ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


21 мая 2002 г. N 368-ПП 

О   градостроительном   плане   развития
территории района Хамовники на период до
2020 года                               


     В  соответствии  с  постановлениями  Правительства  Москвы от
24.04.2001  N 410-ПП "О проекте  градостроительного плана развития
территории Центрального административного округа до 2020 года", от
23.01.2001 N 69-ПП "О Временном положении о составе и порядке раз-
работки, согласования  и утверждения градостроительных планов раз-
вития территорий районов города Москвы", от 27.02.2001 N 185-ПП "О
разработке градостроительной  документации по территории Централь-
ного административного округа" Государственным унитарным предприя-
тием  "Научно-исследовательский  и проектный институт генерального
плана города Москвы" разработан  градостроительный  план  развития
территории района Хамовники на период до 2020 года.
     По проекту градостроительного  плана в установленном  порядке
проведена государственная экспертиза градостроительной  документа-
ции и государственная экологическая экспертиза,  осуществлено  ин-
формирование граждан.
     В целях обеспечения реализации градостроительного плана  раз-
вития  территории  Центрального административного округа, а  также
регулирования градостроительной деятельности на территории  района
Хамовники Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить основные направления градостроительного развития
территории района Хамовники,  определяющие перспективы реконструк-
ции и застройки территории на период до 2020 года, основные техни-
ко-экономические показатели, перечень и основные характеристики
первоочередных мероприятий, устанавливающие территориальные регла-
менты  регулирования градостроительной деятельности и предусматри-
вающие:
     1.1. Градостроительную координацию  и увязку с основными тех-
нико-экономическими показателями и положениями  градостроительного
плана развития территории Центрального административного округа до
2020 года.
     1.2. Развитие центроформирующей  системы общественных  прост-
ранств, в том числе:
     - зоны городского центра по направлению ул.Остоженка - Комсо-
мольский проспект; по трассе 3-го транспортного кольца;
     - завершение реконструкции Боровицкой, Крымской площадей, ра-
йонов улиц Остоженки,  Волхонки,  Плющихи, Саввинской и Ростовской
набережных;
     - формирование пешеходной зоны, связывающей  пешеходные мосты
(быв.Андреевский и Краснолужский);
     - развитие  подземных многофункциональных комплексов на Боро-
вицкой и Крымской площадях.
     1.3. Развитие  туристско-рекреационной  зоны  "Золотое кольцо
Москвы" на территории района Хамовники в соответствии с границами,
определенными  постановлением  Правительства  Москвы от 26.03.2002
N 208-ПП "О концепции комплексного развития  туристско-рекреацион-
ной зоны "Золотое кольцо Москвы" и первоочередных мерах по ее реа-
лизации".
     1.4. Ограничение строительства административно-офисных зданий
и комплексов, в том числе емкостью более 5 тыс.кв.м, на территории
в пределах Садового кольца.
     1.5. Развитие туристско-рекреационных зон в районах улиц Вол-
хонки, Пречистенки, Остоженки, Большой Пироговской, Комсомольского
проспекта,  спорткомплекса  "Лужники",  строительство  гостиничных
комплексов на Ростовской набережной,  Соймоновском проезде, улицах
Остоженке, Хамовнический вал суммарной площадью 169 тыс.кв.м.
     1.6. Проведение реставрационных работ на зданиях - памятниках
истории и культуры в количестве 7 объектов.
     1.7. Улучшение качества жилой среды, жилищного фонда и  усло-
вий проживания:
     - увеличение жилых территорий с 216,3 га до 233,2 га;
     - выполнение программы  нового  строительства  в  объеме  355
тыс.кв.м;
     - выполнение программы реконструкции в объеме 470 тыс.кв.м;
     - ликвидация ветхого жилищного фонда в объеме 20 тыс.кв.м;
     - обеспечение  жилой площадью очередников района.
     1.8. Развитие социальной инфраструктуры:
     - городского уровня с ростом емкости учреждений  культуры  на
96 %  (до 198,0 тыс.кв.м),  потребительского  рынка на  108 %  (до
уровня 160 тыс.кв.м),  гостиниц в 4,5 раза (до уровня 220 тыс.кв.м
общей площади);
     - районного уровня с обеспечением учреждениями  гарантирован-
ного минимума, ростом сети школ на 31 % (до 84 тыс.кв.м), дошколь-
ных учреждений на 38 % (до 38 тыс.кв.м), поликлиник на 60 % (до 22
тыс.кв.м), объектов потребительского рынка на 57 %  (до  100  тыс.
кв.м).
     1.9. Обеспечение озелененными территориями общего пользования
с 22 до 24,7 кв.м на жителя, завершение структурной и функциональ-
ной организации рекреационной системы, увеличение уровня озеленен-
ности дворовых территорий в рамках программы "Мой двор - мой подъ-
езд".
     1.10. Реорганизация территорий, занятых  производственными  и
коммунальными предприятиями, с освобождением 18,5 га территории, в
том числе под жилищное строительство ориентировочно 12,5 га, с со-
зданием озелененных территорий общего пользования - 0,8 га.
     1.11. Развитие транспортной инфраструктуры:
     - увеличение  плотности  улично-дорожной  сети  с  7,6  до  8
км/кв.км;
     - завершение строительства участка 3-го транспортного  кольца
от Комсомольского до Ленинского проспекта;
     - строительство двух транспортных развязок разных уровней  на
Смоленской и Зубовской площадях;
     - строительство  6  подземных пешеходных переходов  по Комсо-
мольскому проспекту, Большой Пироговской улице, Зубовской площади;
     - завершение  строительства  и  ввод станции метро "Воробьевы
горы" Сокольнической линии метрополитена;
     - увеличение  плотности линий наземного общественного  транс-
порта (с организацией троллейбусной линии по Саввинской и Ростовс-
кой набережным) до 2,8 км/кв.км;
     - увеличение местной  уличной сети на 4,5 км;
     - обеспечение  гаражами до уровня  12 тыс.машино-мест, автос-
тоянками до 13 тыс. машино-мест, перехватывающими автостоянками:
по Новолужнецкому проезду емкостью 850 машино-мест,  в подэстакад-
ной  части Лужнецкого моста 300 машино-мест,  в подземном паркинге
под Зубовским бульваром 390 машино-мест.
     1.12. Развитие  инженерной  инфраструктуры,  прокладка 4,8 км
водопроводных  сетей, 4 км канализационных коллекторов и  каналов,
9,5 км  магистральных тепловых сетей, 80 км питающих кабельных ли-
ний 10 кВ.
     1.13. Улучшение экологической ситуации,проведение мероприятий
по улучшению состояния воздушного  бассейна, снижение  выбросов  в
атмосферу с 159 до 137 тонн в год, установка нейтрализаторов  вых-
лопных газов   на  транспортных средствах, установка  шумозащитных
оконных блоков на объектах реконструкции и  нового  строительства,
а также шумозащитных экранов в зоне 3-го транспортного кольца, са-
нация почв на территории площадью 50 га.
     2. Утвердить градостроительный план района Хамовники в соста-
ве:
     2.1. Основные  технико-экономические показатели развития тер-
ритории района Хамовники (приложение 1).
     2.2. Территориальные регламенты регулирования градостроитель-
ной деятельности (схемы функционального, строительного и ландшафт-
ного зонирования территории, приложения 2,3,4).
     2.3. Схема объектов для разработки последующих видов градост-
роительной документации (приложение 5).
     2.4. Перечень и основные характеристики первоочередных градо-
строительных мероприятий на период до 2005 года (приложение 6).
     3. Москомархитектуре:
     3.1. Направить в трехмесячный срок утверждаемую часть проекта
градостроительного плана развития территории района Хамовники пре-
фекту  Центрального административного округа,  первым заместителям
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресину  В.И.,  Толкачеву  О.М.,
Швецовой Л.И.,  в Департамент природопользования и охраны окружаю-
щей среды Правительства Москвы,  в Департамент экономической поли-
тики и  развития города Москвы,  в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы,  в Мосгосэкспертизу,  в Комитет  по
внешнеэкономической  деятельности Правительства Москвы для учета в
работе.
     3.2. Совместно  с  префектурой Центрального административного
округа проводить  ежегодный  мониторинг реализации градостроитель-
ного плана развития территории района Хамовники.
     4. Префекту Центрального административного округа на  основа-
нии  материалов градостроительного плана разработать в IV квартале
2002 года планы реализации  первоочередных  мероприятий,  согласно
приложению 6, по следующим направлениям:
     4.1. Совместно с Москомархитектурой - по реконструкции ветхих
жилых домов  с  учетом строительства новых объектов и формирования
комплексных участков  "реконструкция - новое строительство" и пос-
ледующей подготовки инвестиционных контрактов.
     4.2. Совместно  с ГУП НИиПИ Генплана Москвы разработать пред-
ложения по обеспечению населения района социально-значимыми объек-
тами повседневного спроса,  включая детские дошкольные учреждения,
школы, поликлиники и диспансеры, объекты культуры, спорта, торгов-
ли, общественного питания, бытового обслуживания.
     4.3. Совместно с ГУП "Управление экспериментальной  застройки
микрорайонов" и  Управлением транспорта и связи Правительства Мос-
квы - по строительству гаражей, паркингов, открытых автостоянок.
     4.4. Совместно  с Управлением жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства  Правительства Москвы - по  реконструкции улиц и
дорог, строительству новых проездов местного значения.
     4.5. По  благоустройству дворовых территорий  в рамках город-
ской программы "Мой двор - мой подъезд".
     4.6. Совместно с Департаментом  природопользования  и  охраны
окружающей среды Правительства Москвы разработать и представить на
рассмотрение Правительства Москвы:
     - анализ состояния зеленых насаждений с представлением адрес-
ного списка участков,  подлежащих реконструкции и компенсационному
озеленению;
     - схему санации почвенного покрова с адресной привязкой.
     5. Опубликовать настоящее постановление в установленном по-
рядке в газете "Тверская,13",  журнале  "Вестник Мэра и Правитель-
ства Москвы".
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                              Приложение  1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 21 мая 2002 года  N 368-ПП


        ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ
                   ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА ХАМОВНИКИ
+-----------------------------+--------+--------------+-----------+
|Показатели                   |  Един. | Существующее |  Расчетный|
|                             |  измер.| положение    |  срок     |
+-----------------------------+--------+--------------+-----------+
|             1               |   2    |      3       |     4     |
+-----------------------------+--------+--------------+-----------+
 Площадь территории района-
 всего                           га-%    1005 - 100     1005 - 100
 в том числе:
 - территории общественного
   назначения                    "       273,2-27,2     283,6-28,2
 - территории в границах
   жилых групп,микрорайонов      "       216,3-21,5     233,2-23,2
 - территории городского озе-
   ленения общего пользования    "       189,2-18,8     190,0-18,9
 - территории производственного,
   складского и коммунально-
   транспортного назначения      "       51,7 - 5,1     33,2-3,3
 - территории  внешнего тран-
   спорта                        "       12,0-1,2       12,0-1,2
 - территории улично-дорожной
   сети                          "       167,6-16,7     169,0-16,8
 - водные поверхности                    84,0-8,4       84,0-8,4
 - территории временного
   использования                 "       11,0-1,1       -

   Примечание: территории в границах природного
   комплекса, включая дворовые участки - всего 241,4 га

 Прогноз численности населения  тыс.
                                чел.     86,0           82,4-77,4
 Жилищный фонд                  тыс.кв.м
                                квартир  2140           2555,2
+-----------------------------+--------+--------------+-----------+
|             1               |   2    |      3       |     4     |
+-----------------------------+--------+--------------+-----------+

 Объекты социальной
 инфраструктуры                  "       770            1150
 Улично-дорожная сеть (УДС)
 - Протяженность УДС             км      66,4           70,9
 - плотность сети магистральных
   улиц                        км/кв.км  2,6            2,6
 - плотность УДС в зонах жилой
   и общественной застройки      "       5,0            5,5
 - плотность сети наземного
   массового транспорта на
   застроенной территории        "       2,8            2,8+3

 Хранение автомобилей насе-      тыс.                  микроавтобус
 ления                      машино-мест  3,1            12,0

 Паркирование автомобилей,
 включая перехватывающие         тыс.
 автостоянки                машино-мест  2,1            2,4

 Инженерное оборудование:
 - потребление питьевой воды     тыс.
                              куб.м/сут. 62,8           58,7
 - хозяйственно-бытовые стоки    "       62,0           52,8
 - тепловая нагрузка            Гкал/час 880,0          1135,0
 - суммарная электронагрузка     тыс.
                                 кВа     75,0           110,0
 - потребление газа              млн.куб.м/
                                 год     13,9           52,5
 - обеспеченность населения     кол-во
   услугами телефонной          номеров
   связи                        на 1000
                                жителей  51             65
 - охват  территории  очист-
   ными сооружениями поверх-
   ностного стока                %       80             100
+-----------------------------+--------+--------------+-----------+
|             1               |   2    |      3       |     4     |
+-----------------------------+--------+--------------+-----------+

 Охрана окружающей среды
 - выброс вредных веществ        тонн/   159            137
   в атмосферный воздух          год
   стационарными источниками
 - сброс неочищенных             тыс     3,2            3,0
   поверхностных стоков       куб.м/год                (будет
   в водоемы                                           уточняться)
 - территории,требующие          га      до 50,0
   рекультивации почв


 Примечание: показатели уточняются годовыми  инвестиционными
             программами, финансируемыми за счет средств го-
             родского бюджета и привлеченных инвестиций.
. 
                              Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 21 мая 2002 года  N 368-ПП



           СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
                         РАЙОНА ХАМОВНИКИ




     Схема прилагается
. 
                              Приложение 3
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 21 мая 2002 года  N 368-ПП



            СХЕМА СТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
                         РАЙОНА ХАМОВНИКИ




     Схема прилагается

. 
                              Приложение 4
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 21 мая 2002 года  N 368-ПП


            СХЕМА ЛАНДШАФТНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
                         РАЙОНА ХАМОВНИКИ




     Схема прилагается

. 
                              Приложение 5
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 21 мая 2002 года  N 368-ПП



         СХЕМА ОБЪЕКТОВ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПОСЛЕДУЮЩИХ ВИДОВ
                  ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

+---------------------+------+-------------+------------------+
| Наименование работ  |Срок  | Исполнители |Инвестор,заказчик |
|                     |разра-|             |и источник финан- |
|                     |ботки |             |сирования         |
+---------------------+------+-------------+------------------+
 Проекты планировок по территориям, включающим
 объекты производственного назначения

 Квартал N 2527        2003   Москомархи-  Префектура Централь-
 с  реорганизацией            тектура      ного административ-
 производственной             ГУП НИиПИ    ного округа за счет
 территории ОАО РТИ           Генплана     средств целевого
 "Каучук"                     Москвы       бюджетного фонда раз-
                                           вития территории
                                           Центрального адми-
                                           нистративного округа


  Схема прилагается

. 
                              Приложение 6
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 21 мая 2002 года  N 368-ПП


        ПЕРЕЧЕНЬ И ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ
       ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ НА ПЕРИОД ДО 2005 ГОДА
+-------------------------+----------------------------+---------+
|Виды и перечень          | Основные характеристики    | Пока-   |
|мероприятий              | мероприятий                | затель  |
+-------------------------+----------------------------+---------+
|           1             |             2              |    3    |
+-------------------------+----------------------------+---------+
 1. Охрана окружающей      Санация почвенного покрова
    среды и эколого-       (га)                            50
    градостроительные
    мероприятия            Новое озеленение:
                           Территории общего пользования
                           (га)
                           - Ружейный пер., 1-13           0,15
                           - Комсомольский просп.,30,30а   0,25
                           Итого: 0,4 га

                           Реконструкция объектов озеле-
                           нения общего пользования (га)
                           - Хамовнический вал, 38         1,2
                           - Парк Новодевичьи пруды
                             Новодевичья набережная        14,0
                           - Детский парк "Усадьба
                             Трубецких" ул.Усачева, 1-3    10,1
                           Итого: 25,3 га

    Шумозащитные           Разработка и реализация
    мероприятия            программ шумозащитных меро-
                           приятий на грузовых авто-
                           транспортных предприятиях
                           (ед., адрес)                    1
                           - Хамовнический  вал
                             3-е транспортное кольцо
 2. Охрана памятников      Ремонтно-реставрационные
    истории и культуры     работы памятников архитек-
                           туры(объект)                    27
+-------------------------+----------------------------+---------+
|           1             |             2              |    3    |
+-------------------------+----------------------------+---------+

 3.Комплексное развитие
   территорий, в том числе:
   - общественных          Увеличение общественных
     территорий            территорий (га)                 6,0
   - жилых территорий      Увеличение жилых
                           территорий (га)                 2,9
   - озелененных терри-    Увеличение озелененных
     торий                 территорий (га)                 0,4
   - производственных      Уменьшение территорий про-
     территорий            изводственных объектов в про-
                           цессе вывода,перебазирования
                           и реформирования(га)            3,3

 4. Отраслевые задачи
    градостроительного
    развития территории:
    - жилищное             Реконструкция жилых домов
      строительство        (тыс.кв.м)                      100

                           Новое строительство (тыс.кв.м)  160
                           в том числе:
                           - на селитебных территориях     120
                           - за счет сноса ветхого и ава-
                             рийного фонда                 -
                           - на территориях,освобождае-
                             мых от производственных и
                             коммунальных функций          40

 - развитие  социальной    Новое строительство, реконст-
   инфраструктуры          рукция (объект,адрес):

                           Школы:
                           Строительство                   1
                           2-й Обыденский пер,9
                           Реконструкция                   2
                           - ул.Плющиха, 39/41
                           - Зубовский бульвар,5
+-------------------------+----------------------------+---------+
|           1             |             2              |    3    |
+-------------------------+----------------------------+---------+

                           Детские учреждения:
                           Проектирование                  5
                           - Коробейников пер., 20
                           - Ружейный пер., 1-3
                           - 7-й Ростовский пер.,16 -
                             надстройка
                           - Пуговишников пер., 7 -
                             пристройка
                           - ул.Ефремова, 9а - надстройка

                           Строительство объектов
                           торговли                        5

                           Строительство  учреждений
                           бытового обслуживания           10
                           Строительство многофункцио-
                           нального комплекса              1
                           - ул.Остоженка, 9/14

                           Учреждения культуры
                           Строительство                   1
                           - ул.Знаменка,7 - пристройка к
                             галерее Шилова
                           Проектирование                  1
                           - 2-й Неопалимовский пер.,9 -
                             детский культурный центр
                           Реконструкция                   1
                           - Фрунзенская наб., 30 -
                             реконструкция выставочного
                             комплекса "Росстройэкспо",
                             в т.ч. выставочные экспози-
                             ционные помещения

                           Строительство спортивных
                           объектов                        2
                           - Лужнецкая наб., 24 - аквапарк
+-------------------------+----------------------------+---------+
|           1             |             2              |    3    |
+-------------------------+----------------------------+---------+

                           - ул.Плющиха, 57 - спортивно-
                             оздоровительный комплекс
                             ММА им.Сеченова

                           Строительство гостиниц          3
                           - Ростовская наб., 9
                           - Соймоновский пр., 5
                           - Пожарский  пер., 15

 - развитие транспортной
   инфраструктуры          Реконструкция станции
                           метрополитена                   1
                           - Воробьевы горы (объект)

                           Организация городской рельсовой
                           системы на путях МК МЖД (км)    2,5

                           Строительство пассажирской
                           станции на Малом кольце МЖД
                           (объект)                        1

                           Проектирование троллейбусной
                           линии (км,адрес)                3,4
                           - Ростовская,Саввинская,
                             Новодевичья набережные

                           Проектирование  подземных
                           пешеходных переходов (объект,
                           адрес)                          2
                           - Комсомольский просп., 21
                           - Бол.Пироговская ул.,21
                             по направлению пешеходной
                             связи между Андреевским и
                             Краснолужским мостами

+-------------------------+----------------------------+---------+
|           1             |             2              |    3    |
+-------------------------+----------------------------+---------+

                           Строительство и реконструкция
                           улиц и проездов местного
                           значения (км)                   4,5

                           Строительство гаражей
                           (тыс.машино-мест)
                           - отдельно стоящих              1,7
                           - подземных гаражей в составе
                               жилых комплексов            4,8

                           Строительство приобъектных
                           автостоянок (тыс.машино-мест)   2,2

                           Строительство перехватывающих
                           автостоянок на территории района
                           (тыс.машино-мест,адрес)         0,2
                           - Комсомольский просп., 28

- развитие инженерной      Реконструкция и облицовка
  инфраструктуры           магистральной водопроводной
                           сети (км)                       2,0

                           Строительство канализационных
                           коллекторов (км)                4,0

                           Строительство очистного
                           сооружения поверхностного
                           стока (объект, адрес)           1
                           - в районе Фрунзенской наб.

                           Строительство сетей дождевой
                           канализации (км)                1,9

                           Реконструкция сетей дождевой
                           канализации (км)                4,7

+-------------------------+----------------------------+---------+
|           1             |             2              |    3    |
+-------------------------+----------------------------+---------+

                           Строительство  тепловых
                           сетей (км)                      5,5

                           Перекладка ветхих и строитель-
                           ство новых газопроводов (км)    2,6

                           Реконструкция АТС (объект)      1

 5. Обеспечение требований
    гражданской обороны       Строительство защитных
    и по предупреждению чрез- сооружений гражданской
    вычайных ситуаций         обороны

 Примечание: показатели уточняются годовыми  инвестиционными
             программами, финансируемыми за счет средств го-
             родского бюджета и привлеченных инвестиций.


                              Верно: