ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


11 декабря 2001 г. N 1109-ПП 

О  сроках внесения платы за право аренды
земельного участка                      

     В соответствии со статьями 1,  4 и 10 Закона города Москвы от
16.07.97 N 34 "Об основах платного землепользования в городе Моск-
ве"  (в  редакции  от  29 сентября 1999 года) Правительство Москвы
постановляет:
     1. Признать целесообразным при купле-продаже права на  заклю-
чение  договора  аренды  земельного участка (далее - право аренды)
предусматривать в  отдельных  случаях  в  условиях  предоставления
земельных участков поэтапное внесение выкупной цены.
     2. Утвердить Временное положение о предоставлении рассрочек и
отсрочек  по  внесению  платы  за  право аренды земельного участка
(приложение).
     3. Предоставить  право  Городской  и  окружным  комиссиям  по
предоставлению    земельных    участков    и    градостроительному
регулированию    принимать   решения   об   изменении   сроков   и
периодичности внесения платы за право аренды земельного участка  в
порядке и  по  основаниям, предусмотренными  временным  положением
(п.2).
     4. Москомзему:
     4.1. В установленном порядке внести соответствующие изменения
и  дополнения  в  положение о Городской комиссии по предоставлению
земельных участков и градостроительному регулированию,  предусмот-
рев  включение  в состав городской комиссии представителя Департа-
мента финансов г.Москвы (по согласованию).
     4.2. Ежеквартально   представлять   в   Департамент  финансов
г.Москвы сведения о суммах отсроченных платежей.
     5. Префектам административных округов предусмотреть участие в
составе окружных  комиссий  представителей  Департамента  финансов
г.Москвы, Финансово-казначейского управления административного ок-
руга.
     6. Настоящее  постановление подлежит опубликованию в установ-
ленном порядке.
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первых  заместителей  Мэра  Москвы  в   Правительстве   Москвы
Ресина В.И. и Толкачева О.М.






П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков



                                      Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 11 декабря 2001 года N 1109-ПП



          Временное положение о предоставлении рассрочек и
    отсрочек по внесению платы за право аренды земельного участка

     1. Рассрочкой в настоящем положении является  разбивка  суммы
оплаты  за право аренды земельного участка на определенные по сог-
ласованию с покупателем части и поэтапная выплата указанных частей
через определенные Городской комиссией по предоставлению земельных
участков и градостроительному регулированию и соответствующей  ок-
ружной комиссией (далее - Комиссия) промежутки времени на установ-
ленный будущий период.
     2. Отсрочкой в настоящем положении является перенос срока уп-
латы всей суммы на более поздний срок (превышающий  15  банковских
дней)  с  условием  ее  единовременной уплаты по окончании периода
отсрочки.
     3. Рассрочка  (отсрочка)  может быть предоставлена покупателю
на срок до одного года и при условии произведенной оплаты не менее
20 процентов от установленной суммы.  Основаниями для предоставле-
ния рассрочки (отсрочки) могут быть: угроза банкротства покупателя
или иные негативные последствия для ведения хозяйственной деятель-
ности организации в случае единовременной оплаты  стоимости  права
аренды земельного участка;  отнесение покупателя к категории арен-
даторов, занимающихся приоритетными для города видами деятельности
(по перечню,  утверждаемому Правительством Москвы); другие основа-
ния, предусмотренные федеральными и городскими правовыми актами.
     4. Рассрочка (отсрочка) по внесению платы за право аренды зе-
мельного участка предоставляется решением Комиссии в случаях:
     - когда условиями  торгов  предусмотрено  поэтапное  внесение
выкупной цены;
     - на основании письменного заявления покупателя в проводившую
торги Комиссию;
     - по  письменному  обращению  землепользователя  в   Окружную
земельную комиссию.
     5. Решение  о  предоставлении  либо  отказе  в предоставлении
рассрочки (отсрочки) принимается Комиссией в первом случае  -  од-
новременно с определением победителя торгов,  а по заявлению поку-
пателя - в течение одного месяца со дня поступления  заявления,  и
оформляется протоколом.
     6. В протоколе, наряду с основанием о предоставлении рассроч-
ки  (отсрочки) по внесению платы за право аренды земельного участ-
ка, указываются сумма, подлежащая уплате в течение периода, на ко-
торый предоставляется рассрочка (отсрочка),  сроки уплаты,  перио-
дичность платежей,  размер единовременного платежа, санкции за на-
рушение сроков внесения платежа.
     7. Условия предоставления рассрочки (отсрочки) вносятся в до-
говор аренды земельного участка в раздел "Особые условия".
     8. В случае нарушения  покупателем  графика  уплаты  платежей
производится начисление пеней в размере не менее 0,2% с просрочен-
ной суммы за каждый день просрочки начиная со дня,  следующего  за
днем уплаты.
     9. В условиях конкурса или в условиях договора  аренды  земли
предусматривать,  что  в случае неоплаты покупателем всей суммы за
право аренды земельного участка по утвержденному Комиссией графику
договорные отношения считаются расторгнутыми,  результаты конкурса
аннулируются, и сделка по конкурсу прекращает действие, в том чис-
ле и в части признания покупателя победителем конкурса.
     Задаток за участие в конкурсе покупателю при этом не  возвра-
щается.
     Сумма оплаты за право аренды земельного  участка  может  быть
возвращена в установленном порядке за вычетом суммы,  рассчитанной
пропорционально времени действия договора аренды земли.
     10. Покупатель  может внести сумму оплаты за право аренды зе-
мельного участка ранее срока, установленного графиком.
     Действие рассрочки  (отсрочки) прекращается по истечении сро-
ка,  указанного в решении Комиссии,  а также в случае уплаты  пла-
тельщиком  всей причитающейся к оплате суммы до истечения установ-
ленного срока.
     11. Настоящее временное положение действует до момента приня-
тия соответствующего правового акта города Москвы  или  Российской
Федерации.



                                Верно: