я Филевская,
   д.7/19, корп.5      1950     18      52    848,0    533,0

9. ул.Новозаводская,
   д.8/8, корп.5       1929     56     166   3368,0   2088,0

10.ул.Новозаводская,
   д.8/8, корп.6       1929     56     183   3328,0   2263,0

11.ул.Олеко Дундича,
   д.9, корп.1         1953     28     126   2344,0   1536,0

12.ул.Олеко Дундича,
   д.9, корп.2         1956     30      91   1919,1   1093,0

________________________________________________________________

И Т О Г О                      460    1370  28043,4  16690,6