ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П Р Е М Ь Е Р
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
24 мая 1999 г. N 457-РП
О введении в действие Временных
экологических требований при
проектировании, строительстве и
эксплуатации автозаправочных станций на
территории г.Москвы
В целях упорядочения экологических требований, предъявляемых к
проектированию, строительству и эксплуатации автозаправочных станций,
размещаемых на территории города Москвы:
1. Ввести в действие Временные экологические требования при
проектировании, строительстве и эксплуатации автозаправочных станций
на территории г.Москвы с 1 января 1999 года (приложение).
2. Отделу Правительства Москвы по вопросам природопользования и
защиты окружающей среды совместно с Управлением транспорта и связи,
Москомприродой и другими заинтересованными организациями осуществлять
постоянный контроль за выполнением утвержденных Временных
экологических требований.
3. Юридическим и физическим лицам, имеющим в эксплуатации
автозаправочные станции, принять к руководству Временные экологические
требования.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
министра Правительства Москвы по вопросам природопользования и защиты
окружающей среды Бочина Л.А.
П.п.Премьер Правительства
Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 24 мая 1999 г. N 457-РП
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ Г.МОСКВЫ
(МОСКОМПРИРОДА)
ВРЕМЕННЫЕ
ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ,
СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ЭКСПЛУАТАЦИИ АВТОЗАПРАВОЧНЫХ СТАНЦИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ г. МОСКВЫ
1999 год
С О Д Е Р Ж А Н И Е
1. НАЗНАЧЕНИЕ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ......................... 3 стр.
2. ОСНОВНЫЕ ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ............. 4 стр.
3. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.......................................... 5 стр.
4. ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И УСТРОЙСТВЕ
АВТОЗАПРАВОЧНЫХ СТАНЦИЙ................................. 9 стр.
1. Экологические требования к размещению
и проектированию АЗС .............................. 9 стр.
2. Экологические требования к строительству АЗС....... 13 стр.
5. ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И ОБСЛУЖИВАНИИ
АВТОЗАПРАВОЧНЫХ СТАНЦИЙ ................................ 14 стр.
5.1. Требования воздухоохранного законодательства ..........14 стр.
5.2. Требования водоохранного законодательства..............19 стр.
5.3. Экологические требования по обращению с отходами
производства и потребления ............................21 стр.
5.4. Экологические требования по охране и содержанию
зеленых насаждений ...................................22 стр.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ................................23 стр.
ПРИЛОЖЕНИЯ:
1. Перечень основных природоохранных документов на автозаправочной
станции .................................................25 стр.
2. Список документов, использованных при разработке
Временных экологических требований.......................28 стр.
1. НАЗНАЧЕНИЕ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1. Временные экологические требования при проектировании,
строительстве и эксплуатации автозаправочных станций (АЗС) города
Москвы разработаны в соответствии с требованиями природоохранного
законодательства, с учетом действующих государственных экологи-
ческих стандартов, нормативов качества окружающей природной сре-
ды, инструкций и правил технической эксплуатации автозаправочных
станций, а также других нормативно - технических документов.
1.2. Настоящие Временные экологические требования при про-
ектировании, строительстве и эксплуатации автозаправочных станций
(АЗС) города Москвы формулируют основные требования экологической
безопасности, направленные на предупреждение неблагоприятного
воздействия на окружающую природную среду хозяйственной деятель-
ности автозаправочных станций, включая стационарные (АЗС), кон-
тейнерные (КАЗС) автозаправочные станции и автозаправочные комп-
лексы (АЗК) (в дальнейшем - автозаправочные станции).
1.3. Временные экологические требования предназначены для
использования предприятиями, организациями, акционерными общест-
вами, частными предприятиями и иными владельцами, осуществляющими
строительство новых, реконструкцию (техническое перевооружение),
эксплуатацию и обслуживание автозаправочных станций (АЗС, КАЗС,
АЗК) на территории города Москвы, а также представителями органов
Государственного экологического контроля - Государственного коми-
тета по охране окружающей среды г. Москвы (Москомприроды).
1.4. Настоящие Временные экологические требования являются
обязательными для соблюдения всеми предприятиями, учреждениями,
организациями, акционерными обществами, частными предприятиями и
иными владельцами (далее организациями), имеющими в эксплуатации
автозаправочные станции на территории города Москвы независимо от
форм собственности и ведомственной принадлежности.
2.ОСНОВНЫЕ ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
2.1. Загрязняющее атмосферу вещество - примеси в атмосфере,
которые могут оказывать неблагоприятное влияние на здоровье людей
и (или) на окружающую среду.
2.2. Источник загрязнения атмосферы - объект, распространяю-
щий загрязняющие атмосферу вещества.
2.3. Предельно допустимая концентрация (ПДК) загрязняющего
вещества в атмосферном воздухе - максимальная концентрация приме-
си в атмосфере, которая при периодическом воздействии или на про-
тяжении всей жизни человека не оказывает на него вредного воз-
действия, включая отдаленные последствия, и на окружающую среду в
целом.
2.4. Инвентаризация выбросов - систематизация сведений о
распределении источников загрязнения атмосферы на определенной
территории, количестве и составе выбросов.
2.5. Предельно допустимый выброс (ПДВ) - масса выбросов
вредных веществ в единицу времени от данного источника или сово-
купности источников загрязнения атмосферы города или другого на-
селенного пункта с учетом перспективы развития промышленных
предприятий и рассеивания вредных веществ в атмосфере, создающая
приземную концентрацию, не превышающую их предельно допустимые
концентрации (ПДК) для населения, растительного и животного мира.
2.6. Разрешения на выброс, сброс загрязняющих веществ в ок-
ружающую среду - документ, устанавливающий нормативы предельно
допустимых выбросов, сбросов и другие условия, обеспечивающие ох-
рану окружающей природной среды и здоровье человека.
2.7. Канализационная сеть - система трубопроводов, каналов
или лотков и сооружений на них для сбора и отведения сточных вод.
2.8. Сточные воды - воды, отводимые после использования в
бытовой и производственной деятельности человека, а также органи-
зованного удаления с территории атмосферных осадков.
2.9 Плата за загрязнение окружающей природной среды - пла-
та за загрязнение окружающей природной среды и другие виды воз-
действия взимается за выбросы, сбросы загрязняющих веществ, раз-
мещение отходов и другие загрязнения в пределах установленных ли-
митов, а также сверх установленных лимитов по ставкам, установ-
ленным законодательством Москвы.
2.10. Земли, расположенные в границах водоохранных зон -
земли (территория), примыкающие к акватории поверхностных водных
объектов на которых установлен специальный режим хозяйственной и
иной деятельности.
2.11. Захламление земель - размещение в не установленных
местах предметов хозяйственной деятельности, твердых производс-
твенных и бытовых отходов (металлолом, стеклобой, строительный
мусор, древесные остатки, бытовой мусор и др.).
2.12. Самовольное занятие земель - пользование земельным
участком при отсутствии оформленного в установленном порядке пра-
ва собственности, владения, пользования или аренды земли.
2.13. Порча и уничтожение плодородного слоя почвы - частич-
ное или полное его разрушение в результате умышленных или неосто-
рожных действий, а также вследствие неприятия мер по предотвраще-
нию негативных последствий, вызванных антропогенными и природными
факторами.
2.14. Загрязнение земель - ухудшение в результате антропо-
генной деятельности (включая аварии) качества земель, в том числе
лишенных плодородного слоя почвы (карьеры, каменистые поверхности
и т.д.), характеризующиеся увеличением (появлением) химических
веществ или уровня радиации по сравнению с их ранее существовав-
шими значениями (фоновыми или на начало сравниваемого периода).
3. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3.1. Организации, осуществляющие строительство новых, реконс-
трукцию (техническое перевооружение), эксплуатацию и обслуживание
автозаправочных станций должны обеспечивать соблюдение установ-
ленных нормативов качества окружающей природной среды путем вы-
полнения требований согласованных технологий; обеспечения надеж-
ной, эффективной работы очистных сооружений, технологического
оборудования, установок и средств контроля; правильного складиро-
вания и своевременного обезвреживания отходов; проведения мероп-
риятий по охране земель, вод и атмосферного воздуха.
3.2. Руководители организаций, имеющие в эксплуатации стаци-
онарные (АЗС), контейнерные автозаправочные станции (КАЗС) и ав-
тозаправочные комплексы (АЗК), обязаны принимать эффективные меры
по выполнению природоохранных и экологических требований, соблю-
дению технологического режима, оздоровлению окружающей природной
среды; организовать и обеспечивать проведение производственного
экологического контроля на своих автозаправочных станциях (АЗС,
КАЗС, АЗК).
3.3. Порядок организации природоохранной деятельности, про-
изводственного экологического контроля в организациях, эксплуати-
рующих АЗС, КАЗС, АЗК должен регулироваться соответствующими по-
ложениями, разработанными и утвержденными их руководителями в со-
ответствии с требованиями природоохранного законодательства.
3.4. Ответственность за выполнение настоящих экологических
требований, правил технической эксплуатации автозаправочных стан-
ций, требований законодательных, нормативных и разрешительных до-
кументов по охране природы непосредственно на каждой автозапра-
вочной станции должна быть возложена на ответственное лицо (на-
чальник, мастер или один из операторов автозаправочной станции),
назначенное руководителем организации.
3.5. Выбросы и сбросы загрязняющих веществ в окружающую сре-
ду, имеющие место на всех типа автозаправочных станций, должны
учитываться в порядке, установленном Правительством Российской
Федерации и Правительством Москвы. Учет и нормирование выбросов,
размещения отходов должны осуществляться на основании результатов
инвентаризации источников загрязнения, мест складирования отхо-
дов.
3.6. Выброс, сброс загрязняющих веществ в окружающую среду
города Москвы, размещение отходов на автозаправочных станциях
должны допускаться на основе разрешений, лицензий на водопользо-
вание, выдаваемых Москомприродой или другими специально уполномо-
ченными на это органами. В разрешениях, лицензиях на водопользо-
вание должны быть установлены нормативы предельно допустимых выб-
росов, сбросов загрязняющих веществ, состав размещаемых отходов и
условия, обеспечивающие охрану окружающей природной среды.
3.7. Порядок и условия выдачи разрешений на выброс, размеще-
ние отходов и лицензий на водопользование определяются соответс-
твующими распорядительными и нормативными документами, введенными
в действие Государственным комитетом Российской Федерации по ох-
ране окружающей среды и Государственным комитетом по охране окру-
жающей среды г.Москвы.
3.8. Контроль за выполнением настоящих Временных экологичес-
ких требований, соблюдением требований природоохранного законода-
тельства при эксплуатации автозаправочных станций должен осущест-
вляться представителями инспекционных подразделений Москомприроды
и другими специально уполномоченными на это органами.
3.9. При эксплуатации АЗС, КАЗС, АЗК руководители организа-
ций, лица, назначенные ответственными за осуществление природоох-
ранных мероприятий, обязаны:
3.9.1. Не реже одного раза в пять лет, и после реконструкции
АЗС, организовывать и осуществлять проведение работ по инвентари-
зации источников выбросов, сбросов, размещенных на территории АЗС
и инвентаризации образующихся отходов.
3.9.2. Обеспечивать контроль за своевременной разработкой
проектов нормативов предельно допустимых выбросов, сбросов заг-
рязняющих веществ от источников загрязнения АЗС, а также проектов
нормативов лимитов размещения отходов производства и потребления
на АЗС.
3.9.3. Своевременно в установленном порядке получать (прод-
левать) разрешения на выброс загрязняющих веществ в атмосферу, на
размещение отходов производства и потребления, а также лицензию
на водопользование (при наличии артскважены и сброса в водный
объект или на рельеф).
3.9.4. Выполнять требования по осуществлению производствен-
ного экологического контроля за соблюдением установленных норма-
тивов выбросов, сбросов загрязняющих веществ в окружающую природ-
ную среду, лимитов размещения отходов и выполнением природоохран-
ных мероприятий.
3.9.5. Обеспечивать проведение инструментальных измерений,
контроля за соблюдением разрешенных выбросов в атмосферный воздух
и сбросов от источников загрязнения АЗС в окружающую среду, в
сроки, определенные планами - графиками контроля. Инструменталь-
ные измерения должны осуществляться организациями, имеющими ли-
цензию на право проведения данных работ.
3.9.6. Порядок и условия проведения лабораторных исследова-
ний параметров воздуха рабочей зоны и атмосферного воздуха на
границе санитарно-защитной зоны определяются соответствующими
распорядительными и нормативными документами органов Госсанэпид-
надзора г. Москвы.
3.9.7. Планировать и реализовывать мероприятия по улавлива-
нию, утилизации, обезвреживанию загрязняющих воздух веществ, сок-
ращению или исключению их выбросов в атмосферу, а также улавлива-
нию и обезвреживанию загрязняющих веществ, сбрасываемых в окружа-
ющую природную среду.
3.9.8. Вести в установленном порядке учет и отчетность по
составу и количеству выбрасываемых и сбрасываемых загрязняющих
веществ, образуемых и размещаемых на АЗС отходов.
3.9.9. Выполнять предписания представителей Москомприроды и
других специально уполномоченных органов по устранению нарушений
требований природоохранительного законодательства и нормативно-
технической документации по охране природы.
3.9.10. Согласовывать с подразделениями Москомприроды и дру-
гими специально уполномоченными органами все изменения технологи-
ческого процесса и оборудования, повлекшие изменения условий про-
ектной и другой нормативной и разрешительной документации по ох-
ране окружающей природной среды.
3.9.11. Немедленно информировать отдел оперативного экологи-
ческого контроля Москомприроды обо всех случаях аварийных и зал-
повых выбросов и сбросов загрязняющих веществ в окружающую при-
родную среду;
3.9.12. С целью снижения, предупреждения и недопущения заг-
рязнения природной среды своевременно проводить работы по техни-
ческому обслуживанию, ремонту и устранению неисправностей на ре-
зервуарах, очистных сооружениях и технологическом оборудовании
АЗС.
3.9.13. До начала работ по реконструкции, дооснащению АЗС
обеспечить проведение работ по разработке технико-экономического
обоснования и проекта реконструкции, дооснащения, согласованию
разработанных материалов с подразделениями Москомприроды;
3.9.14. При получении предупреждения о возможных неблагопри-
ятных для рассеивания примесей метеорологических условиях прово-
дить мероприятия по снижению или прекращению выбросов в атмосфе-
ру, в том числе ограничению или запрещению заливки нефтепродуктов
в резервуары и заправку автомобилей бензинами.
3.9.15. Согласовывать с Москомприродой места и периодичность
отбора проб для проведения замеров, перечень контролируемых пока-
зателей, применяемые методики анализов, объем и порядок представ-
ления информации о размещении отходов.
3.9.16. Вести учет наличия, образования, поставок, использо-
вания и размещения всех отходов собственного производства и отхо-
дов завозимых со стороны.
4. ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ
И УСТРОЙСТВЕ АЗС
4.1. Экологические требования к размещению и проектированию
АЗС.
4.1.1. При размещении автозаправочных станций должно быть
обеспечено выполнение требований по охране окружающей природной
среды, учету ближайших и отдаленных экологических, экономических,
демографических, последствий деятельности автозаправочных станций
при приоритете охраны здоровья человека и благосостояния населе-
ния.
4.1.2. Предоставление земельных участков под строительство
АЗС должно производиться при наличии положительного заключения
Москомприроды.
4.1.3. Материалы по оценке воздействия АЗС на окружающую
среду должны излагаться в Декларации (ходатайстве) о намерениях.
Более подробно эти материалы должны быть изложены в разделе
"Прогноз воздействия АЗС на окружающую среду" в составе материа-
лов по экологическому обоснованию места размещения АЗС. Материалы
и расчеты о влиянии АЗС на состояние окружающей природной среды и
целесообразности строительства АЗС должны быть включены в техни-
ко-экономическое обоснование проекта или материалы проекта строи-
тельства АЗС.
4.1.4. При размещении, проектировании АЗС должны предусмат-
риваться меры по снижению выбросов и сбросов загрязняющих веществ
путем использования передового оборудования, систем по улавлива-
нию, обезвреживанию и утилизации вредных выбросов, сбросов, отхо-
дов, в том числе паров нефтепродуктов. Принимаемые меры должны
обеспечивать соблюдение предельно допустимых концентраций (ПДК)
загрязняющих веществ в атмосферном воздухе, в сбрасываемых сточ-
ных водах, в том числе и поверхностных.
4.1.5. Место размещения АЗС должно выбираться в строгом со-
ответствии с утвержденными в установленном порядке генеральными
планами развития города, проектами планировки и застройки. При
выборе места размещения АЗС должны учитываться: рельеф местности,
аэроклиматическая характеристика, естественное проветривание,
распространение промышленных выбросов действующих предприятий и
условия туманообразования. Запрещается строительство АЗС, КАЗС,
АЗК на особо охраняемых территориях и объектах, включая охранные
зоны, земли природоохранного, рекреационного, историко-культурно-
го (памятники садово-паркового искусства и т.д.) назначения.
4.1.6. В соответствии с требованиями природоохранного зако-
нодательства технико-экономические обоснования и проекты на стро-
ительство, реконструкцию, расширение, техническое перевооружение,
ликвидацию автозаправочных станций, независимо от форм собствен-
ности и ведомственной принадлежности, подлежат рассмотрению и
согласованию Москомприродой.
В тоже время проекты на строительство АЗС, разработанные в
соответствии с согласованным Москомприродой технико-экономическим
обоснованием, представлять в Москомприроду не требуется, однако,
при изменении решений, согласованных в ТЭО, материалы проекта
строительства АЗС в обязательном порядке должны быть направлены в
Москомприроду на дополнительное согласование.
4.1.7. Предпроектные материалы (ТЭО, ТЭР) по оценке воздейс-
твия на окружающую среду должны разрабатываться с учетом прорабо-
ток по природоохранным мероприятиям в предпроектной документации
на основе исходных данных (фоновых концентраций), выдаваемых тер-
риториальными органами Росгидромета.
4.1.8. Оценка воздействия на окружающую среду на стадиях
проектирования строительства и намечаемая хозяйственная деятель-
ность АЗС должна производиться с учетом разработанных в предпро-
ектных материалах природоохранных мероприятий.
4.1.9. На экспертное рассмотрение и экологическую экспертизу
технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства АЗС должны
представляться материалы по "Оценке воздействия на окружающую
среду" в виде оформленного отдельного раздела "Охрана окружающей
природной среды", состав раздела определяется по значению пара-
метра П или Ф. Состав, порядок разработки, согласования, утверж-
дения и проведение экологической экспертизы предпроектной и про-
ектной документации определяется соответствующими руководящими
документами.
4.1.10. Размеры санитарно-защитной зоны и комплекс мероприя-
тий по ее организации и благоустройству подлежат утверждению в
органах Госсанэпиднадзора г.Москвы.
4.1.11. Нормы допустимых значений уровней инфразвука, низко-
частотного шума воздействия и методические приемы их установления
регламентируются соответствующими нормативами.
4.1.12. По представленным материалам Москомприродой должно
выдаваться заключение о соответствии принятых решений по охране
окружающей природной среды экологическим требованиям, нормам и
правилам. Положительное заключение государственной экологической
экспертизы по материалам ТЭО (проекта) является обязательным до-
кументом для выдачи разрешения на комплексное природопользование,
а также для открытия финансирования и кредитования строительства
АЗС.
4.1.13. Материалы ТЭО (проекта строительства), не удовлетво-
ряющие экологическим требованиям, не подлежат утверждению, а ра-
боты по строительству АЗС не должны финансироваться учреждениями
соответствующих банков. ЗАПРЕЩАЕТСЯ предоставление земельных
участков под строительство АЗС без положительного заключения Мос-
комприроды на ТЭО (проект строительства АЗС) или при наличии в
заключение замечаний о нарушении (не соблюдении) экологических
правил, нормативов и требований. При получении отрицательного
заключения, предпроектные или проектные материалы должны быть до-
работаны в соответствии с изложенными в заключении замечаниями и
предложениями экспертной комиссии, после чего откорректированные
материалы представляются в Москомприроду на повторное рассмотре-
ние.
4.1.14. Раздел "Охрана окружающей природной среды" в составе
проектной документации на строительство АЗС должен разрабатывать-
ся организацией, имеющей лицензию Москомприроды на выполнение
данного вида работ .
4.1.15. При положительном заключении экспертных органов Мос-
комприроды по материалам ТЭО или проекта строительства АЗС должно
выдаваться разрешение на природопользование на все проектируемые
и реконструируемые источники загрязнения. Разрешение на природо-
пользование выдается Москомприродой на срок до одного года с мо-
мента ввода АЗС в эксплуатацию.
4.1.16. Работы по дополнительному размещению на территории
АЗС, КАЗС, АЗК постов мойки, технического обслуживания автомоби-
лей и других вспомогательных участков, не предусмотренных ТЭО или
проектом строительства АЗС, считаются реконструкцией, а проекты
их размещения, строительства подлежат обязательному согласованию
с Москомприродой.
4.2. Экологические требования к строительству АЗС
4.2.1. Строительство, реконструкция АЗС должны осуществлять-
ся по утвержденным ТЭО (проектам), имеющим положительное заключе-
ние Москомприроды, в строгом соответствии с требованиями действу-
ющих природоохранительных, санитарных и строительных норм и пра-
вил, с учетом выводов и замечаний, сделанных Москомприродой при
согласовании технико-экономического обоснования проекта (проекта
строительства) АЗС.
4.2.2. Запрещается строительство, реконструкция АЗС до ут-
верждения проектной документации и отвода земельного участка в
натуре. Не допускается изменение утвержденного проекта в ущерб
требованиям экологической безопасности без необходимых дополни-
тельных согласований этих изменений с Москомприродой.
4.2.3. При выполнении строительных работ должны приниматься
меры по охране природы, благоустройству территории и оздоровлению
окружающей природной среды, в том числе мероприятия по предотвра-
щению загрязнения окружающей природной среды, предусмотренные
проектом.
4.2.4. Работы по озеленению территории и санитарно-защитной
зоны должны выполняться в строгом соответствии с проектными реше-
ниями.
4.2.5. Ввод в эксплуатацию АЗС должен производиться при ус-
ловии выполнения в полном объеме всех экологических требований,
предусмотренных проектом. Запрещается ввод в эксплуатацию авто-
заправочных станций без завершения запроектированных работ по ох-
ране природы, рекультивации земель, оздоровлению окружающей при-
родной среды.
4.2.6. Запрещается ввод в эксплуатацию оборудования АЗС с
недоделками, препятствующими их нормальной эксплуатации и соблю-
дению установленных экологических требований, с отступлениями от
утвержденного проекта, без опробования, испытания и проверки гер-
метичности всего установленного оборудования и механизмов.
4.2.7. При осуществлении комплексного опробования оборудова-
ния заказчик должен обеспечить проведение лабораторных исследова-
ний параметров выбросов загрязняющих веществ источниками комплек-
са.
4.2.8. При выявлении представителями Москомприроды нарушений
требований природоохранного законодательства, в том числе требо-
ваний, изложенных в данном документе, руководителям организаций
должны выдаваться предписания по устранению выявленных экологи-
ческих правонарушений и, при необходимости, постановления на при-
остановление строительных работ до полного устранения выявленных
экологических правонарушений.
5. ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ
И ОБСЛУЖИВАНИИ АЗС
5.1. Требования воздухоохранного законодательства
5.1.1. При хранении нефтепродуктов с целью предотвращения
загрязнения атмосферного воздуха резервуары и запорная арматура
их должны быть технически исправны и герметичны, при этом:
а) При использовании ручных замерных устройств капора, крыш-
ки смотровых колодцев должны постоянно находиться в герметически
закрытом состоянии. Капора должны быть оснащены резиновыми прок-
ладками, устанавливаться на патрубке с помощью резьбового соеди-
нения. Вскрытие их разрешается только для проведения измерений,
технических обслуживаний и отбора проб;
в) Фланцевое соединения люка-лаза резервуара с крышкой долж-
но быть укомплектовано исправной прокладкой из бензомаслостойкой
резины, все болты фланцевого соединения должны быть установлены и
равномерно затянуты;
г) Фланцевые соединения труб и запорной арматуры должны
иметь исправные, целые прокладки, все болты соединений должны
быть равномерно, без перекосов затянуты.
д) Вентиля, задвижки, краны, другие запорные устройства, а
также соединения трубопроводов и колонок должны быть исправны;
е) Ручной насос в пробоотборнике стационарного типа, клапана
воздушной и гидравлической систем должны быть исправными. Крышка
пробоотборника должна иметь прокладку и плотно закрываться на
резьбовое соединение;
ж) Автозаправочные станции должны оснащаться системами по
улавливанию паров бензина.
5.1.2. С целью снижения выбросов паров бензинов при хранении
и сливе нефтепродуктов сливные устройства резервуаров постоянно
должны находиться в исправном состоянии, обеспечивающим соответс-
твующую герметичность, при этом:
а) Резьбовые соединения сливных устройств и приборов не
должны иметь повреждений;
б) Сливные устройства, в том числе и оснащенные быстро съем-
ными муфтами должны использоваться в соответствии с требованиями
инструкции по эксплуатации и обеспечивать герметичность при сливе
нефтепродуктов и их хранении. Сливные устройства должны быть исп-
равными, иметь целые резиновые прокладки, плотно прилегающие
крышки и надежно запирающие замки. Крышки должны быть постоянно
закрытыми на замки;
в) Диаметр сливного рукава бензовоза должен соответствовать
диаметру сливного устройства резервуара автозаправочной станции и
плотно закрепляться замком сливного устройства;
5.1.3. Топливораздаточные колонки не должны иметь подтеканий
и допускать проливов нефтепродуктов, при этом:
а) Уплотнительная крышка фильтра ТРК, сальниковые уплотнения
раздаточного крана и вала насоса должны быть исправны и обеспечи-
вать герметичность;
б) Соединения раздаточного рукава с краном и патрубком топ-
ливно-раздаточной колонки, муфтовые и фланцевые соединения ТРК не
должны иметь подтеканий;
в) Топливораздаточные колонки должны быть оборудованы систе-
мой контроля полноты бензобака и автоматического отключения пос-
тупления нефтепродуктов в бак автомобиля при его переполнении;
г) Топливораздаточные колонки могут быть оборудованы систе-
мой отсоса паров бензина при заправке бензобака автомобиля.
5.1.4. С целью обеспечения безопасности при эксплуатации ав-
тозаправочных станций дыхательные клапана должны постоянно нахо-
диться в исправном состоянии, при этом:
а) Дыхательные и предохранительные клапана должны быть уста-
новлены строго вертикально и соответствовать проектным требовани-
ям для конкретного резервуара;
б) Сетки дыхательных клапанов, предохраняющие камеры давле-
ния и вакуума от попадания пыли, должны быть постоянно чистыми, а
в зимнее время сетки клапанов должны периодически очищаться от
инея и льда;
в) Крышка корпуса клапана, предназначенная для осмотров,
постановки и выемки тарелок и грузов клапана должна быть постоян-
но закрыта герметично;
г) Уплотнительные поверхности седел и тарелок, каналов кас-
сеты огневого предохранителя должны быть чистыми;
д) Регулировка предохранительного клапана должна выполняться
в сроки и в соответствии с требованиями инструкции завода - изго-
товителя. Акт выполненных проверочно-регулировочных работ с ре-
зультатами регулировки должен находиться на автозаправочной стан-
ции;
5.1.5. При эксплуатации газоуравнительной системы газовая
обвязка должна объединять резервуары с нефтепродуктами близкими
по своим физико-химическим свойствам, при этом газоуравнительная
система должна быть герметичной и обеспечивать работу дыхательно-
го и предохранительного клапанов.
5.1.6. При измерении уровня и отборе проб нефтепродукта из
резервуара, не должна нарушаться их герметизация. Измерение и от-
бор проб нефтепродуктов должны выполняться с помощью приборов,
предусмотренных проектом или ГОСТ: уровнемерами, пробоотборниками
и др.
Допускается измерение уровня и отбор проб через замерной люк
вручную. При этом должна быть соблюдена следующая последователь-
ность:
а) резервуар отсоединяют от газоуравнительной системы закры-
тием задвижки на трубопроводе газовой обвязки (при наличии газоу-
равнительной системы);
б) открывают замерной люк;
в) отбирают пробу или измеряют уровень;
г) замерной люк герметически закрывают капором;
д) открывают задвижку на газовой обвязке.
Примечание: При отборе проб из резервуара разлив нефтепродуктов
не допускается. При случайном разливе нефтепродукт
должен быть немедленно удален.
5.1.7. Производительность наполнения (опорожнения) резерву-
ара не должна превышать суммарной пропускной способности установ-
ленных на резервуаре дыхательных, предохранительных клапанов.
5.1.8. Вентиляционные установки производственных помещений
АЗС должны поддерживаться в исправном техническом состоянии. Эф-
фективность работы вентиляционных установок принудительного дейс-
твия должна ежегодно проверяться с отметкой в паспорте. Проверку
должны проводить организации, имеющие лицензию на этот вид дея-
тельности.
5.1.9. При эксплуатации АЗС, КАЗС, АЗК с целью недопущения
загрязнения окружающей природной среды ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
1. Сливать нефтепродукты из автоцистерны через замерный люк
АЗС, КАЗС;
2. Принимать нефтепродукты на КАЗС, АЗС при не плотностях в
соединениях вентилей и трубопроводов, подтеканиях нефтепродукта
из оборудования;
3. Принимать нефтепродукты при неисправности сливного уст-
ройства автомобильной системы;
4. Принимать и хранить нефтепродукты в резервуаре с подто-
варной водой;
5. Сбрасывать неочищенные стоки в водоемы;
6. Эксплуатировать резервуары для хранения светлых нефтеп-
родуктов с неисправными дыхательными клапанами и огневыми предох-
ранителями;
7. Эксплуатировать АЗС при наличии неисправностей, влияющих
на загрязнение окружающей природной среды;
8. Эксплуатировать неисправные или не отрегулированные пре-
дохранительные клапана;
9. Оставлять после приема, измерения уровня, плотности и
температуры нефтепродуктов негерметично закрытыми сливные и за-
мерные устройства (капоры), люки смотровых и сливных колодцев;
10. Переполнение резервуаров при их заправке, истекание
нефтепродуктов с наливного рукава при его подъеме из резервуара
после слива;
11. Разбрызгивание нефтепродуктов и перелив топливных баков
автомобилей при их заполнении;
5.1.10. Снижение выбросов нефтепродуктов при транспортиров-
исправном состоянии; люки, горловины цистерн должны быть оснащены
бензомаслостойкими прокладками и всегда находиться в герметически
закрытом состоянии;
б) Задвижки сливных трубопроводов и вентили отстойников
должны быть исправными и герметичными;
в) Дыхательный клапан шарикового (тарельчатого типа), пред-
назначенный для выравнивания давления в цистерне с атмосферным
при сливе, должен быть исправен. Его исправность должна прове-
ряться перед каждым заполнением автоцистерны нефтепродуктом.(При
засорении клапана шарики могут зависать, что увеличивает выбросы
паров бензинов в атмосферу);
г) Резервуары автоцистерн должны быть чистыми, подтеков,
следов нефтепродуктов на корпусе их быть не должно;
д) Сливные трубопроводы должны обеспечивать герметичность,
протекания быть не должно. Наполнительные соединения сливных тру-
бопроводов должны плотно входить в сливные устройства резервуаров
АЗС, иметь прокладки и надежно закрепляться замками быстро съем-
ной муфты резервуара;
е) Крепление наполнительного соединения к трубопроводу
должно осуществляться с использованием соответствующих накладок;
ж) Наполнительные соединения сливных трубопроводов должны
быть обеспечены металлическими чехлами с замками. Чехлы должны
быть установлены на наполнительные соединения постоянно и сни-
маться только на период работ по заливу автоцистерн и сливу неф-
тепродуктов в резервуары АЗС.
5.2. Требования водоохранного законодательства
5.2.1. Охрана поверхностных вод должна осуществляться в со-
ответствии с Федеральным Законом "Об охране окружающей природной
среды", Водным Кодексом Российской Федерации ГОСТ 17.1.3.13-86
"Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверх-
ностных вод от загрязнения" и " Правилами охраны поверхностных
вод". Условия отведения поверхностных сточных вод должны быть
согласованы с Москомприродой и организациями, эксплуатирующими
канализационные и водосточные сети и соответствовать СНиП
2.04.03-85 " Канализация. Наружные сети и сооружения" и действую-
щим правилам приема сточных вод в сети водоотведения".
5.2.2. Технические условия подсоединения к городским сетям
водопровода, канализации и водостока должны быть согласованы с
организациями, эксплуатирующими указанные сети, в соответствии с
утвержденными правилами пользования указанными сетями и приема в
них сточных вод.
5.2.3. Сбор поверхностно - ливневых сточных вод должен
обеспечиваться со всей площади АЗС и АЗК путем прокладки ливневой
канализационной сети или создания соответствующих уклонов терри-
тории для направления стока на очистные сооружения.
Эксплуатация АЗС и АЗК без оборудования их очистными сооружениями
запрещается.
5.2.4. Площадка АЗС и АЗК должна быть оборудована инженер-
ными устройствами (сооружениями) по перехвату максимально возмож-
ной аварийной утечки нефтепродуктов в случае разгерметизации топ-
ливной емкости бензовоза или контейнера, обрыва бункеровочных
шлангов и т.п.
Объем аварийных емкостей для сбора аварийной утечки не мо-
жет быть меньше объема емкости бензовоза, стоящего на сливе.
Площадка для слива бензовоза должна быть обвалована и вы-
полнена из материалов, обеспечивающих защиту почв и подпочвенных
грунтовых вод от загрязнения нефтепродуктами. Допускается вместо
обвалования использовать лотки, достаточные для улавливания воз-
можных сливов.
В обязательном порядке должны быть разработаны и согласова-
ны в установленном порядке с Москомприродой противоаварийные ме-
роприятия в соответствии с "Правилами охраны поверхностных вод".
5.2.5. Территория АЗС и АЗК в районе возможных утечек, по-
терь нефтепродуктов должна быть выполнена из материалов, обеспе-
чивающих максимально эффективный сбор проливов нефтепродуктов
специальными средствами (сорбентами различных типов, обеспечиваю-
щими эффективный сбор нефтепродуктов, в том числе бензинов) и за-
щиту почв и подпочвенных грунтовых вод от загрязнения нефтепро-
дуктами. На каждой автозаправочной станции должен быть запас сор-
бента для сбора нефтепродуктов в количестве, достаточном для лик-
видации последствий максимально возможного пролива.
5.2.6. На АЗС и АЗК должна обеспечиваться своевременная
очистка канализационных сетей и очистных сооружений от осадков и
уловленных нефтепродуктов, замена фильтрующих материалов.
5.2.7. Очистные сооружения должны обеспечивать утвержденные
нормативные параметры качества очистки сточных вод. Владельцы АЗС
и АЗК должны организовать лабораторный контроль химического сос-
тава сточных вод, сбрасываемых в водные объекты, на рельеф мест-
ности, в подземные горизонты, канализационные и водосточные сети.
Отбор проб и химический анализ сточных вод для контроля за эффек-
тивностью работы очистных сооружений должен осуществляться в со-
ответствии с действующими ГОСТами, нормативными и методическими
документами. Условия отбора проб должны оговариваться заблаговре-
менно при заключении договоров с химико-аналитическими лаборато-
риями. В случае выявления ухудшения качества очистки сточных вод
над установленными нормативами сброса, работа АЗС и АЗК приоста-
навливается до устранения нарушений.
5.2.8. Нормативы сброса загрязняющих веществ, сбрасываемых
в городскую канализацию и городскую ливневую сеть, определяются
правилами приема сточных вод в эти сети, нормативно-правовыми ак-
тами Правительства Москвы и закрепляются в договорах абонирова-
ния, заключаемых с владельцами сетей.
5.3. Экологические требования по обращению с отходами про-
изводства и потребления
5.3.1. Места складирования отходов на территории АЗС, их
границы (площадь, объемы), обустройство, определяются приказом
руководителя организации.
5.3.2. Накопление отходов и порядок обращения с ними должен
осуществляться в соответствии с такими нормативными документами,
как " Предельные количества накопления промышленных отходов на
территории предприятия, М.,1985 г.", Предельное содержание ток-
сичных соединений в промышленных отходах в накопителях, располо-
женных вне территории предприятий. М., 1985г.", "Порядок накопле-
ния, транспортировки, обезвреживания и захоронения токсичных про-
мышленных отходов. Минздрав СССР, М.,1985 г."
5.3.3. Разрешение на размещение отходов выдается Москомпри-
родой сроком до пяти лет.
5.3.4. В соответствии с требованиями природоохранного зако-
нодательства экологическая служба организации обязана периодичес-
ки проверять соблюдение порядка и правил обращения с отходами на
каждой АЗС, контролировать работы по определению массы размещае-
мых отходов, в соответствии с выданными разрешениями.
5.3.5. Количество отходов, обнаруженных размещенными в не-
санкционированных местах, определяется госинспекторами Москомпри-
роды расчетным методом или инструментальным замером. При выявле-
нии фактов самовольного размещения отходов в несанкционированных
местах госинспектор Москомприроды имеет право приостановить раз-
мещение отходов и применить к виновным соответствующие санкции.
5.3.6. Отработанные масла и нефтепродукты должны принимать-
ся на АЗС, специально оборудованных для этой цели и имеющих ли-
цензию Москомприроды на сбор и хранение отработанных нефтепродук-
тов. Отработанные нефтепродукты принимаются от владельцев транс-
портных средств в соответствии с Инструкцией по организации прие-
ма отработанных нефтепродуктов на автозаправочных станциях. АЗС,
определенные для приема отработанных нефтепродуктов, должны быть
оборудованы эстакадой и сборником с поддоном, размещенными на бе-
тонной площадке (сборник должен быть оснащен измерительными прис-
пособлениями, приборами для определения объема и массы принимае-
мых нефтепродуктов, а также герметически закрывающимся люком с
надежными запорами). Поддон сборника должен вместить все отрабо-
танные нефтепродукты, имеющиеся в сборнике при аварийном разливе.
Размещение сборника на газоне, за пределами бетонной оборудован-
ной площадки категорически запрещается.
5.3.7. За прием хранение и учет отработанных нефтепродуктов
должно отвечать лицо, назначенное руководителем организации. Учет
принятых отработанных нефтепродуктов должен вестись в соответс-
твующем журнале.
5.3.8. Вывоз отработанных нефтепродуктов, бытового мусора
должен осуществляться организацией, имеющей соответствующую ли-
цензию, в места определенные для утилизации или переработке. Бы-
товой мусор должен собираться в контейнеры с плотно закрывающейся
крышкой.
5.3.9. Загрязненные бензином опилки и песок должны быть
собраны совком в ведро с крышкой и вынесены в специально отведен-
ное место, герметически закрывающийся ящик. По мере накопления
загрязненного нефтепродуктами материала последние вывозятся на
соответствующий полигон. Сжигать пропитанные нефтепродуктами ма-
териалы или отжигать песок в необорудованных для этой цели мес-
тах, в том числе и на территории АЗС и ее санитарно- защитной зо-
ны категорически запрещается.
5.4. Экологические требования по охране и содержанию зеле-
ных насаждений
5.4.1. Ответственность за сохранность зеленых насаждений на
территориях АЗС возлагается на руководителей организаций (земле-
пользователей).
5.4.2. Землепользователи обязаны:
а) обеспечить сохранность и квалифицированный уход за зеле-
ными насаждениями, находящимися на территории автозаправочной
станции;
б) в летнее время и в сухую погоду поливать газоны, деревья
и кустарники;
в) не допускать вытаптывания газонов и складирования на них
песка, мусора, снега, сколов льда;
г) во всех случаях вырубку и пересадку деревьев и кустарников,
изменение планировки газонов осуществлять только с разрешения
ГУП "Мосзеленхоз", при этом должен возмещаться нанесенный ущерб.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Виновные в нарушении требований природоохранного зако-
нодательства, несоблюдении временных экологических требований при
эксплуатации АЗС предприятия, учреждения, организации, должност-
ные лица и граждане несут дисциплинарную, административную либо
уголовную, материальную ответственность в соответствии с законо-
дательными актами Российской Федерации, города Москвы.
6.2. Нарушение требований природоохранного законодательст-
ва, настоящих временных экологических требований, установленных
нормативов выбросов и сбросов, размещения отходов и других усло-
вий, оказывающих прямое либо косвенное влияние на состояние окру-
жающей природной среды и здоровье населения, влечет за собой при-
остановление до устранения недостатков либо полное прекращение
хозяйственной деятельности автозаправочной станции. Приостановле-
ние или прекращение хозяйственной деятельности АЗС осуществляется
в соответствии с предписаниями и Протоколом об экологическом пра-
вонарушении, оформляемыми представителями инспекционных подразде-
лений Москомприроды.
6.3. Контроль за полнотой выполнения требований природоох-
ранного законодательства, настоящих временных экологических пра-
вил на автозаправочных станциях осуществляется представителями
Москомприроды, другими специально уполномоченными органами путем
проведения плановых и других проверок.
Приложение 1
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ПРИРОДООХРАННЫХ ДОКУМЕНТОВ,
ХРАНЯЩИХСЯ НА АВТОЗАПРАВОЧНОЙ СТАНЦИИ
1. Правила технической эксплуатации стационарных, контейнерных и
передвижных автозаправочных станций. (Утверждены Главным уп-
равлением по государственным поставкам и коммерческой деятель-
ности ГП "Роснефть" 24 декабря 1993 года);
2. Выписка из приказа об организации производственного экологи-
ческого контроля (назначении ответственных лиц за охрану при-
родной среды на данной АЗС);
3. Должностные обязанности по охране природы для лиц, ответствен-
ных за выполнение природоохранных мероприятий на данной АЗС;
4. Заключение о согласовании Москомприродой землеотвода для раз-
мещения АЗС;
5. Заключение экологической экспертизы Москомприроды о согласова-
нии ТЭО и / или проекта строительства, реконструкции АЗС (ко-
пия);
6. Договор с Москомземом на пользование земельным участком;
7. Договоры с МГП "Мосводоканал" и " Мосводосток" на отпуск воды
и прием сточных вод в городскую канализацию, водосточные сети
(при подсоединении к ним);
8. Лицензия на производственную деятельность;
9. Разрешение на выброс загрязняющих веществ в атмосферный воздух
(копия);
10.Лицензия на водопользование (копия) и копия договора пользова-
ния водным объектом;
11.Разрешение на размещение отходов производства и потребления
(копия);
12.План-график контроля за соблюдением нормативов ПДВ на текущий
год (копия).
13.Инструкция по эксплуатации очистных сооружений (на АЗС, где
очистные сооружения имеются).
14.Инструкция по сбору и хранению отработанных нефтепродуктов (на
АЗС, где они имеются).
15.Предписания представителей Москомприроды по устранению эколо-
гических правонарушений, выявленных при проверке автозаправоч-
ных станций предприятия.
16.Договор на вывоз ТБО;
17.Договор на вывоз нефтешламов ОС или осадка и уловленных ве-
ществ ОС;
18.Договоры на передачу отходов на утилизацию, захоронение, пере-
работку и пр.
Примечание: 1. В случае если предприятие имеет в эксплуатации бо-
лее двух автозаправочных станций, разрешается доку-
менты по пунктам 4,5, 6, 7, 10, 12, 15, 16,17,18 хра-
нить в офисе фирмы у должностного лица, ответственно-
го за охрану окружающей природной среды.
2. Заключение экологической экспертизы Москомприроды
на ТЭО и/или проект строительства, реконструкции АЗС
должно храниться на станции при проведении работ по
строительству, реконструкции и в течение года после
ввода в эксплуатацию.
Приложение 2.
СПИСОК ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ РАЗРАБОТКЕ
ВРЕМЕННЫХ ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ
1. Федеральный Закон "Об охране окружающей природной среды".
1991года.
2. Федеральный Закон "Об охране атмосферного воздуха". 1982 г.
3. Закон Российской Федерации "О санитарно-эпидемиологическом
благополучии населения". 1991 года.
4. Закон Российской Федерации "Об экологической экспертизе".
1995 года.
5. Закон Российской Федерации "Об отходах производства и потреб-
ления". 1998 года.
6. Водный кодекс Российской Федерации. 1995 года.
7. Постановление Правительства Российской Федерации от 3.08.92г.
N 545 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения эколо-
гических нормативов выбросов и сбросов загрязняющих веществ в
окружающую природную среду, лимитов использования природных
ресурсов, размещения отходов".
8. Постановление Правительства Российской Федерации от 23.11.96г.
N 1404 "Об утверждении Положения о водоохранных зонах водных
объектах и их прибрежных защитных полосах".
9. Постановление Правительства Москвы от 29.09.98 г. N 745 "Об
утверждении Положения о порядке взимания платы за прием заг-
рязняющих веществ в систему коммунального водоотведения и за
загрязнение окружающей природной среды через эти системы".
10.Инструкция о порядке рассмотрения, согласования и экспертизы
воздухоохранных мероприятий и выдачи разрешений на выброс заг-
рязняющих веществ в атмосферу по проектным решениям. ОНД 1 -
84. ГОСКОМГИДРОМЕТ. 1984 год.
11.Инструкция о порядке проведения экологической экспертизы воз-
духоохранных мероприятий и оценки воздействия загрязнения ат-
мосферного воздуха по проектным решениям. ПНД 1-94. МИНПРИРОДЫ
России.
12.Руководство по контролю источников загрязнения атмосферы.
НД-90. Части 1 и 2. Санкт- Петербург . 1992 год.
13.Инструкция по инвентаризации выбросов загрязняющих веществ в
атмосферу. Ленинград. 1991 год.
14.Справочные материалы для экспертизы мероприятий по охране ат-
мосферы в проектных решениях на строительство объектов (Инс-
трукции, указания и нормативные документы по строительному
проектированию и проектно-изыскательным работам) Ленинград
1981 год.
15.ГОСТ 17.2.3.02-78 ОХРАНА ПРИРОДЫ. АТМОСФЕРА. Правила установ-
ления допустимых выбросов вредных веществ промышленными предп-
риятиями.
16.ГОСТ 17.1.3.13-86 ОХРАНА ПРИРОДЫ. ГИДРОСФЕРА. Общие требования
к охране поверхностных вод от загрязнения.
17.СанПиН 2.1.6.575-96 Санитарные правила и нормы. Гигиенические
требования к охране атмосферного воздуха населенных мест.
Минздрав России. Москва. 1997 год.
18.Временные санитарные правила по проектированию, размещению и
эксплуатации автозаправочных станций на территории г. Москвы.N
11-96 от 10.11.96г.
19.Правила технической эксплуатации стационарных, контейнерных и
передвижных автозаправочных станций. Утверждены Главным управ-
лением по государственным поставкам и коммерческой деятельнос-
ти ГП "Роснефть" 24.12.93г.
20.Правила приема производственных сточных вод в Московскую го-
родскую канализацию.
21.Правила приема поверхностных сточных вод с территорий промыш-
ленных предприятий в городскую сеть дождевой канализации, 1991
год.
22.ГОСТ 28329 - 89 "Озеленение городов". Правила по созданию, ох-
ране и содержанию зеленых насаждений в городах Российской Фе-
дерации.
Заголовок:
Распоряжение ПремьераN 457-РП
Дата:
1999-05-24
Позиционируется в разделах:
Перспективное развитие города >> Экология и благоустройство
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
