ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
12 октября 1999 г. N 929-ПП
О проекте планировки микрорайонов 7,8,9
района Северное Медведково
Северо-Восточного административного
округа
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая
1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки,
согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в
городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной
реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода
индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным
предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт
Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайонов
7, 8, 9 района Северное Медведково Северо-Восточного административного
округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение
государственной градостроительной и экологической экспертиз и
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования
градостроительной деятельности на территории указанного микрорайона
Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайонов 7, 8, 9 района
Северное Медведково Северо-Восточного административного округа,
определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий
предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового,
транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий
регламент градостроительного зонирования территории, как основу для
разработки последующих стадий проектирования и оформления
исходно-разрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории микрорайонов 7, 8, 9 района Северное Медведково
(приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайонов 7, 8, 9
района Северное Медведково (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
микрорайонов 7, 8, 9 района Северное Медведково (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы
осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации
проекта планировки микрорайонов 7, 8, 9 района Северное Медведково,
включая строительство объектов обслуживания вне границ
реконструируемых микрорайонов.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать в I квартале 2000 г. по заказу Департамента
экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в
установленном порядке бизнес-план реализации проекта планировки
микрорайонов 7, 8, 9 района Северное Медведково, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального
жилья, реализуемого жилья на коммерческой основе и жилья для
переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из
условий выполнения основных городских жилищных программ на территории
округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во
встроенно-пристроенных нежилых помещениях и гаражах-стоянках;
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых
помещений.
4.2. Разработать во II квартале 2000 г. схемы инженерного
обеспечения реконструируемого микрорайона (приложение 5) по заказу
государственного унитарного предприятия "Управление реконструкции и
развития уникальных объектов", выполняющего функции заказчика на
данные работы в соответствии с пунктом 3.1 постановления Правительства
Москвы от 6 июля 1999 года N 608.
5. Префекту Северо-Восточного административного округа совместно
с Москомархитектурой, Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы и Департаментом внебюджетной политики
строительства города Москвы на основании утвержденного проекта
планировки микрорайонов 7, 8, 9 района Северное Медведково (п.2) и
разработанного бизнес-плана его реализации (п.4) в соответствии с
утвержденными программами строительства определить на конкурсной
основе застройщиков (заказчиков) и инвесторов и подготовить проект
распорядительного документа по комплексной реконструкции данного
микрорайона.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северо-Восточного административного округа Систера В.Г.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 929-ПП
План функционального зонирования территории
микрорайонов 7,8,9 района Северное Медведково
Северо-Восточного административного округа
смотреть подлинник - графика
.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 929-ПП
План строительного зонирования территории
микрорайонов 7,8,9 района Северное Медведково
Северо-Восточного административного округа
смотреть подлинник - графика
.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 929-ПП
План ландшафтного зонирования территории
микрорайонов 7,8,9 района Северное Медведково
Северо-Восточного административного округа
смотреть подлинник - графика
. Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 929-ПП
Основные показатели проекта планировки
микрорайонов 7,8,9 района Северное Медведково
Северо-Восточного административного округа
------T----------------------------------------T------------
NN | Типы участков территории | Проектная
п/п | | площадь уч.
| | территории.
| | (га)
------+----------------------------------------+------------
1 | 2 | 3
------+----------------------------------------+------------
1. Проектный баланс территории*
Территория объекта проектирования
всего,в т.ч. 53,95
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению :
1.1.1 Природные (А),в т.ч. 6,64
- природоохранные(А1) 1,5
- природно - рекреационные (А2) 5,14
1.1.2 Общественные (Б), в т.ч. 11,6
- административно-деловые (Б1) -
- учебно- образовательные (Б2) -
- торгово-бытовые (Б3) 1,47
- культурно - просветительные (Б4) -
- спортивно-рекреационные (Б5) 0,3
- лечебно-оздоровительные (Б6) -
- учебно-воспитательные (Б7) 9,83
1.1.3 Жилые (В), в т.ч. 30,59
- многоквартирные дома (В1) 30,59
- индивидуальные жилые дома (В2) -
1.1.4 Производственные (Г), в т.ч. 3,2
- промышленные (Г1) -
- коммунально-складские (Г2) -
- жилищно-коммунальные (Г3) 3,2
- специального назначения (Г4) -
------T----------------------------------------T------------
1 | 2 | 3
------+----------------------------------------+------------
1.1.5 Участки смешанного назначения 0,65
- природно-общественные (АБ) -
- общественно-жилые (БВ) 0,65
1.1.6 Прочие территории 1,27
- внешнего транспорта, улиц, дорог 1,27
- водные поверхности -
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению
a) по плотности застройки
1.2.1 Участки низкоплотной застройки
(I) 11,3
1.2.2 Участки среднеплотной застройки
(II) 11,22
1.2.3 Участки высокоплотной застройки
(III) 23,52
б) по высоте застройки
1.2.4 Участки с высотой не более 15м (А) 14,8
1.2.5 Участки с высотой не более 35м (Б) 2,03
1.2.6 Участки с высотой более 35м (В) 26,06
1.2.7 Участки смешанной застройки 3,15
1.2.8 Незастраиваемые территории 7,91
1.3. Распределение участков территорий
по ландшафтному назначению
1.3.1 Застроенные слабоозелененные
участки (А) 5,62
1.3.2 Застроенные озелененные
участки (Б) 33,8
1.3.3 Незастроенные слабоозелененные
участки (В) 1,27
1.3.4 Незастроенные озелененные
участки (Г) 6,64
1.3.5 Озелененные участки (Д) -
1.3.6 Природные участки (Е) -
1.3.7 Смешанные природные участки (ДЕ) 6,62
*) баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы"
(от 9 декабря 1998 г.N 28), статьи 3,5 и 7.
-------T------------------------T-----------T---------T----------
| Показатели | Единицы | Первая | Проектные
NN | | измерения | очередь | предложе-
п/п | | | | ния -
| | | | всего:
| | | | вкл.1 очер.
-------+------------------------+-----------+---------+----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+---------+----------
2. Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 309,2 397,8
2.2. Снос фонда -"- 13,5 149,9
2.3. Ввод фонда :
- за счет нового
строительства -"- 24,6 249,6
- за счет
реконструкции --- ---
2.4. Обеспеченность
жилфондом кв.м/чел. 18,4 22,5
3. Система обслуживания
Обеспеченность социаль- % от
но значимыми объектами нормати-
обслуживания ва
- учреждения
образования -"- 119 119
- предприятия торговли -"- 43 100
- общественного
питания -"- 63 100
- учреждения культуры -"- 100 100
- учреждения здраво- **) --- ---
охранения,социаль-
ного обеспечения % от норма-
- закрытые спортивные тива --- 108
сооружения
-------T------------------------T-----------T---------T----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+---------+----------
- озеленение микрорай- % от норма- 100 149
она тива
4. Улично-дорожная сеть
всего : км - 0,9
в том числе
реконструкция км - 0,9
5. Места хранения автомо-
билей
всего: маш/мест 250 4425***
Обеспеченность % от
норматива 6 100
6. Места паркирования
автомобилей
всего: маш/мест 40 728
Обеспеченность % от 100 100
норматива
7. Инженерное обеспечение
территории (по видам
сетей)
7.1. Водоснабжение тыс.куб.м.
- хозяйственно-питьевое в сутки 6,6 5,6
потребление воды:
- протяженность новых км - -
сетей
**) - детская и взрослая поликлиники в микр. 6
***) - включая размещение гаражей за пределами
микрорайонов 7,8,9 на 2 525 м/м
-------T------------------------T-----------T--------T----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+--------+----------
7.2. Канализация
- объем сточных вод тыс.
куб.м 6,5 5,5
сутки
- протяженность сетей км 1,0 3,8
- сооружения ед. - -
7.3. Теплоснабжение
- расход тепла Гкал/час 41,5 66,3
- протяженность новых
теплосетей км 0,12 1,77
- сооружения (ЦТП) ед. 1 4
7.4. Электроснабжение
- суммарные электро-
нагрузки МВт 3700 8100
- протяженность(ПКЛ) км 5 18,5
- сооружения ТП шт. 3 8
- сооружения РП шт. - 1
7.5. Газоснабжение
- потребление газа млн. 1,42 0,63
куб.м/год
- перекладка газопрово-
дов км 0,11 1,26
- сооружения ед. - -
7.6. Телефонизация
- количество номеров
телефонов шт. 6010 10258
7.7. Дождевая канализация
- охват территории
очистными сооружениями % - 100
- очистные сооружения шт. - -
поверхностного стока
. Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 929-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
микрорайонов 7,8,9 района Северное Медведково
Северо-Восточного административного округа
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
N| Наименование| Содержание | Характеристики| Ориенти- |При-
| мероприятия | мероприятий | мероприятий | ровоч- |меча-
п| | | (площадь | ные |ния
п| | | территорий, | затраты |
| | | конечные | млн.руб. |
| | | результаты, |в текущих |
| | |сроки реализа- | ценах |
| | | ции др.) | 1999г. |
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
1. Развитие жилой Новое стр-во
территории жилых домов,
всего: 183,9
в том числе:
1.1. Стр-во 2 жилых
домов по типовому
проекту
участки N 21,41 16199 кв.м 100,4
1.2. Строительство
одного жилого
дома по инд.
проекту
участок N8 8354 кв.м. 83,5
2. Снос
Снос 5-этажных
жилых домов по
ул.Шокальского,
д.35, корп.1,д.31,
корп.1, ул.Тихомирова,
д.19, д.17, корп.1,
корп.2 13462 кв.м 6,7
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
3. Развитие сферы
обслуживания 58,7
3.1. Объекты обслужи-
вания,расположен-
ные во встроенных
помещениях,всего: 1990 кв.м 17,7
в том числе:
-в домах по типов.
проекту
участки N 21,41 570 кв.м 3,5
-в домах по инд.
проекту
участок N8 1420 кв.м 14,2
3.2. Объекты обслужи-
вания,расположен-
ные в отдельно
стоящих и пристроен-
ных помещениях: 41,0
Блок начальных
классов к шк.N274
участок N27 360 мест 16,0
Блок начальных
классов к шк.N234
участок N31 360 мест 16,0
Реконструкция дет-
ского дошкольного
учреждения
участок N29 200 мест 9,0
4. Транспортное
обслуживание
Наземно-подземные
гаражи:
Гаражи по индиви-
дуальному проекту
участки N15,14 250 м/м 43,5
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
5. Инженерное
обеспечение 55,96
5.1. Водоснабжение
5.1.1 Перекладка водопро-
водной сети
на Д=300 мм 2,1 км 24,4
5.2. Канализация
5.2.1 Прокладка и пере-
кладка канализа-
ционной сети
Д=200-300 мм 1,0 км 5,0
5.3. Теплоснабжение
5.3.1 Сооружение ЦТП 1 шт. 5,5
5.3.2 Реконструкция ЦТП 1 шт. 5,5
5.3.3 Прокладка тепловых
сетей к ЦТП
2Д=200-250 мм 0,14 км 2,3
5.3.4 Перекладка тепловых
сетей:
2Д=200 мм
2Д=200-300 мм 0,3 км 5,0
5.3.5 Прокладка разводя-
щих тепловых сетей
ср.Д=70 мм 0,14 км 2,3
5.4. Газоснабжение
5.4.1 Перекладка газо-
провода Д=150 мм 0,11 км 0,73
5.5. Электроснабжение 5,13
5.5.1 Трансформаторная
подстанция (ТП) 3 шт. 2,3
5.5.2 Распределительные
кабели 2,5 км 0,63
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
5.5.3 Питающие кабели (ПКЛ) 2,5 км 1,0
5.5.4 Реконструкция ТП
(ориентировочно) 2 шт. 0,01
5.6. Телефонизация 0,1
5.6.1 Установка телефонов-
автоматов 3 шт. 0,02
5.6.2 Строительство теле-
фонной канализации 1,0 км 0,07
5.6.3 Строительство рас-
пределительных
телефонных шкафов 2 шт. 0,01
6. Охрана окружа-
ющей среды 0,93
6.1. Установка шумо-
защитных оконных
блоков в режиме
проветривания 1 дом 0,6
6.2. Мероприятия по
защите сооружений
от грунтовых вод 1 дом 0,3
6.3. Новое озеленение,
улучшение струк-
туры и состояния
зеленых насаждений 1,66 га 0,03
7. Мероприятия по
гражданской
обороне и пре-
дупреждению
чрезвычайных
ситуаций
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
Стр-во встроенных
защитных сооружений
ГО двойного значения
класса ВУ-А-IV вмес-
тимостью по 2700
человек 2700 кв.м 1,5
8. Предпроектная Разработка
и проектная проекта 1999-2000 гг. 2,0*
подготовка
реконструкции Разработка:
территории - схемы водо- II кв. 0,1
микрорайона снабжения 2000 г.
- схемы элек- II кв. 0,1
троснабжения 2000 г.
Итого затраты 355,19
Примечание: *) - стоимость подлежит уточнению
Заголовок:
Постановление ПравительстваN 929-ПП
Дата:
1999-10-12
Позиционируется в разделах:
Перспективное развитие города >> Экология и благоустройство
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
