ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
12 октября 1999 г. N 932-ПП
О проекте планировки микрорайона 11-11а
района Северное Медведково
Северо-Восточного административного
округа
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая
1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки,
согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в
городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной
реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода
индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным
предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт
Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайона
11-11а района Северное Медведково Северо-Восточного административного
округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение
государственной градостроительной и экологической экспертиз и
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования
градостроительной деятельности на территории указанного микрорайона
Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайона 11-11а района Северное
Медведково Северо-Восточного административного округа, определяющий
планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по
развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного
обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент
градостроительного зонирования территории, как основу для разработки
последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной
документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории микрорайона 11-11а района Северное Медведково
(приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 11-11а
района Северное Медведково (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
микрорайона 11-11а района Северное Медведково (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы
осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации
проекта планировки микрорайона 11-11а района Северное Медведково,
включая строительство объектов обслуживания вне границ
реконструируемого микрорайона.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать в I квартале 2000 г. по заказу Департамента
экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в
установленном порядке бизнес-план реализации проекта планировки
микрорайона 11-11а района Северное Медведково, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального
жилья, реализуемого жилья на коммерческой основе и жилья для
переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из
условий выполнения основных городских жилищных программ на территории
округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во
встроенно-пристроенных нежилых помещениях и гаражах-стоянках;
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых
помещений.
4.2. Разработать во II квартале 2000 г. схемы инженерного
обеспечения реконструируемого микрорайона (приложение 5) по заказу
государственного унитарного предприятия "Управление реконструкции и
развития уникальных объектов", выполняющего функции заказчика на
данные работы в соответствии с пунктом 3.1 постановления Правительства
Москвы от 6 июля 1999 года N 608.
5. Префекту Северо-Восточного административного округа совместно
с Москомархитектурой, Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы и Департаментом внебюджетной политики
строительства города Москвы на основании утвержденного проекта
планировки микрорайона 11-11а района Северное Медведково (п.2) и
разработанного бизнес-плана его реализации (п.4) в соответствии с
утвержденными программами строительства определить на конкурсной
основе застройщиков (заказчиков) и инвесторов и подготовить проект
распорядительного документа по комплексной реконструкции данного
микрорайона.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северо-Восточного административного округа Систера В.Г.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 932-ПП
План функционального зонирования территории
микрорайона 11-11а района Северное Медведково
Северо-Восточного административного округа
смотреть подлинник - графика
.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 932-ПП
План строительного зонирования территории
микрорайона 11-11а района Северное Медведково
Северо-Восточного административного округа
смотреть подлинник - графика
.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 932-ПП
План ландшафтного зонирования территории
микрорайона 11-11а района Северное Медведково
Северо-Восточного административного округа
смотреть подлинник - графика
. Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 932-ПП
Основные показатели проекта планировки
микрорайона 11-11а района Северное Медведково
Северо-Восточного административного округа
------T----------------------------------------T------------
NN | Типы участков территории | Проектная
п/п | | площадь уч.
| | территории.
| | (га)
------+----------------------------------------+------------
1 | 2 | 3
------+----------------------------------------+------------
1. Проектный баланс территории*
Территория объекта проектирования
всего, в т.ч. 49,3
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению :
1.1.1 Природные (А),в т.ч. 5,02
- природоохранные(А1) -
- природно - рекреационные (А2) 5,02
1.1.2 Общественные (Б), в т.ч. 8,49
- административно-деловые (Б1) -
- учебно- образовательные (Б2) -
- торгово-бытовые (Б3) 0,19
- культурно - просветительные (Б4) -
- спортивно-рекреационные (Б5) -
- лечебно-оздоровительные (Б6) 0,37
- учебно-воспитательные (Б7) 7,93
1.1.3 Жилые (В), в т.ч. 22,45
- многоквартирные дома (В1) 22,45
- индивидуальные жилые дома (В2) -
1.1.4 Производственные (Г), в т.ч. 4,53
- промышленные (Г1) -
- коммунально-складские (Г2) -
- жилищно-коммунальные (Г3) 4,53
- специального назначения (Г4) -
------T----------------------------------------T------------
1 | 2 | 3
------+----------------------------------------+------------
1.1.5 Участки смешанного назначения 7,6
- природно-общественные (АБ) -
- общественно-жилые (БВ) 7,6
1.1.6 Прочие территории 1,25
- внешнего транспорта,улиц, дорог 1,25
- водные поверхности -
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению
a) по плотности застройки
1.2.1 Участки низкоплотной застройки
(I) 8,12
1.2.2 Участки среднеплотной застройки
(II) 12,17
1.2.3 Участки высокоплотной застройки
(III) 22,78
б) по высоте застройки
1.2.4 Участки с высотой не более 15м (А) 9,22
1.2.5 Участки с высотой не более 35м (Б) 16,93
1.2.6 Участки с высотой более 35м (В) 14,02
1.2.7 Участки смешанной застройки 2,9
1.2.8 Незастраиваемые территории 6,27
1.3. Распределение участков территорий
по ландшафтному назначению
1.3.1 Застроенные слабоозелененные
участки (А) 5,09
1.3.2 Застроенные озелененные
участки (Б) 37,98
1.3.3 Незастроенные слабоозелененные
участки (В) 1,25
1.3.4 Незастроенные озелененные
участки (Г) -
1.3.5 Озелененные участки (Д) 5,02
1.3.6 Природные участки (Е) -
1.3.7 Смешанные природные участки (ДЕ) -
*) баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы"
(от 9 декабря 1998 г.N 28), статьи 3,5 и 7.
-------T------------------------T-----------T---------T----------
| Показатели | Единицы | Первая | Проектные
NN пп | | измерения | очередь | предложе-
| | | | ния -
| | | | всего:
| | | | вкл.1 очер.
-------+------------------------+-----------+---------+----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+---------+----------
2. Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 304,27 304,27
2.2. Снос фонда -"- 24,2 24,2
2.3. Ввод фонда :
- за счет нового
строительства -"- 43,55 43,55
- за счет
реконструкции --- ---
2.4. Обеспеченность
жилфондом кв.м/чел. 17,8 17,8
3. Система обслуживания
Обеспеченность социаль- % от
но значимыми объектами нормати-
обслуживания ва
- учреждения
образования -"- 95,8 95,8
- предприятия торговли -"- 88,5 88,5
- общественного
питания -"- 95,7 95,7
- учреждения культуры -"- - -
- учреждения здраво- % от норма- 100 100
охранения,социаль- тива
ного обеспечения
- закрытые спортивные
сооружения *) --- ---
-------T------------------------T-----------T---------T----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+---------+----------
- озеленение микрорай- % от норма- 100 114
она тива
4. Улично-дорожная сеть
всего : км 3,3 3,3
в том числе
реконструкция км 2,7 2,7
5. Места хранения автомо-
билей
всего: маш/мест 1242 5300
Обеспеченность % от
норматива 24,3 103,3
6. Места паркирования
автомобилей
всего: маш/мест 684 684
Обеспеченность % от 100 100
норматива
7. Инженерное обеспечение
территории (по видам
сетей)
7.1. Водоснабжение тыс.куб.м
- хозяйственно-питьевое в сутки - 6,5
потребление воды:
- протяженность новых км - 4,7
сетей
7.2. Канализация
- объем сточных вод тыс.
