ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
14 сентября 1999 г. N 852-ПП
О проекте планировки квартала 75 района
Хорошево-Мневники Северо-Западного
административного округа
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая
1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки,
согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в
городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной
реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода
индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным
предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт
Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки квартала 75
района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа. По
проекту осуществлено в установленном порядке проведение
государственной градостроительной и экологической экспертиз и
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования
градостроительной деятельности на территории указанного микрорайона
Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки квартала 75 района
Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа,
определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий
предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового,
транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий
регламент градостроительного зонирования территории, как основу для
разработки последующих стадий проектирования и оформления
исходно-разрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории квартала 75 района Хорошево-Мневники
(приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки квартала 75 района
Хорошево-Мневники (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
квартала 75 района Хорошево-Мневники с технико -экономическими
показателями (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
3.1. Осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана
реализации проекта планировки квартала 75 района Хорошево-Мневники.
3.2. Предусматривать по предложениям инвестора, согласованным с
префектом Северо-Западного административного округа и заказчиком
(застройщиком), в годовых инвестиционных программах на 2002 и
последующие годы проектирование и строительство объектов, связанных с
реализацией проекта планировки квартала 75 района Хорошево-Мневники,
за счет источников финансирования, определенных бизнес-планом (
п.4.1.).
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и
развития г. Москвы и по согласованию с префектом Северо-Западного
административного округа в I квартале 2000 г. бизнес-план реализации
проекта планировки квартала 75 района Хорошево-Мневники,
обеспечивающий выполнение первоочередных мероприятий, решение вопроса
поэтапного отселения и сноса ветхого, пятиэтажного жилищного фонда с
учетом строительства муниципального жилья (до 20 % от общей площади
жилищного строительства) и определяющий источники финансирования
работ.
4.2. Разработать во II квартале 2000 г. схемы инженерного
обеспечения реконструируемого квартала ( приложение 5) по заказу
государственного унитарного предприятия "Управление по реконструкции и
развитию уникальных объектов", выполняющего функции заказчика на
данные работы в соответствии с пунктом 3.1 постановления Правительства
Москвы от 6 июля 1999 года N 608.
5. Префекту Северо-Западного административного округа по
результатам разработанного бизнес-плана реализации проекта планировки
жилого квартала 75 района Хорошево-Мневники определить на конкурсной
основе застройщика (заказчика) и инвестора на реализацию проекта
планировки. .
3
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 14 сентября 1999 г. N 852-ПП
План функционального зонирования территории
квартала N 75 района "Хорошево-Мневники" Северо-Западного
административного округа
смотреть подлинник - графика
.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 14 сентября 1999 г. N 852-ПП
План строительного зонирования территории
квартала N 75 района "Хорошево-Мневники" Северо-Западного
административного округа
смотреть подлинник - графика
.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 14 сентября 1999 г. N 852-ПП
План ландшафтного зонирования территории
квартала N 75 района "Хорошево-Мневники" Северо-Западного
административного округа
смотреть подлинник - графика
.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы от 14 сентября 1999 г. N 852-ПП
Основные показатели проекта планировки
-----T-----------------------------------T---------------+
|NN | Типы участков территории | Проектная |
|п/п | | площадь |
| | | участков |
| | |территории (га)|
+----+-----------------------------------+---------------+
| 1 | 2 | 3 |
L----+-----------------------------------+----------------
1.Проектный баланс территории *)
1. Территория микрорайона всего, в 38,7
т.ч.
1.1. Распределение участков территории
по функциональному назначению:
1.1.1.Природные (А), в т.ч. 1,9
- природоохранные (А1) 1,9
- природно-рекреационные (А2) -
1.1.2.Общественные (Б), в т.ч. 21,2
- административно-деловые (Б1) 0,1
- учебно-образовательные (Б2) 4,2
- торгово-бытовые (Б3) 0,3
- культурно-просветительные (Б4) 0,6
- спортивно-рекреационные (Б5) -
- лечебно-оздоровительные (Б6) 13,6
- учебно-воспитательные (Б7) 2,4
1.1.3.Жилые (В), в т.ч. 14,5
- многоквартирные жилые дома (В1) 14,5
- индивидуальные жилые дома (В2) -
1.1.4.Производственные (Г), в т.ч. 1,1
- промышленные (Г1) -
- коммунально-складские (Г2) -
- жилищно-коммунальные (Г3) 1,1
Примечание: *) - Баланс территории рассчитывается в соответс-
твии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании тер-
ритории Москвы" (от 09.12.98 N 28), статьи 3,5 и 7.
-----T-----------------------------------T---------------+
| 1 | 2 | 3 |
L----+-----------------------------------+----------------
- специального назначения (Г4) -
1.1.5.Участки смешанного назначения -
1.1.6.Прочие территории -
- внешнего транспорта, улиц, -
дорог
- водных поверхностей -
1.2. Распределение участков территории
по строительному назначению
а) по плотности застройки
1.2.1.Участки с низкоплотной застройкой(I) 9,1
1.2.2.Участки среднеплотной застройки(II) 15,65
1.2.3.Участки высокоплотной застройки(III) 14,25
б) по высоте застройки
1.2.4.Участки с высотой не более 15 м (А) 11,6
1.2.5.Участки с высотой не более 35 м (Б) 4,9
1.2.6.Участки с высотой более 35 м (В) 22,2
1.2.7.Участки смешанной застройки -
1.2.8.Незастраиваемые территории -
1.3. Распределение участков территории
по ландшафтному назначению
1.3.1.Застроенные слабоозелененные участки (А) 4,3
1.3.2.Застроенные озелененные участки (Б) 32,5
1.3.3.Незастроенные слабоозелененные участки (В) -
1.3.4.Незастроенные озелененные участки (Г) -
1.3.5.Озелененные участки (Д) -
1.3.6 Природные участки (Е) 1,9
.
3
------T----------------------------T---------T--------T-----------+
|NN пп| Показатели | единица | первая | проектные |
| | |измерения| очередь|предложения|
+-----+----------------------------+---------+--------+-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
L-----+----------------------------+---------+--------+------------
2. Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 285,1
2.2. Снос фонда 39,2 103,6
2.3. Ввод фонда за счет нового 108,6 225,5
строительства
2.4. Обеспеченность жилфондом кв.м/чел. 23,75
3. Система обслуживания
3.1. Обеспеченность социально- % от 40 100
значимыми объектами норматива
обслуживания:
- учреждения образования 100 100
- предприятия торговли, - 100
общественного питания
- учреждения культуры - 100
- учреждения - 100
здравоохранения,
социального обеспечения
- закрытые спортивные - -
сооружения
4. Улично-дорожная сеть, всего км 2,7 3,5
в т.ч. магистральная км/кв. км 1,36 2,22
5. Места хранения автомобилей
Всего тыс. мест 1,59 2,69
Обеспеченность % от 50 70
норматива
6. Места паркирования
автомобилей
Всего тыс. мест 1,2 1,6
Обеспеченность % от 70 100
норматива
------T----------------------------T----------T--------T----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
L-----+----------------------------+----------+--------+-----------
7. Инженерное обеспечение ед. изм.
территории (по видам сетей)
7.1. Водоснабжение
- хозяйственно-питьевое тыс. куб. 2,35
потребление воды м/ сутки
- протяженность сетей км 2,0
- сооружения ед. -
7.2. Канализация
- объем сточных вод тыс. куб. 2,2
м/ сутки
- протяженность сетей км 2,0
- сооружения ед. -
7.3. Теплоснабжения
- расход тепла Гкал/час 42,0
- протяженность теплосетей км 2,0
- сооружения (ЦТП) ед. 5
7.4. Электроснабжение
- суммарные электронагрузки МВт 6,9
- протяженность ЛЭП км 14,0
- сооружения (РТП, ТП) ед. 1+7
7.5. Газоснабжение
- потребление газа млн. куб. -
м/ год
- протяженность линий км -
газопроводов
- сооружения ед. -
7.6. Телефонизация
- количество номеров шт. 1212
телефонов всего
в т.ч. в квартирах 1200
- количество номеров
телефонов на 100 жителей
7.7. Дождевая канализация
- очистные сооружения шт. -
поверхностного стока
- охват территории % -
очистными сооружениями
. Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы от 14 сентября 1999 г. N 852-ПП
Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
---T---------------T----------------------------T----------------------T------------T------------------+
|NN| Наименование | Содержание мероприятий | Характеристики |Ориентирово-| Примечания |
|п/| мероприятий | | мероприятий |чные объемы | |
|п | | | | затрат на | |
| | | | | реализацию | |
| | | | | млн.руб. | |
+--+---------------+----------------------------+----------------------+------------+------------------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
L--+---------------+----------------------------+----------------------+------------+-------------------
1. Развитие территории жилой застройки
1.1.Снос зданий и Снос 13 ветхих жилых домов в Общая площадь - 18,05
сооружений том числе: 36,1 тыс.кв.м
1. Проспект Маршала Жукова, 2,81 тыс.кв.м
39 к.5
2. Проспект Маршала Жукова, 2,77 тыс.кв.м
41 к.3
3. Проспект Маршала Жукова, 2,78 тыс.кв.м
43 к.1
4. Проспект Маршала Жукова, 2,76 тыс.кв.м
43 к.2
5. Улица Народного 2,79 тыс.кв.м
Ополчения, 9 к.1
6. Улица Народного 2,78 тыс.кв.м
Ополчения, 9 к.5
---T---------------T----------------------------T----------------------T------------T------------------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
L--+---------------+----------------------------+----------------------+------------+-------------------
7. Улица Народного 2,70 тыс.кв.м
Ополчения, 9 к.6
8. Улица Народного 2,76 тыс.кв.м
Ополчения, 11 к.1
9. Улица Народного 2,76 тыс.кв.м
Ополчения, 11 к.2
10.Улица Народного 2,80 тыс.кв.м
Ополчения, 15 к.1
11.Улица Народного 2,76 тыс.кв.м
Ополчения, 15 к.2
12.Улица Народного 2,80 тыс.кв.м
Ополчения, 15 к.3
13.Улица Народного 2,83 тыс.кв.м
Ополчения, 17 к.1
Снос нежилого фонда в том Общая площадь - 1,6
числе: 2,94 тыс.кв.м
Проспект Маршала Жукова 33 1,54 тыс.кв.м
Проспект Маршала Жукова 41,
к.1 1,40 тыс.кв.м
Всего снос 39,04 тыс.кв.м 19,65
---T---------------T----------------------------T----------------------T------------T------------------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
L--+---------------+----------------------------+----------------------+------------+-------------------
1.2.Новое Новое строительство жилых Общая площадь - 878,0
строительство домов по индивидуальным 54,2 тыс.кв.м
проектам для переселения
жителей
Новое строительство домов по Общая площадь - 881,3
индивидуальным проектам 54,4 тыс кв.м
(коммерческое жилье)
Реконструкция жилых домов Общая площадь - 20,0
(капитальный ремонт без 8,6 тыс.кв.м
отселения)
Всего новое строительство 117,2 тыс.кв.м 1779,3
Всего развитие территории жилой застройки 1798,95
2. Развитие сферы обслуживания территории
2.1.Новое Строительство 660 мест 30,0
строительство общеобразовательной школы
Строительство объектов КБО, 6,3 тыс кв.м 54,2
во встро.-пристр. помещениях
Строительство многоэтажного 1000 м/м 175,0
гаража
Всего новое строительство 259,2
---T---------------T----------------------------T----------------------T------------T------------------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
L--+---------------+----------------------------+----------------------+------------+-------------------
3. Транспортное обслуживание территории
3.1.Сооружение Проезжая часть на бетонном 10,3 тыс кв.м 12,24
жилых улиц основании с земляными
работами, тротуаром,
бортовым камнем, асфальтовым
покрытием, дорожным
благоустройством и
освещением
3.2.Реконструкция Проезжая часть на бетонном 25,3 тыс кв.м 14,27
Карамышевской основании с земляными
наб. и работами, тротуаром,
ул.Саляма бортовым камнем,
Адиля асфальтобетонным покрытием,
дорожным благоустройством и
освещением
Всего реконструкция дорожно-транспортной сети квартала 26,51
4. Инженерное обеспечение застройки
4.1.Водоснабжение Прокладка и перекладка 2,0 км 23,1
водопроводных сетей Д = 300-
400 мм
Всего 23,1
---T---------------T----------------------------T----------------------T------------T------------------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
L--+---------------+----------------------------+----------------------+------------+-------------------
4.2.Канализация Прокладка и перекладка 2,0 км 11,1
канализационных сетей Д =
200-500 мм
Всего 11,1
4.3 Дождевая Прокладка внутриквартальных 1,3 км 9,3
канализация сетей дождевой канализации Д
= 400-500 мм
Всего 9,3
4.4.Теплоснабжение Прокладка и перекладка 2,0 км 33,0
тепловых сетей 2Д = 200-400
мм
Строительство ЦТП 5 шт. 35,2
Всего 68,2
4.5.Газоснабжение Прокладка внутриквартальных 0,6 км 4,0
газовых сетей Д = 100-300 мм
Всего 4,0
---T---------------T----------------------------T----------------------T------------T------------------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
L--+---------------+----------------------------+----------------------+------------+-------------------
4.6.Электроснабже- Прокладка ПКЛ 10 кв 10,0 км 4,4
ние
Прокладка РКЛ 10 кв 4,0 км 1,2
Строительство РТП 1 шт. 2,8
Строительство ТП 7 шт. 7,1
Всего 15,5
4.7.Телефонизация Строительство телефонной 2,5 км 0,2
канализации
Установка телефонов 1200 шт. 6,6
Установка телефонов- 12 шт 0,1
автоматов
Устройство распорядительных з шт 0.1
шкафов
Всего 6,8
Всего инженерное обеспечение застройки 138,2
---T---------------T----------------------------T----------------------T------------T-----------------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
L--+---------------+----------------------------+----------------------+------------+------------------
5. Мероприятия по предпроектной и проектной подготовке застройки (реконструкция) территории
5.1 Разработка Стоимости проект-
проектной и ных работ будут
рабочей корректироваться
документации
5.2 Разработка Схема разрабатывается в
схемы по течение 1999-2000 гг.
электроснабже-
нию кв. N 82,
84,85.74,75,76
Всего 45,0
6. Охрана окружающей среды
6.1.Санитарная Установка контейнеров по 10 шт. 0,16
очистка сбору ТБО, бункеров-
накопителей по сбору КГМ
6.2 Мероприятия по Формирование озеленения при 22,7 га 0,5
озеленению магистральных участков улиц,
территории придомового и внутриквар-
тального озеленения
6.3 Благоустройство 6,7 га 0,134
зеленой зоны
Всего 0,8
---T---------------T----------------------------T----------------------T------------T-----------------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
L--+---------------+----------------------------+----------------------+------------+------------------
7. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций
7.1.ИТМ ГОЧС Строительство защитных Четыре встроенных 29,5
сооружений ГО двойного защитных сооружения
назначения класса ВУ-IY ГО общей площадью
5800 кв.м под
корпусами К-3, К-4,
К-5
Всего 29,5
Итого по первоочередным мероприятиям проекта 2298,16
Заголовок:
Постановление ПравительстваN 852-ПП
Дата:
1999-09-14
Позиционируется в разделах:
Перспективное развитие города >> Экология и благоустройство
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
