ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


17 апреля 2001 г. N 373-ПП 

О    реализации   проекта   реставрации,
строительства  и реконструкции комплекса
зданий     Московской    государственной
картинной  галереи  народного  художника
СССР А.Шилова                           

     В   целях   обеспечения   комплексной  реконструкции  территории,
прилегающей  к  Московской государственной картинной галерее народного
художника   СССР   А.   Шилова,   и  в  соответствии  с  разработанной
архитектурно-планировочной     концепцией     Правительство     Москвы
постановляет:                                                         
     1.  Принять  предложение  Москомархитектуры  о включении в единый
инвестиционный  проект  строительства и реконструкции комплекса зданий
по  ул.  Знаменке,  вл.3-7 реконструкцию дома N 9/12, стр.1,2 по улице
Знаменке, строительство подземного пешеходного перехода общегородского
пользования  внутри  квартала  от  улицы  Волхонки  до  М. Знаменского
переулка и подземной автостоянки.                                     
     2.  Принять  к  сведению  согласие инвестора - компании "Тверская
Файненс   Б.   В."  ("Tverskаya  Finance  B.  V.")  - профинансировать
строительство и реконструкцию объектов (п.1).                         
     3.  Согласиться  с  предложением  Москомархитектуры  о  частичной
разборке  аварийного  здания по ул. Знаменке, д.3 и его надстройке для
создания дополнительных площадей галереи, принимая во внимание, что по
заключению  Главного  управления охраны памятников г. Москвы здание не
является памятником архитектуры.                                      
     4.  Поручить первому заместителю Премьера Правительства Москвы В.
И.  Ресину  до  01.09.2001  подписать  от  имени  Правительства Москвы
дополнительное  соглашение  к  контракту на реализацию инвестиционного
проекта реставрации, строительства и реконструкции комплекса зданий по
ул.  Знаменке,  вл.3-7  на  предмет  включения в единый инвестиционный
проект  дополнительных  объектов, предусмотренных пунктом 1 настоящего
постановления.                                                        
     Дополнительным   соглашением  предусмотреть  распределение  общей
нежилой  площади  после  реконструкции  зданий  по ул. Знаменке, 9/12,
стр.1,2 в следующих соотношениях:                                     
     по строению 1:                                                   
     60%  -  в собственность инвестору - компании "Тверская Файненс Б.
В.";                                                                  
     40% - в собственность города в лице Департамента государственного
и муниципального имущества города Москвы;                             
     по строению 2:                                                   
     50%  -  в собственность инвестору - компании "Тверская Файненс Б.
В.";                                                                  
     50% - в собственность города в лице Департамента государственного
и муниципального имущества города Москвы.                             
     Дополнительные  площади  по  дому  3  по  ул. Знаменке передать в
собственность   города   в   лице   Департамента   государственного  и
муниципального  имущества  города  Москвы  с  последующей  передачей в
оперативное  управление  Московской  государственной картинной галерее
народного художника СССР А. Шилова.                                   
     При  условии  строительства  за счет средств инвестора подземного
пешеходного  перехода  общегородского  пользования  внутри квартала от
улицы  Волхонки  до  М.  Знаменского переулка (п.1) и в соответствии с
постановлением    Правительства    Москвы   от   19.09.95   N 789   "О
стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства
и  реконструкции"  площади подземной автостоянки, технических и других
подземных помещений передать в собственность инвестора.               
     В  случае  невыполнения  инвестором обязательств по строительству
подземного  пешеходного  перехода,  осуществить распределение площадей
подземного пространства в следующем соотношении:                      
     80%  -  в собственность инвестору - компании "Тверская Файненс Б.
В.";                                                                  
     20% - в собственность города в лице Департамента государственного
и муниципального имущества города Москвы.                             
     Показатели  общей площади зданий и границы землевладений уточнить
при утверждении ТЭО.                                                  
     5.  Принять  к сведению согласие инвестора профинансировать вывод
арендаторов  и  собственников из зданий по ул. Знаменке, 9/12, стр.1,2
на собственные или приобретенные нежилые площади.                     
     6. Принять к сведению согласие инвестора:                        
     6.1.  Произвести  за  счет  собственных  средств оплату расходов,
связанных  с переселением и предоставлением жилых помещений гражданам,
проживающим в подлежащем сносу строении 2, дома 9/12 по ул. Знаменке в
соответствии  с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях
города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".                  
     6.2.  Осуществить  строительство и реконструкцию объектов (п.1) в
2002-2004 гг.                                                         
     6.3. Компенсировать Москомархитектуре затраты на разработанную по
поручению  Городской  комиссии  по предоставлению земельных участков и
градостроительному      регулированию      N 44      от     29.11.2000
исходно-разрешительную документацию по ул. Знаменке вл.9/12 стр.2.    
     6.4.  Оформить в Москомземе земельно-правовые отношения на период
строительства объектов (п.1).                                         
     6.5. После выполнения в полном объеме инвестиционного контракта и
ввода  объектов  в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о
результатах реализации инвестиционного проекта.                       
     6.6.  Обеспечить  оформление  и  регистрацию имущественных прав в
установленном законом порядке.                                        
     6.7. После завершения строительства оформить в Москомземе договор
на   право   пользования  земельным  участком  сроком  на  49  лет,  в
соответствии с оформленными имущественными правами на здания.         
     7.  Компенсацию  затрат  инвестору  за  отселение  жителей, вывод
собственников   и   арендаторов,  а  также  дополнительных  затрат  на
строительство   внеплощадочных   инженерных   коммуникаций   и  других
дополнительных   затрат   при   реализации   инвестиционного   проекта
произвести  в  соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от
20.04.99  N 332  "О  мерах  по оптимизации инвестиционных процессов по
реконструкции    объектов    городской    собственности    и    новому
строительству".                                                       
     8.  Префекту  Центрального  административного  округа совместно с
Департаментом  муниципального  жилья и жилищной политики Правительства
Москвы  в установленном порядке оформить перевод в нежилой фонд зданий
по ул. Знаменке, 9/12, стр.1.                                         
     9.   Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
города  Москвы  оформить  имущественно-правовые отношения на здания по
ул.  Знаменке,  9/12,  стр.1,2  после  завершения  их реконструкции, в
соответствии   с   пунктами   4   и   7   настоящего  постановления  и
дополнительным соглашением к инвестиционному контракту.               
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого  заместителя  Премьера  Правительства  Москвы  В.  И. Ресина и
префекта Центрального административного округа Г. В. Дегтева          


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков