ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
12 октября 1999 г. N 936-ПП
О проекте планировки микрорайона 3
района Северное Тушино Северо-Западного
административного округа
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая
1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки,
согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в
городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной
реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода
индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным
предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт
Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайона
3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа. По
проекту осуществлено в установленном порядке проведение
государственной градостроительной и экологической экспертиз и
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования
градостроительной деятельности на территории микрорайона 3 района
Северное Тушино Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайона 3 района Северное
Тушино Северо-Западного административного округа, определяющий
планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по
развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного
обслуживания, инженерному обеспечению и устанавливающий регламент
градостроительного зонирования территории как основу для разработки
последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной
документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории микрорайона 3 района Северное Тушино
(приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 3 района
Северное Тушино (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
микрорайона 3 района Северное Тушино (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы
осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации
проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино, включая
строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого
микрорайона.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать в I квартале 2000 г. по заказу Департамента
экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в
установленном порядке бизнес-план реализации проекта планировки
микрорайона 3 района Северное Тушино, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального
жилья, реализуемого жилья на коммерческой основе и жилья для
переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из
условий выполнения основных городских жилищных программ на территории
округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во
встроенно-пристроенных нежилых помещениях и гаражах-стоянках;
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых
помещений.
4.2. Разработать во II квартале 2000 г. схемы инженерного
обеспечения реконструируемого микрорайона (приложение 5) по заказу
государственного унитарного предприятия "Управление реконструкции и
развития уникальных объектов", выполняющего функции заказчика на
данные работы в соответствии с пунктом 3.1 постановления Правительства
Москвы от 6 июля 1999 года N 608.
5. Префекту Северо-Западного административного округа совместно с
Москомархитектурой, Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы и Департаментом внебюджетной политики
строительства города Москвы на основании утвержденного проекта
планировки микрорайона 3 района Северное Тушино (п.2) и разработанного
бизнес-плана его реализации (п.4.1), в соответствии с утвержденными
программами строительства определить застройщиков (заказчиков) и на
конкурсной основе инвесторов и подготовить проект распорядительного
документа по комплексной реконструкции данного микрорайона.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 936-ПП
План функционального зонирования территории
микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного
административного округа
смотреть подлинник - графика
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 936-ПП
План строительного зонирования территории
микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного
административного округа
смотреть подлинник - графика
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 936-ПП
План ландшафтного зонирования территории
микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного
административного округа
смотреть подлинник - графика
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 936-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного
административного округа
____________________________________________________________________
| |
N N | Типы участков территории | Проектная площадь
п/п| | участков территории
| | (га)
_____|____________________________________|_________________________
| |
1 | 2 | 3
_____|____________________________________|_________________________
1. Проектный баланс территории *)
Территория объекта проектирования 51,1
всего
в т.ч.
1.1 Распределение участков территории по
функциональному назначению:
1.1.1 Природные (А), в том числе
- природоохранные (А1) -
- природно-рекреационные (А2) 2,85
1.1.2 Общественные (Б), в том числе
-административно-деловые (Б 1) -
-учебно-образовательные (Б 2) -
-торгово-бытовые (Б 3) -
-культурно-просветительные (Б 4) -
-спортивно-рекреационные (Б 5) 0,48
-лечебно-оздоровительные (Б 6) -
-учебно-воспитательные (Б 7) 7,22
1.1.3 Жилые (В), в том числе:
-многоквартирные жилые дома (В 1) 38,73
-индивидуальные жилые дома (В 2) -
____________________________________________________________________
| |
1 | 2 | 3
_____|____________________________________|_________________________
1.1.4 Производственные (Г), в том числе: -
-промышленные (Г 1) -
-коммунально-складские (Г 2) -
-жилищно-коммунальные (Г 3) -
-специального назначения (Г 4) -
1.1.5 Участки смешанного назначения 0,55
1.1.6 Прочие территории 1,28
-внешнего транспорта, улиц, дорог 1,28
-водных поверхностей -
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению:
а) по плотности застройки
1.2.1 Участки низкоплотной застройки (1) 7,22
1.2.2 Участки среднеплотной застройки (II) 13,08
1.2.3 Участки высокоплотной застройки (III) 26,15
б) по высоте застройки
1.2.4 Участки с высотой не более 15 м (А) 7,70
1.2.5 Участки с высотой не более 35 м (Б) 18,52
1.2.6 Участки с высотой более 35 м (В) 9,02
1.2.7 Участки смешанной застройки 11,19
1.2.8 Незастраиваемые территории 4,68
1.3. Распределение участков территории по
ландшафтному назначению
1.3.1 Застроенные слабоозелененные участки (А) -
1.3.2 Застроенные озелененные участки (Б) 46,43
1.3.3 Незастроенные слабоозелененные участки (В) 1,28
1.3.4 Незастроенные озелененные участки (Г) 3,40
____________________________________________________________________
| |
1 | 2 | 3
_____|____________________________________|_________________________
1.3.5 Озелененные участки (Д) -
1.3.6 Природные участки (Е) -
Примечание: *)- Баланс территории рассчитывается в соответствии с
Законом города Москвы "О градостроительном зонировании
территории Москвы" от 9 декабря 1998 г. N 28,
статьи 3, 5 и 7
____________________________________________________________________
N | Показатели (рассчитываются| Единица | Первая | Проектные
пп. | интервально) | измерения| очередь | предложения
____|____________________________|___________|_________|____________
1 | 2 | 3 | 4 | 5
____|____________________________|___________|_________|____________
2. Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 366,0 417,2
2.2. Снос фонда тыс.кв.м 34,2 41,6
2.3. Ввод фонда
за счет нового тыс.кв.м 61,4 93,6
строительства
2.4. Обеспеченность жилфондом кв.м/чел. 21,2 24,8
3. Система обслуживания
Обеспеченность социально- % от
значимыми объектами норматива
обслуживания:
-учреждения образования -"- 100 100
-предприятия торговли -"- - 100
-общественного питания -"- 90 100
-учреждения культуры -"- - 100
-учреждения -"- 100 100
здравоохранения,
социального обеспечения
____________________________________________________________________
1 | 2 | 3 | 4 | 5
____|____________________________|___________|_________|____________
-закрытые спортивные соору- -"- - 100
жения
-обеспеченность озеленен- % от 100 108
ными территориями норматива
4. Улично-дорожная сеть
всего км 4,2 5,2
в том числе магистральная км/кв.км 0,8 0,8
5. Места хранения автомобилей
всего тыс. мест 2,1 5,1
в том числе за границами
микрорайона 1,4 4,0
Обеспеченность % от 87 100
норматива
6. Места паркирования тыс. мест 1,9 1,9
автомобилей
Обеспеченность % от 90 100
норматива
7. Инженерное обеспечение
территории
7.1 Водоснабжение
-хозяйственно-питьевое куб. м/сут. 950 1540
потребление воды
-протяженность сетей км 0,4 1,2
-сооружения шт. - -
7.2. Канализация
- объем сточных вод куб.м./сут. 950 1540
- протяженность сетей км 1,25 1,65
- сооружения шт. - -
7.3. Дождевая канализация
-протяженность сетей км - 1,9
-очистные сооружения шт. - 1
(общегородское)
____________________________________________________________________
1 | 2 | 3 | 4 | 5
____|____________________________|___________|_________|____________
7.4. Теплоснабжение
- расход тепла Гкал/час 9,0 13,45
- протяженность теплосетей км 0,6 0,8
- сооружения (ЦТП) шт. 3 5
7.5. Электроснабжение
- суммарные электронагрузки ква 1350 5450
- протяженность кабельных км -/3,5 8/6,5
линий 10 кв
(питающие/распределительн.)
- сооружения (РТП / ТП) шт. -/3 1/6
7.6. Газоснабжение
- потребление газа млн.куб.м/год 1,83 1,59
- протяженность сетей км - -
- сооружение (ГРП) шт. - -
7.7. Телефонизация
- количество номеров шт. 1108 2228
телефонов
- сооружения (РШ) шт. 2 2
- установка телефонов- шт. 2 10
автоматов
- протяженность сети км 1,4 1,7
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 936-ПП
Первоочередные мероприятия реализации проекта
микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного
административного округа
---T------------T-------------T--------------T---------T--------
| | | | |
N |Наименование| Содержание | Характе- |Ориенти- | Приме-
п/п| мероприятий| мероприятий | ристики |ровочные | чания
| | | мероприятий |объемы |
| | | |затрат |
| | | |на реали-|
| | | |зацию (в |
| | | |текущих |
| | | |ценах) |
| | | |млн. руб.|
---+------------+-------------+--------------+---------+--------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
---+------------+-------------+--------------+---------+--------
1. Развитие территории жилой застройки
1.1 Снос зданий Снос 7 жилых Общая площадь- 20,8
и сооруже- домов серии 41,6 тыс.кв.м
ний К-7 по адре-
сам:
ул. Вилиса
Лациса, дом 3,
дом 7 корп.3,
15,17,19 корп.2,
21 корп.2
Всего снос 20,8
1.2 Новое Новое Общая площадь- 933,6
строительст- строительство 61,4 тыс.кв.м 239,8
во жилых домов,
в т.ч.с под-
земными гара-
жами
Всего новое строительство 1173,4
Всего затрат по п.1 1194,2
----T------------T-------------T--------------T---------T--------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
----+------------+-------------+--------------+---------+--------
2. Развитие сферы обслуживания территории
2.1 Новое Строительст-
строительст- во пристрой-
во ки блока на- 360 мест 16,5
чальных клас-
сов к школе
N 644
Строительство 5,36 тыс. 81,48
объектов КБО кв.м
в первых не-
жилых этажах
Всего затрат по п.2 97,98
3. Транспортное обслуживание территории
3.1 Сооружение Проезжая 15,5 тыс. кв.м 18,4
жилых улиц часть на бе-
тонном осно-
вании с зем-
ляными рабо-
тами,тротуа-
ром,бортовым
камнем,асфаль-
то-бетонным
покрытием
3.2 Сооружение Проезжая часть 18,0 тыс. 21,3
проезда на бетонном кв.м
внутри основании с
микрорайона земляными ра-
ботами,троту-
аром, борто-
вым камнем,ас-
фальто-бетон-
ным покрытием,
обустройством
и освещением
----T------------T-------------T--------------T---------T--------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
----+------------+-------------+--------------+---------+--------
3.3 Реконструк- Проезжая городская сеть- 66,9
ция часть на бе- 56,4 тыс. кв.м
тонном основа-
нии с земляны-
ми работами, внутрикварталь- 53,6
тротуаром,бор- ная сеть-
товым камнем, 45,2 тыс.кв.м
асфальтобетон-
ным покрытием
дорожным обуст-
ройством и ос-
вещением
Всего затрат по п.3 160,2
4. Инженерное обеспечение застройки
4.1 Водоснабже- Прокладка и
ние перекладка
водопроводных 0,4 км 4,8
сетей
Д=300-400 м
Всего 4,8
4.2 Канализация Прокладка и 1,25 6,5
перекладка
канализацион-
ных сетей
Д=200-300 мм
Всего 6,5
4.3 Теплоснабже- Прокладка и 0,6 км 9,9
ние перекладка
тепловых се-
тей 2Д=200-
400 мм
Строительство ЦТП 2 шт. 4,0
Реконструкция ЦТП 1 шт. 1,4
Всего 15,3
----T------------T-------------T--------------T---------T--------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
----+------------+-------------+--------------+---------+--------
4.4 Электроснаб- Прокладка РКЛ 3,5 км 1,0
жение 10 кв
Строительство
ТП 3 шт. 3,0
Всего 4,0
4.5 Телефониза- Прокладка те- 1,4 км 0,09
ция лефонной ка-
нализации
Установка те- 1108 номеров 6,1
лефонов
Установка те- 2 шт. 0,01
лефонов-авто-
матов
Устройство 2 шт. 0,02
распредели-
тельных шка-
фов
Всего 6,22
Всего затрат по п.4 36,82
5. Мероприятия по предпроектной и проектной подготовке
застройки (реконструкции) территории
5.1 Разработка 40,0 Стои-
проектной и мость
рабочей проект-
документации ных ра-
бот под-
лежит
уточне-
нию
5.2 Разработка Схема разра- 0,05 Стои-
схемы водо- батывается в мость
снабжения течение 2000 г. проект-
ных ра-
----T------------T-------------T--------------T---------T--------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
----+------------+-------------+--------------+---------+--------
5.3 Разработка Схема разра- 0,7 бот под-
схемы тепло- батывается в лежит
снабжения течение 2000 г. уточне-
нию
5.4 Разработка 0,3
схемы элект-
роснабжения
Всего затрат по п.5 41,05
6. Охрана окружающей среды
6.1 Санитарная Установка 1 шт. 0,02
очистка дополнитель-
ного бункера-
накопителя по
сбору КГМ
6.2 Мероприятия 0,4
по озеленению
территории:
-реконструк- 1,8 га
ция зеленых
насаждений
-разреживание 1,2 га
зеленых на-
саждений
-новое озеле- 4,3 га
нение
Всего затрат по п.6 0,42
7. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению
чрезвычайных ситуаций
ИТМ ГОЧС Строительство Три защитных соору- 34,0
защитных жения по 1400 кв.м
----T----------T---------------T--------------T---------T--------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
----+----------+---------------+--------------+---------+--------
сооружений ГО Итого: защитные
двойного сооружения общей
назначения площадью
класса ВУ - 4200 кв.м
А-IV
Всего затрат по п.7 34,0
Итого затрат
по первоочередным мероприятиям проекта 1564,67
Заголовок:
Постановление ПравительстваN 936-ПП
Дата:
1999-10-12
Позиционируется в разделах:
Перспективное развитие города >> Экология и благоустройство
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
