ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
13 августа 2002 г. N 632-ПП
О градостроительном плане развития
территории района Арбат на период до
2020 года
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
24 апреля 2001 года N 410-ПП "О проекте градостроительного плана
развития территории Центрального административного округа до 2020
года", от 23 января 2001 года N 69-ПП "О Временном положении о
составе и порядке разработки, согласования и утверждения градост-
роительных планов развития территорий районов города Москвы", от
27 февраля 2001 года N 185-ПП "О разработке градостроительной до-
кументации по территории Центрального административного округа",
Государственным унитарным предприятием "Управление Моспроект-2"
разработан градостроительный план развития территории района Арбат
на период до 2020 года.
По проекту градостроительного плана в установленном порядке
проведена государственная экспертиза градостроительной документа-
ции и государственная экологическая экспертиза, осуществлено ин-
формирование граждан.
В целях обеспечения реализации градостроительного плана раз-
вития территории Центрального административного округа, а также
регулирования градостроительной деятельности на территории района
Арбат Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить основные направления градостроительного развития
территории района Арбат, определяющие перспективы реконструкции и
застройки территории на период до 2020 года, основные технико-эко-
номические показатели, перечень и основные характеристики первоо-
чередных мероприятий, устанавливающие территориальные регламенты
регулирования градостроительной деятельности и предусматривающие:
1.1. Градостроительную координацию и увязку с основными тех-
нико-экономическими показателями и положениями градостроительного
плана развития территории Центрального административного округа до
2020 года.
1.2. Ограничение развития территории общегородского центра.
1.3. Развитие туристско-рекреационной зоны "Золотое кольцо
Москвы" на территории района в соответствии с границами, опреде-
ленными постановлением Правительства Москвы от 26 марта 2002 года
N 208-ПП "О Концепции комплексного развития туристско-рекреацион-
ной зоны "Золотое кольцо Москвы" и первоочередных мерах по ее реа-
лизации".
1.4. Приоритетное развитие в общественной зоне центра объек-
тов культуры и обслуживания; максимальное ограничение строительст-
ва административно-офисных зданий; сдерживание процесса распрост-
ранения зоны общественной активности на жилые территории.
1.5. Проведение реставрационных работ на зданиях-памятниках
архитектуры и ценной исторической среды в количестве 15 объектов.
1.6. Улучшение качества жилой среды, жилищного фонда и усло-
вий проживания:
- увеличение жилых территорий с 49,8 га до 52 га;
- увеличение жилищного фонда (площадь квартир) с 662,1
тыс.кв.м до 730,9 тыс.кв.м;
- ликвидацию ветхого и аварийного жилищного фонда, в том чис-
ле на первую очередь - 8,45 тыс.кв.м;
- обеспечение нормативной жилой площадью в отдельных кварти-
рах очередников района, проживающих в коммунальных квартирах, в
ветхом и аварийном жилищном фонде;
- озеленение улиц Садового кольца, а также озеленение и обо-
рудование дворовых территорий.
1.7. Развитие социальной инфраструктуры:
- городского уровня с ростом емкости учреждений культуры на
13 % (до 108,2 тыс.кв.м), гостиниц на 290 % (до 104,0 тыс.кв.м),
потребительского рынка на 8 % (до 212,6 тыс.кв.м);
- районного уровня с обеспечением учреждениями гарантируемого
минимума в соответствии с расчетной потребностью: сетью школ с
ростом на 45 % (до 28,3 тыс.кв.м с учетом специализированных),
сетью детских дошкольных учреждений с ростом на 33 % (до 7,7
тыс.кв.м с учетом специализированных), поликлиниками (6,5
тыс.кв.м), объектами потребительского рынка до уровня 100 % обес-
печенности по каждому микрорайону.
1.8. Максимальное сохранение озелененных и рекреационных тер-
риторий общего пользования, обеспечивающих 4,2 кв.м на жителя, а
также восстановление гибнущих деревьев.
1.9. Реорганизацию производственно-складских территорий и
участков коммунально-технического назначения под жилые и обслужи-
вающие цели (4,5 га).
1.10. Развитие транспортной инфраструктуры:
- строительство транспортного тоннеля на площади Смоленская;
- строительство дополнительных выходов из существующих стан-
ций метрополитена "Арбатская" и "Смоленская" Филевского радиуса;
- строительство дополнительных станций метрополитена у Смо-
ленской площади проектируемого радиуса на "Москва-СИТИ";
- внедрение маршрутов мини-автобусов для обслуживания объек-
тов, удаленных от станций метрополитена, а на перспективу - систе-
мы мини-метро;
- вынос на перспективу маршрутов общественного транспорта из
транспортных тоннелей на пересечении Садового кольца с улицей Но-
вый Арбат и на Арбатской площади для совершенствования пересадоч-
ных узлов;
- обеспечение автостоянками для хранения и паркирования в
пределах 60 % из расчетной потребности - 7 390 машино-мест, (с
учетом использования на перспективу подземного пространства под
трассой улицы Новый Арбат);
- предусмотреть на стадии проекта планировки микрорайонов 20-
21 района Арбат вариантную разработку транспортного обслуживания.
1.11. Развитие инженерной инфраструктуры, строительство 0,80
км сетей дождевой канализации, перекладка 0,85 км сетей дождевой
канализации, ликвидация 0,65 км газопроводов, перекладка 0,90 км
водопроводной сети, строительство 5 встроенных ТП и ЦТП.
1.12. Улучшение экологической ситуации: проведение мероприя-
тий по улучшению состояния воздушного бассейна, санация 27 га поч-
венного покрова.
2. Утвердить Градостроительный план развития территории рай-
она Арбат в составе:
2.1. Основные технико-экономические показатели развития тер-
ритории района Арбат (приложение 1).
2.2. Территориальные регламенты регулирования градостроитель-
ной деятельности (схемы функционального, строительного и ландшафт-
ного зонирования территории, приложения 2, 3, 4).
2.3. Схема объектов для разработки последующих видов градо-
строительной документации (приложение 5) .
2.4. Перечень и основные характеристики первоочередных градо-
строительных мероприятий на период до 2005 года (приложение 6).
3. Москомархитектуре:
3.1. Направить в трехмесячный срок утверждаемую часть проекта
градостроительного плана развития территории района Арбат префек-
туре Центрального административного округа, первым заместителям
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресину В.И., Толкачеву О.М.,
Швецовой Л.И., в Департамент природопользования и охраны окружаю-
щей среды Правительства Москвы, Департамент экономической политики
и развития г.Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы, Мосгосэкспертизу, Комитет по внешнеэкономи-
ческой деятельности Правительства Москвы для учета в работе.
3.2. Разработать проекты планировки, проекты застройки и ис-
ходно-разрешительную документацию, согласно приложению 5.
3.3. Совместно с префектурой Центрального административного
округа проводить ежегодный мониторинг реализации градостроитель-
ного плана развития территории района Арбат.
4. Префектуре Центрального административного округа на основе
материалов градостроительного плана разработать во II квартале
2003 года планы реализации первоочередных мероприятий, согласно
приложению 6, по следующим направлениям:
4.1. Совместно с Москомархитектурой - по реконструкции ветхих
жилых домов в увязке со строительством новых объектов, формирова-
нием комплексных участков "реконструкция - новое строительство" и
последующей подготовкой инвестиционных контрактов.
4.2. Совместно с ГУП "Управление Моспроект-2" - по обеспече-
нию населения района социально-значимыми объектами повседневного
спроса, включая детские дошкольные учреждения, школы, поликлиники
и диспансеры, объекты культуры, спорта, торговли, общественного
питания, бытового обслуживания.
4.3. Совместно с ГУП "Управление экспериментальной застройки
микрорайонов" и Управлением транспорта и связи Правительства Мо-
сквы - по строительству гаражей, паркингов, открытых автостоянок.
4.4. Совместно с Управлением жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства Правительства Москвы - по реконструкции улиц и
дорог.
4.5. По благоустройству дворовых территорий в рамках город-
ской программы "Мой двор - мой подъезд".
4.6. Совместно с Департаментом природопользования и охраны
окружающей среды Правительства Москвы организовать разработку и
представить на рассмотрение Правительства Москвы:
- анализ состояния зеленых насаждений;
- схему санации почвенного покрова.
5. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы
по предложениям Москомархитектуры предусматривать в планах проект-
но-планировочных работ на 2003 и последующие годы темы, указанные
в приложении 5 (раздел 1), в пределах средств городских источников,
устанавливаемых Комитету на соответствующие годы.
6. Опубликовать настоящее постановление в установленном по-
рядке в газете "Тверская,13", журнале "Вестник Мэра и Правитель-
ства Москвы".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 632-ПП
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА АРБАТ
+-----------------------------------+------+------------+-----------+
| Показатели |Един. |Существующее| Расчетный |
| |измер.|положение | срок |
| | | | 2020 г. |
+-----------------------------------+------+------------+-----------+
Площадь территории района - всего га-% 194 - 100 194 - 100
в том числе:
- территория общественного _"_ 78,6-40 85,5-44
назначения
- территория в границах жилых -"- 49,8-26 52,0-27
групп микрорайонов - всего
- территория городского озеле- -"- 6,4 - 3 6,4-3
нения и рекреации общего
пользования
- территория производственного, -"- 7,3 - 4 2,8 - 1
складского и коммунально-транс-
портного назначения
- водные поверхности -"- 7,0-4 7,0 - 4
- территории временного исполь- -"- 4,6-2 -
зования и временное озеленение
- территории улично-дорожной сети -"- 40,3-21 40,3-21
Территории в границах объектов -"- 15 - 7 15 - 7
Природного комплекса,включая
дворовые участки - всего
Прогноз численности населения тыс.чел. 24,6 21,4
Жилищный фонд (площадь квартир) тыс. 662,1 730,9
кв.м
Объекты социальной инфраструктуры тыс. 417,3 682,2
кв.м
общ.пл.
Улично-дорожная сеть (УДС)
- протяженность УДС км 26,54 26,54
- плотность сети магистральных км/кв. 1,95 1,95
улиц км
- плотность УДС в зонах жилой и км 7,02 7,02
общественной застройки
- плотность сети наземного массо- км 2,7 2,7
вого транспорта на застроенной
территории
- места хранения автомобилей тыс. 2,6 6,7
м/мест
Инженерное оборудование:
- потребление питьевой воды тыс.м3/сут. 18,4 19,1
- хозяйственно-бытовые стоки тыс.м3/сут. 18,0 18,7
- тепловая нагрузка Гкал/ 250,0 370,0
час
- суммарная электронагрузка тыс.кВа 31,0 54,0
- потребление газа млн.м3/ 27,6 26,5
год
- емкость телефонной сети тыс. 17,5 22,5
номер.
- охват территории инженерными % 90 100
сооружениями поверхностного
стока
Охрана окружающей среды:
- выброс вредных веществ в тыс.т/ 0,012 0,002
атмосферный воздух стационар- год
ными источниками
- сброс неочищенных поверхност- тыс.м3/ 540
ных стоков в водоемы год
- территории, требующие рекуль- га 34,5
тивации почв
- численность постоянного насе- тыс. 7,4 6,6
ления, проживающего в зонах чел.
шумового дискомфорта
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 632-ПП
СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА АРБАТ
Схема прилагается (см.подлинник)
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 632-ПП
СХЕМА СТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА АРБАТ
Схема прилагается (см.подлинник)
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 632-ПП
СХЕМА ЛАНДШАФТНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА АРБАТ
Схема прилагается (см.подлинник)
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 632-ПП
СХЕМА ОБЪЕКТОВ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПОСЛЕДУЮЩИХ ВИДОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
+---+--------------+-----------+------------------+----------------+
|NN | Наименование| Срок | Исполнители |Инвестор,заказ- |
|пп | работ |разработки | |чик и источник |
| | | | | финансирования |
+---+--------------+-----------+------------------+----------------+
| I. Проекты планировки жилых территорий |
+---+--------------+-----------+------------------+----------------+
|1. |Микрорайон N22| начиная с|Москомархитектура |Инвестор-заказ- |
| |между улицами | 2003г. |ГУП"Управление |чик - Москомар- |
| |Новый Арбат и | | Моспроект-2" |хитектура, |
| |Поварская | | |источник финан- |
| | | | |сирования - |
| | | | |средства город- |
| | | | |ских источников |
| | | | |по плану про- |
| | | | |ектно-планиро- |
| | | | |вочных работ |
|2. |Микрорайон N56| |Москомархитектура | |
| |между Садовым | |ГУП НИиПИ Генплана| -""- |
| |кольцом и на- | | Москвы | |
| |бережной реки | | | |
| |Москвы | | | |
+---+--------------+-----------+------------------+----------------+
| II. Проекты застройки |
+---+--------------+-----------+------------------+----------------+
|1. |Территории, | начиная |Москомархитектура |Финансируется |
| |примыкающие к | с 2003г. |ГУП "Управление |инвестором, оп- |
| |пешеходному | | Моспроект-2" |ределенным в ус-|
| |Арбату | | |тановленном по- |
| |(кв.N183,184, | | |рядке на кон- |
+---+--------------+-----------+------------------+----------------+
+---+--------------+-----------+------------------+----------------+
| |186,187,195) | | |курсной основе |
+---+--------------+-----------+------------------+----------------+
|2. |Территории, | начиная |Москомархитектура |Финансируется |
| |примыкающие к |с 2003г. |ГУП "Управление |инвестором, оп- |
| |пешеходному | |Моспроект-2" |ределенным в ус-|
| |Арбату (кв. | | |тановленном по- |
| |N175,176,179, | | |рядке на кон- |
| |180,181,182, | | |курсной основе |
| |190) | | | |
+---+--------------+-----------+------------------+----------------+
СХЕМА ОБЪЕКТОВ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ
ПОСЛЕДУЮЩИХ ВИДОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ
(схема, см.подлинник)
.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года N 632-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ И ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ НА ПЕРИОД ДО 2005 ГОДА
+--------------------+----------------------------------------------+
| Виды и перечень | Основные характеристики |
| мероприятий | мероприятий |
+--------------------+----------------------------------------------+
1. Охрана окружающей
среды и эколого- Санация почвенного покрова (га) 27,0
градостроительные
мероприятия Новое озеленение жилой застройки 2,4
(га)
Реконструкция объектов озеленения 3,0
общего пользования (га)
2. Охрана памятников Ремонтно-реставрационные и восста- 15
истории и культуры новительные работы на памятниках
архитектуры (объекты)
3. Отраслевые задачи Ликвидация ветхого и аварийного жи- 75,6
градостроительного лищного фонда (тыс.кв.м)
развития территории:
- жилой фонд Новое строительство на участках, 76,8
имеющих разрешительную и проектную
документацию
Количество новых жилых домов 15
(объектов)
в том числе:
- в пределах Садового кольца 12
- за Садовым кольцом 3
- развитие социальной Новое строительство (объектов) 19
инфраструктуры Реконструкция (объектов) 41
Школы
Реконструкция (объектов) 2
- Новинский бульв.,20 школа N1234
(пристройка зала)
- ул. Б.Молчановка,26/28, N1234
(надстройка)
Торговля (объектов)
Новое строительство 5
Реконструкция 28
Бытовое обслуживание (объектов)
Новое строительство 1
Реконструкция 6
Многофункциональные комплексы
(объектов) 1
Новое строительство
- ул. Арбат, 1-7
Учреждения культуры (объектов)
Новое строительство 1
- Киноцентр - ул.Арбат, 8
Реконструкция (объектов) 5
- к/т "Художественный"
Арбатская пл., 14
- театр им. Вахтангова
ул. Арбат, 26
- Культурный центр
ул. Новый Арбат,11
- театр им.Антона Чехова
ул. Новый Арбат,21,стр.2
- Киноконцертный зал "Октябрь"
ул. Новый Арбат,24
Гостиницы (объектов) 4
Новое строительство 2
- Никитский бульв., 6/20/1
- ул. Новый Арбат, 21
(Новинский бульвар)
Реконструкция, реставрация 2
- ул. Арбат, 37, 39-41
- ул. Арбат, 4-6
Объекты социальной защиты (объектов) 2
Новое строительство
- Спортивный реабилитационный центр
Трубниковский пер.,21
- Центр социального обслуживания
Трубниковский пер.,21
- развитие Строительство и реконструкция улиц 0,3
транспортной и проездов местного значения (км)
инфраструктуры
Строительство гаражей (тыс.кв.м) 4,1
- отдельно стоящих 1,5
- подземных гаражей в составе 1,1
жилых комплексов
- строительство приобъектных 1,5
автостоянок
в том числе:
- в многофункциональном комплексе
на пересечении Садового кольца и
ул. Новый Арбат (500 м/мест)
- в многофункциональном комплексе
на Арбатской площади (232 м/места)
- ул. Новый Арбат, 36 (400 м/мест)
- развитие инженерной Строительство канализационных коллек- -
инфраструктуры торов (км)
Строительство очистных сооружений -
поверхностного стока
Строительство сетей дождевой канали- 0,80
зации (км)
Перекладка сетей дождевой канализации 0,85
(км)
Строительство тепловых сетей (км) -
Ликвидация газопроводов (км) 0,65
Перекладка водопроводных сетей (км) 0,90
Реконструкция АТС (объект) -
Новое строительство встроенных ТП 5
(объект)
Верно:
Заголовок:
Постановление ПравительстваN 632-ПП
Дата:
2002-08-13
Позиционируется в разделах:
Перспективное развитие города >> Экология и благоустройство
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