куб.м - 6,4
сутки
*) - спортивный центр в районе Северное Медведково
запланирован в пойме реки Яузы
-------T------------------------T-----------T--------T----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+--------+----------
- протяженность сетей км - 1,0
- сооружения ед. - -
7.3. Теплоснабжение
- расход тепла Гкал/час - 49,5
- протяженность новых
теплосетей км - 2,39
- сооружения (ЦТП) ед. - 3
7.4. Электроснабжение
- суммарные электро-
нагрузки МВт - 5500
- протяженность(ПКЛ) км - 13
- сооружения ТП шт. - 6
- сооружения РП шт. - 1
7.5. Газоснабжение
- потребление газа млн. - 1,16
куб.м/год
- перекладка газопрово-
дов км - 0,39
- сооружения ед. - -
7.6. Телефонизация
- количество номеров
телефонов шт. - 4772
7.7. Дождевая канализация
- охват территории
очистными сооружениями % - 100
- очистные сооружения шт. - -
поверхностного стока
. Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 932-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
микрорайона 11-11а района Северное Медведково
Северо-Восточного административного округа
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
N| Наименование| Содержание | Характеристики| Ориенти- |При-
| мероприятия | мероприятий | мероприятий | ровоч- |меча-
п| | | (площадь | ные |ния
п| | | территорий, | затраты |
| | | конечные | млн.руб. |
| | | результаты, |в текущих |
| | |сроки реализа- | ценах |
| | | ции др.) | 1999г. |
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
1. Развитие жилой
территории Строительство
7 жилых домов
участок N 10,11
15,16,29,33 43550 кв.м 435,5
Снос 5-этажных
жилых домов
ул.Грекова,д.14,
16,18, корп.1,
корп.2, д.22 24184 кв.м 12,1
Итого по п.1 447,6
2. Развитие сферы
обслуживания
- Объекты обслужи-
вания,расположен-
ные во встроенных
помещениях:
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
участок N 10,11,
15,16,29,33 2520 кв.м 25,2
- Объекты обслужи-
вания,расположен-
ные в отдельно
стоящих и пристроен-
ных помещениях:
- Блок начальных
классов к шк.N 753;
участок N 14 360 мест 16,0
- Блок начальных
классов к шк.N 283
участок N 27 360 мест 16,0
- Детское дошкольное
учреждение,
участок N 8 110 мест 11,3
- Детское дошкольное
учреждение,
участок N 25 220 мест 22,5
- Магазин с пивным
баром,
участок N 33 250 кв.м 2,8
- Предприятия обще-
пита ,участок N 380 кв.м 3,0
Итого по п.2 96,8
3. Транспортное
обслуживание
- Наземно-подземный
гараж,участок N 4 250 м/м 45,8
- Гараж по индиви-
дуальному проекту
участок N 31 150 м/м 27,5
Итого по п.3 73,3
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
4. Инженерное
обеспечение
Перекладка водопро-
водной сети 3,26 км 37,8
Прокладка новой
водопроводной сети 1,44 км 16,7
Прокладка и пере-
кладка канализа-
ционных сетей
(с учетом перекладки) 1,0 км 7,4
Прокладка сети
дождевой канализации
и замена дожде-
приемных и смотровых 2,82 км 26,9
колодцев
Сооружение ЦТП 3 шт. 16,5
Прокладка тепловых
сетей 0,19 км 3,1
Перекладка тепловых
сетей 0,8 км 13,2
Прокладка разводя-
щих тепловых сетей 1,4 км 23,1
Перекладка газо-
провода 0,39 км 2,57
Распределительный
пункт (РП) 1 шт. 1,5
Трансформаторная
подстанция (ТП) 6 шт. 4,5
Распределительные
кабели 5,0 км 1,3
Питающие кабели (ПКЛ) 8,0 км 3,2
Реконструкция ТП
(ориентировочно) 2 шт. 1,2
Установка телефонов-
автоматов 7 шт. 0,05
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
Строительство теле-
фонной канализации 1,2 км 0,08
Строительство рас-
пределительных
телефонных шкафов 2 шт. 0,01
Итого по п.4 159,11
5. Охрана окружа-
ющей среды
- Установка шумо-
защитных оконных
блоков в режиме
проветривания 2 дома 2,1
- Мероприятия по
защите сооружений
от грунтовых вод 4 дома 2,0
- Новое озеленение,
улучшение струк-
туры и состояния
зеленых насаждений 2,4 га 0,048
Итого по п.5 4,148
6. Мероприятия по
гражданской
обороне и пре-
дупреждению
чрезвычайных
ситуаций
Стр-во 2 встроенных
защитных сооружений
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
ГО двойного назначения
класса ВУ-А-IV вмес-
тимостью по 1200
человек 2400 кв.м 7,2
7. Предпроектная Разработка 1999- 1,5
и проектная проекта 2000 гг.
подготовка застройки
реконструкции разработка:
территории - схемы водо- II кв. 0,1
микрорайона снабжения 2000 г.
- схемы элек- II кв.
троснабжения 2000 г. 0,1
Итого затраты 789,858
Примечание:
*) стоимость подлежит уточнению
Заголовок:
Постановление ПравительстваN 932-ПП
Дата:
1999-10-12
Позиционируется в разделах:
Перспективное развитие города >> Экология и благоустройство
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
