ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


 6 ноября 2001 г. N 997-ПП 

О   реконструкции   зданий  по  адресам:
Старопименовский    переулок,   дом   4,
строение 2 и дом 13, строение 4         

     В целях  выполнения  программы  реконструкции  центра  города
Москвы Правительство Москвы постановляет:
     1. Разрешить Учреждению Московской федерации профсоюзов "Фонд
имущества профсоюзов Москвы" (далее -  Фонд  имущества  профсоюзов
Москвы)  осуществить  реконструкцию строения 2 дома 4 и строения 4
дома 13 по Старопименовскому переулку за счет собственных и  прив-
леченных средств.
     2. Принять к сведению, что префектурой Центрального админист-
ративного округа  в установленном порядке расторгнуты ранее заклю-
ченные с АОЗТ "Стройинвест" контракты от 31.03.94 N  8-169/р-1  на
реализацию инвестиционного  проекта  реконструкции строения 4 дома
13 по Старопименовскому пер.  и от 31.03.94 N 8-167/р-1 строения 2
дома 4   по  Старопименовскому  пер.  (решения  Арбитражного  суда
г.Москвы по делам N А 40-21278/00-1-250 и N А 40-21272/00-22-225).
     3. Префекту Центрального административного округа:
     3.1. Заключить инвестиционный контракт с Московской федераци-
ей профсоюзов в лице Фонда имущества профсоюзов Москвы на  реконс-
трукцию строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовско-
му переулку на условиях:
     3.1.1. Распределения общей площади зданий (п.1) после сдачи в
эксплуатацию, с  учетом  вывода  пользователей нежилых помещений и
компенсации предыдущим  инвесторам  документально   подтвержденных
затрат, в соотношении:
     - 60 % - в собственность Московской федерации профсоюзов, как
учредителю инвестора - Фонду имущества профсоюзов Москвы;
     - 40 % - городу Москве в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы с правом приоритетной арен-
ды Фондом имущества профсоюзов Москвы.
     3.1.2. Переселения жителей 3 семьи (7 человек) из строения  4
дома 13  по  Старопименовскому  переулку и 7 семей (14 человек) из
строения 2 дома 4 по Старопименовскому  переулку,  осуществляемого
Фондом имущества профсоюзов Москвы на жилую площадь, приобретаемую
за счет собственных средств.
     3.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и  жилищ-
ной  политики Правительства Москвы осуществить в установленном по-
рядке (по решению городской межведомственной комиссии по использо-
ванию  жилищного фонда г.Москвы) после отселения жителей перевод в
нежилой фонд здания по адресу: Старопименовский пер.,д. 13, стр.4.
     3.3. После  завершения реконструкции оформить акт о результа-
тах реализации   инвестиционного   проекта,   согласно   контракту
(п.3.1).
     4. Принять к сведению, что инвестор совместно с Департаментом
государcтвенного и муниципального имущества города Москвы  и  пре-
фектурой  Центрального  административного  округа  обеспечит вывод
пользователей нежилых помещений, имеющих оформленные в установлен-
ном порядке имущественные права, из строения 2 дома 4 и строения 4
дома 13 по Старопименовскому переулку за счет собственных средств.
     5. Возложить функции заказчика-застройщика на Учреждение Мос-
ковской Федерации профсоюзов "Фонд имущества профсоюзов Москвы".
     6. Принять к сведению,  что заказчик-застройщик в установлен-
ном порядке:
     6.1. Оформит в Москомземе в месячный срок договор краткосроч-
ной аренды земельного участка на период проектирования  и  реконс-
трукции объектов (п.1).
     6.2. Закажет в Москомархитектуре исходно-разрешительную доку-
ментацию на реконструкцию объектов (п.1).
     6.3. Разработает технико-экономическое обоснование  (ТЭО)  на
реконструцию объектов (п.1).
     6.4. Представит разработанное  ТЭО  в  Москомархитектуру  для
согласования архитектурно-градостроительного решения.
     6.5. Обеспечит передачу средств долевого участия на  развитие
городских инженерных  сооружений  и  коммуникаций в соответствии с
порядком, утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы   от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции ин-
женерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".
     7. Установить срок окончания работ по реконструкции  строения
2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку  -  IV
квартал 2002 года без права пролонгации условий окончания работ.
     8. В случае фактически понесенных затрат,  подтвержденных до-
кументально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реали-
зации инвестиционного  проекта (п.1) их компенсацию инвестору про-
извести в соответствии с  пунктом  1  постановления  Правительства
Москвы от  20.04.99  N  332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов по реконструкции объектов городской собственности и  но-
вому строительству".
     9. Москомзему в установленном порядке:
     9.1. В  случае  уклонения заказчика-застройщика от заключения
договора аренды земельного участка,  а также в случае невыполнения
землепользователем условий,  предусмотренных  договором аренды зе-
мельных участков,  применять штрафные санкции в соответствии с зе-
мельным законодательством Российской Федерации и городскими норма-
тивными актами.
     9.2. В случае неиспользования заказчиком-застройщиком земель-
ного участка в утвержденные сроки или использования его не по наз-
начению без надлежащего юридического переоформления договора арен-
ды представить в Правительство Москвы предложения об  изъятии  зе-
мельного участка.
     10. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформле-
ние и регистрация имущественных прав и земельно-правовых  отноше-
ний будет выполнена в установленном законом порядке.
     11. Считать утратившими силу пункты 2,3,4 постановления  Пра-
вительства Москвы от 22.02.2000 N 149 "О признании утратившим силу
постановления Правительства Москвы от 26.08.97 N 647 "О завершении
работ  по  реконструкции строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по
Старопименовскому переулку".
     12. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков