ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


23 января 2001 г. N 69-ПП 

О   Временном   положении  о  составе  и
порядке   разработки,   согласования   и
утверждения   градостроительных   планов
развития   территорий   районов   города
Москвы                                  

     В целях обеспечения реализации Генерального плана развития города
Москвы  на  период  до  2020 года, а также создания правовых основ для
разработки  и  принятия  градостроительных  планов развития территорий
районов  города  Москвы  в  соответствии  с  законами  города Москвы о
градостроительстве Правительство Москвы постановляет:                 
     1.  Утвердить Временное положение о составе и порядке разработки,
согласования   и   утверждения   градостроительных   планов   развития
территорий районов города Москвы (приложение).                        
     2.  Ввести  в  действие  Временное  положение о составе и порядке
разработки,   согласования   и  утверждения  градостроительных  планов
развития  территорий  районов  города  Москвы  с момента опубликования
настоящего постановления.                                             
     3.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В. И.        


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков


                                      Приложение к постановлению
                                      Правительства Москвы
                                      от 23 января 2001 г. N 69-ПП







                       Временное положение
           о составе и  порядке разработки, согласования и
           утверждения градостроительных планов развития
           территорий районов города Москвы


                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Настоящее Положение определяет состав и  порядок  разра-
ботки,  рассмотрения, согласования и утверждения градостроительных
планов развития территорий районов города Москвы (далее градостро-
ительных  планов) в соответствии с законами Российской Федерации о
градостроительстве и законами города Москвы.
     1.2. Градостроительные планы являются градостроительной доку-
ментацией о  градостроительном  планировании  развития  территорий
районов города Москвы.
     1.3. Градостроительный  план  разрабатывается для обеспечения
комплексного развития территории района в целях:
   - решения градостроительных задач развития города Москвы, соот-
ветствующего административного округа,  определенных  утвержденной
градостроительной документацией;
   - создания благоприятной среды жизнедеятельности с учетом  гра-
достроительных,  социально-экономических,  экологических  и других
особенностей развития территории района.
     1.4. Градостроительный  план разрабатывается в соответствии с
Генеральным планом развития города Москвы,  градостроительным пла-
ном развития территории соответствующего административного округа,
а также с учетом ранее утвержденных в установленном  законодатель-
ством порядке территориальных схем,  проекта размещения жилищного,
культурно-бытового,  коммунального и других видов строительства  в
Москве,  проектов планировки и проектов застройки территорий райо-
на, программ (планов) социально-экономического развития и застрой-
ки  района и иных правовых актов органов исполнительной власти го-
рода Москвы в области градостроительства.
     1.5. Расчетный срок разработки градостроительного плана соот-
ветствует  расчетному  сроку  Генерального  плана  развития города
Москвы (на период до 2020 года). Расчетный срок первоочередных ме-
роприятий  градостроительного плана соответствует расчетному сроку
первоочередных мероприятий Генерального плана (на  период  4  -  8
лет).
     1.6. Утвержденный градостроительный план является основой для:
   - последующей разработки проектов планировки, проектов застрой-
ки градостроительных обоснований,  исходно-разрешительной докумен-
тации;
   - установления линий градостроительного регулирования;
   - разработки программ  (планов) социально-экономического разви-
тия и застройки района;
   - формирования городских программ строительства;
   - принятия  органами  исполнительной  власти  города  Москвы  и
районной  Управой решений в области градостроительства и использо-
вания территории района.
     1.7. В  состав  градостроительного плана входят следующие ос-
новные части:
     Часть I.  Анализ  предпосылок социально-экономического и гра-
достроительного развития района.
     Часть II.  Основные направления развития  территории  района.
     Часть III.  Территориальные регламенты регулирования градост-
роительной деятельности.
     Часть IV. Первоочередные мероприятия по реализации градостро-
ительного плана.
     1.8. Актуализация  градостроительного  плана осуществляется в
соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы о  гра-
достроительстве.
         2. СОСТАВ УТВЕРЖДАЕМОЙ ЧАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
            ПЛАНА

     2.1. В соответствии с установленным настоящим Положением  по-
рядком утверждаются следующие материалы градостроительного плана:
     - основные показатели развития территории района;
     - территориальные  регламенты регулирования градостроительной
деятельности;
     - схема размещения территорий - объектов разработки последу-
ющих видов градостроительной документации;
     - перечень  и основные характеристики первоочередных градост-
роительных мероприятий.

     2.2. Основные показатели развития территории района определя-
ются  в задании на разработку градостроительного плана в соответс-
твии с примерным перечнем основных показателей  градостроительного
плана (приложение 2 к настоящему Временному положению).

     2.3. Территориальные регламенты регулирования градостроитель-
ной деятельности:
     - планы  градостроительного (функционального,  строительного,
ландшафтного) зонирования территории района. Планы градостроитель-
ного  зонирования территории района разрабатываются с точностью до
участка территории,  а также с  точностью  до  территорий-объектов
разработки проектов планировки,  проектов застройки в соответствии
с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании  террито-
рии города Москвы" от 9.12.98 N 28;
     - план  границ  территорий - объектов градостроительной дея-
тельности (М  1:2000).  План  устанавливает:  границы  территорий
функционально-планировочных образований (жилых территорий - жилых
районов, микрорайонов, жилых групп; общественных территорий - об-
щественных зон, общественных центров городского и местного значе-
ния;  производственных зон и участков территории; территорий при-
родного комплекса - особо охраняемых природных территорий, озеле-
ненных территорий природного комплекса,  в том числе парков,  са-
дов,  бульваров, скверов); границы территорий улично-дорожной се-
ти,  определяемых градостроительным планом района. На плане пока-

зываются ранее установленные в соответствии с нормативными право-
выми актами города Москвы границы территорий транспортных и инже-
нерных коммуникаций. План границ территорий - объектов градостро-
ительной деятельности разрабатывается в соответствии с Нормами  и
правилами  проектирования  планировки  и  застройки  Москвы (МГСН
1.01-99),  утвержденными постановлением Правительства  Москвы  от
25.01.00 N 49.

     2.4. Схема размещения территорий - объектов разработки после-
дующих видов градостроительной документации - М 1:10000 - 1:5000.

     2.5. Перечень и основные характеристики  первоочередных  гра-
достроительных мероприятий:

+----------------------------------------+-----------------------+
|       Виды и перечень мероприятий      |Основные характеристики|
|                                        |мероприятий            |
+----------------------------------------+-----------------------+

1. Охрана окружающей природной среды и
эколого-градостроительные мероприятия.
2. Обеспечение требований режимов охраны
памятников истории и культуры.
3. Комплексное развитие территорий района,
     в том числе:
     - территорий природного комплекса;
     - жилых территорий;
     - общественных территорий;
     - производственных территорий.
4. Строительство, реконструкция объектов:
     - жилищного строительства;
     - общественного, делового назначения,
     в том числе объектов социальной
инфраструктуры районного значения;
     - объектов производственно-коммуналь-
ного назначения;
     - объектов транспортной инфраструктуры;
     - объектов инженерной инфраструктуры,
     в том числе объектов локальных систем
инженерного обеспечения.
5. Гражданская оборона и предотвращение
чрезвычайных ситуаций.
6. Разработка первоочередной градостроитель-
ной документации:
     - проекты планировки жилых, производст-
венных территорий, территорий природного
комплекса, транспортных магистралей;
     - проекты застройки;
     - градостроительные обоснования.

                3. СОСТАВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА

     Часть I. АНАЛИЗ ПРЕДПОСЫЛОК СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИ-
              ЧЕСКОГО И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
              РАЙОНА

     3.1. Требования к развитию территории, определяемые Генераль-
ным планом развития города Москвы,  территориальными схемами, гра-
достроительным  планом  развития территории соответствующего адми-
нистративного округа, проектом размещения жилищного, культурно-бы-
тового,  коммунального и других видов строительства в городе Моск-
ве.
     3.2. Анализ предпосылок и задач социально-экономического раз-
вития района, выявление социально значимых проблем градостроитель-
ного развития территории района:
     - анализ сложившихся и прогноз  перспективных  (на  расчетный
срок) предпосылок социально-экономического развития района,  вклю-
чая численность и структуру постоянного населения района, миграци-
онный прирост, численность и структуру занятых в экономике; жилищ-
ный фонд;  объем промышленного производства,  производства  услуг;
объем инвестиций за счет всех источников финансирования;  развитие
отраслей социальной инфраструктуры; развитие системы рабочих мест.
Обоснование задач социально-экономического развития района;
     - выявление  социально  значимых  проблем  градостроительного
развития района  на основе  социологических обследований,  анализа
обращений,  предложений жителей района, анализа конфликтных ситуа-
ций,  связанных с принятием и осуществлением градостроительных ре-
шений (схема М 1:10000 - 1:5000),  а также выработка  методических
подходов и путей их решения;
     - анализ требований к развитию территории, определяемых прог-
раммами (планами) социально-экономического  развития  и  застройки
района,  решениями районной Управы (разрабатываются в соответствии
с приложением 1 к настоящему Временному положению).
     3.3. Комплексная  оценка градостроительного развития террито-
рии района (схема М 1:2000) выполняется на основе оценки  факторов
градостроительного  развития  территории  района (осуществляется в
соответствии с приложением 3 к настоящему  Временному  положению).
Задачи совершенствования использования территории и застройки.
     3.4. Эколого-градостроительные требования к развитию террито-
рии района.  Комплексная оценка существующего состояния окружающей
природной среды (схема М 1:10000 - 1:5000)  выполняется  на основе
оценки  компонентов  окружающей  природной  среды в соответствии с
нормативными правовыми актами города Москвы.
     3.5. Требования к обеспечению сохранения и восстановления ис-
торической городской среды (схема М 1:10000 - 1:5000).
     3.6. Анализ  обеспеченности  требований гражданской обороны и
предотвращения чрезвычайных ситуаций на территории района.  Задачи
в  области обеспечения требований гражданской обороны и предотвра-
щения чрезвычайных ситуаций.

             Часть II. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ
                       ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА

     3.7. Основные  направления  развития планировочной и архитек-
турно-пространственной  структуры   территории  (схема  М  1:2000)
включают проектные решения по:
     - формированию системы улиц,  площадей,  общественных  прост-
ранств и пешеходных связей;
     - планировочной организации территорий - объектов градостро-
ительной деятельности в соответствии с планом границ территорий -
объектов градостроительной деятельности (п.2.3 настоящего Времен-
ного положения);
     - архитектурно-пространственной организации застройки;
     - ландшафтной организации озелененных и открытых пространств.
     3.8. Основные  направления  развития  территорий   природного
комплекса (схема М 1:5000 - 1:2000) включают проектные предложения
по:
     - сохранению  и  благоустройству существующих территорий при-
родного комплекса;
     - воссозданию,  реабилитации утраченных,  нарушенных террито-
рий;
     - формированию новых территорий природного комплекса.
     3.9. Основные направления развития системы общественных  тер-
риторий (схема М 1:5000-1:2000) включают проектные предложения по:
     - развитию общественных центров и зон городского  значения  с
учетом градостроительных задач развития территории района;
     - формированию местных общественных центров;
     - организации системы общественных пространств.
     3.10. Основные направления развития жилых территорий и жилищ-
ного  строительства (схема М 1:5000-1:2000) включают проектные ре-
шения по:
     - формированию  жилых комплексов (жилых групп,  микрорайонов,
районов);
     - ликвидации ветхого жилищного фонда;
     - новому строительству, реконструкции  отдельных  жилых домов;
     - комплексной  реконструкции  кварталов  существующей   жилой
застройки;
     - созданию новых жилых комплексов на свободных и высвобождае-
мых территориях.
     3.11. Основные   направления  реорганизации  производственных
территорий (схема М 1:5000-1:2000) включают проектные  предложения
по:
     - ликвидации, реорганизации производственных объектов, не со-
ответствующих эколого-градостроительным требованиям;
     - высвобождению  неэффективно  используемых  производственных
территорий;
     - реконструкции сохраняемых производственных территорий;
     - размещению новых объектов производственного строительства,
в том числе объектов коммунального  хозяйства района.
     3.12. Основные направления развития социальной инфраструктуры
(схема М 1:5000 - 1:2000) включают проектные предложения по:
     - организации комплексной системы обслуживания населения;
     - строительству,  реконструкции  объектов образования,  дош-
кольного воспитания;
     - строительству,  реконструкции объектов здравоохранения, со-
циального обеспечения;
     - строительству,  реконструкции  объектов торговли,  бытового
обслуживания населения;
     - строительству, реконструкции объектов культуры, досуга;
     - строительству, реконструкции объектов спорта, рекреации.
     3.13. Основные  направления развития транспортной инфраструк-
туры (схема М 1:5000 - 1:2000) включают проектные предложения по:
     - организации  комплексной системы транспортного обслуживания
территории района;
     - реконструкции,  развитию  улично-дорожной  сети районного и
местного значения;
     - размещению,  строительству объектов хранения,  паркирования
автомобилей;
     - реконструкции,  строительству объектов обслуживания индиви-
дуального и общественного транспорта.
     3.14. Основные направления развития инженерной инфраструктуры
(схема М 1:5000 - 1:2000) включают проектные предложения по:
     - организации систем водоснабжения,  водоотведения территории
района;
     - организации систем  теплоснабжения, электроснабжения, газо-
снабжения территории района;
     - организации системы связи на территории района;
     - организации  системы  поверхностного  стока  на  территории
района;
     - использованию локальных систем инженерных объектов;
     - высвобождению территорий инженерной инфраструктуры.
     3.15. Основные направления охраны окружающей природной  среды
(схема М 1:5000 - 1:2000) включают:
     - прогноз изменения состояния окружающей  природной  среды  в
результате  реализации градостроительного плана на основе покомпо-
нентной оценки перспективного состояния окружающей природной  сре-
ды;


     - специальные мероприятия, в том числе мероприятия по:
     охране атмосферного воздуха,  включая мероприятия по предотв-
ращению формирования и ликвидации зон загазованности вдоль магист-
ральных улиц;
     защите от шума;
     инженерной защите территории;
     охране почв;
     созданию экологически  безопасных условий размещения и утили-
зации отходов;
     охране поверхностных вод;
     защите жилых территорий от воздействия  электромагнитных  по-
лей, от ионизирующих излучений, от вибрации и инфразвука.
     3.16. Основные направления обеспечения реализации градострои-
тельного плана  градостроительной  документацией (схема М:10 000 -
5 000) включают предложения по разработке:
     - территориальных схем;
     - проектов планировки.
     3.17. Сводные показатели градостроительного плана определяют-
ся в задании на разработку градостроительного плана в соответствии
с приложением 4 к настоящему Временному положению.
     3.18. Основные  направления  в области обеспечения требований
гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций  (схема
М 1:5000 - 1:2000).

     Часть III. ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ
                ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ  ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
 
     3.19. Часть  III градостроительного плана выполняется в соот-
ветствии с п.2.3 раздела 2 настоящего Временного положения.

     Часть IV. ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ
               ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА

     3.20. Перечень  и  основные характеристики первоочередных ме-
роприятий градостроительного плана выполняются  в  соответствии  с
п.2.5 раздела 2 настоящего Временного положения.
     3.21. Обоснования первоочередных мероприятий  градостроитель-
ного плана, в том числе обоснования градостроительных, социальных,
экологических, экономических эффектов от реализации первоочередных
мероприятий градостроительного плана.

           4. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖ-
              ДЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА
                 
     4.1. Основанием для разработки градостроительных планов явля-
ются правовые акты Правительства Москвы,  префектов административ-
ных округов.
     4.2. Заказчиками  градостроительных  планов являются районные
управы, префекты административных округов или Москомархитектура.
     4.3. Финансирование  разработки градостроительных планов осу-
ществляется за счет средств городских источников,  в том числе це-
левых  бюджетных фондов развития территории.
     4.4. Разработчиками  градостроительных  планов являются Госу-
дарственное унитарное предприятие "Научно-исследовательский и про-
ектный  институт  Генплана  Москвы" (далее ГУП НИиПИ Генплана) или
иные организации, имеющие лицензию на разработку градостроительной
документации в городе Москве.
     4.5. Разработка, согласование и утверждение градостроительно-
го плана состоит из следующих этапов:
     1. Подготовка  и оформление задания на разработку градострои-
тельного плана.
     2. Сбор исходных данных и анализ предпосылок социально-эконо-
мического и градостроительного развития района.
     3. Разработка основных направлений развития территории  райо-
на,  территориальных  регламентов  регулирования градостроительной
деятельности, первоочередных мероприятий.
     4. Обсуждение проекта градостроительного плана с участием жи-
телей района.
     5. Подготовка материалов проекта градостроительного плана для
согласования и экспертизы.  Доработка  проекта  градостроительного
плана по результатам согласования и экспертизы.
     6. Подготовка  проекта градостроительного плана для представ-
ления в Правительство Москвы.
     7. Утверждение  проекта градостроительного плана Правительст-
вом Москвы.

     8. Публикация  основных  положений  утвержденного градострои-
тельного плана.
     4.6. Задание  на разработку градостроительного плана разраба-
тывается совместно заказчиком и  разработчиком  и  согласовывается
префектом административного округа, главой районной Управы, Моско-
мархитектурой,  ГУП НИиПИ Генплана (если разработчиком плана явля-
ется другая организация). Задание утверждает заказчик. В соответс-
твии с настоящим Временным положением в задании определяются  сос-
тав и объемы работ градостроительного плана,  сроки и формы расс-
мотрения этапов работ,  перечисленных в п.4.5 настоящего  раздела
Временного положения.
     4.7. Сбор  исходных  данных  и материалов для разработки гра-
достроительного плана осуществляется в соответствии с их перечнем,
приведенным в приложении 5 к настоящему Временному положению.
     Материалы, входящие в состав исходных данных, предоставляются
заказчику  уполномоченными организациями,  осуществляющими ведение
соответствующих кадастров и баз данных.
     4.8. Проект градостроительного  плана  подлежит  рассмотрению
Архитектурным советом города Москвы.
     Обсуждение проекта организует глава районной Управы  в  соот-
ветствии со статьей 18 Градостроительного кодекса Российской Феде-
рации.  Результаты  обсуждения  проекта  градостроительного  плана
оформляются протоколами.
     Проект градостроительного плана подлежит  согласованию  пре-
фектом административного округа,  главой районной Управы,  Моско-
мархитектурой, Департаментом природопользования и охраны окружаю-
щей среды Правительства Москвы, Департаментом экономической поли-
тики и развития г.Москвы,  Главным управлением охраны  памятников
г.Москвы,  Центром государственного санитарно-эпидемиологического
надзора в г.Москве,  а также ГУП НИиПИ Генплана (если разработчи-
ком плана является другая организация).
     Проект градостроительного плана подлежит государственной эко-
логической экспертизе и государственной экспертизе градостроитель-
ной и проектной документации в порядке,  определенном  федеральным
законодательством.
     4.9. Заказчик осуществляет подготовку и согласование  проекта
постановления  Правительства Москвы об утверждении градостроитель-
ного плана. Согласованные проект градостроительного плана и проект
постановления  Правительства Москвы представляются в Правительство
Москвы  префектом  административного  округа  совместно  с  главой
районной Управы и Москомархитектурой.
     4.10. Разработчик  обеспечивает подготовку основных положений
утвержденного   градостроительного  плана  для  публикации.  Глава
районной Управы организует публикацию указанных основных положений.
     4.11. Материалы  утвержденного  градостроительного плана вно-
сятся в государственный градостроительный кадастр города Москвы  в
установленном законодательством порядке.
     4.12. Комплект  материалов  утвержденного  градостроительного
плана хранится у заказчика,  в ГУП НИиПИ Генплана,  префектуре и в
районной Управе.


























. 


                                           Приложение 1
                                           к Временному положению

    Требования к развитию территории, определяемые программами
    (планами) социально-экономического развития и застройки района,
    решениями районной Управы

+----+-----------------------------------+---------------------+
| N  |        Содержание требований      |Характеристики и по- |
|    |                                   |казатели             |
+----+-----------------------------------+---------------------+


  1.  Строительство объектов, находящихся
      в ведении районной Управы

  2.  Ориентировочная потребность в соци-
      альной жилой площади

  3.  Требования к содержанию и ремонту
      жилищного фонда, инженерных сетей и
      учреждений культурно-бытового обслу-
      живания:
      по видам

  4.  Требования по развитию сферы потре-
      бительского рынка товаров и услуг

  5.  Требования к развитию сферы социаль-
      ного обеспечения населения

  6.  Требования к проведению мероприятий
      по комплексному благоустройству
      территории




. 


                                           Приложение 2
                                           к Временному положению

             Примерный перечень основных показателей
                  градостроительного плана

+----------------------------------------+----------------------+
|               Показатели               |Существующее положение|
|                                        |Расчетный срок        |
+----------------------------------------+----------------------+
 Площадь территории района                          га,  %
    в том числе:
 Территории в границах общественных зон,
  общественных центров городского значе-
  ния
 Территории в границах жилых групп, ми-
  крорайонов, жилых районов
    всего
    - в том числе местных центров жилых
 районов
 Территории в границах производственных
  зон
 Территории в границах природного комплекса:
    всего
    - в том числе, кроме территорий природ-
  ного комплекса, входящих в границы обще-
  ственных, жилых, производственных терри-
  торий
 Территории улично-дорожной сети
    всего
    - в том числе вне границ общественных,
  жилых, производственных, природных тер-
  риторий
 Жилищный фонд                                тыс.м2, квартир
 Улично-дорожная сеть (УДС):
    протяженность УДС                               км
    плотность сети магистральных улиц              км/км2
    плотность УДС в зонах жилой и общест-
                                                    -"-
 венной застройки
    плотность сети наземного массового
 транспорта на застроенной территории               -"-
 Места хранения автомобилей,                       тыс.мест
 в том числе расположенные на жилых тер-
 риториях
 Инженерное оборудование:
 потребление питьевой воды                        тыс.м3/сутки
 мощность головных сооружений водопровода           -"-
 хозяйственно-бытовые стоки                         -"-
 суммарная мощность сооружений канали-
 зации
 тепловая нагрузка                                 Гкал/час
 мощность централизованных источников
 тепла                                               -"-
 суммарная электронагрузка                           мВт
 потребление газа                                  млн.м3/год
 мощность головных сооружений системы                -"-
 газоснабжения
 емкость телефонной сети                           тыс.номеров
 охват территории инженерными сооружения-             %
 ми поверхностного стока
 Охрана окружающей природной среды:
 выброс вредных веществ в атмосферный
 воздух стационарными источниками                  тыс.т/год
 сброс неочищенных поверхностных стоков            тыс.м3/год
 в водоемы территории, требующие ре-
 культивации                                         га
 численность постоянного населения, про-           тыс.чел.
 живающего в зонах шумового дискомфорта


     Примечание: перечень  показателей,  перечисленных в настоящем
приложении,  может уточняться заказчиком совместно с разработчиком
градостроительного  плана при подготовке исходного задания в зави-
симости от особенностей развития территории района.

. 


                                           Приложение 3
                                           к Временному положению

           Перечень основных факторов оценки  состояния
           градостроительного развития территории района

1. Оценка существующего использования территории:
     - характеристика  территории  по типам существующего функцио-
     нального, строительного, ландшафтного использования;
     - характеристика существующего землепользования;
     - оценка соответствия использования территории  установленным
     линиям  и режимам регулирования градостроительной деятельнос-
     ти;
     - оценка соответствия требованиям МГСН 1.01-99 существующего
     использования общественных, жилых, производственных, рекреа-
     ционных территорий,  а также территорий улично-дорожной сети
     в соответствии с нормируемыми характеристиками, определенны-
     ми в разделах 5,  6, 7, 9 МГСН 1.01-99;
     - анализ мероприятий по изменению использования территории и
     застройки в соответствии с утвержденными проектами планиров-
     ки,  проектами застройки,  правовыми актами органов исполни-
     тельной власти города Москвы о строительстве, реконструкции,
     выводе,  ликвидации градостроительных объектов; - анализ ме-
     роприятий по строительству,  реконструкции объектов, находя-
     щихся в ведении районной  Управы;  -  выявление  территорий,
     требующих  проведения мероприятий по градостроительной реор-
     ганизации. Оценка существующего использования территории ил-
     люстрируется схемой (схемами) в масштабе 1:10000 - 1:2000.
2. Оценка состояния жилищного фонда (схема М 1:10000 - 1:2000),
   включающая:
     - характеристику существующего жилищного фонда;
     - оценку  существующей обеспеченности и задач развития жилищ-
     ного фонда;
     - анализ принятых городских программ и проектов в области жи-
     лищного строительства и их влияния на решение жилищной  проб-
     лемы в районе;
     - оценку градостроительных возможностей и  условий  жилищного
     строительства.
3. Оценка состояния социальной инфраструктуры (системы  обслужива-
ния населения) района (схема М 1:10000 - 1:2000), включающая:
     - характеристику существующей системы обслуживания;
     - оценку  соответствия  системы обслуживания требованиям гра-
     достроительных нормативов и правил, установленным в разделе 8
     МГСН 1.01-99;
     - анализ принятых городских программ и проектов и их  влияния
     на  развитие  системы  обслуживания  на территории района;
     - оценку градостроительных возможностей  и  условий  культур-
     но-бытового строительства и формирования местных общественных
     центров.
4. Оценка  состояния транспортной инфраструктуры территории района
(схема М 1:10000 - 1:2000), включающая:
     - характеристику  существующей  транспортной инфраструктуры и
     транспортного обслуживания;
     - оценку  соответствия  транспортной  инфраструктуры и транс-
     портного обслуживания требованиям градостроительных  нормати-
     вов и правил,  установленным в разделе 9 МГСН 1.01-99;
     - анализ принятых городских программ и проектов и их  влияния
     на  развитие транспортного обслуживания территории;
     - оценку градостроительных возможностей и условий  транспорт-
     ного строительства.
5. Оценка состояния инженерной  инфраструктуры  территории  района
(схема М 1:10000 - 1:2000), включающая:
     - характеристику существующей инженерной инфраструктуры;
     - оценку соответствия инженерной инфраструктуры требованиям
     градостроительных нормативов и правил, установленным в раз-
     деле 10 МГСН 1.01-99;
     - анализ городских программ и принятых решений в области раз-
     вития инженерной инфраструктуры и их влияния на решение задач
     инженерного обеспечения территории;
     - оценку градостроительных возможностей и условий реконструк-
     ции,  развития инженерной инфраструктуры, в том числе локаль-
     ных систем инженерной инфраструктуры.



     Примечание: 
     1. Результаты оценки  состояния  градостроительного  развития
территории района по перечисленным в настоящем приложении факторам
отражаются в таблице сводных показателей градостроительного  плана
по  разделу  "Существующее положение",  примерный перечень которых
определен в приложении 4 к настоящему Временному положению.
     2. Перечень  факторов,  перечисленных в настоящем приложении,
может уточняться заказчиком совместно с разработчиком  градострои-
тельного  плана  при подготовке исходного задания в зависимости от
особенностей развития территории района.




























. 



                                           Приложение 4
                                           к Временному положению

           Примерный перечень сводных показателей
                  градостроительного плана

+--------------------------------+------+------------------------+
|       Показатели               | Ед.  |   Существующее  поло-  |
|                                | изм. |   жение, расчетный срок|
+--------------------------------+------+------------------------+

        Население
Численность постоянного населения
на конец года                       тыс.чел.
Численность дневного населения      тыс.чел.
Из постоянного населения жители
в возрасте:
- до 15 лет                         тыс.чел.
- в трудоспособном возрасте         -"-
- старше трудоспособного
  возраста                          -"-
       Площадь территории района
Площадь территории района
         в том числе
Территории в границах общественных
зон,  общественных центров городс-
кого значения
Территории в границах жилых групп,
микрорайонов,    жилых районов
      всего
      в том числе местных центров
жилых районов
Территории в границах производст-
венных зон
Территории в границах природного
комплекса

Территории УДС
        Жилищный фонд
Обеспеченность жилищным фондом      м2/чел.;
(постоянное население)              квартира/
                                    семья
Жилищный фонд                       тыс.м2;
     всего                          квартир
   Потребность в социальной жилой
площади                             -"-
   Культурно-бытовое обслуживание
Обеспеченность социально значимы-   % к мини-
ми объектами КБО в соответствии     мальной
с МГСН 1.01-99 (таблица 8.1)        обеспе-
                                    ченности
   Транспортная инфраструктура
  Протяженность улично-дорожной
сети:                               км
   всего                            -"-
   в том числе магистральные
улицы районного значения            -"-
  плотность улично-дорожной сети    км/км2
  плотность УДС в зонах жилой и     % к мини-
общественной застройки              мальной
  плотность сети наземного массо-   плотности
вого транспорта на застроенной      УДС по
территории                          МГСН
                                    1.01-99
Протяженность линий пассажирс-
кого уличного транспорта            км
Численность постоянного населения,  тыс.
проживающего вне нормативной        чел.
доступности станций метрополитена
Места хранения автомобилей:         тыс.
     всего                          мест
     в том числе расположенных
на жилых территориях                -"-
Обеспеченность местами хранения     % к МГСН
автомобилей                         1.01-99
Места паркирования автомобилей      тыс.
                                    мест
Обеспеченность местами паркиро-     % к МГСН
вания автомобилей                   1.01-99
    Инженерная  инфраструктура
Водоснабжение
- потребление питьевой воды         тыс.м3 в
                                    сутки
- мощность головных сооружений      тыс.м3 в
водопровода                         сутки
Канализация
- хозяйственно-бытовые стоки        -"-
- суммарная мощность сооружений     -"-
Теплоснабжение
- тепловая нагрузка                 Гкал/час
- мощность централизованных
источников тепла                    -"-
Электроснабжение
- суммарная нагрузка                мВт
Газоснабжение
- потребление газа                  млн.м3/г
- мощность головных сооружений      -"-
Связь
- емкость телефонной сети           тыс. номе-
                                    ров
- обеспеченность населения          кол-во
услугами телефонной связи           номеров на
                                    100 жите-
                                    лей
Охват территории инженерными        %
сооружениями поверхностного
стока





Охрана окружающей природной
среды
Выброс вредных веществ в атмос-     тыс.
ферный воздух стационарными         т/год
источниками
Сброс неочищенных поверхностных
стоков в водоемы                    тыс.м3/год
Объем образования твердых быто-     тыс.
вых отходов                         т/год
Объем образования промышленных
отходов                             -"-
Территории, требующие рекульти-
вации, всего                        га
     в том числе свалки             -"-
Численность постоянного населения,  тыс.
проживающего на территории сани-    чел.
тарно-защитных зон,
     в том числе численность по-    -"-
стоянного населения, проживающего
в зонах сверхнормативного внешнего
шума,
     в том числе в шумозащищенных
жилых домах                         -"-
     Строительство жилых, производ-
     ственных объектов, объектов
     обслуживания
Жилищное строительство              тыс.м2
всего
в том числе реконструкция
5-этажного жилищного фонда          -"-
Строительство объектов обслуживания
всего
в том числе социально значимых
объектов обслуживания
Строительство производственных
объектов
всего
в том числе реконструкция
     Примечание: перечень  показателей,  перечисленных в настоящем
приложении,  может уточняться заказчиком совместно с разработчиком
градостроительного  плана при подготовке исходного задания в зави-
симости от особенностей развития территории района.
































. 


                                         Приложение 5
                                         к Временному положению

                Перечень основных  исходных данных и материалов
                для разработки градостроительного плана

     1. Материалы Генерального плана развития города Москвы,  тер-
риториальных  схем,  градостроительного  плана развития территории
соответствующего административного округа,  проекта размещения жи-
лищного,  культурно-бытового и других видов строительства в городе
Москве, иной градостроительной документации, содержащие требования
к градостроительному развитию территории района.
     2. Материалы программы (плана) социально-экономического  раз-
вития и застройки территории района, решения районной Управы в об-
ласти использования и застройки территории.
     3. Данные  консультативных  и социологических опросов жителей
района в области использования и развития  территории,  данные  об
обращениях жителей, обсуждениях проектов строительства,  инициати-
вах жителей,  иные данные, отражающие  общественное мнение жителей
района,  их объединений и представителей  по вопросам  использова-
ния, развития, застройки территории района.
     4. Данные о численности, структуре постоянного и дневного на-
селения района.
     5. Данные  об обеспечении потребностей жителей района в жилой
площади,  в том числе в социальной жилой площади. Данные о числен-
ности и структуре населения, нуждающегося в социальной защите.
     6. Данные о состоянии окружающей природной среды,  источниках
ее загрязнения.
     7. Данные о наличии и состоянии территорий  природного  комп-
лекса,  об установленных границах, режимах охраны, режимах регули-
рования градостроительной деятельности на  территориях  природного
комплекса.
     8. Данные об установленных границах зон охраны памятников ис-
тории и культуры и регламентах, режимах использования территории в
указанных границах.



     9. Топографический  план территории района М 1:2000 с линиями
градостроительного регулирования.
     10. Данные о существующем землепользовании.
     11. Правовые акты Правительства Москвы, Мэра Москвы, префекта
административного  округа о строительстве,  реконструкции объектов
на территории района, о предоставлении земельных участков.
     12. Данные  об утвержденной и разрабатываемой градостроитель-
ной,  исходно-разрешительной,  проектной документации по объектам,
размещаемым на территории района, в том числе по объектам, находя-
щимся в ведении районной Управы.
     13. Данные о состоянии,  использовании и необходимости прове-
дения ремонта жилищного фонда.
     14. Данные о состоянии,  использовании и необходимости прове-
дения ремонта объектов культурно-бытового обслуживания населения.
     15. Данные  о спросе и конъюнктуре потребительского рынка то-
варов и услуг.
     16. Данные о состоянии и использовании объектов коммунального
хозяйства района.
     17. Данные о численности, размещении и структуре рабочих мест
на территории района, данные о занятости жителей района и дневного
населения района.
     18. Данные о состоянии транспортной инфраструктуры  и  транс-
портного обслуживания территории района.
     19. Данные о состоянии инженерной инфраструктуры и обеспечен-
ности территории района инженерными ресурсами.
     20. Данные о состоянии благоустройства и озеленения  террито-
рии.
     21. Данные об объемах финансирования  градостроительной  дея-
тельности на территории района.
     22. Данные об обеспеченности требований гражданской обороны и
предотвращения чрезвычайных ситуаций на территории района.







                              Верно: