ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
2 октября 2001 г. N 883-ПП
О градостроительном плане
развития территории Северо-
Восточного административного
округа до 2020 года
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
25.07.2000 N 571 " О ходе реализации Генерального плана развития
города Москвы за прошедший год и задачах градостроительного разви-
тия Москвы", от 03.10.2000 N 776 "О Положении о составе и порядке
разработки, согласования и утверждения градостроительных планов
развития территорий административных округов города Москвы" госу-
дарственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и
проектный институт генерального плана Москвы" разработан градост-
роительный план развития территории Северо-Восточного администра-
тивного округа до 2020 года. По проекту осуществлено в установлен-
ном порядке проведение государственной градостроительной и эколо-
гической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения реализации Генерального плана развития
города Москвы на период до 2020 года, а также регулирования гра-
достроительной деятельности на территории Северо-Восточного адми-
нистративного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Считать приоритетными в развитии территории Северо-Восточ-
ного административного округа до 2020 года следующие направления:
1.1. Развитие системы общественных центров:
- создание специализированных городских центров вокруг ТЕОСа
"Шереметевский"- территориального ядра системы общественных цент-
ров округа (7 объектов);
- развитие Всероссийского выставочного центра, предусматрива-
ющее сокращение торговой функции комплекса и наращивание выставоч-
но-рекреационных функций с целью обеспечения проведения мероприя-
тий международного уровня, включая ЭКСПО-2010;
- развитие существующих и формирование новых общественных
территорий, расположенных вдоль магистралей (Проспект Мира, третье
транспортное кольцо по трассе МК МЖД, Шереметьевская улица, отрез-
ки Ярославского и Алтуфьевского шоссе);
- формирование системы локальных городских центров жилых мас-
сивов периферийной территории округа (у станции метро "Алтуфьево",
"Медведково", "Бабушкинская", "Свиблово", "Отрадное" и др.);
- развитие сферы туризма и туристического обслуживания,
строительство гостиниц, завершение формирования Центра ремесел в
районе Свиблово (1000 кв.м);
- строительство в соответствии с Генеральной схемой размеще-
ния крупных торговых объектов городского значения в Москве до 2020
года, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 08.05.01
N 436-ПП, на специализированных территориях крупных торговых объ-
ектов (0,69 млн.кв.м);
- увеличение емкости объектов коммерческо-деловой сферы на
3,4 млн.кв.м общей площади и социальной инфраструктуры с 2,9 до
4,8 млн.кв.м общей площади;
- развитие малого бизнеса, создание новых мест приложения
труда, в том числе строительство объектов у станций метро: "Влады-
кино", "Алтуфьево" и "Ботанический сад".
1.2. Увеличение жилищного фонда округа с 21113 тыс.кв.м до
25961 тыс.кв.м общей площади в 2020 году и соответственно средней
обеспеченности - с 19,9 кв.м до 24,8 кв.м на человека.
Выполнение жилищной программы за счет:
1.2.1. Нового строительства 6507,1 тыс.кв.м общей площади жи-
лищного фонда, в том числе:
- на отдельных участках в сложившейся застройке и после сноса
ветхого и малоценного фонда - 2786,1 тыс.кв.м;
- в рамках комплексной реконструкции 5-этажной застройки -
1762,7 тыс.кв.м;
- на реорганизуемых под жилую застройку нежилых территориях -
1658,3 тыс.кв.м;
- на свободных участках в районе Северный - 300,0 тыс.кв.м.
1.2.2. Сноса жилищного фонда в объеме - 1659,4 тыс.кв.м общей
площади, в том числе:
- 5-этажной панельной застройки - 852,3 тыс.кв.м;
- ветхого и малоценного фонда - 807,1 тыс.кв.м.
Объемы строительства, реконструкции и сноса объектов жилищно-
го строительства уточняются годовыми инвестиционными программами
Правительства Москвы.
1.2.3. Поддержки предложений Москомархитектуры о проработке
вопросов размещения на территории административного округа допол-
нительных объемов жилищного строительства за счет:
- повышения плотности застройки в районе Северный;
- реорганизации территорий производственных зон (N 10 "Влады-
кино", N 52 "Северянин" и др.);
- реорганизации территории воинской части в районе Ярослав-
ский;
- сокращения территории путевого развития станции Савелов-
ская.
1.3. Реализация программы реставрации памятников истории и
культуры - 20 объектов.
1.4. Сокращение территорий производственного назначения с
2147 га до 1630 га, в том числе ликвидация промзоны N 49 "Бескуд-
никово", и реорганизация промзон, предусматривающая развитие тер-
риторий общественного, жилого и природного назначения.
1.5. Развитие инженерно-транспортной инфраструктуры:
- строительство участка третьего транспортного кольца от Са-
веловского до Ярославского направления Московской железной дороги
(МЖД);
- организация пассажирского движения на малом кольце МЖД с
устройством в пределах Северо-Восточного административного округа
остановочных пунктов: Савеловская, Владыкино, Ботанический сад,
Ростокино, Ярославская;
- строительство автомагистрали (Восточное полукольцо - ма-
гистраль вдоль Октябрьского направления МЖД);
- строительство дублера Ярославского шоссе вдоль Ярославского
направления МЖД;
- реконструкция Ярославского, Дмитровского и Алтуфьевского
шоссе;
- строительство двух путепроводов через Ярославское направле-
ние МЖД, двух путепроводов через Савеловское направление МЖД и од-
ного путепровода через Октябрьское направление МЖД;
- строительство и реконструкция улично-дорожной сети районно-
го и местного значения с увеличением общей протяженности на
190,6 км;
- формирование Люблинско-Дмитровской линии метрополитена от
станции метро "Дегунино" до станции метро "Зябликово", в том числе
в Северо-Восточном административном округе от станции метро "Марь-
ина роща" до станции метро "Петровско-Разумовская" протяженностью
5,4 км, (4 станции: "Марьина роща", "Шереметьевская", "Бутырский
хутор", "Петровско-Разумовская");
- продление действующей Калужско-Рижской линии метрополитена
от станции метро "Медведково" в город Мытищи со строительством
электродепо в Челобитьево (протяженностью 4,8 км) со станциями
метро "Челобитьево" и "Летная улица";
- создание в центральной зоне города третьего пересадочного
контура (ТПК), обеспечивающего разгрузку пересадочных узлов в пре-
делах Садового кольца и обслуживание системы общегородских цент-
ров, который пересечет в южной части рассматриваемого сектора диа-
метральные линии метрополитена - Серпуховско-Тимирязевскую, Люб-
линско-Дмитровскую и Калужско-Рижскую, образуя пересадочные узлы
со станциями метро: "Савеловская","Марьина роща" и "Рижская". Про-
тяженность участка линии по территории Северо-Восточного админист-
ративного округа составит 3,2 км;
- сооружение линии метрополитена на направлении Солнцево-Мы-
тищи, в том числе участка от станции метро "Марьина роща" до стан-
ции метро "ВДНХ", протяженностью 3,2 км со строительством новой
станции у Всероссийского выставочного центра;
- строительство монорельсовой транспортной системы от станции
метро "Ботанический сад" до станции метро "Тимирязевская" протя-
женностью 8,6 км с 9 станциями;
- поэтапное закрытие для грузового и пассажирского движения
головных участков Рижского и Савеловского направлений МЖД с перео-
риентацией дальних пассажирских поездов на другие вокзалы города и
организацией конечных станций пригородных поездов в районах Туши-
но-Щукино (Рижская ж/д) и Петровско-Разумовское (Савеловская ж/д);
- устройство городских транспортных пересадочных узлов в рай-
оне станций метро "Владыкино","Ботанический сад","ВДНХ","Тимиря-
зевская", на пересечении третьего транспортного кольца с Проспек-
том Мира;
- доведение общего количества машино-мест для хранения лично-
го автотранспорта до 194 тыс.единиц;
- реконструкция Северной водопроводной станции и доведе-
ние ее производительности до 1750 тыс.куб.м/сут., включая 400
тыс.куб.м/сутки по новой технологии обработки воды, сокращение во-
допотребления с 812 до 545 тыс.куб.м/сутки, сокращение хозяйствен-
но-бытовых стоков с 825 до 594 тыс.куб.м/сутки, увеличение тепло-
вой нагрузки на 713 Гкал/час, строительство двух КТС в районе Се-
верный, 14 очистных сооружений поверхностного стока, строительство
АТС и увеличение емкости телефонной сети на 190 тыс.номеров .
1.6. Оптимизация экологической и санитарно-эпидемиологической
ситуаций:
- реорганизация производственных территорий -517 га;
- вывод эколого-опасных предприятий;
- доведение уровня обеспеченности территории очистными соору-
жениями поверхностного стока до 100%;
- снижение в 1,4 раза выбросов загрязняющих веществ, сокраще-
ние зоны сверхнормативного загрязнения атмосферного воздуха и зоны
шумового дискомфорта, увеличение озелененных территорий общего
пользования, реабилитация пойменных территорий реки Яузы и ее при-
токов;
- разработка проектов планировки и проектов санитарно-защит-
ных зон производственных территорий и отдельных предприятий, рас-
положенных в пределах жилой застройки.
1.7. Развитие и увеличение природных и озелененных территорий
округа с 4362,6 га до 4972,3 га, завершение формирования системы
особо охраняемых природных территорий с доведением их площади с
590,8 га до 1794,0 га и в целом территорий природного комплекса
округа с доведением их площади с 2641,9 га до 2649,8 га.
1.8. Разработка проектов градостроительных планов развития
территорий районов Северо-Восточного административного округа с
проведением своевременного информирования населения округа о про-
ектных решениях.
2. Утвердить проект градостроительного плана развития терри-
тории Северо-Восточного административного округа как основу для
разработки последующих стадий проектирования в составе:
2.1. Схем функционального, строительного, ландшафтного зони-
рования территории Северо-Восточного административного округа
(приложения 1,2,3,).
2.2. Схемы размещения территорий - объектов разработки гра-
достроительной документации (приложение 4).
2.3. Перечня первоочередных мероприятий по 2005 год по реали-
зации градостроительного плана с технико-экономическими показате-
лями (приложение 5).
3. Москомархитектуре:
3.1. Направить в 3- месячный срок утверждаемую часть проекта
градостроительного плана развития территории Северо-Восточного ад-
министративного округа префекту Северо-Восточного административно-
го округа, Управлению формирования архитектурного облика, коорди-
нации строительства и реконструкции города Правительства Москвы,
Департаменту государственного и муниципального имущества города
Москвы, Департаменту науки и промышленной политики Правительства
Москвы, Москомзему, Департаменту природопользования и охраны окру-
жающей среды Правительства Москвы, Мосгосэкспертизе для руковод-
ства в работе и с целью обеспечения соответствия использования
территории установленному функциональному, ландшафтному и строи-
тельному зонированию.
3.2. Обеспечить разработку силами ГУП НИиПИ Генерального пла-
на Москвы градостроительной документации, согласно приложению 5.
3.3. При проработке вопросов размещения дополнительных объ-
емов жилищного строительства (п.1.2.3) внести при необходимости
соответствующие изменения в действующий градостроительный регла-
мент.
3.4. Разработать при участии Департамента природопользования
и охраны окружающей среды Правительства Москвы и префектуры Севе-
ро-Восточного административного округа в 2002 году:
3.4.1. Предложения по ранжированию экологически опасных
предприятий округа по степени воздействия на окружающую среду.
3.4.2. Программу мероприятий по снижению вредного воздействия
промышленных предприятий на компоненты природной среды (воздух,
вода, почва).
3.4.3. Схему размещения стационарных постов экологического
мониторинга на территории Северо-Восточного административного ок-
руга.
3.4.4. Комплексную схему озеленения округа.
3.5. При разработке градостроительной документации развития
районов, с целью сохранения баланса территорий, предусматривать
создание озелененных территорий общего пользования с дальнейшим их
переводом в категорию территорий Природного комплекса округа.
3.6. В 2002 году совместно с Управлением Московской железной
дороги проработать возможность ликвидации Рижского товарного двора
и станций Рижская и Савеловская Московской железной дороги.
4. Префекту Северо-Восточного административного округа сов-
местно с Департаментом природопользования и охраны окружающей сре-
ды Правительства Москвы и Москомархитектурой во II квартале 2002
года разработать и издать иллюстрированный буклет по экологии и
природопользованию Северо-Восточного административного округа.
5. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
5.1. Предусматривать в инвестиционных программах Правительст-
ва Москвы по предложениям Москомархитектуры в 2002 и последующие
годы разработку первоочередной градостроительной документации
(приложение 5, п.6) за счет городского бюджета в пределах средств,
выделяемых на разработку предпроектной градостроительной докумен-
тации.
5.2. Предусматривать выделение средств на строительство 100
тыс.кв.м жилья на территории Северо-Восточного административного
округа ежегодно для 100% переселения жителей из сносимого пятиэ-
тажного и ветхого малоэтажного фонда.
6. Признать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы от 23.06.92 N 407 "О комплексной застройке территории Севе-
ро-Восточного административного округа", учитывая, что первооче-
редные мероприятия социально-экономического и градостроительного
развития в основном выполнены, а вопросы дальнейшего развития тер-
ритории округа включены в настоящее постановление.
7. Опубликовать настоящее постановление в установленном по-
рядке в газете "Тверская,13" и журнале "Вестник Мэрии Москвы".
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.
О ходе выполнения постановления доложить Мэру Москвы в III
квартале 2002 года.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 2 октября 2001 года N 883-ПП
Схема функционального зонирования территории Северо-Вос-
точного административного округа
(схему см. в подлиннике)
.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 2 октября 2001 года N 883-ПП
Схема строительного зонирования территории Северо-Вос-
точного административного округа
(схему см. в подлиннике)
.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 2 октября 2001 года N 883-ПП
Схема ландшафтного зонирования территории Северо-Вос-
точного административного округа
(схему см. в подлиннике)
.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы от 2 октября 2001 года N 883-ПП
Схема размещения территорий-объектов разработки
градостроительной документации
(схему см. в подлиннике)
.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы от 2 октября 2001 года N 883-ПП
Перечень первоочередных мероприятий по 2005 год по реализации
градостроительного плана с технико-экономическими показателями
+----------------------------+-----------------------------------+
|Виды и перечень мероприятий | Основные характеристики |
| | мероприятий |
| | |
| | |
+----------------------------+-----------------------------------+
1.Охрана окружающей среды Водопонижение,водоотвод поверх-
и эколого-градостроитель- ностного и ливневого стока в
ные мероприятия районах нового строительства и
реконструкции (га) 120,0
Новое строительство и реконст-
рукция объектов озеленения общего
пользования (га)
- новое озеленение общего
пользования 330,0
- реконструкция объектов озе-
ленения общего пользования 45,0
Очистка и благоустройство пру-
дов(объект) 4
Реконструкция мусоросжигатель-
ного завода МСЗ N2 (Алтуфьевское
шоссе) (тыс/т/год) 130,0
Снижение объемов выбросов заг-
рязняющих веществ объектов тепло-
энергетики (т/год) 200,0
Снижение объемов выбросов заг-
рязняющих веществ от автотранс-
портных объектов (т/год) 800,0
Устройство зеленых насаждений
вдоль трассы 3-го транспортного
кольца (кв.м) 4000,0
Реконструкция зеленых насажде-
ний вдоль существующих магист-
ралей (кв.м) 2500,0
2.Охрана памятников исто- Ремонтно-реставрационные рабо-
рии и культуры ты памятников архитектуры
(объект) 5
Восстановление и реконструкция
памятников садово-паркового
искусства(объект) 2
в т.ч.
- Парк усадьбы "Останкино"
- Парк усадьбы "Свиблово"
Благоустройство зон охраны па-
мятников археологии (объект) 7
Архитектурно-историческое
обследование (объект) 8
Реконструкция исторического
ландшафта (объект) 2
в т.ч.
- в пойме рек Чермянка и Яуза
- в районе Джамгаровского пруда
Реставрация и создание музеев
выдающихся людей (объект)
- реставрация (музей К.Васильева) 1
- создание новых музеев 2
в т.ч.
- А.Л. Чижевского 1
- В.М. Шукшина 1
3.Комплексное развитие
территорий,в том числе
-территорий природного
комплекса Увеличение территорий природного
комплекса за счет сокращения:
- производственных территорий (га) 31,0
- освоения резервных территорий
природно-рекреационного назначе-
чения (га) 108,0
-жилых территорий Увеличение жилых территорий
за счет сокращения производствен-
ных территорий и освоения резерв-
ных территорий жилого назначения
(га) 43,0
-общественных
территорий Увеличение общественных террито-
рий за счет сокращения производс-
твенных территорий (га) 52,0
-производственных
территорий Уменьшение территорий производст-
венных объектов для строительства
объектов жилищного,общественного
и природного назначения (га) 119,4
4.Отраслевые задачи
градостроительного
развития территории: (х)
- жилищное
строительство Новое строительство(тыс.кв.м)
всего 2562,0
в том числе
- в районах массовой застройки 441,0
- в районах комплексной реконст-
рукции 5- этажной застройки 1363,0
- на отдельных участках в сло-
жившейся застройке 538,0
- на сносе и реконструкции
ветхого и малоценного 220,0
Снос( тыс.кв.м) 613,0
-развитие социальной Новое строительство
инфраструктуры - школы (в том числе блок началь-
ных классов) (объект) 15
- детские учреждения (объект) 8
- поликлиники (объект) 1
район Марфино
- объекты социальной защиты(объект) 1
район Лианозово
- общественное питание (объект) 5
- учреждения культуры
(тыс.кв.м) 10,0
- спортивные сооружения (объект)
всего 14
в том числе
катки 2
плавательные бассейны 3
искусственные насыпные
горнолыжные склоны 2
физкультурно-оздоровительные
комплексы 3
комплекс стадиона "Спартак" 1
футбольный манеж "Святогор" 1
конный манеж 1
легкоатлетический манеж 1
- торговля (тыс.кв.м) 70,0
- бытовое обслуживание (объект) 12
- размещение оптового рынка (га) 5,0
район Отрадное
- гостинично-туристский комплекс
(объект/мест) 3/1200
- многофункциональные деловые
комплексы (объект/тыс.кв.м) 2/1150,0
- объекты малого бизнеса
(млн.кв.м) 1,0
-развитие транспортной Строительство метрополитена
инфраструктуры (км/ст)
участка Люблинско-Дмитровской
линии от станции "Чкаловская"
до станции "Марьина Роща"
(задел), 6,7/4
в т.ч в границах округа
(задел) 0,4/1
Строительство скоростной
транспортной системы Шереметьево-
Ленинградский вокзал (км/ст) 7,0/1
Строительство дорог и магистра-
лей (км) 36,0
Строительство городского
рельсового транспорта (км/ст) 6,6/4
Строительство троллейбусных
линий (ед/км) (задел): 4/20,0
Огородный проезд-ул.Милашенкова,
ул.Малыгина-платформа "Лось",
ул.Плещеева-ул.Бибиревская-
ул.Инженерная,
ул.Ботаническая - станция метро
"Владыкино"
Строительство транспортных соо-
ружений (объект) 4
Строительство АЗС (объект) 27
Строительство СТОА (объект) 50
Строительство моечных пунктов
(объект) 4
Строительство гаражей (тыс.м/м) 66,0
-развитие Реконструкция Северной
инженерной водопроводной станции
инфраструктуры (объект) район Северный 1
Строительство и перекладка водо-
проводных сетей (км) 53
Санация водопроводов (км) 45
Строительство канализационного
коллектора Д=2,0 м от Дмитровского
шоссе до улицы Плещеева (км) 6,5
Строительство канализационного
коллектора Д=2,0-2,5 м от улицы
Плещеева до проезда Серебрякова
(км) 4,0
Усиление Медведковского канализа-
ционного канала Д=2,5м от проезда
Серебрякова до Кольской улицы(км) 2,5
Усиление Мытищинского канализаци-
онного канала Д=2,0-2,5 м от
Кольской улицы до Стартовой улицы
(км) 6,5
Перекладка канализационного кол-
лектора Д=2,0 м от Огородного
проезда до улицы Академика Короле-
ва (км) 0,65
Строительство канализационного
коллектора Д=1,0 м от ул.Акаде-
мика Комарова до улицы Академика
Королева (км) 1,3
Строительство аварийно-регулиру-
ющего резервуара(АРР) (объект) 1
Медведковская КНС
Строительство коллектора от
ж.д.Ярославского направления до
Богатырского моста (км) 2,0
Строительство электроподстанции
220 кв "Заболотье" (на территории
пос.Северный (объект) 1
Перенос ВЛЭП на новую трассу
(Северный) (км) 4,0
Перекладка 2-х ВЛЭП-220 кв на
кабельные ЛЭП (км) 50,0
Строительство газопровода высокого
давления Р=12,0 МПа к Северной ТЭЦ
(км) 1,0
Перекладка газопровода Р=1,2 МПа
под размещение стадиона "Спартак":
перекладка газопровода Р=1,2 МПа
(км) 1,0
и водоводов СВС (Д=1200-1400 мм)
(км) 2,0
Строительство ГГРП "Отрадное"
(объект) 1
Расширение ТЭЦ -27 (объект) 1
Реконструкция РТС (объект) 3
Строительство Осташковской
тепломагистрали (км) 10,0
Строительство Бабушкинской
тепломагистрали (км) 1,0
Строительство очистных сооружений
дождевой канализации (объект) 7
Реконструкция очистного соору-
жения дождевой канализации(объект) 1
Строительство снегоплавильных
камер (объект) 6
5.Обеспечение требований Строительство защитных сооруже-
гражданской обороны и пре- ний гражданской обороны (убежищ)
дупреждения чрезвычайных (тыс.кв.м общей площади) 56,0
ситуаций
6.Разработка первоочередной
градостроительной докумен-
тации в целях реализации
градостроительного плана:(хх)
-территориальные схемы Территориальная схема реабилитации
реки Яузы и ее притоков,
"Северного зеленого луча"
-градостроительные планы
развития территорий
районов (ххх) районы: Марьина Роща, Останкинский,
Ростокино, Алексеевский,Бабушкинский,
Лосиноостровский, Ярославский, Бутыр-
ский.
-проекты планировки
(хххх) территории Рижского товарного двора
под жилую застройку,
микрорайона 5В района Отрадное,
промзоны "Владыкино",
промзоны "Северянин",
промзоны "Медведково",
микрорайона 109 района Бутырский,
микрорайонов 79-79А, 80
района Бутырский,
микрорайона Г9 района Марьина Роща,
промзоны "Алексеевская",
промзоны "Огородный проезд-Бутырский
хутор"
- градостроительные обоснования отдельных градостроительных
узлов;
Примечания:
(х) - показатели уточняются годовыми инвестиционными прог-
раммами правительства Москвы,
(хх) - уточняется по результатам разработки градостроитель-
ной документации,
(ххх) - сроки разработки до 2004 года,
(хххх) - с учетом размещения объектов социально-гарантиро-
ванного минимума обслуживания населения , обеспечения нормативных
показателей использования территории и максимально возможного уве-
личения открытых площадей для хранения индивидуального автотранс-
порта и детских спортивных дворовых площадок.
Верно:
Заголовок:
Постановление ПравительстваN 883-ПП
Дата:
2001-10-02
Позиционируется в разделах:
Перспективное развитие города >> Экология и благоустройство
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
