ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


24 сентября 2002 г. N 771-ПП 

О   градостроительном   плане   развития
территориальной    единицы    с   особым
статусом   управления  "Китай-город"  на
период до 2020 года                     


     В соответствии  с  постановлениями  Правительства  Москвы  от
24.04.2001 N 410-ПП "О проекте градостроительного  плана  развития
территории Центрального административного округа до 2020 года", от
23.01.2001 N 69-ПП "О Временном положении о составе и порядке раз-
работки согласования и утверждения градостроительных планов разви-
тия территорий районов города Москвы",  от 27.02.2001 N 185-ПП  "О
разработке  градостроительной документации по территории Централь-
ного административного округа"  Государственным унитарным предпри-
ятием  "Управление  Моспроект-2" разработан градостроительный план
развития территориальной единицы с особым статусом управления "Ки-
тай-город" (ТЕОС "Китай-город") на период до 2020 года.
     По проекту градостроительного плана в  установленном  порядке
проведена государственная экспертиза градостроительной  документа-
ции  и государственная экологическая экспертиза, осуществлено  ин-
формирование граждан.
      В целях обеспечения реализации градостроительного плана раз-
вития территории  Центрального  административного округа,  а также
регулирования  градостроительной  деятельности  на  территории Ки-
тай-город Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить основные направления градостроительного развития
ТЕОС "Китай-город", определяющие перспективы реконструкции и заст-
ройки территории на период до 2020 года, основные технико-экономи-
ческие показатели, перечень и основные характеристики первоочеред-
ных мероприятий, устанавливающие территориальные регламенты  регу-
лирования градостроительной деятельности и предусматривающие:
     1.1. Градостроительную координацию и увязку с основными  тех-
нико-экономическими показателями  и положениями градостроительного
плана развития территории Центрального административного округа до
2020 года.
     1.2. Формирование общегородской общественной зоны  в  истори-
ческом ядре города.
     1.3. Приоритетное развитие объектов культуры  и  обслуживания
общегородского значения за счет сокращения административно-деловых
функций в пределах исторических границ Китай-города.
     1.4. Завершение градостроительного  комплекса  на  Боровицкой
площади.
     1.5. Развитие  туристско-рекреационной  зоны  "Золотое кольцо
Москвы" на территории района в соответствии с  границами,  опреде-
ленными постановлением Правительства Москвы от 26.03.2002 N 208-ПП
"О Концепции комплексного  развития  туристско-рекреационной  зоны
"Золотое кольцо Москвы" и первоочередных мерах по ее реализации".
     1.6. Дальнейшее совершенствование системы озелененных  терри-
торий общего пользования, включающих охраняемые объекты природного
комплекса.
     1.7. Реставрацию  уникальных  памятников архитектуры и ценной
исторической застройки.
     1.8. Увеличение  емкости   объектов   культуры   на  67%  (до
569,0  тыс. кв. м);  многофункциональных  комплексов на  40%   (до
250,0 тыс. кв. м); гостиниц на 67% (до 457,0 тыс. кв. м).
     1.9. Развитие транспортной инфраструктуры:
     - максимальное  использование  градостроительных  условий для
размещения автостоянок подземного, наземного и открытого типа;
     - совершенствование движения транспорта на основных магистра-
лях и площадях;
     - строительство  дополнительного выхода станции метрополитена
"Театральная" - в здании гостиницы "Москва";
     - строительство подземных пешеходных переходов;
     - создание пешеходной улицы "Никольская".
     1.10. Развитие инженерной  инфраструктуры  с преимущественной
прокладкой инженерных сетей в крупных  коллекторах;  строительство
2,25  км канализационных коллекторов;  строительство 0,85 км сетей
дождевой канализации; строительство 0,70 км водопроводных сетей.
    1.11. Улучшение экологической ситуации: проведение мероприятий
по улучшению состояния воздушного бассейна,  санация 24,0 га  поч-
венного покрова.
     2. Утвердить градостроительный план развития  ТЕОС "Китай-го-
род" в следующем составе:
     2.1. Основные технико-экономические показатели развития  ТЕОС
"Китай-город" (приложение 1).
     2.2. Территориальные регламенты регулирования градостроитель-
ной деятельности (схемы функционального, строительного и ландшафт-
ного зонирования территории), согласно приложениям 2, 3, 4.
     2.3. Схема  объектов для разработки последующих видов  градо-
строительной документации (приложение 5).
     2.4. Перечень  и  основные характеристики первоочередных гра-
достроительных мероприятий на период до 2005 года (приложение 6).
     3. Москомархитектуре:
     3.1. Направить в трехмесячный срок утверждаемую часть проекта
градостроительного плана развития  ТЕОС  "Китай-город"  префектуре
Центрального  административного  округа,  первым заместителям Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Ресину В.И.,  Толкачеву О.М., Швецо-
вой  Л.И.,  в  Департамент  природопользования и охраны окружающей
среды Правительства Москвы,  Департамент экономической политики  и
развития г.Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы,  Мосгосэкспертизу,  Комитет по  внешнеэкономической
деятельности Правительства Москвы для учета в работе.
     3.2. Совместно с префектурой  Центрального  административного
округа проводить ежегодный мониторинг реализации градостроительно-
го плана развития территории Китай-город.
     4. Префектуре Центрального административного округа  на осно-
вании материалов градостроительного плана разработать в II кварта-
ле 2003 года планы реализации первоочередных мероприятий, согласно
приложению 6.
     5. Опубликовать настоящее постановление в  установленном  по-
рядке в газете "Тверская,13", журнале "Вестник Мэра и Правительст-
ва Москвы".
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                              Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 24 сентября 2002 года  N 771-ПП




           Основные технико-экономические показатели развития
                        ТЕОС "Китай-город"

+---------------------------------+-----+------------+-----------+
|                                 |Един.|Существующее|Расчетный  |
|                                 |измер|  положение |срок 2020г.|
|          Показатели             |     |            |           |
|                                 |     |            |           |
+---------------------------------+-----+------------+-----------+
|              1                  |  2  |     3      |     4     |
+---------------------------------+-----+------------+-----------+

 Площадь ТЕОС"Китай-город" - всего  га-%    165 -100     165 -100
 в том числе:
 - территория жилых групп          -"-       1,1- 0,6     0,3- 0,2
 - территория административно-     -"-      31,9-23,6    24,4-16,6
   делового назначения
 - территория общественного наз-   -"-      29,3-17,7    44,7-27,0
   начения
 - территория производственного,   -"-       0,7- 0,5     0,5- 0,3
   складского и коммунально-транс-
   портного назначения, включая
   отдельностоящие наземные гара-
   жи-стоянки
 - территория городского озелене-  -"-      52,6-32,0    54,6-33,1
   ния и рекреации общего пользо-
   вания, включая пешеходные ули-
   цы и площади
 - водные поверхности              -"-       6,4- 3,9     6,4- 3,9
 - территории временного использо- -"-       2,5- 1,5       -
   вания и временное озеленение
 - территории улично-дорожной се-  -"-      33,3-20,2    31,1-18,9
   ти (без пешеходных улиц и пло-
   щадей)
+---------------------------------+-------+----------+-----------+
|              1                  |  2    |    3     |    4      |
+---------------------------------+-------+----------+-----------+

 Территории в границах объектов    -"-      27,03-16     27,03-16
 природного комплекса, включая
 общего пользования и дворовые
 Жилищный фонд                    тыс.кв.м  13,4          8,0
                                  кварт
 Улично-дорожная сеть (УДС) без
 пешеходных улиц и площадей:
 Протяженность УДС                 км        9,6          9,0
 Плотность сети магистральных      км/км2    3,3          3,3
 улиц
 Плотность УДС в зонах жилой и     км        8,7          8,7
 общественной застройки
 Плотность сети наземного массо-   км        3,5          3,5
 вого транспорта на застроенной
 территории
 Места хранения автомобилей:     т.мест      0,91         4,65

 Инженерное оборудование:           3
 - потребление питьевой воды     т.м /сут   19,2         20,5
                                    3
 - хозяйственно-бытовые стоки    т.м /сут

 - тепловая нагрузка             Гкал/час   92,3         97,8
 - суммарная электронагрузка     тыс.кВа    26,5         44,1
                                      3
 - потребление газа              млн.м /год 23,5         22,6

                                      3
 - мощность головных сооружений  млн.м /
   системы газоснабжения         год
 - емкость телефонной сети       тыс.номер.18,6         20,1

 - охват территории инженерными    %        90          100
   сооружениями поверхностного
   стока
+---------------------------------+-------+----------+-----------+
|              1                  |  2    |    3     |    4      |
+---------------------------------+-------+----------+-----------+

 Охрана окружающей среды:
 - выброс вредных веществ в ат-  тыс.т/     0,03         0,02
   мосферный воздух стационар-   год
   ными источниками                   3
 - сброс неочищенных поверхно-   тыс.м /    348
   стных стоков в водоемы        год
 - территории, требующие ре-     га         19,4
   культивации почв
. 

                              Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 24 сентября 2002 года  N 771-ПП




                 Схема функционального зонирования территории
                             Китай-город

                            (см. подлинник)
. 

                              Приложение 3
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 24 сентября 2002 года  N 771-ПП




                 Схема строительного зонирования территории
                             Китай-город

                            (см. подлинник)

. 

                              Приложение 4
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 24 сентября 2002 года  N 771-ПП



                 Схема ландшафтного зонирования территории
                             Китай-город

                            (см. подлинник)

. 

                              Приложение 5
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 24 сентября 2002 года  N 771-ПП



           Схема объектов для разработки последующих видов
                   градостроительной документации
+--+---------------+----------+-------------+-------------------+
|N | Наименование  |  Срок    |Исполнители  |Инвестор, заказчик |
|пп|    работ      |разработки|             |и источник финанси-|
|  |               |          |             |рования            |
+--+---------------+----------+-------------+-------------------+
|1 |       2       |    3     |       4     |         5         |
+--+---------------+----------+-------------+-------------------+
                        Проекты застройки

1. Реконструкция    начиная  Москомархитектура  Финансируется ин-
   квартала N 2    с 2003 г. ГУП "Моспроект-2"  вестором, опреде-
                                                ленным в установ-
                                                ленном порядке на
                                                конкурсной основе

2. Реконструкция    начиная  Москомархитектура  Финансируется ин-
   квартала N 5    с 2003 г. ГУП "Моспроект-2"  вестором, опреде-
                                                ленным в установ-
                                                ленном порядке на
                                                конкурсной основе

     Разработка  исходно-разрешительной  документации и, в  случае
необходимости, градостроительных обоснований на размещение отдель-
ных объектов по территориям, не требующих выполнения проектов пла-
нировки и проектов застройки, финансируется за счет средств город-
ских источников по существующей отрасли городского хозяйства.


. 

                              Приложение 6
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 24 сентября 2002 года  N 771-ПП



         Перечень и основные характеристики первоочередных
        градостроительных мероприятий на период до 2005 года
+---------------------+------------------------------------------+
|   Виды и перечень   |        Основные характеристики           |
|   мероприятий       |             мероприятий                  |
+---------------------+------------------------------------------+
|       1             |                 2                        |
+---------------------+------------------------------------------+
1. Охрана окружающей     Санация почвенного покрова (га)    24,0
   среды и эколого-
   градостроительные     Реконструкция объектов озеленения   -
   мероприятия           общего пользования (га)

                         Новое озеленение (га)              0,9

                         Озеленение Лубянской и Боровицкой
                         площадей

2. Охрана памятников     Ремонтно-реставрационные рабо-
   истории и культуры    ты на памятниках архитектуры
                         (объектах)                         16

3. Отраслевые задачи
   градостроительного
   развития территории
  - развитие территории  Уменьшение территории админист-
   объектов культуры и   ративного назначения (га)          10,0
   обслуживания город-
   ского значения        Увеличение территории культурно-
                         просветительских объектов (га)     5,8

                         Увеличение территории гостиничных
                         комплексов (га)                    4,0
+---------------------+------------------------------------------+
|         1           |                 2                        |
+---------------------+------------------------------------------+

                         Увеличение территории
                         многофункциональных комплексов (га)   4,5

  - развитие социаль-    Реконструкция с новым строительством
    ной инфраструктуры   объектов торговли и бытового обслу-
                         живания (объект)                       4

                         Реконструкция с новым строительством
                         многофункциональных комплексов:
                         (объект)                               3
                         - "Мещанское подворье" - Ветошный
                         пер., 13-15;
                         - "Казанское подворье" - Ветошный
                         пер., 11;
                         - "Чижевское подворье" - Никольская
                         ул.,8/1, Богоявленский пер.,1 стр.2,3

                         Реконструкция, реставрация и разме-
                         щение учреждений культуры:(объект)     3

                         - Специальная музыкальная школа при
                         институте им.Гнесиных - Знаменка ул.,
                         12/2 (собственность города);
                         - Выставочный зал "Манеж" - Манеж-
                         ная пл.;

                         - Государственный академический
                         Большой театр - Театральная площадь
                         (Указ Президента от 28.07.2000
                         N 1580)

                         Реконструкция, реставрация и разме-
                         щение гостиничных комплексов:
                         (объект)                              6
+---------------------+------------------------------------------+
|         1           |                 2                        |
+---------------------+------------------------------------------+

                         - Гостиничный комплекс "Теплые ря-
                         ды" - Богоявленский пер., 6, Ильин-
                         ка ул., 3/8, стр. 3, 4;
                         - Гостиничный комплекс "Шереметьев-
                         ское подворье" - Никольская ул.,
                         10/2, стр. 2-а, 2-в, 1, 3-а, 3-б;
                         - Гостиничный комплекс - Большой
                         Черкасский пер., 4, стр.1, 1-а;
                         - Гостинично-туристический центр -
                         Большой Черкасский пер., 4;
                         - Гостинично-деловой комплекс -
                         Богоявленский пер., 3-5/1;
                         - Гостиница "Москва" - Охотный
                         ряд ул.

  - развитие инженерно-  Создание пешеходной улицы "Николь-
    транспортных соору-  ская" (объект)                       1
    жений
                         Строительство гаражей (тыс.кв.м)
                         - отдельностоящих                    1,7
                         - строительство приобъектных
                         автостоянок                          0.89

  - развитие инженер-    Строительство канализационных        2,25
    ной инфраструктуры   коллекторов (км)

                         Строительство сетей дождевой
                         канализации (км)                     0,85

                         Строительство водопроводных
                         сетей (км)                           0,7


         Верно: